我應(yīng)該去哪個部門辦理購房糾紛
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時間： 2023-05-08 08:34:52
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房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)逾期交房；房產(chǎn)部門和不動產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬證明；城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)規(guī)劃調(diào)整；建設(shè)部門負(fù)責(zé)對于房屋質(zhì)量問題；房產(chǎn)部門負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記；城管部門負(fù)責(zé)違法建設(shè)問題。
如果糾紛數(shù)量超過50起，應(yīng)通知當(dāng)?shù)卣?。各地房地產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、城管等責(zé)任部門人員接到房地產(chǎn)開發(fā)矛盾糾紛報告后，要及時趕到現(xiàn)場。發(fā)生矛盾糾紛20人以上的，分管領(lǐng)導(dǎo)要及時就地處理；50人以上的，分管領(lǐng)導(dǎo)要立即就地處理，并及時向當(dāng)?shù)攸h委、政府報告。對解決房地產(chǎn)開發(fā)矛盾糾紛不力，導(dǎo)致涉及穩(wěn)定的重大問題的主管部門，省廳將加強問責(zé)和處置。
購房人有權(quán)在商品房銷售后退房，規(guī)劃部門不得隨意批準(zhǔn)規(guī)劃變更。需要變更的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序充分論證，并以聽證的形式聽取利害關(guān)系人的意見。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更或者設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，導(dǎo)致商品房結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小、朝向發(fā)生變化的，以及合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能的情形，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自變更成立之日起10日內(nèi)書面通知買受人。買方有權(quán)在通知到達之日起15天內(nèi)書面答復(fù)是否退房。15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視為買受人已接受規(guī)劃、設(shè)計變更及其引起的房價變動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，由買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同委托建設(shè)工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行鑒定。經(jīng)核實主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
產(chǎn)權(quán)證相關(guān)問題由房產(chǎn)部門和不動產(chǎn)登記部門負(fù)責(zé)，調(diào)整規(guī)劃相關(guān)問題由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)，而建設(shè)部門對房屋質(zhì)量相關(guān)問題負(fù)有責(zé)任。還有其他相關(guān)問題想知道，歡迎咨詢法律BA網(wǎng)免費法律咨詢。
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喪葬費如果是事業(yè)單位的，去世后由國家發(fā)放一次性撫恤金和喪葬費。最新標(biāo)準(zhǔn)為：死亡后被追認(rèn)為烈士的可補助一次性撫恤金為生前月基本離退休費額80個月；因公死亡的補40個月；病故的補20個月。至于喪葬費，具體標(biāo)準(zhǔn)各地不同，一般是一次性補助3個月基本離退休費的，包干使用，多不用退少也不補，不過有的地方為了推行殯改，規(guī)定亡者要實行火葬才能領(lǐng)取。慢病辦理歸哪個部門參保人員患有當(dāng)?shù)蒯t(yī)保所列慢性病種之一并符合診斷基本標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按規(guī)定的格式填寫《重癥慢性病認(rèn)定申請表》，由用人單位匯總上報醫(yī)療保險機構(gòu)。失業(yè)人員在享受基本醫(yī)療保險待遇期間，患重癥慢性病，由個人或親屬直接向醫(yī)療保險機構(gòu)申報。正常的新農(nóng)合慢病和城鎮(zhèn)職工慢病的辦理方式不同，如果城鎮(zhèn)職工建議辦理時攜帶資料去當(dāng)?shù)蒯t(yī)保中心咨詢，如果是農(nóng)村新型合作醫(yī)療，就去當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)合管理中心慢性病科咨詢?！渡鐣ｋU法》第十七條：參加基本養(yǎng)老保險的個人，因病或者非因工死亡的，其遺屬可以2023-07-21429人看過
