購買二手車的提醒有哪些？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-12 14:20:31
336 人看過
注意查看：（一）《機(jī)動(dòng)車登記證書》；（二）《機(jī)動(dòng)車行駛證》；（三）有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志；（四）車輛購置稅完稅證明；（五）養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證；（六）車船使用稅繳付憑證；（七）車輛保險(xiǎn)單。還要注意：車牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、出廠銘牌、玻璃上的小標(biāo)等。
購買二手車注意事項(xiàng)
購買二手車的注意事項(xiàng)：首先要查看車牌是否干凈。通過車牌，可以看到車主是否關(guān)心車輛，是否經(jīng)常跑長途。然后看車輛評(píng)估報(bào)告，車輛檢測(cè)報(bào)告也是很好的參考。一般來說，過去兩三年的車輛行駛里程，或者有維修記錄的車輛，是比較準(zhǔn)確的。但是，對(duì)于太舊的車輛，里程數(shù)不是很準(zhǔn)確，對(duì)實(shí)際里程數(shù)也不太確定。普通車輛不會(huì)出現(xiàn)問題，發(fā)動(dòng)機(jī)也不會(huì)輕易更換。如果注冊(cè)證書上的發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)已重新注冊(cè)，則應(yīng)注明。
《二手車流通管理辦法》第二十二條二手車交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向買方交付車輛、號(hào)牌及車輛法定證明、憑證。車輛法定證明、憑證主要包括：
（一）《機(jī)動(dòng)車登記證書》；
（二）《機(jī)動(dòng)車行駛證》；
（三）有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志；
（四）車輛購置稅完稅證明；
（五）養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證；
（六）車船使用稅繳付憑證；
（七）車輛保險(xiǎn)單。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
購房者購買二手房三大提醒
223人看過
-
過戶二手車的提醒
478人看過
-
二手車購買需要的手續(xù)有哪些
52人看過
-
專家提醒：購買“二手房”須提防六個(gè)“陷阱”
342人看過
-
置業(yè)提醒：買二手房先看有沒有停車位
465人看過
-
購買二手房之三大“注意”八個(gè)“提醒”
100人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多機(jī)動(dòng)車相關(guān)文章
-
許多購房人把目光鎖定在二手房，專家介紹，選房中有幾個(gè)問題要留心。不要把目標(biāo)鎖定在固定的小區(qū)如果總是把目標(biāo)鎖定在幾個(gè)固定的小區(qū)，會(huì)讓您錯(cuò)過很多好的房源。要多針對(duì)幾個(gè)小區(qū)，會(huì)有更多的選擇機(jī)會(huì)。不要聽別人一面之詞，務(wù)必親自去看房子別人可能跟您說這個(gè)小區(qū)的房子不好或位置不好，您就會(huì)單方面地認(rèn)為這個(gè)房屋不好。其實(shí)當(dāng)您親自到現(xiàn)場(chǎng)看過之后，也許會(huì)發(fā)現(xiàn)和別人說的截然不同?？捶窟^程中不要跟業(yè)主談價(jià)格切忌直接在房子里和業(yè)主談價(jià)格，這樣很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價(jià)格最好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會(huì)更大?？赐攴亢蟛灰幌肟們r(jià)不考慮稅費(fèi)看房后最好先做一個(gè)費(fèi)用清單。因?yàn)樵诜课葙I賣過程中會(huì)產(chǎn)生許多附加的費(fèi)用，總價(jià)能接受，但是也得考慮其他購房成本。2023-04-22138人看過 -
