辦公用房面積標(biāo)準(zhǔn)
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辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是黨政機(jī)關(guān)必須遵循的規(guī)范。我國(guó)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)核心原則是勤儉節(jié)約，對(duì)規(guī)定了具體實(shí)施限制。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
1. 黨政機(jī)關(guān)辦公用房由基本辦公用房（辦公室、服務(wù)用房、設(shè)備用房）和附屬用房?jī)刹糠纸M成。
2. 基本辦公用房建筑總使用面積系數(shù)，多層建筑不應(yīng)低于65%，高層建筑不應(yīng)低于60%。
3. 附屬用房建筑面積，不應(yīng)超過(guò)以下規(guī)定：
- 食堂：食堂餐廳及廚房建筑面積按編制定員計(jì)算，編制定員100人及以下的，人均建筑面積為3.7平方米；編制定員超過(guò)100人的，超出人員的人均建筑面積為2.6平方米。
- 停車庫(kù)：總停車位數(shù)應(yīng)滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)要求，汽車庫(kù)建筑面積指標(biāo)為40平方米輛，超出200個(gè)車位以上部分為38平方米輛，可設(shè)置新能源汽車充電樁；自行車庫(kù)建筑面積指標(biāo)為1.8平方米輛；電動(dòng)車、摩托車庫(kù)建筑面積指標(biāo)為2.5平方米輛。
- 用房：宜按編制定員及武警營(yíng)房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，人均建筑面積為25平方米。
- 人防設(shè)施：應(yīng)按國(guó)家人防部門規(guī)定的設(shè)防范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列建筑面積，本著平戰(zhàn)結(jié)合、充分利用的原則，在平時(shí)可以兼作地下車庫(kù)、物品倉(cāng)庫(kù)等。
在中央機(jī)關(guān)方面，新標(biāo)準(zhǔn)處級(jí)及處級(jí)以下增加3平米，正局級(jí)和副局級(jí)增加6平米，處級(jí)以下增加3平米。省級(jí)及直屬機(jī)關(guān)方面，新標(biāo)準(zhǔn)則正局級(jí)和副局級(jí)增加6平米，處級(jí)以下增加3平米。市（地、州、盟）級(jí)及直屬機(jī)關(guān)和縣（市、旗）級(jí)及直屬機(jī)關(guān)的，所有人的使用面積全部增加，其中，市（地、州、盟）級(jí)副職與縣（市、旗）級(jí)副職每人增加面積最多，為12平米，市（地、州、盟）級(jí)正職與縣（市、旗）級(jí)正職每人增加10平米。
中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法：第一章 總 則 第九條 工會(huì)依法維護(hù)職工的合法權(quán)益，有權(quán)參與社會(huì)保險(xiǎn)重大事項(xiàng)的研究，參加社會(huì)保險(xiǎn)監(jiān)督委員會(huì)，對(duì)與職工社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)益有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。
中華人民共和國(guó)工會(huì)法（2021修正）：第五章 工會(huì)的經(jīng)費(fèi)和財(cái)產(chǎn) 第四十八條 工會(huì)所屬的為職工服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位，其隸屬關(guān)系不得隨意改變。
中華人民共和國(guó)工會(huì)法（2021修正）：第六章 法律責(zé)任 第五十條 工會(huì)對(duì)違反本法規(guī)定侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)提請(qǐng)人民政府或者有關(guān)部門予以處理，或者向人民法院提起訴訟。
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公租房租房一般是使用面積，如果是整棟的，那應(yīng)該是建筑面積。實(shí)際上使用面積和建筑面積的差距是存在的，但一般情況下是建筑面積較大（總體差距不大）但房產(chǎn)證上一般注明的只是實(shí)際面積！沒(méi)有規(guī)定來(lái)說(shuō)租房的規(guī)定，但人性化應(yīng)該從實(shí)際的可使用面積來(lái)出發(fā)，租客與房東應(yīng)該民事上相互協(xié)調(diào)。一、廉租房補(bǔ)貼金一年多少？不同城市廉租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程不同。人均建筑面積的規(guī)定一般在人均15平方米到人均30平方米不等，具體參考民政部門相關(guān)要求。家庭月租賃補(bǔ)貼金額＝家庭人口＊（人均補(bǔ)貼面積－人均私房面積）＊月租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1、廉租房補(bǔ)貼市內(nèi)六區(qū)每戶每月較低補(bǔ)450元，為增強(qiáng)低收入住房困難家庭租房能力，將廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元。2、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月每平方米使用面積22元，武清、寶坻區(qū)和各縣每月每平方米使用面積18元分別調(diào)整到每月每平方米30元、28元、23元，廉租房補(bǔ)貼人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，由使用面積102023-06-26493人看過(guò) -
