兩個(gè)商鋪與商鋪之間的法律糾紛如何解決
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-27 23:49:39
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1．協(xié)商解決之法：這乃是一種以相互體諒為出發(fā)點(diǎn)的方式，要求在涉及合同糾紛的各個(gè)當(dāng)事人之中注入極大的耐心及友愛之心，在明確識(shí)別對(duì)錯(cuò)是非的基礎(chǔ)之上，憑借客觀公允的表述事實(shí)以及富有說服力的觀點(diǎn)闡述，成功地制定出一份具有可行性的和解執(zhí)行方案，從而使得潛在的合同糾紛得以自然而然地消弭于無形。
2．調(diào)解處理之道：針對(duì)合同類型糾紛的調(diào)解工作，其核心在于糾紛雙方當(dāng)事人自愿選擇由中立的第三方機(jī)構(gòu)人員介入，借助他們的居間調(diào)解以及人性化勸導(dǎo)，促使當(dāng)事人之間能夠相互理解、彼此包容，進(jìn)而達(dá)成一份和解協(xié)議，以此作為結(jié)束糾紛問題的最終手段。
3．仲裁處理之策：合同仲裁，即為獨(dú)立于爭(zhēng)議之外的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)已簽署的仲裁條款或基于雙方當(dāng)事人自主達(dá)成的仲裁協(xié)議，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議問題進(jìn)行合理裁決的一種措施。
4．訴訟處理之途：訴訟乃為終結(jié)合同糾紛的終極有效途徑。所謂訴訟，即是指法院基于合同當(dāng)事人的申訴與請(qǐng)求，在各方訴訟參與人員共同努力的參與之下，展開公平合理且合法審慎的司法審理工作，以期達(dá)到審理和解決合同爭(zhēng)議方面的實(shí)際效果。
《中華人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
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法律綜合知識(shí)1．友好協(xié)商解決：在合同履行過程中所產(chǎn)生的各類爭(zhēng)議以及糾紛事件上，合同各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)尋求并開展積極的協(xié)商工作以求得妥善的處理，這通常被視為最為理想和有效的解決途徑之一；2．借助機(jī)構(gòu)力量：如果合同當(dāng)事人認(rèn)為有必要請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)的協(xié)助進(jìn)行調(diào)解，他們有權(quán)按照相應(yīng)的流程進(jìn)行申請(qǐng)，以便獲得相關(guān)機(jī)構(gòu)的支持和幫助；3．拒絕調(diào)解的應(yīng)對(duì)策略：倘若合同當(dāng)事人對(duì)于調(diào)解方案均持有不同意見，那么雙方都享有向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)的權(quán)利，以此來維護(hù)自身權(quán)益；4．法律訴訟途徑：作為最后的手段，合同當(dāng)事人亦可選擇將合同糾紛訴諸于法院，以期得到公正、公平的裁決結(jié)果?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是2024-04-30495人看過 -
消費(fèi)者一、商鋪之間的爭(zhēng)吵怎么解決首先，商城無權(quán)做出罰款處罰決定。其次，商城有義務(wù)保證該商城的商戶正常經(jīng)營(yíng)，為商戶正常有序經(jīng)營(yíng)他提供環(huán)境，包括但不限于采取調(diào)解、斡旋手段。二、商場(chǎng)的管理以往商場(chǎng)管理就是管理供應(yīng)商、管好商場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)事務(wù)。商場(chǎng)的管理人員是管理制度的執(zhí)行者，是管理權(quán)力的象征。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人們消費(fèi)需求的改變對(duì)商場(chǎng)管理也提出了新的要求，那么現(xiàn)在的商場(chǎng)管理應(yīng)該管什么呢？商場(chǎng)管理首先要管好服務(wù)。服務(wù)行業(yè)的社會(huì)職能就是服務(wù)，服務(wù)是對(duì)商業(yè)工作者的天職要求，商場(chǎng)管理則首先要從服務(wù)入手——要改變以往的管理理念和管理模式，把消費(fèi)者、供應(yīng)商、員工都作為顧客。樹立顧客就是除我以外的所有人的理念，忠誠的為他們服務(wù)：切實(shí)解決顧客的所需、所求；解決供應(yīng)商在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、管理中所遇到的問題及困難；解決員工在工作、學(xué)習(xí)中需要幫助的方面并給予適時(shí)適當(dāng)?shù)闹笇?dǎo)。商場(chǎng)管理的另一項(xiàng)職能就是當(dāng)好參謀、做好指導(dǎo)。商場(chǎng)是商品的銷售2023-06-0772人看過 -
法律綜合知識(shí)1．協(xié)商實(shí)質(zhì)上是指雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，自愿展開對(duì)話及協(xié)作，以期達(dá)到問題的妥善解決；2．調(diào)解則是借助于第三方中立力量的介入，采用勸說、教育以及其他相關(guān)方法，旨在有效化解紛爭(zhēng)，進(jìn)而促使問題得以圓滿解決；3．仲裁意味著依托于專門設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)有關(guān)事實(shí)證據(jù)作出公正客觀的評(píng)判，進(jìn)而就涉及到的權(quán)益與責(zé)任關(guān)系提出具備法律效力的裁決；4．若經(jīng)盡心盡力的協(xié)商后，糾紛依然無法得到解決，任何一方當(dāng)事人均可選擇向相應(yīng)地區(qū)的法院提起訴訟程序?！吨腥A人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。2024-05-0592人看過 -