房產(chǎn)中介買二手房別被“免稅”忽悠了近日,市消保委接到消費(fèi)者投訴,反映有個(gè)別不法房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí),謊稱買賣二手房可“免稅”,從而忽悠消費(fèi)者簽訂二手房買賣合同。市消保委提醒消費(fèi)者,購買二手房時(shí)在稅費(fèi)問題上要多留個(gè)心眼。市消保委通過調(diào)查了解到,不法房產(chǎn)中介向買二手房別被“免稅”忽悠了近日,市消保委接到消費(fèi)者投訴,反映有個(gè)別不法房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí),謊稱買賣二手房可“免稅”,從而忽悠消費(fèi)者簽訂二手房買賣合同。市消保委提醒消費(fèi)者,購買二手房時(shí)在稅費(fèi)問題上要多留個(gè)心眼。市消保委通過調(diào)查了解到,不法房產(chǎn)中介向消費(fèi)者謊稱“免稅”、“免費(fèi)”,為的是利用消費(fèi)者不熟悉相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定的弱點(diǎn),渾水摸魚,通過制造“低房?jī)r(jià)”的“煙幕”來拉生意。消費(fèi)者購買二手房時(shí)應(yīng)選擇證照齊全、口碑較好的房產(chǎn)中介公司。在合同中明確約定稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)。消費(fèi)者最好在簽訂二手房買賣合同時(shí),要求房產(chǎn)中介公司列出相關(guān)稅費(fèi)的明細(xì)表,同時(shí)明確相關(guān)承擔(dān)2023-06-10260人看過 -
買二手房應(yīng)做到四個(gè)清楚購買二手房盡管有諸多優(yōu)勢(shì)，但相對(duì)新建商品房的買賣行為來說，涉及法律關(guān)系復(fù)雜，尤其一些房產(chǎn)的社會(huì)屬性隱蔽性強(qiáng)，加之買賣雙方由于信息不對(duì)稱，就會(huì)存在一些交易風(fēng)險(xiǎn)。為此，跳蚤市場(chǎng)有關(guān)專家提醒廣大購房者在購買二手房時(shí)候應(yīng)做到四個(gè)清楚：一、要弄清楚房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。房屋所有權(quán)人是否與他人擁有共有權(quán)關(guān)系？房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛？但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的房屋所有權(quán)證。二、要弄清楚所購二手房是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》糠扛氖鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見，并簽章。三、要弄清楚所購二手房的準(zhǔn)確面積（統(tǒng)稱建筑面積）。要核實(shí)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積數(shù)與實(shí)際面積是否一致？還要考究地段、環(huán)境、價(jià)位和房屋結(jié)構(gòu)、格局、采光條件以及物業(yè)管理等相關(guān)的具體規(guī)定。四、要弄清楚辦理購買二手房規(guī)定程序。購買二手房2023-06-1067人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在二手房交易中，大家首先應(yīng)確立一個(gè)目標(biāo)，即所有的交易行為都必須服從自己所購買房地產(chǎn)的物體權(quán)利和法律權(quán)利能按約實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)。其次，應(yīng)該做到八注意：1.在簽訂房地產(chǎn)買賣合同、特別是支付定金時(shí)，下家應(yīng)查驗(yàn)上家的房地產(chǎn)權(quán)證，確定產(chǎn)權(quán)人，是否存在共有人，特別注意未列名的共有人(比如，房產(chǎn)證上只注明夫或妻一方的名字，該房若屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么出售時(shí)應(yīng)經(jīng)另一方的同意)。2.確定房屋占用范圍內(nèi)的土地性質(zhì)和土地使用權(quán)取得的年限，并到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查，以確定該房屋是否存在限制轉(zhuǎn)讓或禁止轉(zhuǎn)讓的情況。3.支付大部分房款時(shí)，應(yīng)在過戶申請(qǐng)已被房地產(chǎn)交易中心受理并已取得了房地產(chǎn)交易中心出具的收件收據(jù)；付款原則，交易房屋ｗｕ抵押貸款的，辦理過戶手續(xù)之前支付房款不超過房?jī)r(jià)30%，交易房屋存在抵押貸款的，辦理過戶手續(xù)之前支付房款不超過房?jī)r(jià)減去上家貸款余額的二分之一。4.如果上家須用下家支付的房款來2023-04-22148人看過
-
