工程怎么簽合同
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時(shí)間： 2023-04-06 11:00:45
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包工程的合同應(yīng)當(dāng)簽署承包人與發(fā)包人的名稱、法人代表姓名、工商登記號(hào)等基本信息，同時(shí)約定工程范圍、建設(shè)工期、開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期等。
一、建筑工程合同的內(nèi)容怎么審查
建筑工程合同的內(nèi)容審查應(yīng)注意對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解，要求明確寫明單項(xiàng)承包工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約責(zé)任及索賠、保修責(zé)任等條款。
二、建筑工程合同該如何進(jìn)行審查
審查建筑工程合同內(nèi)容的方式是：根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，確認(rèn)施工合同的載明的程序以及內(nèi)容是否合法。且內(nèi)容一般包括工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍等。
三、工程施工包括哪些內(nèi)容？
建設(shè)工程施工合同，又稱建筑安裝合同，主要條款有：
(1)建設(shè)工程施工工程的名稱和地點(diǎn)；
(2)建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容；
(3)建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期；
(4)建設(shè)工程施工工程的質(zhì)量保修期及保修條件；
(5)建設(shè)工程施工工程的造價(jià)；
(6)建設(shè)工程施工工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法；
(7)建設(shè)工程施工設(shè)計(jì)文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期；
(8)建設(shè)工程施工材料和設(shè)備的供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)期限；
(9)雙方相互協(xié)作事項(xiàng)；
(10)建設(shè)工程施工違約責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)一、工程施工合同沒簽怎么結(jié)算嗎？《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的，由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書。第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。二、建筑工程施工合同可否中途變更嗎？建筑工程施工合同是可以中途變更的，但需要合2021-09-12271人看過 -
合同無(wú)效無(wú)效建筑工程合同的處理：建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對(duì)方過錯(cuò)、損失大小、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任。人民法院可以結(jié)合雙方過錯(cuò)程度、過錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。一、撤銷權(quán)訴訟可以要求當(dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)嗎撤銷權(quán)人行使合同撤銷權(quán)后，被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同被撤銷后，當(dāng)事人也要承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失的民事責(zé)任。具體的是：1、返還財(cái)產(chǎn)。適用于已經(jīng)履行的合同，是指因該合同交付了財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán)，而已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，包括所交付的財(cái)產(chǎn)及其孳息和所支付的費(fèi)用；2、折價(jià)補(bǔ)償。是指當(dāng)事人對(duì)應(yīng)當(dāng)返還而不能返還或者沒有必要返還的財(cái)產(chǎn)，予以折價(jià)補(bǔ)償。3、賠償損失。是指有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因合同無(wú)效或者被撤銷所遭受的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、民法典贈(zèng)2023-03-23330人看過 -
工程發(fā)包勞務(wù)工程發(fā)包合同發(fā)包方：——————承包方：——————甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就————工程施工的勞務(wù)人工費(fèi)事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：工程概況（一）工程名稱：————（二）工程地點(diǎn)：————（三）施工面積：————第二條：承包范圍人工挖運(yùn)土石方、回填土；現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預(yù)制構(gòu)件制作、安裝；砌磚；鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設(shè)；零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。第三條：承包金額詳見本合同附件所包含的單價(jià)及名分項(xiàng)包干價(jià)。承包金額的構(gòu)成＝單價(jià)×實(shí)收方量＋上、下浮比例金額本工程勞務(wù)人工費(fèi)除綠化工程外，所有工程價(jià)格均已包括，不再另立項(xiàng)目，若有，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況確定。本工程進(jìn)場(chǎng)前乙方2023-04-23399人看過 -
