贈與一方的房產(chǎn)可以反悔嗎?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-22 01:30:13
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承諾贈與對方房產(chǎn)，贈與方可以反悔。受贈人存在嚴(yán)重侵害贈與人、贈與人近親屬情形的，贈與人可以撤銷贈與。根據(jù)法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前，可以撤銷贈與合同。
一、自愿贈與永不追回還能追回嗎
一般來說，已經(jīng)送出去并且交付給對方的東西，物品的所有權(quán)就已經(jīng)是對方的了，如果又沒有約定附條件贈與，贈與合同已經(jīng)生效并履行，送出去的東西就不能再要回來了。
簡單來說，贈與行為已經(jīng)完成，想反悔就不行了。但在特定情形下，贈與人可以撤銷贈與合同。贈與人的撤銷權(quán)包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)，這兩種撤銷權(quán)的行使方式具體如下：
1、贈與人的任意撤銷權(quán)
贈與財產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移的，贈與人可以隨時撤銷贈與，也就是說雖然贈與人承諾贈與對方財產(chǎn)，但并沒有實際交付財產(chǎn)給對方，就算是簽訂了贈與合同，也可以隨時撤銷贈與。但是，如果贈與合同經(jīng)過了公證或者是具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同則不能撤銷。
2、贈與人的法定撤銷權(quán)
法定撤銷權(quán)是在滿足法律規(guī)定的一定條件下，贈與人可以行撤銷贈與。但贈與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。具體有以下幾種情況：
（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益
這種情況就是典型的農(nóng)夫與蛇，贈與人將財產(chǎn)贈與給了受贈人，受贈人卻對贈與人或贈與人近親屬實施了嚴(yán)重的侵害行為，這種情況下，贈與人可以撤銷對受贈人的贈與。
（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行
常見于長輩贈與財產(chǎn)給有撫養(yǎng)義務(wù)的子女或?qū)O子女，受贈人有撫養(yǎng)的能力卻不履行對贈與人的撫養(yǎng)義務(wù)，贈與財產(chǎn)的長輩可以撤銷對受贈人的贈與。
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可以與贈與人反悔房產(chǎn)嗎？安徽在線咨詢 2023-12-03根據(jù)《民法典》及司法解釋的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的行為，在房產(chǎn)變更登記之前，贈與人可以撤銷贈與，除非有《民法典》六百五十八條規(guī)定的特殊性質(zhì)，包括： （1）贈與合同經(jīng)過公證； （2）具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)，不得撤銷。 贈與行為，如果既沒有經(jīng)過公證，也沒有前述特殊情況，所以可以在過戶之前依法撤銷。 -
夫妻之間贈與房產(chǎn)一方反悔要求撤銷贈與可以嗎江西在線咨詢 2023-09-11夫妻之間贈與房產(chǎn)一方反悔房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照關(guān)于贈與的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 -
當(dāng)事人可以反悔贈與人的房產(chǎn)嗎？河北在線咨詢 2023-01-26承諾贈與對方房產(chǎn)，贈與方是可以反悔的。根據(jù)法律規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的，但是經(jīng)過公證的或者具有救災(zāi)扶貧具有公益的贈與合同，不能撤銷和反悔。 -
我想咨詢一下房產(chǎn)贈與后可以反悔嗎河南在線咨詢 2024-09-11房產(chǎn)贈與后是可以反悔的。 1、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與； 2、權(quán)利已轉(zhuǎn)移，受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的； 3、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 4、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前 -
夫妻共同財產(chǎn)的贈與一方可以反悔否決嗎澳門在線咨詢 2023-08-04夫妻之間贈與房產(chǎn)一方反悔房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照關(guān)于贈與的規(guī)定，贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
