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定金是合同額度的多少的倍數(shù)？

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-07 22:09:44 387 人看過

一、定金是合同額度的多少的倍數(shù)？

定金是不能超過合同標(biāo)的額的20％的，如果超過，超過的部分不受法律保護(hù)，而且《中華人民共和國民法典》規(guī)定，定金合同應(yīng)該是從交付定金之后成立，如果違約，一般情況下定金跟違約金不能同時主張，除非違約行為造成的損失高于交付的定金。

定金最多不能超過主合同價款的百分之二十。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

二、定金和訂金的區(qū)別是什么？

1、手段不同

定金是一種擔(dān)保手段，交付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔(dān)保債的履行的作用，也不能證明合同成立。

2、退還情形不同

如果交付定金有一方違約，另一方一般無權(quán)要求對方返還定金，接受定金一方違約時應(yīng)雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補(bǔ)償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當(dāng)于預(yù)先交付的違約金；但是訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。

3、數(shù)額不同

定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的，定金數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額要依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般是不作限制。

4、支付方式

定金一般情況下是一次交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。

雖然合同價款不受法律制度限制，但是定金應(yīng)該參照合同價款的20％以下確定。特別要注意，在交付定金的同時時，必須要簽訂書面的定金合同，如果沒有書面定金合同，對交付定金的一方來講，法律風(fēng)險是很大的。

在雙方當(dāng)事人之間簽訂民事合同的時候，雙方可以約定定金的給付，定金其實是作為合同履行的一種擔(dān)保，在給付定金的一方向收受定金的一方給付之后，該筆定金就相當(dāng)于對合同的一種擔(dān)保，但是定金的數(shù)額也有其限制，不得超過合同價款的20％。

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