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融資租賃合同的終止需滿足哪些條件？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-08 09:24:11 184 人看過

融資租賃合同終止的情況：承租人違約或租賃設(shè)備不能繼續(xù)使用的，融資租賃合同異常終止。承租人嚴(yán)重違約，從根本上損害出租人租賃資產(chǎn)的物權(quán)或者債權(quán)利益的，出租人可以解除合同；租賃設(shè)備因不可抗力或者人為因素造成嚴(yán)重?fù)p壞或者損失，不能繼續(xù)使用的，出租人或者承租人可以解除合同。

融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有哪些

融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別如下：

1、在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般由出租人在簽訂合同前擁有，不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。在融資租賃合同中，出租人應(yīng)根據(jù)承租人的特殊需要向承租人指定的賣方購買。出租人購買標(biāo)的物的行為與租賃標(biāo)的物的行為密切相關(guān)；

2、在傳統(tǒng)租賃中，租賃物是房地產(chǎn)和動產(chǎn)。在融資租賃中，租賃主要是指動產(chǎn)；

3、在傳統(tǒng)租賃中，租賃期限受法律限制。租賃期限不得超過二十年，超過二十年，部分無效。融資租賃合同沒有限制性規(guī)定；

4、在傳統(tǒng)租賃中，租賃期屆滿，出租人收回租賃物，融資租賃有三種情況：一種是返還，另一種是續(xù)租，另一種是承租人。

《中華人民共和國民法典》第七百五十四條有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：

（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；

（二）租賃物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物；

（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。

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滿足哪些條件的融資租賃公司股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓

滿足以下條件的融資租賃公司股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓：1、符合公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定；2、向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。融資租賃公司轉(zhuǎn)讓的大致流程：1、轉(zhuǎn)讓方提供轉(zhuǎn)讓股東會決議；2、雙方簽訂轉(zhuǎn)讓意向書；3、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，盤點(diǎn)資產(chǎn)，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)確認(rèn)所有者權(quán)益。也可轉(zhuǎn)讓各方自己清理，達(dá)成一致，雙方簽字認(rèn)可；4、談判轉(zhuǎn)讓價格和條件，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；5、交割資產(chǎn)，雙方在資產(chǎn)交接表上簽字確認(rèn)；6、向債權(quán)人和債務(wù)人發(fā)出通知；7、修改公司的章程；8、工商登記變更。如果僅是轉(zhuǎn)讓公司，不涉及地址、名稱、經(jīng)營范圍等其他變更事項(xiàng)，僅變更股東和法人即可；9、公司的稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證書變更；10、銀行留底印鑒變更。融資租賃公司收購轉(zhuǎn)讓的證件（1）擬任融資租賃公司董監(jiān)高的身份證件（2）擬任出資股東的董事、股東身份證件（3）如需變更企業(yè)住所，請?zhí)峁┬碌膱龅刈C明材料（4）如需變更企業(yè)

2023-08-12

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終止勞動合同
公司應(yīng)滿足哪些條件終止勞動合同

公司終止勞動合同所需的條件。在試用期內(nèi)被證明不符合雇傭條件的雇傭條件是指雇主在招聘員工時提出的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。雇主對工人提出的就業(yè)條件和標(biāo)準(zhǔn)也因工作不同而不同。為了調(diào)查雇用的工人是否符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，雇主通常規(guī)定不同長度的試用期。試用期內(nèi)，如果員工符合用人單位的聘用條件和標(biāo)準(zhǔn)，雙方將繼續(xù)履行所簽訂的合同；如果雇員被證明不符合雇主的雇傭條件和標(biāo)準(zhǔn)，或者被證明不勝任合同規(guī)定的工作，雇主可以終止與雇員簽訂的勞動合同，并終止勞動關(guān)系。嚴(yán)重違反發(fā)包人規(guī)章制度的規(guī)章制度是發(fā)包人為規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營過程、創(chuàng)造良好工作環(huán)境而制定的內(nèi)部規(guī)章制度。為了保證生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行，用人單位必須有相應(yīng)的規(guī)章制度來管理勞動過程、工人在生產(chǎn)經(jīng)營中的行為以及用人單位的活動。本規(guī)章制度是根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要制定的。但是，發(fā)包人的規(guī)章制度不是發(fā)包人隨意制定的，必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。只有符合國家法律法規(guī)的勞動紀(jì)律和規(guī)章制度才具

