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如何確定房屋危險鑒定標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-10-11 19:58:56 274 人看過

一、如何確定房屋危險鑒定標(biāo)準(zhǔn)

鑒定危房的標(biāo)準(zhǔn)是：

1．結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

2．結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

3．部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

4．承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

《城市危險房屋管理規(guī)定》第六條

市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。

《城市危險房屋管理規(guī)定》第七條

房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機構(gòu)提供鑒定申請時，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。

鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)及時進行鑒定。

二、房屋危險鑒定要找哪里

危險房屋鑒定可以找以下部門來鑒定：

1．中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；

2．地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；

3．地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會；

4．中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會；

5．中國合格評定國家認(rèn)可委員會。

三、房屋危險鑒定的流程是什么

1．申請人向鑒定中心出示產(chǎn)權(quán)證明。

2．雙方簽訂委托書。

3．鑒定中心專業(yè)人員到房屋現(xiàn)場進行初勘，如果房屋受損程度不高（C級），那么鑒定中心會給市民提出維修意見，如果受損程度比較高，鑒定中心將組織更加專業(yè)的勘查。對于受損相當(dāng)嚴(yán)重的或危房（D級），鑒定中心會建議及時疏散居民，然后提出加固或危房重建的建議。

4．正常情況下，從申請到現(xiàn)場初勘，會在5個工作日內(nèi)完成。鑒定費用主要根據(jù)房屋用途有不同的標(biāo)準(zhǔn)，100平方米以下的住宅，初勘費是100元。若大于100平方米，每超過1平方米，費用增加0．3元。

《城市危險房屋管理規(guī)定》第六條

《城市危險房屋管理規(guī)定》第七條

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