補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)是否適用于未批先建？
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時(shí)間： 2023-07-04 14:50:28
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可以。1、去建委的監(jiān)察大隊(duì)辦理罰款，按照合同款的比例交付罰款，不同的區(qū)域繳納的比例也不一樣，一般是1％左右，這個(gè)可以跟建委溝通一下，盡量少罰點(diǎn)，同時(shí)，會(huì)在罰款時(shí)對(duì)你單位進(jìn)行罰分，一般是2分。如果你不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，這個(gè)分扣掉了也沒(méi)什么損失。2、罰款完成后去標(biāo)辦合同備案，申請(qǐng)一個(gè)合同備案號(hào)。3、辦理施工許可證，該證辦完后建委會(huì)在證上注明屬于提前開(kāi)工接受過(guò)罰款的項(xiàng)目，至此，開(kāi)工前前期手續(xù)完善，不會(huì)有什么影響了。4、至于竣工備案，不知道你們是什么樣的項(xiàng)目，如果投產(chǎn)了，竣工驗(yàn)收就好好協(xié)調(diào)一下建委監(jiān)督站吧，這個(gè)是可協(xié)商的。
集體建設(shè)用地規(guī)劃手續(xù)
1、項(xiàng)目立項(xiàng)——用地單位到區(qū)、縣發(fā)改部門(mén)辦理建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，取得項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件；
2、規(guī)劃審批——用地單位到區(qū)、縣規(guī)劃建設(shè)部門(mén)辦理項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件，取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃部門(mén)審定的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖；
3、簽訂用地協(xié)議——用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設(shè)用地的協(xié)議，或取得集體土地所有者和原使用者書(shū)面同意；
4、用地申請(qǐng)——用地單位攜相關(guān)材料，向所在區(qū)、縣的國(guó)土資源分（縣）局提出用地申請(qǐng)；
5、勘測(cè)定界——分（縣）局開(kāi)具勘測(cè)定界聯(lián)系單，并根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)用地范圍勘測(cè)定界；
6、審核報(bào)批——分（縣）局對(duì)是否符合土地利用規(guī)劃和用地條件進(jìn)行審核，審核同意后報(bào)所在區(qū)縣人民政府審批；
7、核發(fā)證書(shū)——區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后，國(guó)土資源分（縣）局核發(fā)用地批準(zhǔn)通知書(shū)，用地單位憑用地批準(zhǔn)通知書(shū)等相關(guān)資料，申請(qǐng)集體建設(shè)用地土地登記，辦理《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》；
8、上報(bào)備案——供地完成后，各分（縣）局應(yīng)上報(bào)市局備案，并在（各）建設(shè)用地全程跟蹤管理系統(tǒng)《集體建設(shè)土地使用》中錄入有關(guān)供地情況。
《建設(shè)用地審查批報(bào)管理辦法》第五條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)提出用地申請(qǐng)。
建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并附具下列材料：
（一）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；
（二）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件；
（三）建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)或者審核文件。
建設(shè)項(xiàng)目擬占用耕地的，還應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)充耕地方案；建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，還應(yīng)當(dāng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告。