2023-05-07

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終止或廢止合同所需滿足的條件是什么？

停止或終止履行合同的條件：1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；2、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，逃避債務(wù)；3、失去商業(yè)信譽(yù)；4、有其他情形或者可能喪失履行債務(wù)的。合同一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)的，可以暫時暫停履行合同，但應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對履行合同提供適當(dāng)擔(dān)保時，暫停履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。這里的暫停是指暫時停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同。協(xié)議的解除或終止1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：（1）、公司因客觀原因未能設(shè)立；（2）公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；（3）、公司被依法宣告破產(chǎn)；（4）、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。2、本協(xié)議解除后：（1）甲乙丙三方共同進(jìn)行清算，必要時可聘請中立方參與清算；（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。（3）若清算后有虧損，各方

2023-07-19

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設(shè)立融資租賃公司所需滿足的條件是什么？

本段內(nèi)容介紹了外國投資者和外商投資租賃公司、外商投資融資租賃公司的設(shè)立條件。其中，外國投資者的資產(chǎn)總額需達(dá)到500萬美元以上，而外商投資租賃公司、外商投資融資租賃公司的注冊資本和經(jīng)營期限也需符合相關(guān)規(guī)定。對于設(shè)立股份有限公司的公司注冊資本最低限額和外國股東持股比例的要求也進(jìn)行了說明。外國投資者的資產(chǎn)總額需達(dá)到500萬美元以上。2、外商投資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）注冊資本符合《公司法》的有關(guān)規(guī)定。（2）符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關(guān)規(guī)定。（3）有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。3、外商投資融資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）注冊資本不低于1000萬美元。（2）有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。（3）擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。4、設(shè)立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限

2023-08-21

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融資
5個必須滿足的融資租賃確認(rèn)條件

融資租賃確認(rèn)的5個條件為：1、在租賃期限屆滿是，租賃物的所有權(quán)歸承租人。2、承租人對租賃物的購買具有選擇權(quán)。3、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。4、資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。5、承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值。融資租賃公司申辦條件有哪些融資租賃通俗的解釋就是我買了設(shè)備供你使用，你給我租金，等到合同結(jié)束，你就差不多把設(shè)備的價值都用完了，或者我低價將設(shè)備賣給你，就相當(dāng)于你買了臺設(shè)備。也就是說我用我的錢替你把設(shè)備買下來，以后你就分批還給我錢還有利息。那么，融資租賃公司申辦條件是什么？融資租賃公司申辦條件：1、外國投資者的總資產(chǎn)不得低于500萬美元。2、外商投資租賃公司應(yīng)當(dāng)符合下列條件：注冊資本符合《公司法》的有關(guān)規(guī)定；符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的有關(guān)規(guī)定；有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司的經(jīng)營期限一般不超過30年。3、外商投資

2023-07-04

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融資
融資租賃合同終止各方的做法是什么

合同效力是法律賦予的合法成立合同的約束力。合同的終止，也稱為合同的終止，是指合同關(guān)系客觀上不再存在，如果合同的終止是融資租賃合同終止的一種非正常形式，則合同權(quán)利和義務(wù)被消除，期限屆滿是融資租賃合同終止的正常形式根據(jù)法律規(guī)定，在融資租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃期限屆滿后，租賃物的所有權(quán)可以通過雙方協(xié)議確定。通常有以下幾種方法：1。歸還租賃合同期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按使用后的狀態(tài)歸還出租人。續(xù)約合同期滿后，出租人與承租人應(yīng)簽訂另一份融資租賃合同，或通過協(xié)議變更合同，承租人應(yīng)按照一定條件繼續(xù)使用租賃物3。保存以備購買一般而言，當(dāng)融資租賃合同期限屆滿時，如果雙方對租賃物的所有權(quán)沒有或不明確的約定，承租人象征性地支付一定的價格以抵消租賃物的剩余價值并獲得租賃物的所有權(quán)，根據(jù)合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定