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行政決定解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。（1）協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達成一致以解決問題。（2）調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達成和解協(xié)議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。（3）仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對各方均具有約束力的裁決。（4）行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)及相關(guān)部門調(diào)解無效或達成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。（5）訴訟解決。購房糾2023-07-06118人看過 -
股東糾紛屬于民事糾紛，由被告所在地人民法院管轄。股東之間的權(quán)利義務(wù)，按公司法和公司章程辦理。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用民事訴訟法的規(guī)定。上海帝景苑樓盤股東糾紛案今日開庭原本應(yīng)在今年3月第一次開庭的上海帝景苑一案，今天終于在上海市第一中級人民法院正式開庭。此案由股東之間利益糾紛引發(fā)，卻牽出數(shù)年前若干官員及其家屬涉嫌低價購房以及有關(guān)土地出讓的內(nèi)幕。新華網(wǎng)10月14日的消息稱，上海市房管局副局長陶校興因涉嫌違紀(jì)接受紀(jì)檢部門調(diào)查。由于在帝景苑地塊出讓合同多次修改中均出現(xiàn)陶校興的簽名，因此今日的案件更受外界矚目?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條公民的住所地是指公民的戶籍所在地，法人或者其他組織的住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機構(gòu)所在地。第二十六條因產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量不合格造成他人財產(chǎn)、人身損害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷2023-07-03106人看過 -
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法律綜合知識關(guān)于網(wǎng)約車退車引發(fā)的紛爭事宜，您可嘗試撥打消費者權(quán)益保護熱線（12315）尋求協(xié)助。該機構(gòu)具備相應(yīng)權(quán)限，能夠派遣工作人員介入調(diào)解環(huán)節(jié)以期化解矛盾。若經(jīng)調(diào)解未見成效，還可選擇向人民法院提起訴訟，此種情況下屬于典型的民事財產(chǎn)糾紛之范疇，一般來說都符合相關(guān)投訴立案條件。所謂“網(wǎng)約車退車爭議”，即消費者在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下完成了網(wǎng)約車預(yù)約操作，卻因退車引發(fā)的種種困擾與糾紛。盡管該行為在網(wǎng)絡(luò)空間完成，但作為使用者，消費者依然受到相關(guān)法律的保護，有權(quán)依據(jù)消費關(guān)系向消費者權(quán)益保護協(xié)會尋求援助，旨在妥善處理消費投訴糾紛問題。因此，針對網(wǎng)約車退車產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，我們鼓勵消費者尋求消費者權(quán)益保護協(xié)會的協(xié)助。至于民事糾紛，一般采取以下幾種形式予以解決：第一，協(xié)商解決，即是在平等自愿的原則下，通過友善協(xié)商及互相理解，達成和解方案，從而化解紛爭；其次是調(diào)解解決，即在特定組織（例如人民調(diào)解委員會等）或中間人的引導(dǎo)下，在互惠、2024-08-17416人看過 -
購房糾紛投訴的，可找鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，或者縣級以上人民政府的土地行政主管部門處理，也可以到法院起訴。解決房產(chǎn)糾紛的，可以通過5種方法解決。分別是：1、協(xié)商；2、調(diào)解。通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人達成和解協(xié)議；3、仲裁；4、行政；5、訴訟?？梢缘奖桓嫠诘氐娜嗣穹ㄔ海f交起訴申請。中消協(xié)：去年購房糾紛投訴率上升24％記者日前從中消協(xié)獲悉，2004年全國消費者協(xié)會系統(tǒng)共受理商品房投訴事件20530起，較2003年同比略微上升1％，這是繼商品房投訴在全國范圍連續(xù)6年以兩位數(shù)百分比增長之后，首次出現(xiàn)個位數(shù)微長。長期以來，房屋質(zhì)量問題一直是投訴焦點。此次統(tǒng)計結(jié)果顯示出，因商品房質(zhì)量問題引發(fā)的投訴率正日漸回落，而以往并不突出的合同爭端卻呈上升趨勢。統(tǒng)計顯示，去年全年受理的商品房投訴中，因住宅質(zhì)量引發(fā)投訴10599件，因合同爭議引發(fā)投訴3644件，在計量方面出現(xiàn)問題而引發(fā)的投訴案例共917件，因價格和廣告爭議引2023-07-01186人看過 -
