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政府拆遷補(bǔ)償太少,該怎么辦?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 20:55:28 496 人看過

拆遷補(bǔ)償款太低,可以提起行政訴訟。

行政訴訟受理范圍:

行政處罰、行政強(qiáng)制措施、行政征收、行政許可、行政給付等8類侵犯相對人人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的具體行政行為屬于行政訴訟的受案范圍。受理事項(xiàng):

1、對拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)產(chǎn)等行政處罰不服的。

2、對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施不服的。

3、認(rèn)為法律機(jī)關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的。

4、認(rèn)為符合法定條件申請行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照,行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復(fù)的。

5、申請行政機(jī)關(guān)保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的。

6、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的。

7、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法要求履行義務(wù)的。

8、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的。除上述規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

宅基地拆遷補(bǔ)償太低怎么辦

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當(dāng)事人對裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

不管是在哪個(gè)地區(qū),如果需要對農(nóng)村宅基地進(jìn)行拆遷的話,首先必須要在法律規(guī)定的程序下進(jìn)行拆遷,同時(shí)也要做好拆遷補(bǔ)償安置工作,對被拆遷農(nóng)戶作出合理的補(bǔ)償。至于農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各個(gè)地區(qū)規(guī)定的不同,大家應(yīng)當(dāng)從當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定中進(jìn)行具體了解,

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    一、山西太原征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么(一)拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。(二)其他稅費(fèi)1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。(三)國有土地房屋賠償方式根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定
    2023-06-12
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  • 城市房屋拆遷政府拆遷有哪些補(bǔ)償
    一、貨幣補(bǔ)償;二、產(chǎn)權(quán)置換:異地安置、回遷安置;三、結(jié)合型補(bǔ)償,既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。一、協(xié)議拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):1、市場評(píng)估價(jià)。市場評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2、商品房交易均價(jià)。商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。3、重置價(jià)。重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷
    2023-04-04
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  • 政府拆遷補(bǔ)償款政府還可以要回去嗎
    一、政府拆遷補(bǔ)償款政府還可以要回去嗎1、違法建筑一般是不能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?,但是尚可以采取改正措施的違法建筑,如果已經(jīng)依法補(bǔ)齊了手續(xù)并繳納了罰款的,在征收時(shí)應(yīng)當(dāng)視為合法建筑予以補(bǔ)償?shù)取?、法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條。房屋征收是國家對非國有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中,法定的征收程序非常嚴(yán)格,報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說,征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收,此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強(qiáng)拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收?!秶型恋厣戏课?/div>
    2024-01-25
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    行政訴訟受理的條件包括: 1、原告是認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織。 2、有明確的被告。 3、有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)。 4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 如果符合以上條件,行政訴訟將會(huì)被受理。行政訴訟... 更多>

    #行政訴訟受理
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      湖南在線咨詢 2022-05-19
      1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償目前,集體土地征收矛盾越來越突出,我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī),農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī),但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低,顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中,具體什么時(shí)間實(shí)施,尚不可知。為便于做好拆遷工作,各縣市在參照國家法規(guī)情況下,因地制宜,自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如河北省出具了冀政(2008)
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