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商鋪上下樓空調(diào)糾紛如何解決

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-08-21 02:59:50 245 人看過

假設(shè)在消費(fèi)行為中，消費(fèi)者在購買了空調(diào)后并未得到理想中的安裝服務(wù)，并且商家在此情況下也未能積極地尋找解決方案，那么這種現(xiàn)象便構(gòu)成了一個(gè)由消費(fèi)行為引發(fā)的糾紛問題。作為消費(fèi)者，您擁有權(quán)利向消費(fèi)者委員會提出申訴及投訴。根據(jù)我國現(xiàn)行且有效的《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條所述，針對消費(fèi)者與銷售商之間由于消費(fèi)權(quán)益受到損害而產(chǎn)生的紛爭，可以采用下列方法加以解決：首先，您可以嘗試與銷售商開展友好溝通與協(xié)商以達(dá)成和解；接下來，您也可以考慮尋求消費(fèi)者協(xié)會或者政府批準(zhǔn)設(shè)立的其他調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)來協(xié)助處理相關(guān)問題；另外，向相關(guān)行政管理部門投訴也是一項(xiàng)可行的策略；此外，若您先前與銷售商簽署過仲裁協(xié)議，則按照約定，亦可將爭議交由具體的仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁審理；最后，如果上述措施均未奏效，消費(fèi)者仍享有對特定人員提起訴訟的權(quán)力。

《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門投訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提起訴訟。

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兩個(gè)商鋪與商鋪之間的法律糾紛如何解決

1．協(xié)商解決之法：這乃是一種以相互體諒為出發(fā)點(diǎn)的方式，要求在涉及合同糾紛的各個(gè)當(dāng)事人之中注入極大的耐心及友愛之心，在明確識別對錯(cuò)是非的基礎(chǔ)之上，憑借客觀公允的表述事實(shí)以及富有說服力的觀點(diǎn)闡述，成功地制定出一份具有可行性的和解執(zhí)行方案，從而使得潛在的合同糾紛得以自然而然地消弭于無形。2．調(diào)解處理之道：針對合同類型糾紛的調(diào)解工作，其核心在于糾紛雙方當(dāng)事人自愿選擇由中立的第三方機(jī)構(gòu)人員介入，借助他們的居間調(diào)解以及人性化勸導(dǎo)，促使當(dāng)事人之間能夠相互理解、彼此包容，進(jìn)而達(dá)成一份和解協(xié)議，以此作為結(jié)束糾紛問題的最終手段。3．仲裁處理之策：合同仲裁，即為獨(dú)立于爭議之外的第三方機(jī)構(gòu)依據(jù)已簽署的仲裁條款或基于雙方當(dāng)事人自主達(dá)成的仲裁協(xié)議，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，對出現(xiàn)的合同爭議問題進(jìn)行合理裁決的一種措施。4．訴訟處理之途：訴訟乃為終結(jié)合同糾紛的終極有效途徑。所謂訴訟，即是指法院基于合同當(dāng)事人的申訴與請求，在各

2024-04-27

438人看過
法律綜合知識
相鄰權(quán)商鋪空調(diào)糾紛怎么處理

不動產(chǎn)之相鄰方應(yīng)秉持有利于生產(chǎn)發(fā)展、便利日常生活、倡導(dǎo)團(tuán)結(jié)互助、實(shí)現(xiàn)公平合理的精神原則，科學(xué)妥善地處理在截水、排水、交通出行、通風(fēng)換氣以及采光照明等諸多相鄰權(quán)益領(lǐng)域所產(chǎn)生的紛爭與矛盾。若因自身行為導(dǎo)致對相鄰方構(gòu)成干擾或損害者，應(yīng)立即停止侵權(quán)行徑，排除障礙影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

2024-04-30

354人看過
要約
如何解決售樓廣告糾紛

一、售樓廣告是購房合同的內(nèi)容嗎開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠(yuǎn)不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內(nèi)容。但是，房地產(chǎn)開發(fā)商即出賣人，就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做的說明和允諾，對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。這些即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、如何處理售樓廣告糾紛對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到

