久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

拆遷宅基地繼承糾紛有時(shí)效嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-11 12:12:38 376 人看過(guò)

一、拆遷宅基地繼承糾紛有時(shí)效嗎?

1、拆遷宅基地繼承糾紛有時(shí)效,這里的時(shí)效一般是三年。

根據(jù)《民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

2、拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛起訴流程

(1)準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

(2)到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

(3)按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。

(4)若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。

二、宅基地可以被繼承嗎?

1、一般來(lái)說(shuō),宅基地是不能繼承的。

因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán),土地是屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有。但是宅基地上建成的房屋才屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),是可以繼承的。

如果被拆遷的房子是被繼承人的個(gè)人合法房產(chǎn),那拆遷款自然就是被繼承人的遺產(chǎn),在被繼承人未立遺囑的情況下,法定繼承人起訴之前,還可以申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解處理遺產(chǎn)分配糾紛。

2、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。

因此,無(wú)論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農(nóng)村祖上留下的房屋。農(nóng)村的土地,包括農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有,其所有權(quán),無(wú)論城里人、鄉(xiāng)下人,個(gè)人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則,繼承人無(wú)論是城里人、鄉(xiāng)下人繼承農(nóng)村房屋后,都可以繼續(xù)使用房下的宅基地。

繼承人只能繼承自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承。公民死亡后,在協(xié)商確定遺產(chǎn)分割方案前需要確定具體哪些財(cái)產(chǎn)可以被繼承,哪些不可以被繼承。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第九章 訴訟時(shí)效  第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n  訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 14:54
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 農(nóng)村拆遷糾紛可以申請(qǐng)宅基地嗎?
    一、農(nóng)村拆遷糾紛可以申請(qǐng)宅基地嗎拆遷戶能申請(qǐng)宅基,宅基地的配置必須遵守一戶一宅的基本原則。搬遷后脫離了原農(nóng)村集體的,原有的宅基地使用權(quán)自然就被收回了,在新的所在地的農(nóng)村集體則可以依照地方要求重新申請(qǐng)宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。這是指村民將原來(lái)的住房出賣或出租后,在同一村集體內(nèi)又重新申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。二、農(nóng)村自建房拆遷賠償項(xiàng)目包括哪些?作
    2023-12-23
    489人看過(guò)
  • 宅基地糾紛拆遷款如何解決
    法律綜合知識(shí)
    一、宅基地糾紛拆遷款如何解決宅基地糾紛拆遷款解決方式如下:1.行政裁決。村民對(duì)拆遷行為有爭(zhēng)議的,可以向當(dāng)?shù)卣块T申請(qǐng)行政裁決,當(dāng)?shù)卣块T收到裁決申請(qǐng)后,一般會(huì)在30天內(nèi)作出裁決決定。2.依法申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行,在訴訟期間,拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下,訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。3.強(qiáng)制拆遷。村民無(wú)正當(dāng)理由不執(zhí)行拆遷協(xié)議的,可以由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。二、宅基地糾紛有訴訟時(shí)效嗎宅基地糾紛有訴訟時(shí)效,為三年?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效
    2023-04-28
    125人看過(guò)
  • 繼承宅基地拆遷國(guó)家怎么賠
    (一)補(bǔ)償宅基地本身補(bǔ)償首先作為宅基地被征用之后肯定會(huì)有補(bǔ)償?shù)?,而具體補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)大家所擁有的宅基地的面積來(lái)決定補(bǔ)償金額,按照每平方補(bǔ)貼多少算的,但是每一個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償金額是不一樣的,這個(gè)還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的因素來(lái)決定。(二)地面建筑物的補(bǔ)償農(nóng)村房屋的補(bǔ)償是根據(jù)農(nóng)村建筑物的制作材料構(gòu)造等等,還有另一個(gè)就是跟建筑物的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,?jiǎn)單來(lái)說(shuō)的話就是面積不同,補(bǔ)償不同,鋼筋混凝土和土坯房的補(bǔ)貼也是不一樣的,如果不清楚的可以去當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)部門咨詢一下,或者是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┱邽闇?zhǔn)。(三)拆遷安置費(fèi)每個(gè)地區(qū)的差異是有所不一樣的,一般來(lái)說(shuō)的話,這個(gè)拆遷安置費(fèi)也就是一年內(nèi)的租金。每個(gè)地方的差異是不一樣的,發(fā)達(dá)地區(qū)的可能就會(huì)補(bǔ)貼高一點(diǎn),所以這個(gè)補(bǔ)貼是有一定的差異的。如何繼承宅基地父母宅基地怎么繼承都不合法,這是由于法律規(guī)范并沒有規(guī)定宅基地屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定