國(guó)企辦公室面積標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是：一級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為26—30平方米，使用面積為16—19平方米；編制定員超過(guò)400人時(shí)，應(yīng)取下限。二級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為20—24平方米，使用面積為12—15平方米，編制定員超過(guò)200人時(shí)，應(yīng)取下限。三級(jí)辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為16—18平方米，使用面積為10—12平方米，編制定員超過(guò)100人時(shí)，應(yīng)取下限。辦公室裝修：指針對(duì)辦公室文化，辦公室性質(zhì)來(lái)裝修設(shè)計(jì)適合自己的辦公室。主要包括辦公用房的規(guī)劃、裝修、室內(nèi)色彩及燈光音響的設(shè)計(jì)、辦公用品及裝飾品的配備和擺設(shè)等內(nèi)容。辦公室裝修需要考慮多方面的問(wèn)題，涉及科學(xué)、技術(shù)、人文、藝術(shù)等諸多因素?！饵h政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第五條黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)必須符合土地利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，從嚴(yán)控制用地規(guī)模，嚴(yán)格土地審批，節(jié)約集約用地，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)占地、低效利用土地，不得占用耕地，新建項(xiàng)2023-08-14243人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各大地區(qū)有關(guān)宅基地面積的規(guī)定各有差異。一、無(wú)房戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。2023-02-25465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房改房購(gòu)買之后，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照商品住房。一般包括以下補(bǔ)償：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度以及房屋面積計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷。房改房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)面積的法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)2022-07-08208人看過(guò)
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房屋權(quán)屬登記一、什么是公攤面積公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。公攤范圍包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻2023-03-17380人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)電梯樓公攤面積標(biāo)準(zhǔn)一般是百分之十到百分之二十五，多層住宅與高層住宅的公攤面積也有所不同。房子的公攤面積是經(jīng)房管部門進(jìn)行測(cè)量后確定的，地下室、車棚等不計(jì)入公用建筑面積。一、電梯樓公攤面積標(biāo)準(zhǔn)電梯樓公攤面積標(biāo)準(zhǔn)一般是10％－25％，多層住宅的公攤面積一般在10％－15％，而高層住宅的公攤面積一般在20％－25％。公攤面積一般包括樓棟內(nèi)樓梯過(guò)道、電梯機(jī)房、走廊面積、共用墻體、大堂、物業(yè)公司用房、消防通道、垃圾處理站等。二、房子的公攤面積由誰(shuí)決定開(kāi)發(fā)商在房子交付之前，都要由房管部門的專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)，對(duì)房子的建筑面積和實(shí)用面積進(jìn)行整體的測(cè)量，公用建筑面積／套內(nèi)建筑面積就是公攤系數(shù)，每套房子再根據(jù)這個(gè)系數(shù)進(jìn)行公攤面積的計(jì)算。最后，報(bào)房管部門審核后用于辦理產(chǎn)權(quán)證。這是通常的做法。注意：如果購(gòu)房者對(duì)房屋的公攤面積有異議，只能向相關(guān)房產(chǎn)測(cè)繪部門請(qǐng)求重新的測(cè)繪鑒定，這并非是由開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算的。下列空間不得計(jì)入公用2023-07-24216人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)二級(jí)主任科員辦公室面積標(biāo)準(zhǔn)為：正部級(jí)每人使用面積54平方米，副部級(jí)每人使用面積42平方米，正司（局）級(jí)每人使用面積24平方米，副司（局）級(jí)每人使用面積18平方米，處級(jí)每人使用面積9平方米，處級(jí)以下每人使用面積6平方米?！吨腥A人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》第二條本法所稱標(biāo)準(zhǔn)，是指農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)以及社會(huì)事業(yè)等領(lǐng)域需要統(tǒng)一的技術(shù)要求。標(biāo)準(zhǔn)包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行。國(guó)家鼓勵(lì)采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)。2024-05-14321人看過(guò) -
超面積建房罰款標(biāo)準(zhǔn)如下：1、宅基地面積超出20平方米以下的部分，不收取費(fèi)用；2、宅基地面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)收取；3、宅基地面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方；4、農(nóng)村建房總面積在合理范圍內(nèi)的，按照宅基地超標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取有償使用費(fèi)，對(duì)于總面積嚴(yán)重超標(biāo)的，對(duì)多出的宅基地予以回收處理。一、農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80－120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過(guò)三層，每戶建筑總面積不得超過(guò)360平方米；聯(lián)排住宅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。