配套設(shè)施如何選擇二手別墅，大到地段、資源的選擇，小到戶型、社區(qū)景觀的設(shè)計(jì)等等，許多細(xì)節(jié)都不應(yīng)被忽略，在此也總結(jié)出五大細(xì)節(jié)供您置業(yè)時(shí)參考。-買別墅就是買資源選購別墅就是在選購資源，因?yàn)閯e墅的稀缺性，才能襯托出購買者的身份和社會(huì)地位等。無論是小區(qū)的內(nèi)部景觀亦或山水等外部資源等都是產(chǎn)品保值和增值的重要價(jià)值點(diǎn)，不過不一樣的景觀您掏的“銀子”也各有不同。-建筑質(zhì)量是關(guān)鍵由于很多二手別墅的建造已經(jīng)有一些年代，因此必須注重建筑質(zhì)量，包括房型的建筑使用面積與產(chǎn)權(quán)證是否有出入；房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)是否做過改動(dòng)；室內(nèi)裝修如何；了解房?jī)?nèi)管線的走向、承重墻的位置等等，從墻體、地面，到門窗、管道，每個(gè)細(xì)節(jié)都要認(rèn)真觀察。-考察配套設(shè)施雖然多數(shù)別墅都被用作“第二居所”，但是也必須注意小區(qū)的交通、生活配套、物業(yè)管理等細(xì)節(jié)。以交通為例，由于別墅多是在較偏遠(yuǎn)區(qū)域，便捷的交通十分重要；而小區(qū)的物業(yè)管理在很大程度上也決定著其總體價(jià)值，南京很2023-06-10309人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)好了一套二手房，房主所宣稱的建筑面積和感覺上怎么差別不?。坑腥说官u某樓盤正在開發(fā)的二手新房，怎么價(jià)格比附近的舊房還便宜？日前，準(zhǔn)備買套二手房結(jié)婚的周女士越挑房越迷糊，感慨貓膩太多。實(shí)惠二手新房藏風(fēng)險(xiǎn)今年28歲的周女士即將登記結(jié)婚，1月份以來，她和男好了一套二手房，房主所宣稱的建筑面積和感覺上怎么差別不?。坑腥说官u某樓盤正在開發(fā)的二手新房，怎么價(jià)格比附近的舊房還便宜？日前，準(zhǔn)備買套二手房結(jié)婚的周女士越挑房越迷糊，感慨貓膩太多。實(shí)惠二手新房藏風(fēng)險(xiǎn)今年28歲的周女士即將登記結(jié)婚，1月份以來，她和男友四處看房。他們將目光瞄準(zhǔn)了二手房，首選二手新房。12日，周女士在網(wǎng)上看到，市區(qū)某知名小區(qū)有二手新房銷售，價(jià)格為每平方米6500元，而該小區(qū)幾年前交房的樓盤，均價(jià)已經(jīng)在7500元左右。周女士興沖沖地給房產(chǎn)中介打電話咨詢。中介人員稱，她所看中的二手新房戶型很好，朝陽，今年10月份就能交房。之所以房子便宜，2023-04-22276人看過 -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)新政接二連三出臺(tái),旨在打擊投機(jī)炒房。有些中介門店生意清淡,個(gè)別中介人員“閑來無事”,搖身一變竟然改行充當(dāng)“托兒”,遂成樓市新行當(dāng)———“房托”。日前,欲購房的李先生接到一中介員電話,稱剛接到一套“搶手”房源,價(jià)格優(yōu)惠,如有意,請(qǐng)?jiān)陔p休日來看房。于是,李先生周日去看房。見面時(shí),中介員說一對(duì)“白領(lǐng)夫婦”也有意此房,已來看過一次,今天會(huì)再來看看,看好了可能會(huì)當(dāng)場(chǎng)拍板。話音剛落,那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”就到了。那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”又是攝像,又是詢問,還討價(jià)還價(jià),看上去購買欲極強(qiáng)。第二天,中介員來電話對(duì)李先生稱,那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”已相中房子,但還價(jià)到95萬元,房東不肯,咬牢96萬元。中介員表示,如果李先生肯出96萬元,馬上就可以成交。李先生不為所動(dòng)。此后的兩三天,中介員頻頻來電,稱那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”貸款有問題,經(jīng)過做工作,房東也有松動(dòng),如果李先生能首付50％的房款,95萬元基本沒問題。一位不愿透露姓名的中介人員2023-04-22457人看過 -
公房目前，我國的二手房交易市場(chǎng)還不夠規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)較大，這要求買賣雙方在交易過程中一定要謹(jǐn)慎，最大限度地減少漏洞，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。跳蚤市場(chǎng)有關(guān)專家提醒大家，在二手房交易中應(yīng)注意以下二十條。提醒之一：產(chǎn)權(quán)可靠嗎注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管局處查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。