房產(chǎn)證是自己的名字父母有權(quán)要回嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 19:10:35
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一、房產(chǎn)證是自己的名字父母有權(quán)要回嗎
房產(chǎn)證是自己的名字父母沒有權(quán)要回。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
第二百一十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
二、沒房產(chǎn)證的房子如何繼承
沒房產(chǎn)證的房子可以通過公證或者訴訟繼承。繼承人可以到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，由房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，持繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記；或者攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴，取得法院判決書后開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶。
三、房產(chǎn)證已經(jīng)抵押了還能貸款嗎
房產(chǎn)證已經(jīng)抵押了還能貸款。房產(chǎn)抵押之后時可以再貸款的。
不過這種情況屬于二次抵押貸款，大多數(shù)的銀行允許二次抵押貸款，申請的時候要滿足一定的條件：
1.二次抵押的房子必須是現(xiàn)房，只有現(xiàn)房才能辦理二次抵押貸款；
2.借款人必須信用良好；
3.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。
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母親的房產(chǎn)證名字是自己的父母能貸款嗎上海在線咨詢 2022-08-17你母親同意嗎？如果同意就可以了 銀行房屋抵押貸款流程：準備資料-----銀行面簽-----評估房子---銀行批貸--做抵押登記--放款 房子抵押貸款申請材料: （1）房產(chǎn)證 （2）權(quán)利人及配偶的身份證 （3）權(quán)利人及配偶的戶口本 （4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) （5）收入證明 （6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C （7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后 -
房產(chǎn)證上有自己的名字, 父母去世了, 房產(chǎn)證上的名字有影響嗎青海在線咨詢 2022-05-09你好,對你朋友的問題,首先應(yīng)該明確房屋的產(chǎn)權(quán),如果該房屋完全屬于你朋友父親個人的財產(chǎn),那么你朋友兄弟三人及你朋友的后母都是第一順序的法定繼承人,都有權(quán)利繼承房產(chǎn).如果房產(chǎn)中有你朋友哥哥的份額,則該份額應(yīng)歸你朋友大哥所有,你朋友父親的份額可以作為你朋友父親的遺產(chǎn),由你朋友兄弟三人及你朋友的后母來繼承. -
自己有房公產(chǎn)房父母的名字能過戶嗎西藏在線咨詢 2022-10-10可以?？少浻杌蛸I賣過戶給父母，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議..。 -
父母離婚房產(chǎn)證上有自己的名字, 但是父母是未成年, 可以辦理房產(chǎn)嗎江西在線咨詢 2022-02-08可以辦理。需要住房貸款還請，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，有你和配偶，以及子女，一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住三證，一起到住房所屬房管部門辦理。孩子如果未成年，需要出生醫(yī)學(xué)證明，由父母代替簽字辦理，《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請 -
有一套房子是自己的名字把父母名字弄掉海南在線咨詢 2022-10-21有兩種方法去掉名字,一是贈于,這種方法是在去掉名字的時候費用不多,就只有一個公證費.但是房子以后要賣的時候,會有一個遺產(chǎn)稅,是百分之二十.二是進行賣買交易,首先要知道房子市值多少錢.你要去掉那個人的名字,在房子上面所占的份額是多少,所交的稅費是他所占份額的稅費。