法律綜合知識(shí)協(xié)商解決方式：即在涉及合同糾紛的各方當(dāng)事人均表現(xiàn)出極大的耐心及誠摯善意，在相互充分了解與尊重的基礎(chǔ)之上，依據(jù)明確分辨事實(shí)真相的準(zhǔn)則，運(yùn)用客觀且公正的表達(dá)方式闡述事實(shí)，發(fā)表具有足夠說服力的觀點(diǎn)，最終順利達(dá)成共識(shí)性的和解措施實(shí)施方案，以此實(shí)現(xiàn)合同糾紛的自我消解。調(diào)解處理方式：對(duì)于合同類糾紛的調(diào)解環(huán)節(jié)，具體含義則在于，糾紛的當(dāng)事雙方基于自愿原則，共同挑選中立的第三方機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行處理，借助該中介機(jī)關(guān)人員的協(xié)調(diào)與人性化規(guī)勸手段的推動(dòng)，促使當(dāng)事人雙方能夠相互構(gòu)建理解，彼此退讓，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)性的和解協(xié)議，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)糾紛問題的妥善解決?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。2024-04-21366人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同所產(chǎn)生之紛爭(zhēng)，首先應(yīng)優(yōu)先選擇以和平方式協(xié)商加以妥善解決；若協(xié)商無果，則應(yīng)依據(jù)合同中明確約定的仲裁條款或者雙方在糾紛發(fā)生之后共同簽署的仲裁協(xié)議，向?qū)ｉT的仲裁機(jī)構(gòu)提出申訴以求公正裁決。倘若在合同中的條款并未對(duì)仲裁事項(xiàng)作出明確具體的規(guī)定，也可依法尋求司法途徑進(jìn)行起訴處理?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十四條第二項(xiàng)規(guī)定，人民法院對(duì)下列起訴，分別情形，予以處理：（二）依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2024-05-1695人看過 -
法律綜合知識(shí)1．協(xié)商與和解，作為一種理想的糾紛解決方式，當(dāng)事人應(yīng)以友好和諧的態(tài)度，通過相互協(xié)商的途徑化解矛盾沖突。2．調(diào)解，若當(dāng)事人未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)到共識(shí)，可自愿請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)解。3．仲裁，倘若經(jīng)協(xié)商未果且拒絕接受調(diào)解之申請(qǐng)人，可行使合同中所載明仲裁條款或糾紛產(chǎn)生之后由雙方共同簽署的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。4．訴訟，假如合同中并無仲裁條款，亦無事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人有權(quán)將合同糾紛訴諸至法院，尋求法律救濟(jì)。《民事訴訟法》第九十六條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。2024-05-19493人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于民事紛爭(zhēng)中尋求法律援助的當(dāng)事人，如需聘請(qǐng)律師以維護(hù)自身權(quán)益，可前往各大律師事務(wù)所進(jìn)行洽談并簽訂委托協(xié)議。此外，當(dāng)事人及其法定代表人在法院訴訟程序中，可委派一名或兩名代理人協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，下列人士享有擔(dān)任訴訟代理人的合法資質(zhì)：1、持有執(zhí)業(yè)證照的律師和基層法律服務(wù)工作者；2、與案件當(dāng)事人存在近親屬關(guān)系或雇傭關(guān)系的人員；3、經(jīng)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位及相關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民?！睹袷略V訟法》第六十一條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；（三）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。2024-08-1555人看過 -
法律綜合知識(shí)在商鋪?zhàn)赓U合約產(chǎn)生違約行為的狀況下，合約簽訂雙方都需要承擔(dān)各自所應(yīng)盡的違約責(zé)任。首先，可以選擇繼續(xù)履行合同。這種行為又被稱作“實(shí)際履行”，即在債權(quán)人為債務(wù)履行未能滿足合同約定的情況下，有權(quán)申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行司法干預(yù)，以強(qiáng)制的手段迫使債務(wù)方履行合同義務(wù)。接著，補(bǔ)救措施是另一項(xiàng)行之有效的應(yīng)對(duì)策略。若債務(wù)方在合同義務(wù)的履行過程中沒有達(dá)到雙方最初的預(yù)期，那么作為債權(quán)人，在向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出強(qiáng)制執(zhí)行請(qǐng)求的同時(shí)，也可以根據(jù)合同的實(shí)際履行情況，以合法且合理的方式要求債務(wù)方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救履行措施。最后，如果由于一方當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，從而給另一方帶來了額外的經(jīng)濟(jì)損失，那么在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施之后，如果仍然存在其他損失，就應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。損害賠償?shù)木唧w方式包括但不僅限于賠償損失、支付違約金以及適用定金罰則等多種形式?！吨腥A人民共和國民法典》第五百2024-05-13459人看過