提醒之二：原單位是否允許轉(zhuǎn)賣確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成；大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓；一般說來，軍產(chǎn)、院（醫(yī)院）產(chǎn)、校（學(xué)校）產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。提醒之三：是否有私搭私建部分是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái)、走廊的情況；或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)？如將陽臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；陽2023-04-22481人看過
-
近日，想買一套二手房的鄭先生，與賣家簽訂了合同。但這套房子需要征收營業(yè)稅和個(gè)稅，聽說有中介可以幫忙減免一部分稅費(fèi)，他不知道該不該相信中介。據(jù)介紹，目前二手房主要稅費(fèi)為營業(yè)稅和個(gè)稅，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納2%的契稅。目前有一些中介或社會(huì)人員打著能免稅的幌子，向買賣雙方收取部分稅款(扣去了所謂能減免的費(fèi)用)，為其辦理完稅手續(xù)。實(shí)際上，他們是利用一些買賣雙方不清楚正常交易環(huán)節(jié)，采用假發(fā)票和過戶手續(xù)欺騙客戶，事情敗露后，找人也困難。還有一些房產(chǎn)中介承諾，與評(píng)估公司非常熟悉，可以為用戶把評(píng)估價(jià)做低。納稅根據(jù)評(píng)估價(jià)和合同價(jià)的高低，取高的為繳稅標(biāo)準(zhǔn)。不了解的市民愿意給房產(chǎn)中介一些費(fèi)用，做低評(píng)估價(jià)。但房產(chǎn)部門提醒，房產(chǎn)交易中心會(huì)對(duì)評(píng)估價(jià)進(jìn)行審核，如果比市場(chǎng)價(jià)低太多的評(píng)估價(jià)，將無法辦理過戶手續(xù)。業(yè)內(nèi)人士提醒，市民不要輕信所謂的各種避稅手法，還是要按照規(guī)定的交易程序進(jìn)行，在繳納稅費(fèi)后保留好完稅憑證。2023-04-22396人看過 -
合同條款進(jìn)入九月份客戶開始活躍起來，加上降息的影響約帶看比之前幾個(gè)月，尤其是8月份容易很多。安鑫地產(chǎn)總經(jīng)理劉某國告訴記者。轉(zhuǎn)暖的市場(chǎng)，加上積累的客戶需求，這個(gè)十一長假或許會(huì)有一定釋放大連好旺角房屋經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理薛某蕾表示。確實(shí)，當(dāng)今年唯一的七天長假遇上后奧運(yùn)和雙率下調(diào)，成交或許順?biāo)浦哿恕４藭r(shí)我們希望壓抑了近一年的購房者能保持清醒，以平常心對(duì)待房子、手續(xù)、資金等幾個(gè)重要環(huán)節(jié)，尤其是以后出現(xiàn)糾紛時(shí)能派上大用場(chǎng)的合同。核實(shí)房主身份親見房主本人目前買賣二手房時(shí)，大家基本都會(huì)選擇中介公司，當(dāng)然也有買賣雙方單獨(dú)完成交易的，不管選擇哪種模式，都要慎重。首先，買賣雙方在簽訂合同前要檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于房主證件的真實(shí)性和其與房主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有中介公司參與，又沒有第三方居間擔(dān)保的情況下，該項(xiàng)問題更需引起客戶的注意。雖然現(xiàn)在二2023-04-22141人看過 -
毛女士的兒子在外地企業(yè)上班。毛女士一直打算給兒子在當(dāng)?shù)刭I一套房子落戶。幾天前，毛女士在網(wǎng)上看到一套中介公司掛出的二手房，價(jià)格為60多萬元。毛女士覺得房子離單位近，就打算去看看。過去一看，發(fā)現(xiàn)里面還有人住，但中介告訴我房子今天不買，就要被別人搶走了。在中介的催促下，毛女士生怕錯(cuò)過買房子的機(jī)會(huì)，就急著簽下了購房合同，并交了一萬元定金。簽合同之前，我問了是不是學(xué)區(qū)房，能不能入戶，對(duì)方都肯定地回答是的。我沒細(xì)想就簽了合同。毛女士說。此后，毛女士打電話給中介，要看房屋的三證，結(jié)果被告知沒有土地證。問過親戚朋友，二手房買賣都要兩證齊全的，中介卻說不影響過戶。毛女士感到困惑?，F(xiàn)在，由于首付款沒交，毛女士時(shí)時(shí)接到催款電話?，F(xiàn)在我有點(diǎn)不想要這個(gè)房子了。但是對(duì)方卻跟我說，如果我沒有按時(shí)付首付款，要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。毛女士說。某律師事務(wù)所律師表示，理論上說，二手房需要兩證才可以交易，所以沒有土地證是不可2023-06-05172人看過 -