法律綜合知識(shí)一、簽合同工程量少報(bào)了怎么辦在簽訂合同時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)工程量被少報(bào)，這通常屬于合同瑕疵的范疇。1．根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同瑕疵指的是雖然合同有效，但由于某些條款未做約定或約定不明，導(dǎo)致合同履行存在困難。2．在工程量少報(bào)的情況下，合同的簽訂雙方應(yīng)當(dāng)積極尋求解決辦法，以確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保障。針對(duì)工程量少報(bào)的問題，合同雙方可以采取以下方法進(jìn)行解決：1．雙方可以就工程量問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。通過協(xié)商，雙方可以明確工程量的具體數(shù)額和計(jì)算方式，從而消除合同瑕疵，確保合同的順利履行。2．如果協(xié)商不成，雙方可以依據(jù)合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣來(lái)確定工程量。這要求雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分的理解和約定，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠依據(jù)合同條款或交易習(xí)慣進(jìn)行解決。3．如果通過上述方法仍無(wú)法解決工程量少報(bào)的問題，雙方可以尋求法律途徑進(jìn)行解決。可以向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，由法院或仲2024-07-14197人看過
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法律綜合知識(shí)若您享有起訴權(quán)益，可考慮請(qǐng)求繼續(xù)執(zhí)行合同義務(wù)或要求違約方賠償包含違約金在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如若在合同簽署之后，雙方在履行環(huán)節(jié)中，有任何一方未能盡職盡責(zé)或違反合同規(guī)定，則另一方應(yīng)享有（也被稱為“守約方”）根據(jù)合同條款所賦予的權(quán)利，向違約方索償違約金。在此情況下，合同約定的賠償金將作為標(biāo)準(zhǔn)用以支付給受損方。同時(shí)，若合同規(guī)定了違約金的計(jì)算方式，您可據(jù)此手段計(jì)算出相應(yīng)的違約金金額。特別值得注意的是，若雙方約定的違約金不足以填補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方仍需承擔(dān)賠付守約方損失的額外責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-01368人看過 -
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定包工程合同怎么簽？法律規(guī)定包工程合同需要在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況之下簽訂。施工總承包是發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有施工承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，由施工總承包企業(yè)按照合同的約定向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，承包完成施工任務(wù)，根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的總承包單位聯(lián)合共同承包。二、建設(shè)工程施工合同糾紛解決方式是怎么樣的？（1）和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。（2）調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的2024-02-01356人看過 -
合同形式1、如果后一份合同是前一份合同內(nèi)容的補(bǔ)充的話，往往我們將后一份合同認(rèn)為是前一份合同的補(bǔ)充協(xié)議，此時(shí)，只要內(nèi)容不沖突，那么兩份合同都是有效的。如果有沖突的話，則一般是以后一份合同為準(zhǔn)。2、原則上，在存在前后合同的情況下，我們都是要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容確定，一般以在后合同約定為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理2023-03-26313人看過 -
法律綜合知識(shí)工程款沒簽合同可以通過電話的方式、到對(duì)方公司上門催收、委托律師催收等各種方式要回。拖欠工程款的維權(quán)方式是可以通過民事訴訟將對(duì)方進(jìn)行起訴并且也要有充足的證據(jù)材料才可以。一、工程款沒簽合同怎么要工程款沒簽合同可以通過以下方式要回：1．通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進(jìn)度。要注意打電話的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)。還可以通過掛號(hào)信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底，用來(lái)阻斷訴訟時(shí)效。2．親自到對(duì)方公司上門催收?？梢越?jīng)常去對(duì)方公司上門催收，老板可能會(huì)因?yàn)椴豢按驍_，然后就會(huì)把工程款還上。3．委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托專業(yè)律師處理。4．除了以上幾種外，還可以向法院提起訴訟。5．通過媒體向欠債公司施加壓力。二、沒有合同拖欠工程款怎么維權(quán)沒有合同拖欠工程款款當(dāng)事人可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)，請(qǐng)求法院判令對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的給2022-06-20477人看過
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法律綜合知識(shí)1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。2、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-07-22325人看過 -
