沒有拆遷許可證違法拆遷可以怎么辦
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時(shí)間： 2021-11-07 12:36:41
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一、沒有拆遷許可證違法拆遷可以怎么辦
這種情況可以投訴。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第34條的規(guī)定，違反本《條例》規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
沒有拆遷許可證不可以強(qiáng)制征收。拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除、對(duì)被拆除建筑的使用人予以移遷安置、對(duì)被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2475400823372969047.html">民事法律行為，實(shí)施拆遷前應(yīng)由行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，領(lǐng)取拆遷許可證，沒有該許可不得進(jìn)行拆遷程序。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
二、什么是強(qiáng)制拆遷
被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
三、強(qiáng)制拆遷的規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條
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房屋拆遷的事實(shí)是個(gè)人無(wú)法左右的，自己的目的是得到合理補(bǔ)償，那么，門市房面臨拆遷時(shí)，首先證明自己的門市房不是違章建筑，如果是違章建筑就得不到補(bǔ)償。門市房面臨拆遷，與房屋的用途有關(guān)連，要看房產(chǎn)證上房屋用途是門市，還是住房（住宅改門市在房產(chǎn)證是否有記載），住房和門市的補(bǔ)償是不同。門市房的補(bǔ)償價(jià)格比住房的的補(bǔ)償價(jià)格高。門市房面臨拆遷，確定房屋用途是門市了，門市就意味著是商用，拆遷補(bǔ)償分為房屋主體和房屋的附屬物補(bǔ)償，房屋主體的補(bǔ)償只與面積大小有關(guān)。與有無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒關(guān)系。門市房面臨拆遷，涉及到門市房的附屬物補(bǔ)償，這就與營(yíng)業(yè)執(zhí)照有關(guān)了。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償高些，沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照只補(bǔ)償你的裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補(bǔ)償。門市房面臨拆遷，如果你房屋用途是門市房，在拆遷時(shí)正在營(yíng)業(yè)中，但沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就叫無(wú)證經(jīng)營(yíng)，無(wú)證經(jīng)營(yíng)與有營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的補(bǔ)償是不同的。不影響房屋主體的補(bǔ)償，只是與經(jīng)營(yíng)的規(guī)模和裝修有關(guān)，規(guī)模大、2023-07-04491人看過 -
拆遷許可證現(xiàn)行的制度設(shè)計(jì)，政府是作為中間人，由拆遷人即開發(fā)商向政府申請(qǐng)拆遷許可，獲批后由開發(fā)商實(shí)施拆遷。而成為拆遷主體的開發(fā)商，為了追求利潤(rùn)最大化，往往盡可能壓縮拆遷補(bǔ)償，加快拆遷進(jìn)度，致使部分地區(qū)惡性事件時(shí)有發(fā)生。而按新條例，政府今后將被推至前臺(tái)，開發(fā)商、拆遷公司則不能再參與搬遷。拆遷許可證淡出舞臺(tái)，并非說強(qiáng)拆就不存在了。有時(shí)強(qiáng)制拆遷是必須的，但前提是為了公共利益，且由人民法院來(lái)制約和監(jiān)督政府，以維持博弈的平衡。也就是說，以后政府不能既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判員，要強(qiáng)拆必須先向人民法院申請(qǐng)。理論上，人民法院既非利益主體，相對(duì)超脫獨(dú)立，執(zhí)行程序應(yīng)該更公正。但這里有兩個(gè)問題：一是公共利益的界定。在土地財(cái)政當(dāng)家的情況下，政府能否真正維護(hù)公共利益，取決于其能否超越自身利益。如果政府陷于自身利益無(wú)法自拔，公共利益只能是鏡花水月。二是，司法是否獨(dú)立，人民法院能否不受行政掣肘。而這一點(diǎn)，現(xiàn)實(shí)可能不容太過樂觀。