婚后兩年買房子，房產(chǎn)證辦男方的名子，兩人共同還貸款，試問屬于夫妻共同財產(chǎn)么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-05 16:53:35
491 人看過
律師解答：
屬于。
屬于。
根據(jù)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，不能協(xié)議分割的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
約定應當采用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
夫妻共同財產(chǎn)一般在婚內取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，財產(chǎn)的分配一般也是平均分配的。一、軍人離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定是哪些有關軍人離婚財產(chǎn)分割相關規(guī)定有：1、軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)。離婚時，應確定為軍人個人所有。2、發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費以及一次性安置補助費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，一般由夫妻平均分配。3、計入個人賬戶的住房資金，屬于軍隊人員個人所有。但這并不意味著住房補貼是軍人的個人財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，屬于應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。二、怎么才算是離婚財產(chǎn)分割婚內財產(chǎn)離婚這么分配：1、雙方均沒有過錯的無過錯的離婚?；閮裙餐敭a(chǎn)平均分配；2、一方有過錯，另一方?jīng)]有過錯的離婚?；閮裙餐敭a(chǎn)應當平均分配，但是無過錯一方有權請求損害賠償；3、如果有婚內共同2023-04-05483人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)你兩共同還的部分屬于共同財產(chǎn)，其父母付的首付部分如果沒有明確贈與你們兩的話則屬于男方個人財產(chǎn)。一、民法典規(guī)定結婚前買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，屬于共同財產(chǎn)。(三)一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)。二、父母給子女買房，房子歸誰第一，結婚前父母給子女買房，全額出資，登記在出資方子女名下的，房屋屬于夫妻一方婚前個人財產(chǎn)。第二，結婚前父母支付了房屋首付款，登記在出資方子女名下的，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值，則由得到房子的一方對另一方進行補償。第三，結婚2023-02-26371人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方在婚后購買的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)；無論是首付款部分還是共同還貸部分，均屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割。”一、婚前公積金貸款買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前男方使用公積金貸款買房的，如果該房產(chǎn)僅登記男方個人名字的，該筆首付款屬于男方的個人財產(chǎn)，女方無權進行分割；但對于婚后女方和男方共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割。二、結婚前的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)結婚前的房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)，需要分情況而定。屬于共同財產(chǎn)的情況有3種：1、婚前由一方出資，但是房屋登記在雙方名下，此房屋為夫妻的共同財產(chǎn)；2、婚前由一方出資購方，登記在已方名下，但婚后在房產(chǎn)證中增加另一方的名字，此房屋也是屬于夫妻共同財產(chǎn)；3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)2023-02-20212人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前男方買房婚后加女方名字當然屬于共同財產(chǎn)，這個只要帶著他們的身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實際上就是追加一個共有人，發(fā)給女方一個共有權證。如果離婚的話，因為已經(jīng)變成了夫妻共同財產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財產(chǎn)來處理。男方婚前買的車算共同財產(chǎn)嗎一、男方婚前買的車算共同財產(chǎn)嗎1、男方婚前買的車不屬于共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)購買，則依舊屬于婚前財產(chǎn)，反之，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十四條夫妻雙方共同簽2023-07-10199人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)一、男方婚前買房屬于共同財產(chǎn)嗎男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。二、哪些為夫妻的共同財產(chǎn)(1)工資、獎金，指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)2023-06-24286人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、婚后用共同財產(chǎn)貸款買的房子屬于誰1、婚后用共同財產(chǎn)貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論房產(chǎn)證登記在一方名下還是登記雙方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。二、什么是夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定一般是對其認定與否進行界定，根據(jù)民法典對于共同財產(chǎn)的具體規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權的收益，我國的夫妻共同財產(chǎn)制采用的是婚后所得共同制。對2023-06-16444人看過 -
屬于共同財產(chǎn)。男女雙方在婚前共同出資買房的，該房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。因為該房子雙方都有出資，無論是婚前還是婚后，除非雙方之間有財產(chǎn)協(xié)議進行了約定，否則該房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。但婚前購房不登記名字仍有風險，建議在購房時要在房本上加上自己的名字?；榍肮餐鲑Y買房協(xié)議怎樣寫婚前共同出資買房協(xié)議書寫時明確雙方出資份額，約定房屋共有或按份共有，并保留出資憑證?；榍埃p方不僅可以共享房屋份額，還可以大大減輕一方尤其是男方的負擔。如果雙方不放心，可以就婚前共同出資買房簽訂書面協(xié)議，對男女婚前共同出資買房達成書面協(xié)議，明確雙方出資份額，約定房屋共有或按份共有，并保留出資憑證?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法2023-08-0474人看過 -