2023-06-02

436人看過
強(qiáng)制執(zhí)行
空調(diào)外機(jī)漏水遭樓下水淹，應(yīng)該如何解決問題？

要根據(jù)破壞程度進(jìn)行賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。空調(diào)外機(jī)欄桿掉了屬于誰負(fù)責(zé)一、空調(diào)外機(jī)欄桿掉了屬于誰負(fù)責(zé)1、空調(diào)外機(jī)欄桿掉了屬于誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。分別是：（1）空調(diào)外機(jī)的擋板屬于開發(fā)商負(fù)責(zé)的，保修期內(nèi)開發(fā)商負(fù)責(zé)維修；（2）過了保修期的屬于物業(yè)公司維修的。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地

2023-07-04

286人看過

法律綜合知識
一樓商鋪的空調(diào)可以放二樓露臺嗎

在主體建筑內(nèi)的走廊、樓梯通道以及緊急出口等公共領(lǐng)域，均不得設(shè)立空調(diào)室外機(jī)組。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量將這些設(shè)備與毗鄰各戶的窗戶與綠化區(qū)域保持足夠的距離。至于空調(diào)產(chǎn)生的冷凝水排放問題更需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，避免對他人的正常日?；顒蛹吧钤斐扇魏涡问降恼系K或不良影響。此外，假如該行為可能侵犯到鄰居的合法權(quán)益，則有可能需要承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條：亂放不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

2024-04-24

339人看過
商標(biāo)
商標(biāo)糾紛如何通過法院調(diào)解解決？

這段內(nèi)容講述了人民法院如何處理商標(biāo)糾紛。當(dāng)商標(biāo)注冊人或相關(guān)利益方將民事糾紛起訴至法院時(shí)，如果適合調(diào)解，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)解。但若當(dāng)事人拒絕調(diào)解，則人民法院不予受理。人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。人民法院可以處理商標(biāo)糾紛。當(dāng)商標(biāo)注冊人或相關(guān)利益方將民事糾紛起訴至法院時(shí)，如果適合調(diào)解，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)解。但若當(dāng)事人拒絕調(diào)解，則人民法院不予受理。人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。【法院調(diào)解】商標(biāo)糾紛可否調(diào)解？商標(biāo)糾紛可否調(diào)解是一個(gè)備受關(guān)注的問題。根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以自愿調(diào)解商標(biāo)糾紛。因此,在某些情況下,商標(biāo)糾紛可以通過調(diào)解來解決。然而,商標(biāo)糾紛調(diào)解并不總是可行的。根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定,商標(biāo)糾紛應(yīng)當(dāng)通過行政程序或司法程序解決。如果一方向另一方提起訴訟,案件應(yīng)

2023-08-25

240人看過
法律綜合知識
商街商鋪買賣糾紛，如何快速解決矛盾

協(xié)商解決方式：即在涉及合同糾紛的各方當(dāng)事人均表現(xiàn)出極大的耐心及誠摯善意，在相互充分了解與尊重的基礎(chǔ)之上，依據(jù)明確分辨事實(shí)真相的準(zhǔn)則，運(yùn)用客觀且公正的表達(dá)方式闡述事實(shí)，發(fā)表具有足夠說服力的觀點(diǎn)，最終順利達(dá)成共識性的和解措施實(shí)施方案，以此實(shí)現(xiàn)合同糾紛的自我消解。調(diào)解處理方式：對于合同類糾紛的調(diào)解環(huán)節(jié)，具體含義則在于，糾紛的當(dāng)事雙方基于自愿原則，共同挑選中立的第三方機(jī)構(gòu)人員進(jìn)行處理，借助該中介機(jī)關(guān)人員的協(xié)調(diào)與人性化規(guī)勸手段的推動，促使當(dāng)事人雙方能夠相互構(gòu)建理解，彼此退讓，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成共識性的和解協(xié)議，從而實(shí)現(xiàn)對糾紛問題的妥善解決?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