3、農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求：（1）退縮水庫(kù)邊≥50米；退縮河涌、池塘2023-06-27249人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、申請(qǐng)深圳公租房面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？1、無(wú)住房：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請(qǐng)之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。2、戶口：擁有深圳戶籍和3年的深圳社保。3、年齡：年滿18周歲。4、其它方面：申請(qǐng)人在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員，均可在主城區(qū)申請(qǐng)公租房。5、居住面積：申請(qǐng)人居住面積在15平方米的。二、申請(qǐng)深圳公租房的流程是怎樣的？1、申請(qǐng)登錄深圳住建局保障性住房輪候頁(yè)面進(jìn)行申請(qǐng)，并填寫對(duì)應(yīng)的信息，然后打印申請(qǐng)表，預(yù)約受理窗口辦理。2、審核申請(qǐng)人攜帶材料到預(yù)約的辦理地點(diǎn)提交材料，并領(lǐng)取《深圳市保障性住房申請(qǐng)備案回執(zhí)》，不符合受理要求的，應(yīng)出具《不予受理通知書》。材料不齊的，應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正材料。此環(huán)節(jié)即到即辦2024-01-21305人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于公開(kāi)分享面積的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確切地說(shuō)它是：首先，七層及以下的住宅公攤比例被設(shè)定在百分之七到百分之十二之間。其次，七層以上至十一層的住宅公攤比例被建議在百分之十到百分之十六的范圍之內(nèi)。然后，十二層以上至三十三層的住宅公攤比例設(shè)定在了百分之十四至百分之二十四之間。最后，別墅型住房的公攤比例被定位在百分之一到百分之八之間。公開(kāi)分享面積的計(jì)算方式是通過(guò)上述計(jì)算公式得出的，即：公開(kāi)分享系數(shù)乘以套內(nèi)面積。再者，公開(kāi)分享系數(shù)等于各套公用面積之和除以各套內(nèi)建筑面積之和，公式為：（總建筑面積之和－各套內(nèi)建筑面積之和）／各戶套內(nèi)建筑面積之和。此外，公開(kāi)分享面積還包含了電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過(guò)道走廊、公共門廳、垃圾道和共用墻體等設(shè)施?！渡唐贩夸N售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第五條商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面2024-08-01247人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)高層住宅公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是25％－30％，小高層的公攤面積在18％－24％左右，商品房公攤面積規(guī)定范圍是過(guò)道走廊、管道井、樓梯間、設(shè)備間、公共用房等。一、高層住宅公攤面積標(biāo)準(zhǔn)高層住宅公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是25％－30％，小高層的公攤面積在18％－24％左右。按照國(guó)家《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，商品房建筑面積，即產(chǎn)權(quán)面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。其中，套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、與公共建筑之間的分隔墻以及外墻、計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。二、商品房公攤面積規(guī)定范圍是什么商品房公攤面積規(guī)定范圍是電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、2023-08-1160人看過(guò) -
根據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第十二條的規(guī)定，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋產(chǎn)權(quán)證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)；各地對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認(rèn)定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷人對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)確認(rèn)。對(duì)被拆遷房屋的面積不能協(xié)商一致的，可以向依照《房屋測(cè)繪管理辦法》設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定；沒(méi)有設(shè)立房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)的，可以委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)算。濫伐林木罪的面積該如何確定1、盜伐林木接近上述規(guī)定的數(shù)量，而且具有下列情形之一的，應(yīng)按上述規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定罪量刑：（1）為首組織、籌劃、煽動(dòng)盜伐林木，或者破壞植被面積較大，致使森林資源遭受損失的；（2）盜伐防護(hù)林、經(jīng)濟(jì)林、特種用途林的；（3）一貫盜伐或?qū)医滩桓牡?；?）盜伐林木不聽(tīng)勸阻，或威脅護(hù)林人員的；（5）其他盜竊2023-07-07264人看過(guò)