婚前買房，婚后加上配偶名字的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。一、離婚后復婚的財產(chǎn)認定是怎樣的根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，只要是在結婚證登記日之前的財產(chǎn)，無論是初婚登記，還是復婚登記，都屬于婚前財產(chǎn)。而離婚后所分得的財產(chǎn)，即使是復婚，也屬于個人財產(chǎn)。夫妻復婚后在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的2023-03-13461人看過
-
法律綜合知識一、婚后買的房子寫的個人名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)在婚后由個別配偶以個人名義購置的房產(chǎn)，通常并不被認定為屬于夫妻的共有財產(chǎn)范疇。如果該處房產(chǎn)是由夫妻雙方共同出資購買，或者雙方在婚內達成協(xié)議，明確表示該處房產(chǎn)將歸屬某一方所有，則此種情況應屬例外。根據(jù)我國現(xiàn)行的相關法律法規(guī)，夫妻雙方有權就婚姻關系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)的所有權進行約定，包括各自擁有、共同擁有或者部分各自擁有、部分共同擁有等多種方式。只要這些約定符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，便能夠對夫妻雙方產(chǎn)生相應的法律約束力?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方2024-07-18327人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)。在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方婚后對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方自愿對另一方贈與房屋產(chǎn)權的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。一、離婚時房子如何分割?。糠课菸餀嘁缘怯洶l(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對半分割。具體房產(chǎn)所有權的歸屬，雙方可以通過以下方式解決：1、協(xié)商；2、申請競價取得；3、拍賣房屋等。1、婚后配偶全款出資購買，無論登記在夫妻哪一方的名下，房屋通常都屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、婚后配偶家人全款出資購房，產(chǎn)權登記在配偶名下，房屋屬于配偶個人財產(chǎn)，配偶家人的出資視為對配偶的個人贈與3、婚后配偶出資支付首付購買的商品房，無論產(chǎn)權登記在誰的名下，房屋均屬于夫妻共同財產(chǎn)，通常會將房屋判決歸一方2023-02-16343人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)（一）雙方共同出資，支付首付、貸款雙方共同出資購買的房產(chǎn)分割應該由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，在按照相關規(guī)定進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。（二）一方付首付，雙方共同還貸由于一方單獨付首付，房屋歸產(chǎn)權登記多為支付首付一方所有。而婚后共同還貸的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。（三）一方父母付首付，子女婚后共同還貸2023-02-22379人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻共同貸款購買的房子是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。一、離婚財產(chǎn)分割規(guī)定有什么離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對于夫妻共同財產(chǎn)原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。夫妻2023-03-09276人看過
-
結婚后男方買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。即婚后男方買的房如果房產(chǎn)證上登記的人的是夫妻雙方；或者雖然登記的是一方的名字但是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，且該房子是用于婚后共同生活的，算共同財產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)可分為以下4類：1、個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營取得的收益，知識產(chǎn)權的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入；2、一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權利，如一方婚前取得的債權等；3、婚前財產(chǎn)的利息，包括個人財產(chǎn)婚前利息；4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財產(chǎn)。當然，如果仍不放心，可以申請進行產(chǎn)權人的名稱變更，在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權人。一、離婚時的婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)2023-03-12114人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關咨詢
-
婚前男方全款子，婚后辦的寫夫妻兩人的名字，屬于共同房產(chǎn)嗎。澳門在線咨詢 2022-10-25夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結合審判實踐，提出如下具體意見： 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括： (1)一方或雙方勞動所 -
婚前男方，婚后兩人共同還款，房子算共同財產(chǎn)嗎？江西在線咨詢 2022-10-26房子是男方的婚前個人財產(chǎn)，女方無法分到房子，但可以要求男方返還共同還貸部分的一半，及房屋增值部分的一半。 -
婚前買的房子，離婚后房產(chǎn)屬不屬于夫妻共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是男方名湖北在線咨詢 2022-09-15指夫妻共同享有完全所有權的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據(jù)《解釋(二)》第19條的規(guī)定：“由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為。”對于父母給子女出資買房的情況，《婚姻法解釋(二)》第22條規(guī)定分為婚前行為和婚后行為區(qū)別對待：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈 -
男方首付，后在上是兩人的名，房子屬于共同財產(chǎn)嗎？湖南在線咨詢 2022-10-27房產(chǎn)歸屬按產(chǎn)權證。如果產(chǎn)權證是兩個人的名字，則屬于共同財產(chǎn)。但是首付款如果是男方支付，則屬于男方個人婚前財產(chǎn)，在分割共同財產(chǎn)時需要扣除并支付給男方。 -
房子婚前加名兩人共同買算男方的財產(chǎn)嗎上海在線咨詢 2022-10-121、如果男方婚前全款買的房子，女方加名后不屬于共同財產(chǎn)，婚前個人財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、房產(chǎn)證上有誰的名字和房子屬于誰是兩回事，并不是房產(chǎn)證上有名字就是房屋所有人。證明房產(chǎn)所有人的最高效力是房管局的不動產(chǎn)登記薄。當房產(chǎn)證和不動產(chǎn)登記簿登記的名字不一致時，以不動產(chǎn)登記簿為準。所以如果男方婚前全款買房，那么房管局的不動產(chǎn)登記薄上一定是男方的名字，該房產(chǎn)屬于男方，即使婚后加上了女方的名字這個房產(chǎn)也
