五月北京最新房產(chǎn)政策法規(guī)
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時間： 2023-04-13 15:13:29
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1、2011年5月5日，北京市發(fā)展和改革委員會下發(fā)了《關(guān)于本市停車收費(fèi)管理有關(guān)問題的通知》(京發(fā)改[2011]611號)。通知要求：各區(qū)、縣要切實穩(wěn)定居住區(qū)地下停車收費(fèi)水平，加快研究提出轄區(qū)內(nèi)居住區(qū)地下停車場按月、按年收費(fèi)政策。停車人與停車管理企業(yè)協(xié)商達(dá)成一致前，保持收費(fèi)水平穩(wěn)定，企業(yè)不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，居住區(qū)地下停車場經(jīng)營企業(yè)可按月或按年計收停車管理費(fèi)，但不得一次性預(yù)收一年以上(不含一年)的停車管理費(fèi)用。
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2、2011年5月6日，北京市住建委下發(fā)了《關(guān)于制止、報告物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)和違法經(jīng)營行為的通知》，通知稱，為有效防范物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類事故的發(fā)生，按照全市統(tǒng)一部署，要對違法建設(shè)和違法經(jīng)營行為開展重點整治。根據(jù)要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立即在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行全面排查，發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)和違法經(jīng)營行為，特別是違法建筑內(nèi)存在生產(chǎn)經(jīng)營、出租、住人行為的，要及時予以勸阻和制止，并按照相關(guān)行政主管部門職責(zé)分工及時向規(guī)劃、城管、工商等部門報告。
3、2011年5月16日起，京建發(fā)〔2010〕58號《關(guān)于完善建設(shè)方案管理工作的通知》正式實施。今后，開發(fā)商在編制住宅項目的建設(shè)方案中，必須明確物業(yè)辦公用房、業(yè)主大會和業(yè)委會辦公用房。同時，北京市住建委此次要求，自2010年10月1日之后核發(fā)規(guī)劃許可證的住宅項目，開發(fā)商在編制建設(shè)方案時，物業(yè)服務(wù)用房的配置情況必須符合《北京市物業(yè)管理辦法》的相關(guān)要求。已經(jīng)完成建設(shè)方案備案的，如果物業(yè)服務(wù)用房配置情況不符合標(biāo)準(zhǔn)，要進(jìn)行變更。
4、2011年5月20日，北京市發(fā)改委關(guān)于《2011年北京市能源工作要點》經(jīng)市政府同意下發(fā)并實施，其中指出今年北京能源消費(fèi)總量將力爭控制在7200萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤左右，比去年增長約3.7%。北京將重點改善民生用電環(huán)境。繼去年改造了52個老舊小區(qū)的配電設(shè)施后，今年計劃對停電事故多發(fā)、安全隱患嚴(yán)重的12個區(qū)縣95個老舊小區(qū)居民用電設(shè)施升級改造擴(kuò)容，提升居民用電可靠性。在具備條件的小區(qū)今年將試點用電智能化改造。此外，在延慶、昌平未來科技城、麗澤金融商務(wù)區(qū)等地都將試點智能電網(wǎng)項目。今年北京計劃完成1200萬平方米既有建筑節(jié)能改造，并啟動第三批市級政府機(jī)構(gòu)節(jié)能改造。全市公共機(jī)構(gòu)供熱計量改造任務(wù)將基本完成，實行熱計量收費(fèi)。
5、2011年5月15日，北京市物業(yè)項目負(fù)責(zé)人考試如期舉行，考試科目有《物業(yè)管理法律法規(guī)》及《物業(yè)管理實務(wù)》兩門。北京市物業(yè)管理協(xié)會報名咨詢電話：63397860(兼?zhèn)髡?、63397262。
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公租房承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)。公租房房產(chǎn)證要辦理。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會主體所有。2021北京公租房新政策一、取得市場租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時應(yīng)使用《北京市住房租賃合同》區(qū)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門為補(bǔ)貼家庭辦理市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時，應(yīng)將核驗通過的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)，可不再留存紙質(zhì)住房租賃合同。已領(lǐng)取市場租房補(bǔ)貼但未使用《北京市住房租賃合同》的家庭，應(yīng)在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。二、補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過后，可簡化市場租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。補(bǔ)貼家庭持申請人身份證、申請人本人在補(bǔ)貼代發(fā)2023-07-12318人看過 -