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法律綜合知識(shí)（1）在撰寫訴狀之前，務(wù)必將原、被告方的詳細(xì)信息進(jìn)行清晰準(zhǔn)確的描述。接下來，明確您所提出的所有訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)。最后，請(qǐng)?jiān)敿?xì)陳述引發(fā)此案的事實(shí)經(jīng)過和背景原因。（2）攜帶已完成的訴狀以及根據(jù)被告人數(shù)所需的副本份數(shù)，同時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)的原件及其復(fù)印件，前往當(dāng)?shù)胤ㄔ旱牧竿マk理立案手續(xù)。（3）在成功立案之后，法院將會(huì)向被告發(fā)送訴狀副本，并向原告發(fā)放舉證通知書?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作2024-08-01408人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么解決商鋪?zhàn)饨鸶呒m紛涉及商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的當(dāng)事人雙方若能以包容和理解之心態(tài)先行進(jìn)行私底下的友好協(xié)商溝通，探索出最適合彼此的解決方案，當(dāng)然是最為理想和契合實(shí)際情況的處理方式；但若在經(jīng)過如此努力仍然無法達(dá)成一致意見時(shí)，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方簽署并依法生效的房屋租賃合約中的條款，誠實(shí)地提交至法律機(jī)構(gòu)——諸如民事訴訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，最終由具有終極權(quán)威性的法律部門作出公正判斷。一旦正式的法令宣判結(jié)果出爐且生效，那么，對(duì)于同一個(gè)法律爭(zhēng)議或者說是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的矛盾，相關(guān)當(dāng)事人絕對(duì)不可再次以相同的事項(xiàng)或者名義發(fā)起新的訴訟程序，以此來挑戰(zhàn)法律公權(quán)力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-07-07419人看過 -
法律綜合知識(shí)1．在商業(yè)合作中，業(yè)主需與物業(yè)管理公司進(jìn)行有效的溝通協(xié)商，以此尋求問題的解決方案。具體而言，雙方應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)、業(yè)主公約以及物業(yè)管理合同的約定，本著平等自愿的原則展開深入而坦誠的討論，最終達(dá)成管理糾紛的妥善處理。2．在無法自行解決矛盾的情況下，業(yè)主與物業(yè)管理公司亦可以選擇引入第三方介入進(jìn)行調(diào)解。這意味著他們需要將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給公正無私的第三方，由其擔(dān)任主持人，組織雙方進(jìn)行友好協(xié)商，并在公平公正的前提下促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。通常來說，調(diào)解可以分為民間調(diào)解、行政調(diào)解及司法調(diào)解等多種形式。3．若雙方無法通過上述途徑解決糾紛，則可以考慮提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。根據(jù)物業(yè)管理公司中的仲裁條款或糾紛發(fā)生后自愿簽訂的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，從而實(shí)現(xiàn)糾紛的順利解決。4．最后，如果以上所有方法均未能解決問題，業(yè)主有權(quán)向法院提起訴訟。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)按照法定程序，將爭(zhēng)議2024-05-15173人看過 -
法律綜合知識(shí)1、要確認(rèn)到底是哪種債務(wù)關(guān)系。債務(wù)從其產(chǎn)生的原因來看，主要由訂立合同而來，除此以外，還有侵權(quán)行為的債務(wù)關(guān)系、不當(dāng)?shù)美膫鶆?wù)關(guān)系和無因管理的債務(wù)關(guān)系等等。由此可見，當(dāng)事人首先確認(rèn)自己屬于哪種債務(wù)關(guān)系，是打債務(wù)糾紛官司的前提條件。2、要保證該債務(wù)關(guān)系是依法成立的。當(dāng)事人所涉及的債務(wù)糾紛案件，其權(quán)益能否受到法律的保護(hù)，關(guān)鍵是這種債務(wù)關(guān)系是否合法、有效。3、要樹立訴訟時(shí)效觀念。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-07-26105人看過
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保全1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。一、拆遷打款流程拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被2023-03-30491人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么情況下買房退房在以下任何情況，購房者均有權(quán)選擇退房：經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)的；超過規(guī)定時(shí)限逾期交付房屋的；房屋質(zhì)量未能達(dá)到事先約定的標(biāo)準(zhǔn)且無法修復(fù)或者雖經(jīng)修復(fù)仍無法滿足原先約定質(zhì)量要求的；因開發(fā)商方面的重大過失導(dǎo)致無法按照合約規(guī)定如期獲得所購房屋產(chǎn)權(quán)證的；買賣協(xié)議中明確指出的房屋實(shí)際面積與預(yù)測(cè)面積之間的誤差比超過了3％；未得到購房者同意使開發(fā)商擅自更改了原有的規(guī)劃設(shè)計(jì)。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能2024-03-17165人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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