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2024撤銷房產(chǎn)抵押流程讓家人去可以嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-03-31 22:27:39 428 人看過

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，注銷房產(chǎn)抵押登記并不是必須抵押人親自注銷的，所以抵押人是可以委托親屬代為辦理的，但要出具委托書。

相關(guān)法律規(guī)定

第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。

因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

房屋抵押權(quán)注銷登記要什么手續(xù)

抵押注銷登記資料清單（抵押人為個(gè)人）：

不動(dòng)產(chǎn)登記申請書（原件）、他項(xiàng)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明書（原件）、還款證明（銀行出具的原件）、房產(chǎn)證和土地證（復(fù)印件）或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）、銀行的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公章）、銀行的法人證明書（原件）、銀行委托書（銀行出具的原件）、銀行法人身份證（復(fù)印件蓋公章）、銀行委托人身份證（復(fù)印件）、抵押人身份證（復(fù)印件）

抵押注銷登記資料清單（抵押人為企業(yè)）

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001修正）》第三十五條

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房產(chǎn)抵押如何撤銷

房產(chǎn)抵押撤銷的流程是：1、還完貸款之后，直接去所貸款的銀行申請還貸款，帶好身份證、還月供的卡、借款合同等資料；2、銀行給房主開具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，在房主的房產(chǎn)證上蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押；3、還清貸款以后，房產(chǎn)局也會(huì)在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料：（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

2024-05-05

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抵押
共有房產(chǎn)可以一個(gè)人去上抵押嗎

不一定，房屋產(chǎn)權(quán)共同共有人能否抵押要看具體情況，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意則不能抵押。因?yàn)榉梢?guī)定所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)是不能進(jìn)行抵押的。一、可以抵押宅基地使用權(quán)嗎不可以抵押宅基地使用權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押，其中包括宅基地使用權(quán)：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二、夫妻一方可以抵押共有房屋嗎？夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無

2023-06-20

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抵押
房產(chǎn)抵押給個(gè)人怎么撤銷

房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。一、房產(chǎn)證和房產(chǎn)抵押登記哪個(gè)更有效購房合同及房產(chǎn)抵押登記都有效，但是如果在簽訂買賣合同之后有抵押登記的，就不能進(jìn)行正常交易。房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。二、是不是反擔(dān)保抵押登記要備案反擔(dān)保抵押登記需要備案。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。所以按法定形式，反擔(dān)保也應(yīng)簽訂書面合同，并依法辦理登記。三、債務(wù)免除效力怎么樣因使債務(wù)消滅的結(jié)果，債務(wù)的從債務(wù)如利息債務(wù)、擔(dān)

2023-03-27

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抵押
抵押人可以將房產(chǎn)重復(fù)抵押嗎

通常上，將房產(chǎn)拿去抵押之后，在沒有經(jīng)過債權(quán)人同意，也就是所謂的房屋抵押權(quán)人同意，那么抵押人也就不能將房子拿去埋。但是，這里是限制出賣房子，不是限制抵押。把一個(gè)房屋拿去重復(fù)抵押的不屬于違法行為，只要房屋價(jià)值不低于要抵的款項(xiàng)即可。在已經(jīng)做了抵押之后又抵押時(shí)，如房屋價(jià)值不如所抵押的款項(xiàng)高，則超過部分視為沒有抵押。要是房屋價(jià)值不如所抵押的款項(xiàng)時(shí)，債權(quán)人就需要注意受償?shù)捻樞蛄?。除了在被抵押了一回的房產(chǎn)上能夠在做抵押，按照法律上明確的規(guī)定，房產(chǎn)抵押人在辦理抵押之后，還享有以下幾個(gè)權(quán)利：1、房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益；2、房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意；3、可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個(gè)房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價(jià)值；4、可以將抵押房屋出租。抵押人私自將抵押的房屋賣掉，怎么辦抵押不同于買賣，房屋所有