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建設(shè)用地1、到國(guó)土局遞交建設(shè)項(xiàng)目審批表，填寫(xiě)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；2、建設(shè)單位申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)，由建設(shè)局論證會(huì)審；3、建設(shè)單位持選址意見(jiàn)書(shū)到發(fā)改局申領(lǐng)立項(xiàng)批文；4、持立項(xiàng)批文到建設(shè)局申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；5、建設(shè)單位憑規(guī)劃許可證到國(guó)土局辦理土地手續(xù)；6、持土地手續(xù)申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃許可證?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2023-06-18344人看過(guò) -
本文認(rèn)為，合作建房不僅僅是一方提供資金一方提供土地使用權(quán)這么簡(jiǎn)單，認(rèn)定是否屬于合作建房，必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問(wèn)題的解答》(法發(fā)[1996]第2號(hào))關(guān)于以國(guó)有土地使用權(quán)投資合作建房問(wèn)題規(guī)定，享有土地使用權(quán)的一方以土地使用權(quán)作為投資與他人合作建房，簽訂的合建合同是土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的一種特殊形式，除辦理合建審批手續(xù)外，還應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。當(dāng)事人簽訂合建合同，依法辦理了合建審批手續(xù)和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，不因合建一方?jīng)]有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)而認(rèn)定合同無(wú)效。名為合作建房，實(shí)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同，可按合同實(shí)際性質(zhì)處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2005]5號(hào))規(guī)定，本解釋所稱(chēng)的合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同，是指當(dāng)事人訂立的以提供出讓土地使用權(quán)、資金等作為共同投資，共享利潤(rùn)、2023-04-21382人看過(guò) -
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一、未批先建需要先進(jìn)行罰款才會(huì)補(bǔ)手續(xù)。1、去建委的監(jiān)察大隊(duì)辦理罰款，按照合同款的比例交付罰款，不同的區(qū)域繳納的比例也不一樣，一般是1%左右，這個(gè)可以跟建委溝通一下，盡量少罰點(diǎn)，同時(shí)，會(huì)在罰款時(shí)對(duì)你單位進(jìn)行罰分，一般是2分。如果你不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，這個(gè)分扣掉了也沒(méi)什么損失。2、罰款完成后去標(biāo)辦合同備案，申請(qǐng)一個(gè)合同備案號(hào)。3、辦理施工許可證，該證辦完后建委會(huì)在證上注明屬于提前開(kāi)工接受過(guò)罰款的項(xiàng)目，至此，開(kāi)工前前期手續(xù)完善，不會(huì)有什么影響了。4、至于竣工備案，不知道你們是什么樣的項(xiàng)目，如果投產(chǎn)了，竣工驗(yàn)收就好好協(xié)調(diào)一下建委監(jiān)督站吧，這個(gè)是可協(xié)商的。5、最后一個(gè)問(wèn)題，情況已經(jīng)這樣了，怎么彌補(bǔ)，明眼人還是一看就明白的，目前最重要的是，盡快把手續(xù)補(bǔ)齊，這樣就算有人查，交過(guò)罰款，也算是官方承認(rèn)錯(cuò)誤，程序也是完善的，總比到時(shí)候什么都沒(méi)有強(qiáng)。二、法律規(guī)定《環(huán)評(píng)法》第三十一條對(duì)未批卻擅自開(kāi)工建設(shè)的，責(zé)令停2023-04-04403人看過(guò)
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強(qiáng)制執(zhí)行違建房不被拆除需要補(bǔ)辦的相關(guān)手續(xù)包括：1、先到規(guī)劃局去辦相關(guān)手續(xù)，要規(guī)劃局出示相關(guān)的手續(xù)，來(lái)說(shuō)明所修的房子在相應(yīng)的規(guī)劃范圍內(nèi)才行。2、然后到住建部門(mén)去辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù)。3、要確保所修的房子在相應(yīng)的土地使用范圍之內(nèi)。4、驗(yàn)收合格證，要有建設(shè)部門(mén)出示的相關(guān)的合格證，來(lái)說(shuō)明所修的房子是合格的。5、然后拿到所有的這些東西去房管局去辦理相關(guān)的房產(chǎn)證。