二手房不過戶存在以下風(fēng)險(xiǎn)：無法獲得房屋所有權(quán)，只有使用權(quán)。如果房屋產(chǎn)權(quán)人因民事訴訟、刑事處罰等原因被查封、抵押，賣方的權(quán)利不能完全行使。不能對(duì)抗房屋共有人。房屋共有人通常是指房主的妻子或丈夫。買房時(shí)，買方應(yīng)同意房主和共有人。如果房屋共有人不同意，不辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，就不能對(duì)抗共有人。二手房買賣注意事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)防范措施注意事項(xiàng)以及防范措施：1．注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人，認(rèn)真審查身份信息；2．搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房，不懂的可以咨詢他人；3．產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處，可以去實(shí)地考察；4．一定要驗(yàn)看房屋產(chǎn)權(quán)證的正本，而且要到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-07-12202人看過
-
異地買房的注意事項(xiàng)1、要估計(jì)自身購買承受力事前要對(duì)自身經(jīng)濟(jì)收入、銀行信用狀況(到銀行進(jìn)行查詢)做到充分了解和掌握，必要時(shí)可以登錄“中國人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行自助查詢，避免在與開發(fā)商簽訂《認(rèn)(定)購協(xié)議》后，因自身經(jīng)濟(jì)狀況或者銀行個(gè)人信用瑕疵，無法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)而違約，被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。2、要作項(xiàng)目實(shí)地考察了解考察的主要內(nèi)容包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)(定購、可售、擬定合同、已簽合同、發(fā)證、自用)等，以及所購房產(chǎn)水、電、氣、光纖等入戶設(shè)施及周邊公交、醫(yī)院、學(xué)校、道路建設(shè)、商場(chǎng)超市及菜市場(chǎng)等市政設(shè)施的配套情況。同時(shí)，還要現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看開發(fā)商售房公示欄中是否公布相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和銷售許可證明——即“兩資五證”：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》、《2023-06-01293人看過 -
二手房產(chǎn)權(quán)購房提醒：產(chǎn)權(quán)這樣確定在二手房交易過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的糾紛，那么如何了解產(chǎn)權(quán)的狀況呢？下面就將調(diào)查“二手房”產(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序作一些介紹。要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿；資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其它證件是指：出產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；共有房產(chǎn)，要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明；中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通知單和相應(yīng)的證明等。第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗(yàn)的具體方式是：查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄。包括：1、房主是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意2023-06-1060人看過
#交通常識(shí)
北京
律師推薦
#交通常識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
交通事故知識(shí)頻道
展開
