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公證遺囑對房產(chǎn)繼承有什么影響？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-06 16:35:16 331 人看過

憑公證遺囑可以繼承房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。以及第一千一百三十九條，公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。

公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的程序是什么

（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。

（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

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      廣西在線咨詢 2022-11-07
      1、遺囑沒有公證可以辦遺囑繼承，公證并不是遺囑的必要條件。 2、遺囑公證是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國家公證機關(guān)公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件： (1)神志清楚，有行為能力. (2)遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無行為能力或無獨立生活能力的人的繼承權(quán) (3)遺囑中的財產(chǎn)是個人合法財產(chǎn)。
    • 遺囑對遺產(chǎn)繼承順序的影響
      安徽在線咨詢 2025-01-13
      根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百十二十三條的規(guī)定,如果在遺囑中有所規(guī)定,則應(yīng)按照遺囑中的規(guī)定進(jìn)行繼承;如果遺囑中沒有規(guī)定,則應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行繼承。如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,則應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行辦理。 如果在繼承開始后,繼承人選擇放棄繼承,則應(yīng)在遺產(chǎn)處理前以書面形式作出放棄繼承的表示;如果未作表示,則視為接受繼承。受遺贈人則應(yīng)在知道受遺贈后六十日內(nèi),作出接受或放棄受遺贈的表示;如果到期仍未作出表示,
    • 要立遺囑對于房產(chǎn)繼承公證遺囑有作用嗎
      廣西在線咨詢 2023-07-21
      公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對財產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，可以對遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。所以，只要合法就具有法律效力，不需要公證?？傊焕^承人死亡時遺留的財產(chǎn)做為遺產(chǎn)，將會依照法律的規(guī)定決定繼承人，繼承人依照法律的直接規(guī)定行使繼承權(quán)。一般按照繼承的法定情況。遺產(chǎn)繼承是不需要公證處公證的。當(dāng)然，如果你在實際生活中遇到遺產(chǎn)繼承的問題。
    • 遺囑繼承房產(chǎn)需要公證嗎，遺囑繼承房產(chǎn)需要公證嗎
      福建在線咨詢 2021-04-28
      1、我國法律并不強制進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證。公民可以依照法律規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 2、根據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十六條：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。第十七條：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦
    • 遺囑繼承后，對原房屋持續(xù)變更產(chǎn)權(quán), 會有什么影響
      安徽在線咨詢 2022-05-02
      最高人民法院關(guān)于對分家析產(chǎn)的房屋再立遺囑變更產(chǎn)權(quán)，其遺囑是否有效的批復(fù) （1985年11月28日[1985]民他字第12號） 你院（85）川法民字第3號《關(guān)于處理張家定、張家銘、張家慧訴張士國房屋產(chǎn)權(quán)糾紛一案的請示》收悉。關(guān)于建國前已經(jīng)析產(chǎn)確權(quán)，能否再予以重新分割或立遺囑繼承等問題，經(jīng)研究答復(fù)如下：張家定之祖父張文卿（張士國之父）于1948年將其家中自有房宅，除自己居住的一處外，其余四處均分給四