2023-05-07

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融資
融資租賃合同終止的法律規(guī)定是怎樣的？

融資租賃合同效力終止有下列規(guī)定：1、與一般合同一樣，在租賃期限屆滿前，融資租賃合同的效力也可以因一方或雙方行使解除權(quán)而終止；2、融資租賃合同中一般有類似的解除合同約定的條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更合同內(nèi)容或解除合同。規(guī)定，即所謂的中途禁止解約條款；3、合同簽訂后，由于主客觀原因，當(dāng)事人往往需要變更合同內(nèi)容，刪除或補(bǔ)充合同條款，使合同的履行更有利于合同目的或當(dāng)事人自身利益的實(shí)現(xiàn)。在法定條件下，雙方或者一方也可以行使解除合同的權(quán)利，使合同從頭到尾或者只在未來。但是，如果這些規(guī)定毫無保留地適用于融資租賃合同，將不利于保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。融資租賃合同終止的正常情形有哪些？融資租賃合同終止的正常情形有：1、融資租賃合同約定的租賃期限屆滿；2、出租人和承租人協(xié)商一致，提前終止融資租賃合同；3、因不可抗力造成合同無法履行；4、合同無效。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共

2023-07-02

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法律綜合知識
代理合同終止需要滿足什么條件

一、代理合同終止需要滿足什么條件代理合同終止需要滿足的條件有：1．合同期限屆滿或者代理事務(wù)已經(jīng)完成；2．合同當(dāng)事人死亡；3．代理人喪失相應(yīng)的民事行為能力；4．被代理人取消對代理人的委托或者代理人拒絕接受其委托等?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤龡l有下列情形之一的，委托代理終止：（一）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（三）代理人喪失民事行為能力；（四）代理人或者被代理人死亡；（五）作為代理人或者被代理人的法人、非法人組織終止。二、代理合同簽署注意事項(xiàng)有哪些1．當(dāng)事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾，就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項(xiàng)，反映出其嚴(yán)格的人身隸屬關(guān)系，因此，在簽訂委合同時，應(yīng)具體、準(zhǔn)確地載明其基本情形的條款，不可簡稱或代稱。2．委托處置的事務(wù)。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事項(xiàng)的處置。因此，委托的事項(xiàng)必須具體，處置的程度要清晰、明確，不

2023-10-27

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退房
終止租賃關(guān)系所需條件

購房人可以要求退房的情況有六種，包括開發(fā)商未按照合同約定的時間交房、未經(jīng)購房人同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)方案、房屋的實(shí)際測量面積與合同約定的面積明顯不符、房屋的主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題、購房人在約定期限內(nèi)未收到產(chǎn)權(quán)證和開發(fā)商未辦理好相關(guān)證件。以下條件中任意一種情況出現(xiàn)時,購房人可以要求退房:1.開發(fā)商未按照合同約定的時間交房,或者在交房時間上與合同規(guī)定不符;2.開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)方案;3.房屋的實(shí)際測量面積與合同約定的面積明顯不符;4.房屋的主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題;5.購房人在約定期限內(nèi)未收到產(chǎn)權(quán)證;6.開發(fā)商未辦理好相關(guān)證件。什么情況下購房人可以要求退房？根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》和《商品房銷售合同》的相關(guān)規(guī)定，購房人可以要求退房的情況主要包括以下幾種：1. 違反合同約定的，例如合同中規(guī)定的房屋交付日期、房價、面積、綠化率等與實(shí)際不符；2. 開發(fā)商未按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2023-11-02

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租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別以及融資租賃合同的特征有哪些