網(wǎng)購現(xiàn)在人們都習(xí)慣在網(wǎng)上購物，足不出戶就可以買到各地的物品，為我們的生活帶來極大的便利。但是在網(wǎng)上買東西，看不到實物，質(zhì)量、效果都很難保證，因此買家和賣家容易發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛應(yīng)該去哪個法院起訴呢？1、雙方當(dāng)事人可以協(xié)議管轄。當(dāng)買家下單購買商品時，雙方成立了買賣合同。合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，只要不違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，如果買家在購買時，在淘寶清單或者購買憑證上有簽訂協(xié)議管轄，那么可以到管轄協(xié)議上約定的法院進行起訴。2、無約定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。如果雙方?jīng)]有簽訂管轄協(xié)議，則可以到被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，即賣家所在地或者是買賣合同的履行地的人民法院。其中，合同履行地根據(jù)不同情形分為以下幾個方面：（1）雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點2023-04-30422人看過 -
法律綜合知識一、漣源市離婚手續(xù)應(yīng)該去哪個部門辦理漣源市辦理離婚手續(xù)在夫妻雙方任何一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)辦理。雙方戶口在同一轄區(qū)，且居住在戶口所在地。提出起訴的一方持身份證、結(jié)婚證、起訴狀及財產(chǎn)證明（備2分復(fù)印件）去當(dāng)?shù)鼗鶎臃ㄔ毫讣纯?。雙方戶口在同一轄區(qū)，均居住在外地且超過1年，一方提起訴訟，向?qū)Ψ浇?jīng)常居住地法院提出；沒有經(jīng)常居住地的，在本方經(jīng)常居住地法院立案。二、訴訟離婚流程訴訟離婚流程為：1．向被告住所地法院提起離婚訴訟。被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴；2．符合受理條件的法院受理立案；3．立案后法院向被告送達起訴狀，被告在法定期限內(nèi)答辯；4．法院安排開庭審理；5．法院作出判決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。三、訴訟離婚律師收費標(biāo)準(zhǔn)委托律師打離婚官司需要的費用標(biāo)準(zhǔn)是：離婚2023-09-28263人看過
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土地使用權(quán)再生資源許可證需要在工商部門辦理。在每個縣城里,還有一個廢舊回收公司。如果想辦理再生資源經(jīng)營許可證,需要先通過廢舊回收公司審核,然后到工商局的特種經(jīng)營許可證辦公室進行申請。申請成功后,將進行審批。申報材料包括個人身份證、書面申請、營業(yè)執(zhí)照副本,辦理時限從接到申請之日算起7個工作日(節(jié)假日除外)內(nèi)辦理。再生資源許可證需要在工商部門辦理。在每個縣城里,還有一個廢舊回收公司。如果想辦理再生資源經(jīng)營許可證,需要先通過廢舊回收公司審核,然后到工商局的特種經(jīng)營許可證辦公室進行申請。申請成功后,將進行審批。申報材料；個人身份證、書面申請，營業(yè)執(zhí)照副本、辦理時限從接到申請之日算起7個工作日（節(jié)假日除外）內(nèi)辦理。 再 生 資 源 許 可 證 需 要 哪 些 材 料 ？根據(jù)我國《再生資源管理條例》的規(guī)定，再生資源許可證需要提交哪些材料呢？根據(jù)條例第二十三條的規(guī)定，需要提交以下材料：（一）申請文件；（二）與擬2023-09-11458人看過 -
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醫(yī)療糾紛我應(yīng)該去哪個部門打醫(yī)療官司？上海在線咨詢 2022-07-24、醫(yī)療糾紛投訴的相關(guān)部門醫(yī)療糾紛投訴方法依次為： 1、醫(yī)院醫(yī)務(wù)科 2、醫(yī)院辦公室 3、縣衛(wèi)生局醫(yī)政股 4、縣人民調(diào)解中心醫(yī)患糾紛調(diào)解室5.人民法院起訴二、醫(yī)療糾紛向衛(wèi)生局哪個部門投訴，醫(yī)療糾紛處理 （一）醫(yī)療糾紛處理流程1、醫(yī)療糾紛或投訴發(fā)生后，所在科室負(fù)責(zé)人應(yīng)立即向醫(yī)務(wù)科報告，隱匿不報者，將承擔(dān)可能發(fā)生的一切后果。 2、因醫(yī)療問題所致的糾紛，所在科室應(yīng)先進行調(diào)查，迅速采取積極有效的處理措施，控制 -
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辦理營業(yè)執(zhí)照應(yīng)該去哪個部門海南在線咨詢 2022-06-02去工商管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。依法設(shè)立的公司，由公司登記機關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。 -
房子繼承應(yīng)該去哪個部門吉林省在線咨詢 2021-10-19房屋遺產(chǎn)繼承必須在公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù)，房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。房地產(chǎn)繼承是指根據(jù)法定手續(xù)將繼承人遺留的房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到繼承人所有的法律行為。 -
公司與合同糾紛起訴應(yīng)該去哪個部門天津在線咨詢 2022-10-15合同糾紛應(yīng)當(dāng)起訴合同上的相對方。合同具有相對性，合同只是在合同中約定的當(dāng)事人之間生效。發(fā)生合同糾紛，如果合同上的對方當(dāng)事人是公司，則起訴公司，如果合同上記錄的是個人，則起訴個人。
