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《土地調(diào)查條例實(shí)施辦法》

第十四條開(kāi)展全國(guó)土地調(diào)查，由國(guó)土資源部會(huì)同有關(guān)部門在開(kāi)始前一年度擬訂全國(guó)土地調(diào)查總體方案，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后實(shí)施。

全國(guó)土地調(diào)查總體方案應(yīng)當(dāng)包括調(diào)查的主要任務(wù)、時(shí)間安排、經(jīng)費(fèi)落實(shí)、數(shù)據(jù)要求、成果公布等內(nèi)容。

第十五條縣級(jí)以上地方國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門，根據(jù)全國(guó)土地調(diào)查總體方案和上級(jí)土地調(diào)查實(shí)施方案的要求，擬定本行政區(qū)域的土地調(diào)查實(shí)施方案，報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門核準(zhǔn)后施行。

第十六條土地變更調(diào)查由國(guó)土資源部統(tǒng)一部署，以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織實(shí)施。

縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)一要求，組織實(shí)施土地變更調(diào)查，保持調(diào)查成果的現(xiàn)勢(shì)性和準(zhǔn)確性。

第十七條土地變更調(diào)查中的城鎮(zhèn)和村莊地籍變更調(diào)查，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬等變化情況，以宗地為單位，隨時(shí)調(diào)查，及時(shí)變更地籍圖件和數(shù)據(jù)庫(kù)。

第十八條土地變更調(diào)查中的土地利用變更調(diào)查，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)土地調(diào)查和上一年度土地變更調(diào)查結(jié)果為基礎(chǔ)，全面查清本年度本行政區(qū)域內(nèi)土地利用狀況變化情況，更新土地利用現(xiàn)狀圖件和土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)，逐級(jí)匯總上報(bào)各類土地利用變化數(shù)據(jù)。

土地利用變更調(diào)查的統(tǒng)一時(shí)點(diǎn)為每年12月31日。

第二十一條土地調(diào)查應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的土地利用現(xiàn)狀分類標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和國(guó)土資源部的有關(guān)規(guī)定，保證土地調(diào)查數(shù)據(jù)的統(tǒng)一性和準(zhǔn)確性。

一、土地招標(biāo)出讓方式的流程是怎樣的

1、發(fā)出招標(biāo)文件后，招標(biāo)人不得隨意更改其內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)對(duì)要約內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

2、投標(biāo)人將標(biāo)書(shū)投入標(biāo)箱后不得撤回，并對(duì)標(biāo)書(shū)和有關(guān)書(shū)面承諾承擔(dān)法律責(zé)任．

3、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，召集全體投標(biāo)人參加，并公布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的原則的方法以及標(biāo)底。土地交易機(jī)構(gòu)指派人員，擔(dān)任開(kāi)標(biāo)會(huì)秘書(shū)工作。

4、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)由招標(biāo)人依法組織的評(píng)標(biāo)組負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)組成員由五人以上單數(shù)組成，并推選一名評(píng)標(biāo)組組長(zhǎng)。評(píng)標(biāo)組一般在開(kāi)標(biāo)前24小時(shí)內(nèi)組成，其成員由監(jiān)察機(jī)關(guān)派駐國(guó)土資源部門監(jiān)察人員從專家?guī)烊藛T中隨機(jī)抽取方式確定，并在開(kāi)標(biāo)人確定前保密。

5、專家?guī)烊藛T應(yīng)根據(jù)擬評(píng)標(biāo)項(xiàng)目情況主動(dòng)提出回避申請(qǐng)。對(duì)投標(biāo)人提出要求需要評(píng)標(biāo)組成員回避的，由監(jiān)察機(jī)關(guān)派駐國(guó)土資源部門監(jiān)察人員進(jìn)行審查，并報(bào)國(guó)土資源局領(lǐng)導(dǎo)確定。評(píng)標(biāo)組成員一經(jīng)確定，必須參加開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)。

二、房屋土地糾紛向哪個(gè)法院起訴

因房屋，土地糾紛提起的訴訟，由房屋，土地所在地的人民法院管轄。

《民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（1）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（2）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（3）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。