一、租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別有：1.融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式；2.租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的主體有承租人、出租人和出賣人。二、融資租賃合同的特征有哪些融資租賃合同的特征包括：1.出租人須根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇出資購買租賃物。這是融資租賃合同不同于租賃合同的一個重要特點(diǎn)。融資租賃合同是出租人按照承租人的要求，主要是對出賣人和租賃物的選擇，出資購買出租的財(cái)物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達(dá)到融資的效果。2.出租人須將購買的租賃物交付承租人使用收益。3.承租人須向出租人支付租金。融資租賃合同的承租人對出租人購買租賃物為使用收益，并須支付租金。三、經(jīng)營租賃與融資租賃的比較經(jīng)營租賃與融資租賃的比較有：1.經(jīng)營租賃的會計(jì)處理方法相對簡單以融資租賃方

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設(shè)立融資租賃公司需要滿足哪些要求？

外國投資者的總資產(chǎn)至少要達(dá)到500萬美元，且外商投資租賃公司、外商投資融資租賃公司分別需滿足注冊資本、經(jīng)營期等條件。設(shè)立股份有限公司的最低注冊資本限額為人民幣3千萬元，其中外國股東購買并持有的股份應(yīng)在公司注冊資本的25％以上。外國投資者的總資產(chǎn)至少要達(dá)到500萬美元。2、外商投資租賃公司應(yīng)符合以下條件：本（1）注冊資本符合《公司法》相關(guān)規(guī)定。（二）符合外商投資企業(yè)注冊資本和投資總額的相關(guān)規(guī)定。（3）有限責(zé)任公司形式的外商投資租賃公司經(jīng)營期一般不超過30年。3、外商投資融資租賃公司應(yīng)滿足以下條件：本（1）注冊資本在1000萬美元以上。（2）有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營期一般不超過30年。（3）擁有相應(yīng)的專家，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和3年以上的就業(yè)經(jīng)驗(yàn)。4、設(shè)立股份有限公司的，公司注冊資本最低限額為人民幣3千萬元，其中外國股東購買并持有的股份應(yīng)在公司注冊資本的25％以

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融資租賃合同終止當(dāng)事人的做法有幾種

按照法律的規(guī)定，融資租賃期間，租賃物的所有權(quán)由出租人享有。而在融資租賃期間屆滿后租賃物的歸屬，則可以通過當(dāng)事人之間的約定來確定。一般有如下幾種做法：1、退租。在合同期限屆滿時，承租人將租賃物按使用后的狀態(tài)交還給出租人。2、續(xù)租。在合同期限屆滿時，在出租人和承租人之間訂立另一個融資租賃合同，或?qū)Ρ竞贤ㄟ^協(xié)議進(jìn)行變更，由承租人按照一定的條件繼續(xù)對租賃物進(jìn)行使用收益。3、留購。一般由承租人在融資租賃合同期限屆滿時象征性地支付一定的價款，充抵租賃物的殘值，而獲得租賃物的所有權(quán)。一、融資租賃合同中租賃物的歸屬于誰應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方當(dāng)事人的選擇來進(jìn)行確定的，《民法典》第七百五十七條【租賃期限屆滿租賃物歸屬】出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬；對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期

2023-03-13

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勞動合同終止需要滿足的條件有什么

一、勞動合同終止需要滿足的條件有什么勞動合同終止需要滿足的條件如下：1、勞動合同期滿；2、勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇；3、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤?！秳趧雍贤ā返谒氖臈l規(guī)定，有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、解除無限期勞動合同需要的條件有什么無限期勞動合同無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。對于合同的解除，我國不論合同種類，對解除條件是統(tǒng)一適用的。首先，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；（二）未及

2024-01-07

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租賃合同一方違約另一方有權(quán)解除租賃合同。租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點(diǎn)物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當(dāng)然也少不了這些手續(xù)。除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，對于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件。一、租賃合同的特點(diǎn)根據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同具有以下特點(diǎn)：1、租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同；2、租賃合同的主體是承租人和出租人；3、租賃期限超過六個月的，要采用書面形式的合同；4、租賃期限最長不能超過二十年。二、

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