工程承包工程承包協(xié)議個(gè)人簽訂不合法，因?yàn)閭€(gè)人沒有資格成為承包方，工程合同的承包人必須具備企業(yè)法人資格，還必須持有相關(guān)資質(zhì)證明。比如工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書等。一、房產(chǎn)工程糾紛應(yīng)如何確定訴訟主體房產(chǎn)工程糾紛的訴訟主體很復(fù)雜，正確確定合同糾紛的訴訟主體是處理好建設(shè)工程合同糾紛案件的關(guān)鍵。1、建設(shè)單位內(nèi)部不具備法人條件的職能部門或下屬機(jī)構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以該建設(shè)單位為訴訟主體，起訴或應(yīng)訴。2、建筑施工企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)簽訂的建筑承包合同，產(chǎn)生糾紛后，一般以該分支機(jī)構(gòu)作為訴訟主體，如該分支機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人。3、借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及他人名義簽訂的建筑承包合同，涉訴后，由借用人和出借人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴。4、共同承包或聯(lián)合承包的建筑工程項(xiàng)目，產(chǎn)生糾紛后，應(yīng)以共同承包人為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴；如共同承包人組成聯(lián)營(yíng)2023-03-13445人看過 -
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訴訟代理根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，施工合同是收回工程價(jià)款的重要證據(jù)。如果沒有簽訂施工合同，當(dāng)事人可以收集其他證據(jù)收回工程款相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人陳述（二）書面證據(jù)（三）物證（四）視聽資料（五）電子數(shù)據(jù)（六）證人證言（七）鑒定意見（八）勘驗(yàn)筆錄（八）證據(jù)必須經(jīng)過核實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集，或者人民法院認(rèn)為審理本案需要的證據(jù)人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序全面、客觀地審查核實(shí)證據(jù)2023-05-07409人看過 -
抵押合同在建工程抵押擔(dān)保合同抵押人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：郵編：電話：法定代表人：抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：郵編：法定代表人：電話：債務(wù)人：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：郵編：法定代表人：電話：鑒于：1．年月日，本合同乙方與丙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”，詳見附件1），約定乙方向丙方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款為元，付款期限為年。2．甲方自愿將其在建工程作為抵押物，用于擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守。一、抵押物狀況1．坐落位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿街路＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)（詳見附件2《抵押物清單》）。2．建筑結(jié)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．建筑面積：，占地面積：4．已完成部分：層數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。5．竣工時(shí)間：6．土地使用2023-02-23398人看過
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#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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合同上怎么簽工程回扣山西在線咨詢 2023-06-07回扣合同聽起來(lái)有點(diǎn)刺耳，實(shí)際上就是一份居間合同，您提供了居間服務(wù)，有權(quán)收取一定傭金。建議委托律師擬定，如有需要，可聯(lián)系咨詢。 -
工程合同未簽訂,工程款怎么申請(qǐng)重慶在線咨詢 2022-10-16即使雙方?jīng)]有簽訂書面形式的建設(shè)工程施工合同，在工程竣工驗(yàn)收合格后，依舊可以申請(qǐng)工程款 -
包工程簽合同怎樣合法山東在線咨詢 2023-07-06這種合同并非純粹意義上的民事合同，承包主體是要受到資質(zhì)等條件約束的。施工企業(yè)的資質(zhì)不同（如特級(jí)、一二三級(jí)企業(yè)），依法承包的工程范圍是有區(qū)別的。沒有施工資質(zhì)承包工程屬違法承包，承包方、發(fā)包單位（業(yè)主）、建設(shè)單位都要受到處罰。 -
工程分包合同房地產(chǎn)合同怎么簽?北京在線咨詢 2022-08-01這個(gè)需要很詳細(xì)的條款。這里沒法說太清楚，你最后找合同范本（工程承包分包合同范本）參考。當(dāng)然一份合法的工程承包合同必須具有的條款不能缺少比如工程開工。施工。工程質(zhì)量和監(jiān)督，竣工，驗(yàn)收，結(jié)算，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分擔(dān)，等等這些都是必備的條款，不能缺少。 -
個(gè)人怎么簽分包工程合同臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-04需要簽訂合同的，《中華人民共和國(guó)建筑法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第二十九條建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。建設(shè)工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包商應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)總承包商負(fù)責(zé)?？偝邪毯头职虘?yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