    2023-08-17
    496人看過(guò)
  • 宅基地拆遷糾紛訴訟費(fèi)誰(shuí)出
    一、宅基地拆遷糾紛訴訟費(fèi)誰(shuí)出?訴訟費(fèi)一般由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外?!对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。二、宅基地拆遷糾紛的訴訟費(fèi)有哪些?(一)案件受理費(fèi);(二)申請(qǐng)費(fèi);(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。三、宅基地拆遷糾紛提起行政訴訟要準(zhǔn)備的材料有哪些?(一)原告的身份證明材料以及有效聯(lián)系方式;(二)被訴行政行為或者不作為存在的材料;(三)原告與被訴行政行為具有利害關(guān)系的材料;(四)人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。(五)由法定代理人或者委托代理人代為起訴的,還應(yīng)當(dāng)在起訴狀中寫明或者在口頭起訴時(shí)向人民法院說(shuō)明法
    2023-06-16
    217人看過(guò)
  • 宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛法院受理嗎
    同時(shí)滿足以下條件法院會(huì)受理:(一)原告和拆遷糾紛有直接的利害關(guān)系。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。一、征收宅基地應(yīng)該遵守哪些流程?第一步:發(fā)布擬征地通告。由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(nèi)(如果系鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的土地,還應(yīng)在鄉(xiāng)、鎮(zhèn))發(fā)布征地通告,以書面形式告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。第二步:征詢村民意見,并組織聽證。由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,有不同意見的應(yīng)記錄在案,根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的,應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。(以上被征地農(nóng)民
    2023-02-18
    367人看過(guò)
  • 引發(fā)了宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛,請(qǐng)問(wèn)杭州律師宅基地可以繼承嗎?
    農(nóng)村因繼承很容易發(fā)生宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛,宅基地繼承與其他遺產(chǎn)繼承不一樣,宅基地是不能繼承的。宅基地上的房屋但可以繼承,有遺囑按照遺囑進(jìn)行繼承即可,沒有遺囑遵循法定繼承,你提供的資料不全,你奶奶還在世嗎?,如果還在世應(yīng)該取得一半的遺產(chǎn),剩下部分應(yīng)該由你爺爺?shù)淖优湍隳棠坦餐^承。若你奶奶不再世,應(yīng)由你爺爺四個(gè)子女共同繼承。宅基地遺產(chǎn)繼承權(quán)嗎宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人,農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權(quán),不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn),不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有,可以繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。
    2023-08-08
    417人看過(guò)
  • 宅基地拆遷子女繼承最新政策
    父母房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī):父母的房子要留給子女,有三種方式,分別是繼承、贈(zèng)與和買賣,不管當(dāng)事人選繼承、贈(zèng)與還是買賣,都必須要付出一項(xiàng)花費(fèi):評(píng)估費(fèi),費(fèi)用等于評(píng)估價(jià)×0.5%。三種過(guò)戶方式中,多數(shù)情況下繼承的費(fèi)用是最少的,也是最快捷的,因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過(guò)戶只要繳納公證費(fèi),其他稅費(fèi)全免。(一)、根據(jù)《民法典》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。(二)、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)收契稅。(三)、法定繼承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(四)、法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí),需要按照二手房買賣繳納各項(xiàng)稅費(fèi),但不需繳納個(gè)人偶然所得稅。
    2023-03-22
    189人看過(guò)
  • 如何處理拆遷宅基地糾紛問(wèn)題
