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各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門：

為防止住房價(jià)格過快上漲，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)將《河北省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房價(jià)格有關(guān)工作的通知》（冀政辦[2005]14號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出如下要求，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

1、各級(jí)各部門要緊密配合，各負(fù)其責(zé)。各縣、區(qū)各級(jí)各有關(guān)部門要從踐行“三個(gè)代表”重要思想和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的高度，把做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作作為加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控的一項(xiàng)重要內(nèi)容，采取有效措施，防止住房價(jià)格過快上漲。各級(jí)房管部門要切實(shí)擔(dān)負(fù)起穩(wěn)定全市住房價(jià)格工作組織協(xié)調(diào)的重要責(zé)任，計(jì)劃、規(guī)劃、土地、財(cái)政、稅務(wù)、金融、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)等部門要密切配合，把穩(wěn)定住房價(jià)格列入各部門的重要議事日程，按照各自的職能，切實(shí)履行各自職責(zé)，發(fā)揮各自在穩(wěn)定住房價(jià)格工作中的作用，認(rèn)真落實(shí)國務(wù)院、省政府關(guān)于穩(wěn)定住房價(jià)格的有關(guān)規(guī)劃審批、土地供應(yīng)、信貸、稅收、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等方面的規(guī)定，認(rèn)真貫徹執(zhí)行對(duì)中小套型、中低價(jià)位普通住房給予的優(yōu)惠政策。

2、改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。市房管部門要會(huì)同發(fā)改、規(guī)劃、國土部門根據(jù)市場(chǎng)需求狀況，合理確定房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)規(guī)模。要著力增加經(jīng)濟(jì)適用住房，提高其在市場(chǎng)供應(yīng)中的比例，保證經(jīng)濟(jì)適用住房的年供應(yīng)量達(dá)到當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房上年竣工量的20％以上。特別是要加強(qiáng)城市中心區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，通過調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)比例和價(jià)格，抑制城市中心區(qū)商品住房價(jià)格上漲較快的勢(shì)頭。今、明兩年全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要達(dá)到160萬平方米，其中海港區(qū)范圍內(nèi)要達(dá)到120萬平方米。

3、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。市政府成立由主管市長為組長，市房管局、市發(fā)改委、市規(guī)劃局、市土地局、市地稅局、市財(cái)政局、市物價(jià)局、市統(tǒng)計(jì)局等為成員的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市房管局。加快房地產(chǎn)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)，整合房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，全面、準(zhǔn)確、及時(shí)掌握全市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，科學(xué)判斷和預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。各級(jí)房管部門要盡快制定全市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)計(jì)劃，財(cái)政部門要落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)費(fèi)用，爭取今年年底前取得階段性成果。

各級(jí)房管部門要會(huì)同有關(guān)部門建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度，定期向社會(huì)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，引導(dǎo)理性投資和消費(fèi)。物價(jià)、房管部門要抓緊研究制定不同級(jí)別土地上住房交易平均價(jià)格調(diào)查測(cè)算辦法，為執(zhí)行普通住房標(biāo)準(zhǔn)提供可靠的依據(jù)。今后要按月、季、年中、年末公布不同行政區(qū)域不同級(jí)別土地上住房交易平均價(jià)格，每年年初公布上年度房地產(chǎn)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，每年公布一次房屋重置價(jià)格。要加強(qiáng)輿論宣傳和引導(dǎo)，及時(shí)披露土地供應(yīng)、住房供求、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)等相關(guān)信息，增強(qiáng)政策透明度，穩(wěn)定市場(chǎng)心理預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)理性發(fā)展。

二○○五年八月三十日