哪些違建不用拆除違建不用拆除的情況：1、屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農(nóng)民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車(chē)庫(kù)的房屋，只要沒(méi)有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會(huì)被拆除；2、是農(nóng)民唯一的但是屬于違章亂建的住所；3、一些缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn)。這類(lèi)房屋會(huì)給機(jī)會(huì)補(bǔ)齊相關(guān)的證件，可以緩拆或者不拆。違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）而擅自施工建設(shè)的；2、是未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證）的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)2023-07-08417人看過(guò) -
刑拘能辦理取保候?qū)?，但是要符合法律?guī)定的情形。如對(duì)于犯罪嫌疑人、被告人可能會(huì)被判處管制、拘役或獨(dú)立適用附加刑的；可能會(huì)判處有期徒刑以上的刑罰，一般是三年有期徒刑，并且采取取保候?qū)彶粫?huì)發(fā)生社會(huì)危害性的，可以辦理取保候?qū)?；或者患有?yán)重疾病、懷孕或者孩子在哺乳期的婦女等。取保候?qū)徲晒矙C(jī)關(guān)執(zhí)行。刑拘后辦理取保候?qū)彽臈l件都有哪些1、可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的。2、可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的。3、患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第六十七條人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛海ㄒ唬┛赡芘刑幑苤?、拘役或者?dú)立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或2023-07-02105人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)然可行。在未經(jīng)規(guī)劃許可的情況下進(jìn)行拆舊建新的行為，您有權(quán)提出申請(qǐng)并主張自己的使用權(quán)，并有理由要求對(duì)方按照先前簽訂的建房協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。所謂使用權(quán)，即是指在不改變財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律法規(guī)所賦予的權(quán)力去合理地利用該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。關(guān)于原先宅基地所頒發(fā)的土地使用證書(shū)，在有效期內(nèi)依然具有法律效力。至于宅基證范圍外的土地，必須遵循相關(guān)的程序來(lái)辦理用地審批手續(xù)，并在此之后重新申請(qǐng)土地使用證書(shū)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。2024-04-30360人看過(guò) -
建設(shè)用地是否違章，要看是不是違章建筑。違章建筑包括：1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；5、其他。有集體土地使用證建房算是違建嗎現(xiàn)在的土地都是國(guó)家的，新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng)，但是你只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán)，沒(méi)有權(quán)，所以不論你在上面想建什么建筑，都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T(mén)提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)了才能建，因此，私自建房不屬違法行為，但屬于違章建筑，因?yàn)椴唤?jīng)過(guò)國(guó)家建筑管理部門(mén)批準(zhǔn)，就屬于私自建筑，違章建筑，不會(huì)被國(guó)家承認(rèn)的?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃2023-07-05256人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定未批先建怎么處罰?1、法律規(guī)定未批先建一般情況下是會(huì)對(duì)此采取行政罰款的處罰措施，農(nóng)村宅基地未批先建，可以在建設(shè)后補(bǔ)充申請(qǐng)。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地的主要指農(nóng)村宅基地。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條規(guī)定建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的2023-05-1496人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、未批先征是否違法依據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)，少批多占、未批先占是屬于非法征地的行為，征收人要承擔(dān)行政處罰或者刑事責(zé)任。