    一、如何處理拆遷宅基地糾紛問(wèn)題拆遷宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:1.協(xié)商解決:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。2.行政解決:個(gè)人之間,個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。3.司法解決:當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到人民政府的處理決定后向人民法院起訴。這表明宅基地糾紛可以先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理,對(duì)于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。二、拆遷宅基地糾紛如何起訴1.撰寫起訴狀,弄清楚對(duì)方的基本登記信息,可以自己寫也可以找律師代寫;并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本;2.準(zhǔn)備證據(jù),你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對(duì)你有幫助的證據(jù)
    2023-08-01
    171人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承流程?
    一、農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承我國(guó)目前土地和房屋是分別實(shí)行管理的,依據(jù)法律規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于身份而享有的,可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得,具備福利性質(zhì),因此一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以繼承。因此,無(wú)論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農(nóng)村祖上留下的房屋。農(nóng)村的土地,包括農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有,其所有權(quán),無(wú)論城里人、鄉(xiāng)下人,個(gè)人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則,繼承人無(wú)論是城里人、鄉(xiāng)下人繼承農(nóng)村房屋后,都可以繼續(xù)使用房下的宅基地。二、農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承辦理手續(xù)必須經(jīng)過(guò)、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:(一)。首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值
    2024-02-02
    409人看過(guò)
  • 宅基地糾紛拆遷怎么處理違法
    法律綜合知識(shí)
    一、宅基地糾紛拆遷怎么處理違法1、行政裁決。村民對(duì)拆遷行為有爭(zhēng)議的,可以向當(dāng)?shù)卣块T申請(qǐng)行政裁決,當(dāng)?shù)卣块T收到裁決申請(qǐng)后,一般會(huì)在30天內(nèi)作出裁決決定。2、依法申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行,在訴訟期間,拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下,訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。3、強(qiáng)制拆遷。村民無(wú)正當(dāng)理由不執(zhí)行拆遷協(xié)議的,可以由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。二、房屋拆遷糾紛是行政案件嗎拆遷糾紛是屬于行政訴訟的收案范圍的,因此也屬于行政訴訟。如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的,可以向人民法院提起行政訴訟。
    2024-01-23
    74人看過(guò)
  • 宅基地糾紛如何影響拆遷進(jìn)程?
    原則上按照宅基地使用權(quán)證書進(jìn)行補(bǔ)償。在實(shí)際處理中,一些地區(qū)還將考慮一些農(nóng)民因宅基地管理而無(wú)證擁有土地的情況。例如濟(jì)南:《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范集體土地上房屋征收、拆遷和安置補(bǔ)償工作的通知》對(duì)無(wú)宅基地證的拆遷補(bǔ)償提出了新的要求在安置房方面,沒有合法宅基地證明的,由區(qū)政府按照《濟(jì)南市城市宅基地審批管理規(guī)定》予以認(rèn)定。馬生芳與馮花萍宅基地糾紛關(guān)于街道辦城北社區(qū)曹渠住戶馬生芳與馮花萍宅基地糾紛的調(diào)查調(diào)處匯報(bào)縣政府辦:縣信訪局:2005年4月20日,接到縣政府雷縣長(zhǎng)批轉(zhuǎn)的關(guān)于我辦轄區(qū)滴水溝居民區(qū)曹渠住戶馮花萍與馬生芳基建地糾紛的批件后,街道辦黨委高度重視,責(zé)成城北社區(qū)組織人力展開調(diào)查,調(diào)處,據(jù)調(diào)查2004年7月3日下午,馬生芳因鄰居馮花萍修建房屋拉運(yùn)鋼筋將其家窯洞墻面損壞,后馬生芳阻擋馮花萍家修建,雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),相互漫罵后馮花萍扭打拉扯過(guò)馬生芳,致馬生芳住院,2004年7月12日經(jīng)真鎮(zhèn)派出所干警、馬曄、王國(guó)
    2023-07-01
    99人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地繼承糾紛打官司麻煩嗎
    打官司麻煩。宅基地糾紛的,大概需要六個(gè)月時(shí)間才能打完官司。打官司有風(fēng)險(xiǎn),還是雙方自行協(xié)商為宜。根據(jù)現(xiàn)行《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,一審的情況下,當(dāng)適用的是簡(jiǎn)易程序的,立案之日起算,三個(gè)月之內(nèi)必須審結(jié)。如果是一般普通的程序,則應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月之內(nèi)審結(jié)。農(nóng)村宅基地繼承糾紛怎么處理從宅基地使用權(quán)的外部關(guān)系來(lái)看,其是一項(xiàng)特殊的用益物權(quán),是特殊的財(cái)產(chǎn),不應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承在大陸法系物權(quán)體系上,宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言,用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán),是一項(xiàng)“特殊的財(cái)產(chǎn)”,其特殊性表現(xiàn)為:(一)宅基地使用權(quán)的取得具有無(wú)償性。從我國(guó)現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看,農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)除交納數(shù)量極少的稅費(fèi)外,無(wú)需交納其他費(fèi)用,原則上是無(wú)償取得。(二)宅基地使用權(quán)具有人身依附性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān),一經(jīng)設(shè)定即具有極強(qiáng)的人身依附性,