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國(guó)家規(guī)定商品房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)為7層以下的住宅公攤率為7%-12%，根據(jù)樓層的層數(shù)越高其相應(yīng)的公攤率也會(huì)越高。別墅因?yàn)槠涮厥庑怨珨偮手辉?%-8%的范圍內(nèi)。商品房公攤面積不允許私自侵占。業(yè)主對(duì)公攤面積只享有共有和共同管理的權(quán)利。一、國(guó)家規(guī)定商品房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家規(guī)定商品房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)如下：1.7層以下住宅的公攤率是7%—12%；2.7層—11層住宅的公攤率是10%—16%；3.12層—33層的住宅公攤率為14%—24%；4.別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。二、商品房公攤面積允許私自侵占嗎商品房公攤面積是屬于全體業(yè)主共同擁有和使用的，公攤面積是不允許私自侵占的。法律依據(jù)：《民法典》第二百七十一條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物2022-09-11409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積有超過(guò)3％偏差的情況下，買方可決定取消該份合約并要求賣方歸還所得房款以及相應(yīng)的利息；若買方選擇繼續(xù)履約，則需要根據(jù)面積的差額百分比及原先所約定的房?jī)r(jià)，判斷由哪一方進(jìn)行補(bǔ)充或由賣方獨(dú)立承擔(dān)這部分損失，或者由賣方予以退回或以兩倍金額作為賠償；反之，當(dāng)未達(dá)到上述3％的幅度時(shí)，則應(yīng)依據(jù)實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算房屋總價(jià)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在2024-07-31436人看過(guò)
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辦公用房是指企事業(yè)單位、團(tuán)體等用于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等用途的房屋。 辦公用房的使用和管理需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)登記等。 在使用辦公用房時(shí)，需要遵守相關(guān)規(guī)定和要求，確保房屋的安全性和可靠性，避免出現(xiàn)... 更多>
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什么是房改房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)？云南在線咨詢 2022-04-01一般商品房的公攤面積有多大，一、一般商品房的公攤面積有多大體可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e有：大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變(配)電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、漏水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等，以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。套與公用建筑空間之間的 -
國(guó)家公攤面積標(biāo)準(zhǔn)?浙江在線咨詢 2021-12-29公攤面積的大小，這取決于房屋建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)是否合理，以及房屋的配套設(shè)施。電梯公寓的共享面積必須大于多層，消費(fèi)者可以多比較，選擇合適的房子購(gòu)買?！斗康禺a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定：商品房建筑面積，即產(chǎn)權(quán)面積，由套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積組成。套內(nèi)建筑面積套內(nèi)房屋使用面積，內(nèi)墻面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積由三部分組成。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電站室、設(shè)備室、公共大廳、走廊、地下室、值班 -
回遷房公攤面積國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)云南在線咨詢 2024-03-25回遷房公攤面積國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照改造范圍?nèi)房屋評(píng)估單價(jià)乘以房屋建筑面積確定；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，綜合平衡改造范圍內(nèi)房屋的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行安置；2、公攤面積的補(bǔ)助。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，被征收房屋為磚木結(jié)構(gòu)、木單結(jié)構(gòu)的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋以套內(nèi)面積結(jié)算，免收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤面積補(bǔ)差款。
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辦公用房超限面積如何解決？山西在線咨詢 2022-05-241、一般辦公用房面積不超過(guò)1平方米，這樣的房子如果不宜再做分割，可以如實(shí)上報(bào)，一般是允許的。 2、辦公用房面積過(guò)大，可以調(diào)配給級(jí)別高的人員，如果在他們規(guī)定的面積內(nèi)，就可以了。 3、可以往辦公室加人，一個(gè)人不行，那就2個(gè)人，3個(gè)人，這樣在一起辦公，人均辦公用房面積就降了下來(lái)。 4、辦公用房適宜分割的，可以打隔斷，將分割出的面積讓給別人使用。 5、如果是職務(wù)不適宜和別人一起辦公，面積又超了太多，那就搬