機(jī)動(dòng)車是指使用發(fā)動(dòng)機(jī)作為動(dòng)力來源的車輛，通常包括汽車、摩托車、拖拉機(jī)、農(nóng)用車等各種車輛。機(jī)動(dòng)車具有速度快、操作靈活、舒適性高等優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也需要遵守交通規(guī)則和安全駕駛。 在道路上行駛的機(jī)動(dòng)車必須符合相關(guān)的安全和排放標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的行駛證和... 更多>
#機(jī)動(dòng)車
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-29 -
2024-01-28
#機(jī)動(dòng)車
相關(guān)咨詢
-
購買二手房手續(xù)有哪些, 購買二手房有哪些手續(xù)吉林省在線咨詢 2022-04-21購買二手房手續(xù)： 1.買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2.簽訂二手房買賣合同。 3.找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過程一般來說要5~7個(gè)工作日。 4.貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過程中耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。 -
購買二手房的環(huán)節(jié)有哪些，一定要購買二手房內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-08二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房的環(huán)節(jié)有哪些不得上市出售的房屋范圍是什么一、購買二手房的環(huán)節(jié)購買二手房主要有下定、調(diào)查、簽約、付款、收房過戶等幾個(gè)環(huán)節(jié)，下面本文為您具體介紹： (一)下定時(shí)要明確議價(jià)期限下定時(shí)要明確中介公司向賣方進(jìn)行議價(jià)的期限，保證議價(jià)不成時(shí)及時(shí)拿回款項(xiàng)。與中介簽好居間協(xié)議后，要拿份協(xié)議原件。在中介議價(jià)成功后，應(yīng)要求中介 -
二手車需要購買哪些保險(xiǎn)江蘇在線咨詢 2023-05-261、交強(qiáng)險(xiǎn) 交強(qiáng)險(xiǎn)是由保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成受害人（不包括本車人員和被保險(xiǎn)人）的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹?qiáng)制性責(zé)任保險(xiǎn)。 交強(qiáng)險(xiǎn)是我們?cè)谫徿嚂r(shí)必須要買的險(xiǎn)種。交強(qiáng)險(xiǎn)隸屬于霸王險(xiǎn)種，我們?cè)谫I賣二手車的時(shí)候，交強(qiáng)險(xiǎn)一般都是只隨車不隨人的，必須要按照規(guī)定跟隨車輛一起過戶。 2、商業(yè)險(xiǎn) 商業(yè)險(xiǎn)是車主給自己的車買一份保障，以減少未來車輛出現(xiàn)事故受到損傷意外時(shí)的損失，是除 -
異地購買二手車過戶需要提交哪些材料？湖南在線咨詢 2022-07-22賣方需要證件： 1、原車主身份證原件及復(fù)印件各1張代理人身份證原件及復(fù)印件各一張 2、登記證原件及復(fù)印件各1張(大綠本) 3、行駛證原件及復(fù)印件各1張 4、原始購車發(fā)票(紅聯(lián))或上次過戶發(fā)票(紅聯(lián))原件及復(fù)印件各1張 5、購置稅完稅證明(01年以前是小紅本01年以后小綠本)買方需要的證件：1、新車主身份證原件1張、復(fù)印件3張代理人身份證原件及復(fù)印件各一張 2、機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表 -
申請(qǐng)二手房時(shí)哪些提醒性需要注意？甘肅在線咨詢 2022-10-30在申請(qǐng)貸款購房方面，新房與二手房存在著較大的區(qū)別，許多銀行在為二手房提供貸款時(shí)，往往對(duì)房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件。業(yè)內(nèi)人士提醒，購房者在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)還需注意以下幾個(gè)方面的關(guān)鍵因素： 1、竣工年代與貸款年限銀行審批貸款過程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。 2、評(píng)估價(jià)與最高貸款額二手房貸款銀行放貸時(shí)采用
