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“同貸書(shū)”非貸款合同小心詐騙
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 20:13:57 390 人看過(guò)

不要以為銀行出具同貸書(shū)就等同于對(duì)放款的承諾,同貸書(shū)只是意味著銀行有放款的意向,并不等同于貸款合同,不具有貸款合同的約束效力。最近,海珠區(qū)檢察院連續(xù)辦理了3起房產(chǎn)按揭公司涉嫌合同詐騙的案件,對(duì)犯罪嫌疑人的作案手段進(jìn)行解構(gòu)。

據(jù)悉,這些不法商人開(kāi)設(shè)房產(chǎn)按揭公司,先安排下屬假扮購(gòu)房人購(gòu)買被害人的房產(chǎn)。接著,下屬在與被害人接洽的過(guò)程中,以自己名下已有多套房產(chǎn)為由,找槍手和被害人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,在支付了首期房款后帶被害人到銀行辦理按揭貸款。

此時(shí),他們開(kāi)始利用賣房者的誤解開(kāi)始做手腳。當(dāng)銀行出具《同意購(gòu)房抵押貸款意向書(shū)》(簡(jiǎn)稱同貸書(shū))后,利用賣房者以為同貸書(shū)等同于貸款合同的誤解,敦促被害人到房管局辦理過(guò)戶手續(xù),將房產(chǎn)過(guò)戶到槍手的名下。

這樣還不夠,房屋過(guò)戶后,嫌疑人并沒(méi)有將在房管局辦理的過(guò)戶稅費(fèi)證明、房產(chǎn)證等資料交到原先發(fā)出同貸書(shū)的銀行辦理按揭貸款,而是偽造被害人的全權(quán)委托書(shū)、公證書(shū)或者偽造另一嫌疑人為名的房地產(chǎn)證、房屋買賣合同等虛假文件,到另一銀行申請(qǐng)房屋買賣抵押按揭貸款。

為了瞞住賣房者,犯罪嫌疑人會(huì)以貸款尚在審批為借口,要求屋主耐心等待,當(dāng)另一銀行的貸款順利到手后犯罪嫌疑人就迅速逃之夭夭,導(dǎo)致原屋主房財(cái)兩空尚蒙在鼓里,損失慘重。

海珠區(qū)檢察院的檢察官提醒廣大市民,同貸書(shū)發(fā)出后,貸款申請(qǐng)人可以在銀行放貸之前撤銷貸款申請(qǐng),銀行也有權(quán)因申請(qǐng)人未提供房屋過(guò)戶的相關(guān)材料等原因而決定取消貸款。

當(dāng)前二手房買賣方面的糾紛明顯增多,二手房買賣如何做到謹(jǐn)慎?檢察官支招,在二手房買賣過(guò)程中,要多長(zhǎng)個(gè)心眼,最好是要求買方提供房屋買賣合同保證金存入保證金賬戶,或者親自參與房屋過(guò)戶領(lǐng)證并到銀行簽訂貸款合同的全過(guò)程,確保貸款發(fā)放到自己的賬戶,以免被不法分子利用,受騙上當(dāng)。

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    房貸放款后可以直接到銀行領(lǐng)取貸款合同,通常情況下需要1到3天可以拿到,用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進(jìn)行咨詢。房貸放款后用戶要及時(shí)的還款,在還款的過(guò)程中不要出現(xiàn)逾期。在辦理房貸時(shí)借款人可以選擇不同的還款方式,一般提供等額本金和等額本息供大家選擇,在貸款條件一樣的前提下,等額本金歸還的總利息比等額本息低,等額本金每月歸還的額度遞減,等額本息每月還款額度一樣。在買房之前最好能夠咨詢不同的銀行,這樣就可以知道不同銀行的貸款利率,然后選擇一家最適合自己的。而且在辦理房貸時(shí)需要提交各種資料,銀行會(huì)根據(jù)資料進(jìn)行審批,通過(guò)審批以后銀行就會(huì)開(kāi)始放款。房貸的借款時(shí)間都比較長(zhǎng),如果借款人未來(lái)沒(méi)有很好的收入,這時(shí)要謹(jǐn)慎貸款,防止后期不能按時(shí)還款。如果在未來(lái)?yè)碛胁诲e(cuò)的收入可以提前還款,這樣就可以節(jié)省很多利息。一、等額本金還款和等額本息還款相關(guān)知識(shí)不論是等額本息還款法還是等額本金還款法,利息的本質(zhì)都是不會(huì)改變的???/div>
    2023-06-24
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  • 小額貸款合同怎么解除,小額貸款合同如何簽訂
    一、小額貸款合同怎么解除?小額貸款合同屬于我國(guó)民事合同中的一種,應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)民事合同的解除方式解除。在我國(guó)合同解除有以下幾種方式:1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。2、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò),二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由),三是有履行能力。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不能實(shí)現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí),也應(yīng)如此。5、法律規(guī)定的其他情形。此外雙方當(dāng)事人也還可以協(xié)議約定解
    2023-06-08
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#合同訂立
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    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>

    #承諾
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      簽了借款詐騙合同可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)舉報(bào)或者投訴。也可以親自到公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者利用短信、微信、信函等去報(bào)案或者投訴。可以要求對(duì)方將錢給你,或者起訴對(duì)方要求履行合同義務(wù)。
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    • 貸款詐騙罪,合同詐騙罪怎么處罰?合同詐騙罪與貸款詐騙罪分別是什么?
      湖南在線咨詢 2022-05-06
      合同詐騙罪:是指以欺騙手段取得銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)貸款,給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。本罪的法定刑為:處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。本罪不同于貸款詐騙罪。貸款詐騙罪:(刑法第193條),是指以非法占有為目的,編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由、使用虛假的經(jīng)濟(jì)