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一、北京遺屬補(bǔ)助政策最新2022《公告》指出，商業(yè)、辦公類項目（以下簡稱商辦類項目）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛?；商辦類項目最小分割單元不得低于500平方米，不符合要求的，規(guī)劃部門將不予批準(zhǔn)?！豆妗芬螅徺I商辦類項目的企事業(yè)單位、社會組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時，應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會組織。商業(yè)銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款?！豆妗愤€規(guī)定，已銷售的商辦類項目再次上市并出售給個人的，個人應(yīng)符合名下在京無房和商辦類房產(chǎn)記錄，并連續(xù)五年繳社?；蚣{稅。商住房是指將商業(yè)、辦公用地改建成為住宅形式的項目。此類住房不能落戶口，不能使用學(xué)區(qū)等住宅配套，只有40年或50年的產(chǎn)權(quán)。二、最新遺屬補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是如何的（一）遺屬補(bǔ)助的對象1．父（包括撫養(yǎng)死者長大的撫養(yǎng)人）、夫年滿60歲，或者雖未滿60歲，但基本喪失勞動能力的；2、母（包括撫2023-03-09147人看過 -
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生育保險從北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)公布的《關(guān)于調(diào)整本市職工生育保險相關(guān)政策的通知》(京人社醫(yī)發(fā)[2016]99號)了解到2016北京將增加生育獎勵假30天，取消晚育假30天的規(guī)定，增加享受生育獎勵假30天的生育津貼，取消晚育假30天的生育津貼。2016北京產(chǎn)假及生育津貼最新政策各區(qū)人力資源和社會保障局、各區(qū)衛(wèi)生和計劃生育委員會：為貫徹落實《人口與計劃生育法》和新修訂的《北京市人口與計劃生育條例》，進(jìn)一步完善生育保險政策，保障參保人員的合法權(quán)益，結(jié)合本市實際，現(xiàn)就生育保險有關(guān)問題通知如下：一、根據(jù)新修訂的《北京市人口與計劃生育條例》增加生育獎勵假30天，取消晚育假30天的規(guī)定。本市參加生育保險人員按規(guī)定生育的，增加享受生育獎勵假30天的生育津貼，取消晚育假30天的生育津貼。其享受的國家規(guī)定的產(chǎn)假和生育獎勵假期間的工資，由生育保險基金按照生育津貼支付標(biāo)準(zhǔn)支付。參保人員在2016年1月1日后生育，2023-05-05123人看過 -
法律綜合知識北京商住兩用房政策：商業(yè)、辦公類項目（以下簡稱商辦類項目）應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽ｉ_發(fā)企業(yè)新報建商辦類項目，最小分割單元不得低于500平方米；不符合要求的，規(guī)劃部門不予批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條：城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。2024-04-26450人看過
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辦公用房是指企事業(yè)單位、團(tuán)體等用于辦公、會議、培訓(xùn)等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)登記等。 在使用辦公用房時，需要遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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北京最新購房政策北京市房屋限購政策，北京市房屋限購政策有哪些？臺灣在線咨詢 2022-02-10一、北京市最新購房政策，北京市房屋限購政策有哪些？從2016年年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會 -
北京最新延遲退休政策寧夏在線咨詢 2022-08-16《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。 -
北京回遷房最新政策是什么意思湖北在線咨詢 2022-08-07對于北京大興榆垡回遷房個人覺得可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定，建議咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T處理?？梢宰稍儺?dāng)?shù)刂鞴懿块T處理 -
房產(chǎn)新政策有哪些最新房產(chǎn)新政策青海在線咨詢 2022-12-08房產(chǎn)新政有： 加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度。 房屋買賣，契稅征收的方式：當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率
