福州開荒地征地補償費法律規(guī)定是什么
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時間： 2023-02-28 15:10:52
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一、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、最新開荒地征收補償標準
農(nóng)村開荒地有長期使用的權(quán)利，但有無補償各地規(guī)定不一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli/">土地管理部門確定。
《土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。
對于開荒地征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找律師幫你。
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法律綜合知識一、土地征收荒地賠償?shù)木唧w規(guī)定是什么《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。二、征地補償款怎么分配征地后的補償款分配方式如下：1．實行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由該集體經(jīng)濟組織使用和管理。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置補償費支付給家庭承包的承包方，且在全部享受安置補償后，該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置補償費后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。實行平均分配安置補助費的，在平均調(diào)整承包地后，安置補償費平均支付給該集體經(jīng)濟組織全體成員。2．土2023-08-16244人看過 -
工程造價開墾后征用的荒地如何補償農(nóng)村村民征用荒地的補償，由省、市、自治區(qū)根據(jù)實際情況按照耕地補償標準確定。根據(jù)我國《土地管理法》，該法第四十條規(guī)定，開發(fā)國有荒山、荒地和未確定用途的荒地，從事種植業(yè)、林業(yè)、林業(yè)等經(jīng)營活動，畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級以上人民政府批準，由開發(fā)單位或者個人確定長期使用。第四十七條被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。我國補償費的計算方法：1。城郊菜地被征收時，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。標準為：人口100萬的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；人口50萬以上100萬以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；對于10萬人口以下的城市，每征用一畝菜地2023-05-08460人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)民開墾荒地法律是怎么規(guī)定的關(guān)于農(nóng)村地區(qū)農(nóng)民開墾荒地的法律法規(guī)規(guī)定，其主要內(nèi)容體現(xiàn)于我國《中華人民共和國民法典》及自然資源部所頒發(fā)的多項規(guī)章制度之中。根據(jù)《中華人民共和國民法典》（下簡稱“民法典”）第二百六十條之規(guī)定，集體所有的不動產(chǎn)與動產(chǎn)，包括法律明確規(guī)定屬于集體所有的土地以及尚未被開發(fā)的荒地，而這些荒地在歸屬上，有的屬于國家所有，部分經(jīng)法律確認屬于集體所有的荒地則應(yīng)由該集體掌控。值得注意的是，自然資源部于今年6月間正式頒布的通知中，明確指出了嚴禁任何單位或個人在生態(tài)環(huán)境保護紅線、森林資源保護、濕地、河道湖泊等重要區(qū)域進行非農(nóng)業(yè)用地開發(fā)，同時也對在嚴重沙化地帶、水土流失嚴重且生態(tài)系統(tǒng)極其脆弱的區(qū)域、以及污染程度嚴重且難以恢復(fù)的地塊實施墾荒作業(yè)作出了嚴格限制。除此之外，該項通知闡明，禁止在坡度超過25度的陡峭地區(qū)、重要的水源保護區(qū)域以及平均坡度達15度以上的受保護地區(qū)實施墾荒耕作。對于2024-03-2688人看過 -
承包合同糾紛個人如果對荒地進行開墾的，對荒地進行征收時，農(nóng)民可以獲得的補償金主要是地上附著物和青苗的補償費，具體標準因地而異，以當(dāng)?shù)卣嫉臉藴蕿闇?。土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。農(nóng)村開荒地的使用權(quán)規(guī)定的歸屬問題問：我想問一下我家的開荒地未經(jīng)我家同意就被大隊賣給個人了，請問這是合法的嗎？1、農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過簽訂承包合同后才能取得承包權(quán)，如果沒有簽訂土地承包經(jīng)營合同，村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時候應(yīng)當(dāng)賠償你的開荒投入或損失。2、如果你想繼續(xù)經(jīng)營，可以通過承包的方式對該山林進行承包經(jīng)營。依據(jù)：最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）第十一條人民法院在審理涉及承包經(jīng)營荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中，對承包方所種植的林木及收獲的果實的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)予以保護。《中華人民共和2023-07-21459人看過
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土地征收《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。但該“足額”標準并不是市場價值的“全額”補償，因為農(nóng)村土地不是完全市場化的，其真實的市場價值無法有效計算。所謂“足額”是指土地的成本價值，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。依照《土地管理法》第四十七條規(guī)定，土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。而農(nóng)2023-03-1753人看過 -
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征地補償費是指國家建設(shè)征收土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償費用，包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費。 征地補償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進行確定。征地補償費用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個人... 更多>
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開荒地征收補償標準是什么？政府征收開荒地的補償標準是怎么規(guī)定的云南在線咨詢 2022-01-22開荒者對于開荒地享有優(yōu)先的土地使用權(quán)的。 土地征收的，應(yīng)當(dāng)給與補償?shù)摹?政府征收程序是否合法？值得質(zhì)疑！ 涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準. 土地征收補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補償標準以及補償方式。 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多 -
福州荒地征收香港在線咨詢 2023-07-01開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同，承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟組織（村委會），由村委會依法進行分配使用，分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。 -
開荒的荒地荒山征收土地補償費歸村集體還是村廣西在線咨詢 2021-10-25根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補償費是農(nóng)村經(jīng)濟集體所有，地面附著物和青苗費是開墾者所有。征收土地的，按被征收土地的原用途給予補償。征收耕地補償費包括土地補償費、配置補助費、地面附著物和青苗補償費。征收耕地土地補償費，為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地配置補助費，按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按被征收的耕地數(shù)除以征收前被征收公司 -
蘭州大型荒地補償有什么規(guī)定黑龍江在線咨詢 2023-07-29開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同，承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟組織（村委會），由村委會依法進行分配使用，分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。 -
福州荒地拆遷賠償湖北在線咨詢 2023-09-28開墾的荒地有沒有補償要看您這邊有沒有和村委會簽訂相關(guān)的承包合同，承包的荒地被征收時有權(quán)依法獲得土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等各項補償安置費用。其中土地補償費先行補償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟組織（村委會），由村委會依法進行分配使用，分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟組織成員公開。如果沒有任何的承包合同私自開的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補償。