    2023-08-04
    178人看過(guò)
  • 宅基地能繼承嗎兒子也有宅基地
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、宅基地能繼承嗎兒子也有宅基地房屋是可以像其他財(cái)產(chǎn)一樣可以進(jìn)行繼承的,但是這宅基地并不能夠被繼承。宅基地是農(nóng)村或者是城鎮(zhèn)人民的集體所有物,也就是說(shuō)并不能能夠算是私人的財(cái)產(chǎn)而被繼承。在被繼承人去世之后,被繼承人生前的各種遺產(chǎn)包括錢財(cái),物件和房屋,這房屋是屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn),可以被贈(zèng)送或者是被合法的繼承人所繼承,當(dāng)然包括子女,只是宅基地有點(diǎn)不一樣,他并不能算是個(gè)人的財(cái)產(chǎn),所以不能被繼承,而應(yīng)該將這宅基地歸還原來(lái)的農(nóng)民集體才可以。雖然只要是宅基地就不能夠被繼承,但是我國(guó)法律規(guī)定中有“地隨房走”的原則,只要繼承了房屋,就完全可以使用這房屋的宅基地,只要在必須的情況下,可以繼續(xù)使用宅基地。但是能被繼承的只是被繼承者生前的原有房產(chǎn),也就是說(shuō)這繼承來(lái)的房屋是不能有其他大動(dòng)作的,這座房子不能拆了重建,也不可以擴(kuò)建,就算是以后拆遷需要占據(jù)這份土地也只能獲得房屋的拆遷款,并不能夠獲得宅基地的賠償款?!睹穹ǖ?/div>
    2023-04-23
    414人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地拆遷后宅基地上的房子不動(dòng)產(chǎn)可以繼承嗎
    1、折價(jià)補(bǔ)償。即房屋歸居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償;2、繼承人共有。且共有分為共同共有和按份共有兩種形式。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。一、怎樣進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割房屋遺產(chǎn)按照被繼承人的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或者遺囑來(lái)分割,沒有的按照法定繼承順序進(jìn)行分割。具體分割時(shí),對(duì)于房產(chǎn)可以采取折價(jià)補(bǔ)償或者采取共有方法進(jìn)行分割。折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ㄒ话闶菤w居住使用者所有,由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。共有包括共同共有和按份共有。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán),按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn),并按各自的份額享受權(quán)利。二、房屋遺產(chǎn)該怎么分割房屋遺產(chǎn)分割可以通過(guò)以下兩種方法分割:1、方法是折價(jià)補(bǔ)償。一般歸居住用戶所有,按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可由繼承人自行協(xié)商確
    2023-03-23
    381人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 繼承宅基地糾紛
      黑龍江在線咨詢 2021-12-01
      從宅基地使用權(quán)的外部關(guān)系來(lái)看,它是一種特殊的用益物權(quán),是一種特殊的財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。第二,從宅基地使用權(quán)的內(nèi)部關(guān)系來(lái)看,屬于家庭共有,不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。
    • 宅基地拆遷子女能繼承嗎,子女能否繼承宅基地
      重慶在線咨詢 2022-07-09
      份額分配:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。遺囑繼承和遺贈(zèng):如有,則以此作準(zhǔn)。希望上述的回答能夠解決你宅基地拆遷遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題。
    • 宅基地繼承后還可以拆遷嗎
      吉林省在線咨詢 2022-03-22
      不需要拆除。是合法的。農(nóng)村宅基地依法是不可以繼承的,但是宅基地上有房子,該房子是可以由死者的近親屬繼承的。繼承了房子就同時(shí)繼承了土地使用權(quán)。因此你講的他的繼承人是可以繼承的。繼承之后,當(dāng)然就有權(quán)出租了。便于你消除疑惑,可以把繼承人,誰(shuí)能繼承該房產(chǎn)。配偶、父母、子女。兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,孫子女,外孫子女。
    • 宅基地有糾紛可以申請(qǐng)拆遷嗎
      浙江在線咨詢 2023-11-29
      不可以申請(qǐng)拆遷,拆遷并不是民事主體可以主動(dòng)向行政部門申請(qǐng)的,拆遷有著嚴(yán)格的條件限制,一般為了社會(huì)公共利益的需求,類似于為了修建水利、通信設(shè)施等必須要征收宅基地的,政府部門才會(huì)做出征收宅基地的決定。
    • 宅基地糾紛與拆遷問(wèn)題
      海南在線咨詢 2023-08-30
      可以自行協(xié)商處理宅基地糾紛,如果協(xié)商不成,可以向鄉(xiāng)縣人民政府投訴,對(duì)政府的處理決定有爭(zhēng)議的還可以提起行政訴訟,在宅基地使用權(quán)還有糾紛的情況下,征地主管部門不能直接實(shí)施拆遷工作。