2023-08-16

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抵押合同
抵押合同是否可以撤銷，抵押合同如何撤銷

有以下情況可撤銷：基于重大誤解實(shí)施的合同可撤銷，基于欺詐實(shí)施的合同可撤銷，基于脅迫實(shí)施的合同可撤銷，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時(shí)顯失公平的可撤銷。一、可撤銷合同是無效合同還是有效合同可撤銷合同在撤銷之前是有效的。1、重大誤解訂立的合同?；谥卮笳`解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2、顯失公平的合同。一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。3、欺詐方式訂立的合同。一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。4、脅迫情況下訂立的合同。一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、被中介誤導(dǎo)簽訂合同有效么被

2023-04-11

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抵押
房管局撤銷抵押要房產(chǎn)證嗎

辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的任何業(yè)務(wù)時(shí)房產(chǎn)證都是必不可少的。一般辦理抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》，同時(shí)要提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》，注意的是申請當(dāng)事人應(yīng)提交有效身份證明。如單獨(dú)委托代辦的，另提交單位委托書和被委托人身份證明，委托書上需委托人蓋單位公章；私有房產(chǎn)委托他人辦理的，應(yīng)有經(jīng)公證生效的委托書。單位申請辦理的以申請表中經(jīng)辦人為準(zhǔn)，不用另交委托書。然后直接到房管局抵押辦辦理。相關(guān)法律知識《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第四百零七條抵押

2023-06-13

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抵押
宅基地房子可以抵押嗎，房子的抵押流程

宅基地房子可以用來抵押貸款，但抵押權(quán)的效力是不能及于宅基地的使用權(quán)的，因?yàn)檎厥褂脵?quán)是屬于村集體組織的內(nèi)部成員。宅基地房子的抵押流程首先是找到銀行贊同給你土地典當(dāng)借貸、做土地評估、出具土地他項(xiàng)權(quán)力證;最后到銀行辦理借貸事宜。一、宅基地房子可以抵押嗎農(nóng)村宅基地上的房子可以用來抵押貸款抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨?。抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押?？梢?，農(nóng)民以其宅基地上的房屋抵押應(yīng)當(dāng)是有效的。耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押。雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。將房屋拆除后以建筑材料還債，這無疑大大降低了房屋的價(jià)值

2023-06-04

259人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)證兩人名字可以一人拿去抵押嗎

一、房產(chǎn)證兩人名字可以一人拿去抵押嗎房產(chǎn)證上若登記有兩個(gè)人的名字，這意味著該房產(chǎn)是兩人共同擁有的。在這種情況下，任何一方單獨(dú)拿去抵押都是不被允許的。因?yàn)榈盅荷婕皩Ψ慨a(chǎn)權(quán)益的處置，需要所有共有人的同意和共同參與。1．如果房產(chǎn)證上登記有兩個(gè)人的名字，那么兩人必須共同決定并簽署抵押貸款合同，才能將該房產(chǎn)用于抵押。2．需要注意的是，即使只有一方參與貸款申請和簽署合同，抵押權(quán)仍然涉及所有共有人。3．這意味著，如果一方違約或無法償還貸款，銀行或貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)對整個(gè)房產(chǎn)進(jìn)行處置，而不僅僅是涉及貸款的那一部分。因此，在決定抵押共有房產(chǎn)時(shí)，所有共有人都應(yīng)充分了解并同意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和后果。二、共有房產(chǎn)抵押法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以抵押，其中包括建筑物和其他土地附著物。然而，對于共有房產(chǎn)的抵押，法律也有明確規(guī)定。1．共有房產(chǎn)的抵押需要所有共有人的同意和共同參與。2

2024-07-12

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房產(chǎn)證抵押需要本人辦理嗎，房產(chǎn)證抵押流程