2024-04-21

366人看過
警告
解決樓下商鋪喇叭噪音的方法

樓下商鋪喇叭，可以找城管進(jìn)行投訴。城管是指負(fù)責(zé)本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織調(diào)度工作。本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊(duì)伍的監(jiān)督和考核工作。貫徹實(shí)施國家及本市有關(guān)城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護(hù)城市管理秩序，是為了規(guī)范城市管理執(zhí)法活動而制定的部門規(guī)章。居民樓下商鋪噪音擾民去哪里投訴一、居民樓下商鋪噪音擾民去哪里投訴1、居民樓下商鋪噪音擾民可以向工商部門投訴或者是向當(dāng)?shù)厮诘纳鷳B(tài)環(huán)境管理部門投訴。居民可以直接依據(jù)生活安寧權(quán)來維權(quán)，要求法院判決侵權(quán)方停止侵害、排除妨害等法律責(zé)任。所謂私人生活安寧權(quán)，就是自然人享有的維持安穩(wěn)寧靜的私生活狀態(tài)并排除他人不發(fā)侵?jǐn)_、侵害的權(quán)利。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條違反關(guān)于社會生活噪聲污染防治的法律規(guī)定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。第五十九條有下列行為之一的，處五百元以上一

2023-07-03

323人看過

法律綜合知識
商鋪房東和物業(yè)發(fā)生糾紛如何解決

1．在商業(yè)合作中，業(yè)主需與物業(yè)管理公司進(jìn)行有效的溝通協(xié)商，以此尋求問題的解決方案。具體而言，雙方應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)、業(yè)主公約以及物業(yè)管理合同的約定，本著平等自愿的原則展開深入而坦誠的討論，最終達(dá)成管理糾紛的妥善處理。2．在無法自行解決矛盾的情況下，業(yè)主與物業(yè)管理公司亦可以選擇引入第三方介入進(jìn)行調(diào)解。這意味著他們需要將爭議事項(xiàng)提交給公正無私的第三方，由其擔(dān)任主持人，組織雙方進(jìn)行友好協(xié)商，并在公平公正的前提下促使雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。通常來說，調(diào)解可以分為民間調(diào)解、行政調(diào)解及司法調(diào)解等多種形式。3．若雙方無法通過上述途徑解決糾紛，則可以考慮提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。根據(jù)物業(yè)管理公司中的仲裁條款或糾紛發(fā)生后自愿簽訂的仲裁協(xié)議，將爭議事項(xiàng)提交給具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，從而實(shí)現(xiàn)糾紛的順利解決。4．最后，如果以上所有方法均未能解決問題，業(yè)主有權(quán)向法院提起訴訟。在這種情況下，業(yè)主應(yīng)按照法定程序，將爭議

2024-05-15

173人看過
法律綜合知識
一樓商鋪二樓露臺放空調(diào)外機(jī)違法嗎

在公共區(qū)域，如大樓內(nèi)的走廊、樓梯間以及各個(gè)通道等地方，均不應(yīng)設(shè)置空調(diào)室外機(jī)組。室外機(jī)組應(yīng)當(dāng)盡量避免靠近相鄰業(yè)主的玻璃窗或綠色植被。同樣，空調(diào)設(shè)備所產(chǎn)生的冷凝水排放也不能對他人的日常生活與工作造成不便。值得注意的是，這種行為極有可能侵害到鄰居們的領(lǐng)地權(quán)以及相鄰權(quán)，因此需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條：亂放不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