被征收人遇到未批批準(zhǔn)而強(qiáng)行占用土地行為的，可以向縣級(jí)以上有民政府舉報(bào)，也可以申請(qǐng)行政訴訟維護(hù)自己的利益。二、維權(quán)的方式有哪些（一）直接起訴至國(guó)土資源部。農(nóng)民可通過(guò)舉報(bào)的方式，直接舉報(bào)給國(guó)土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門(mén)，來(lái)阻止地方政府的違法征地拆遷。然后，注意收集有效的違法占地的證據(jù)，國(guó)土資源部在法定的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，沒(méi)有對(duì)違法占地進(jìn)行依法處理，那農(nóng)民可以依據(jù)《行政訴訟法》直接起訴國(guó)土資源部，狀告國(guó)土資源部不作為。將地方政府違法占地的決定推翻，以此，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。這是一個(gè)比較好方法。（二）依法維護(hù)農(nóng)民的土地合法使用權(quán)。俗話說(shuō)，官官相護(hù)法院、地方政府是一家。農(nóng)民不告，就誓死捍衛(wèi)自己的合法土地使用權(quán)。依法阻止非法的施工，要求施工單位、政府應(yīng)當(dāng)出示合2021-11-09195人看過(guò) -
罰款“未建先批”的行為違反的只是環(huán)保法，如果“未批先建”的行為已經(jīng)超過(guò)兩年未被發(fā)現(xiàn)的，則環(huán)保部門(mén)不能予以處罰，但是可以責(zé)令該企業(yè)將環(huán)境恢復(fù)原狀。一、經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)建的廠房后被認(rèn)定為違法建筑怎么辦經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)建的廠房，后被認(rèn)定為違法建筑，應(yīng)得到法律的處理。村委會(huì)并不是國(guó)家機(jī)關(guān)，只是村民自治組織，并不能代替國(guó)家獨(dú)立行使職權(quán)，合同只是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議，也并不能代替行政機(jī)關(guān)的一些必要的審批手續(xù)。村委會(huì)按照有關(guān)規(guī)定，可以為集體組織內(nèi)的成員分配宅基地，但是宅基地只能用于建設(shè)農(nóng)民自用住宅，不能建設(shè)企業(yè)、廠房等。如果建廠房的土地，性質(zhì)是宅基地，持有的是宅基證，那么建廠房從一開(kāi)始就是不符合規(guī)定的，村委會(huì)的批準(zhǔn)也是無(wú)效的，屬于違建無(wú)疑。如果在建之初獲得了相關(guān)部門(mén)的同意，且也辦理了相關(guān)的審批手續(xù)，那么就不宜認(rèn)定為違法建筑了，如果相關(guān)部門(mén)以各種理由將廠房認(rèn)定為違建，那么當(dāng)事人則可以向法2023-02-26260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)所謂“未批先建”，系指在缺乏相關(guān)部門(mén)許可以及監(jiān)管的前提條件之下，擅自啟動(dòng)實(shí)施各類(lèi)建設(shè)或者改造活動(dòng)的違法違規(guī)行為。此類(lèi)行為不僅直接違背了我們國(guó)家的法律法規(guī)，同時(shí)也給包括自然人、社會(huì)團(tuán)體及自然環(huán)境構(gòu)成了極其嚴(yán)重的損害威脅。首要一點(diǎn)，“未批先建”有可能導(dǎo)致寶貴的土地資源被無(wú)端地浪費(fèi)和濫用，嚴(yán)重地破壞原有的土地生態(tài)環(huán)境。另外，這種行為還有可能使得城鄉(xiāng)規(guī)劃陷入混亂和失調(diào)狀態(tài)，從根本上損傷城鄉(xiāng)的總體風(fēng)貌和正常運(yùn)轉(zhuǎn)功能。更為嚴(yán)重的是，“未批先建”很可能會(huì)引發(fā)大規(guī)模的環(huán)境污染和生態(tài)系統(tǒng)破壞，從而對(duì)周邊民眾的生存質(zhì)量以及身體健康帶來(lái)極為嚴(yán)重的不良影響?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2024-05-10267人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、未批先建怎么罰款未批先建的建設(shè)項(xiàng)目處罰由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正。對(duì)于不符合開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》，制定本辦法?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》中第七條規(guī)定：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。《中華人民共和國(guó)建筑法》中第十二條規(guī)定：對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對(duì)建設(shè)單位處工程合同價(jià)款1％以上2％以下罰款；對(duì)施工單位處3萬(wàn)元以下罰款。二、未批先建項(xiàng)目怎么處理建設(shè)項(xiàng)目于22022-01-03197人看過(guò) -