房產(chǎn)證抵押需要本人辦理，房產(chǎn)證抵押不是本人無法辦理抵押登記，房產(chǎn)證抵押流程是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致抵押的意思表示，簽訂抵押合同之后攜帶相關(guān)材料去房管局辦理抵押手續(xù)。一、房產(chǎn)證抵押需要本人辦理嗎房產(chǎn)證抵押需要本人辦理，假如不是本人的話是不能辦理抵押貸款的。因?yàn)榘逊慨a(chǎn)證進(jìn)行抵押是房屋所有權(quán)人對自己所有的房產(chǎn)行使處分的權(quán)利，這是只有房屋所有權(quán)人才可以做的。辦理抵押手續(xù)的時(shí)候，一般都需要房屋所有權(quán)人自己親自前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門去辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字等等。二、房產(chǎn)證抵押流程房產(chǎn)證抵押流程：1.雙方就房屋的抵押意思表示一致；2.雙方簽訂抵押合同；3.攜帶身份證和抵押合同向房管局辦理抵押登記。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十七條規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一

2022-07-23

229人看過
抵押
土地抵押可以抵押房產(chǎn)嗎

房子土地所有權(quán)不能進(jìn)行抵押。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。土地抵押借款合同參考＜p＞債權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞債務(wù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）＜／p＞＜p＞茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣＜／p＞＜p＞債權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞債務(wù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-08-13

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債務(wù)人
債權(quán)人可以撤銷債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)嗎

債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。但是債務(wù)人必須是以無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等方式無償處分其財(cái)產(chǎn)權(quán)益，從而損害了債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人才可以請求法院撤銷債務(wù)人的轉(zhuǎn)讓行為。一、合同放在哪里保全合同在人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)保全。合同保全的方式包括債權(quán)人請求代位行使債務(wù)人對相對人的債權(quán)，以及請求撤銷債務(wù)人放棄其債權(quán)等損害債權(quán)人利益的行為。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百三十五條規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。第五百三十八條規(guī)定，債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、撤銷權(quán)的行使的情況有哪些撤銷權(quán)的行使的情況有：1、

2023-03-31

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抵押
存在抵押的房產(chǎn)證能撤銷嗎

可以的。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。一、國有土地使用權(quán)的法律法規(guī)規(guī)定國有土地使用權(quán)，指依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。1、《房地產(chǎn)管理法》第38條、第39條第三十八條【禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)】下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(

2023-03-26

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抵押
房產(chǎn)抵押不辦理可以賣出去嗎?

房子做了抵押是不能賣的。在抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，應(yīng)該通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的相關(guān)情況，如果抵押人沒有通知抵押權(quán)人或者是沒有告知受讓人的情況，則轉(zhuǎn)讓行為是無效的。一、對抵押人的效力——抵押人的權(quán)利是什么？1、占有、使用、收益的權(quán)利抵押人在其財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后，仍享有對抵押物的使用、收益和處分權(quán)。2、處分權(quán)(1)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利標(biāo)的物抵押后抵押人仍可轉(zhuǎn)讓其抵押物。但是在我國，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，受到如下之限制：a.應(yīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況。不通知、不告知的，不影響轉(zhuǎn)讓的效力，即轉(zhuǎn)讓仍然有效。b.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、商品房抵押后有哪些限制商品房抵押后的限制：對房屋所有人出售抵押的房屋有一定的限制。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓登記抵押物的，應(yīng)當(dāng)通

2023-06-20

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在建工程抵押
房地產(chǎn)在建工程抵押后房子可以銷售嗎

房子處于在建工程抵押狀態(tài)時(shí)，如果開發(fā)商告知購房者?？梢院炆唐贩抠I賣合同且合法有效?！渡唐贩夸N售管理辦法》第九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售設(shè)有抵押權(quán)的商品房，其抵押權(quán)的處理按照《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。將在建工程抵押出去，就會(huì)導(dǎo)致其權(quán)利存在瑕疵。這種情況在商品房交易過程中比較常見，作為購房者要盡可能的避免自身利益受到損害，那么在買房的時(shí)候就要注意對在建的商品房權(quán)利作出審查，看是否已經(jīng)被開發(fā)

2023-03-24

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