2024-05-19

439人看過
法律綜合知識
樓上樓下漏水糾紛協(xié)調(diào)不好怎么辦

一、樓上樓下漏水糾紛協(xié)調(diào)不好怎么辦在遭遇樓上樓下漏水糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)嘗試與樓上的業(yè)主進(jìn)行友好的溝通。1．漏水問題往往源于裝修過程中的疏忽，如選材不當(dāng)或施工不精細(xì)等，因此受損的業(yè)主應(yīng)當(dāng)先與樓上的業(yè)主共同探討問題的根源，并尋求解決方案。2．如果雙方能夠就問題的處理達(dá)成一致，那么糾紛往往能夠得到妥善解決。3．當(dāng)溝通無法達(dá)成共識時(shí)，我們需要尋求更加正式的解決途徑。4．在協(xié)調(diào)不好的情況下，受損的業(yè)主可以考慮將問題提交給相關(guān)部門或組織進(jìn)行調(diào)解，如物業(yè)公司或社區(qū)居委會等。二、涉及責(zé)任的判斷處理在處理漏水糾紛時(shí)，我們需要明確責(zé)任歸屬。1．如果漏水原因是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主的裝修行為造成的，那么樓上業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．受損的業(yè)主可以與樓上業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)囊?。如果雙方能夠就責(zé)任歸屬和賠償金額達(dá)成一致，那么問題就可以得到順利解決。3．如果漏水原因并非由樓上業(yè)主造成，并且房子仍在保質(zhì)期內(nèi)，那么開

2024-08-01

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房產(chǎn)證
樓上有空調(diào)漏水，樓下能否索賠？

樓上空調(diào)漏水樓下墻體濕，可以要求賠償，向法院提起訴訟。樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失的，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。法律另有其他規(guī)定的應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰調(diào)解樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；2、確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以當(dāng)事人應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，當(dāng)事人就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了；3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償；4、訴訟維權(quán)，雖然當(dāng)事人拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商，但是可能對方推諉責(zé)任

2023-07-16

240人看過

證人證言
為了解決樓上樓下糾紛，律師采取哪些措施？

可以作為樓上擾民證據(jù)的包括噪音錄音取證、與噪聲侵權(quán)人協(xié)商記錄、尋求物業(yè)處理、受害人醫(yī)療報(bào)告以及報(bào)警處理和起訴處理。樓上居民可以采取自己做好隔音措施、向?qū)Ψ教岢鲆鬁p少噪音、尋求物業(yè)處理、報(bào)警處理和起訴處理等措施來解決噪音擾民問題。起訴流程包括確定管轄法院、寫起訴狀、整理證據(jù)、立案、交費(fèi)、等候?qū)徖砼袥Q、申請強(qiáng)制執(zhí)行等步驟?？梢宰鳛闃巧蠑_民證據(jù)的包括：1.如果需要進(jìn)行噪音錄音取證，建議聯(lián)系具有噪聲檢測資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，以便進(jìn)行噪音鑒定。2、可以主動與噪聲侵權(quán)人協(xié)商，在協(xié)商過程中記錄雙方對話，保存對方承認(rèn)產(chǎn)生噪聲的證據(jù)。3、如果與對方溝通無果，可以嘗試尋求物業(yè)介入?yún)f(xié)商，并且可以要求物業(yè)出具相關(guān)證明。4、若受害人自身因噪聲污染受到損害，醫(yī)院診斷的詳細(xì)醫(yī)療報(bào)告也可作為證據(jù)之一。樓上居民擾民的解決辦法有：1、自己做好隔音措施。2、向?qū)Ψ教岢鲆鬁p少噪音，注意和對方交涉要和氣。3、尋求物業(yè)處理，協(xié)助解決居

2023-09-05

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恢復(fù)原狀
樓上裝修漏水樓下如何解決報(bào)案

樓上裝修漏水到樓下，權(quán)利人可以通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果是房屋本身的質(zhì)量問題，可以請物業(yè)維修。如果是樓上裝修行為引起的，可以要求樓上將房屋恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償漏水造成的損失。對方拒不賠償?shù)?，?quán)利人可向法院提起訴訟。樓上裝修漏水了如何賠償樓上裝修漏水可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失，損失賠償按照造成的實(shí)際損失確定賠償金額。對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第二百九十二條不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

2023-08-01

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