產(chǎn)假未婚先孕，女工能享受法定產(chǎn)假，但不能享受產(chǎn)假待遇。比方說(shuō)孕婦工作的公司規(guī)定女職工聲音享受九十八產(chǎn)假，那么未婚先孕也是享受九十八天產(chǎn)假，而且各個(gè)地區(qū)的產(chǎn)假待遇規(guī)定不一，建議可自行到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障中心咨詢(xún)。法律沒(méi)有明文規(guī)定沒(méi)有結(jié)婚登記是不能享受產(chǎn)假的。因此，不管是否取得結(jié)婚登記，一樣享受法律上的產(chǎn)假保障。未婚先孕犯法嗎未婚同居時(shí)間較長(zhǎng)的，難免會(huì)孕育出新的生命。很多人會(huì)問(wèn)：“”，可以很肯定地告訴您未婚先孕不違法。但是，未婚先孕帶來(lái)的問(wèn)題也頗為嚴(yán)肅——孩子在出生前辦理準(zhǔn)生證及出生后的戶口辦理都會(huì)帶來(lái)很大的麻煩。所以，此時(shí)既然未婚同居有了孩子，雙方應(yīng)該是將對(duì)方作為終生伴侶來(lái)對(duì)待的，哪怕為了孩子也還是需要辦理結(jié)婚登記的。辦理結(jié)婚登記并不麻煩，想要了解結(jié)婚登記的手續(xù)、程序、材料等相關(guān)問(wèn)題，可以在本站查找。如果您已經(jīng)完成了結(jié)婚登記，孩子的戶口該怎么辦理、需要哪些材料，這些問(wèn)題最好還是找相關(guān)的專(zhuān)家咨2023-07-04209人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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建設(shè)用地未批先建如何辦用地手續(xù)貴州在線咨詢(xún) 2023-12-14建設(shè)用地存在未批先建問(wèn)題，要繳納罰款，再去補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，要看是否符合村內(nèi)的建設(shè)規(guī)劃，需要去村寨辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，再去國(guó)土部門(mén)補(bǔ)辦用地手續(xù)，根據(jù)建設(shè)用地的使用方式不同，可以在建設(shè)用地分為多種類(lèi)型。 -
農(nóng)村建房未批先建如何補(bǔ)手續(xù)上海在線咨詢(xún) 2024-05-18未批先建需要先進(jìn)行罰款才會(huì)補(bǔ)手續(xù)。補(bǔ)辦用地手續(xù)流程：1、建房是否符合村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；2、如果符合村鎮(zhèn)規(guī)劃需到村鎮(zhèn)站辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后方可到國(guó)土部門(mén)補(bǔ)辦用地手續(xù)。對(duì)于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)構(gòu)責(zé)令停止施工，限期改正，對(duì)建設(shè)單位處工程合同價(jià)款1%以上2%以下罰款；對(duì)施工單位處3萬(wàn)元以下罰款。 -
未批先建如何辦理有關(guān)手續(xù)江西在線咨詢(xún) 2022-08-26未批先建需要先進(jìn)行罰款才會(huì)補(bǔ)手續(xù)。 1、去建委的監(jiān)察大隊(duì)辦理罰款，按照合同款的比例交付罰款，不同的區(qū)域繳納的比例也不一樣，一般是1%左右，這個(gè)可以跟建委溝通一下，盡量少罰點(diǎn)，同時(shí)，會(huì)在罰款時(shí)對(duì)你單位進(jìn)行罰分，一般是2分。如果你不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，這個(gè)分扣掉了也沒(méi)什么損失。 2、罰款完成后去標(biāo)辦合同備案，申請(qǐng)一個(gè)合同備案號(hào)。 3、辦理施工許可證，該證辦完后建委會(huì)在證上注明屬于提前開(kāi)工接受過(guò)罰款的項(xiàng)目 -
的建設(shè)用地未批先建是否違法甘肅在線咨詢(xún) 2023-06-15未批先建”是指建設(shè)單位未依法擅自開(kāi)工建設(shè)的違法行為，以及建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)原審批部門(mén)重新審核同意，建設(shè)單位擅自開(kāi)工建設(shè)的違法行為。 -
未批先建企業(yè)如何補(bǔ)辦青海在線咨詢(xún) 2022-10-151、去建委的監(jiān)察大隊(duì)辦理罰款，按照合同款的比例交付罰款，不同的區(qū)域繳納的比例也不一樣。 2、罰款完成后去標(biāo)辦合同備案，申請(qǐng)一個(gè)合同備案號(hào)。 3、辦理施工許可證，該證辦完后建委會(huì)在證上注明屬于提前開(kāi)工接受過(guò)罰款的項(xiàng)目。