如果說非法2023-04-0679人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、怎么取得拆遷許可證書拆遷許可證取得流程如下：1．房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案；2．上報(bào)至市、縣級(jí)人民政府；3．經(jīng)論證、征求公眾意見后，作出房屋征收決定，核發(fā)房屋拆遷許可證?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。二、申請(qǐng)拆遷許可證需要什么資料申請(qǐng)拆遷許可證需要提交的文件有：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明或行政主管部門設(shè)置專戶的證明?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例2023-10-28407人看過
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拆遷許可證首先，拆遷期限終了，必然導(dǎo)致拆遷許可證喪失效力。拆遷許可證是拆遷人獲準(zhǔn)房屋拆遷的證明文件，是拆遷行為獲得行政許可的依據(jù)。其載明的主要內(nèi)容雖然包括拆遷人、拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限、拆遷實(shí)施單位等，但“拆遷期限”更體現(xiàn)拆遷許可證的效力。對(duì)于一個(gè)拆遷項(xiàng)目而言，只有一個(gè)拆遷期限，且該期限必須是依法許可的。一旦這個(gè)期限終了，拆遷人未經(jīng)延期就不能再持該許可證實(shí)施該許可證規(guī)定范圍內(nèi)的拆遷行為，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二，拆遷期限獲準(zhǔn)延長(zhǎng)，使拆遷許可證效力延續(xù)。廣義的拆遷期限不僅包括拆遷許可證確定的期限，還包括拆遷人申請(qǐng)獲準(zhǔn)延長(zhǎng)的期限。由于拆遷工作中確實(shí)存在著許多難以預(yù)見的困難和人為的因素，拆遷人在拆遷許可證規(guī)定的期限內(nèi)不能如期完成拆遷的情況時(shí)有發(fā)生，要求拆遷人實(shí)施房屋拆遷不得超越規(guī)定的拆遷期限，實(shí)際上很難做到。因此，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，“需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿12023-06-08119人看過 -
法律綜合知識(shí)1、拆遷補(bǔ)償房是否可以買賣，要看是否領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書。2、一般情況下，沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證的拆遷補(bǔ)償房，不可以上市交易。3、已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購(gòu)買的。4、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府2024-04-30259人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)在拆遷過程中，一市民與黑龍江省軒轅房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生糾紛，他認(rèn)為對(duì)方持有的拆遷許可證違法，而將哈爾濱市某拆遷辦告上法庭，并打贏了這場(chǎng)官司。12月上旬哈爾濱市道里區(qū)法院審結(jié)了此案。2000年，市民耿某在哈爾濱市道外區(qū)的房屋動(dòng)遷，但因強(qiáng)遷、安置補(bǔ)償?shù)葐栴}，耿某與開發(fā)公司發(fā)生糾紛，多次協(xié)商未果。在此過程中，耿某發(fā)現(xiàn)開發(fā)公司持有的《房屋拆遷許可證》存在問題，他認(rèn)為頒證單位哈爾濱某房屋拆遷管理辦公室的頒證行為違反了有關(guān)規(guī)定，致使開發(fā)公司非法拆遷，侵犯了自己的合法權(quán)益，于是便一紙?jiān)V狀將拆遷辦告上法庭，要求法院撤銷許可證，并賠償自己的損失。法院經(jīng)審理查明，2000年7月，省軒轅房地產(chǎn)開發(fā)公司欲對(duì)道外區(qū)太古街等處進(jìn)行開發(fā)，并向拆遷辦提交了相關(guān)文件。同年7月15日，拆遷辦向開發(fā)公司頒發(fā)了《房屋拆遷許可證》。之后，開發(fā)公司補(bǔ)交了資金證明和相關(guān)手續(xù)。法院認(rèn)為，拆遷辦在為開發(fā)公司頒發(fā)許可證時(shí)，開發(fā)公司提交的兩份文2023-06-13139人看過 -
拆遷許可證拆遷房屋的單位須取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。拆遷單位申請(qǐng)拆遷許可證，應(yīng)向主管部門提交如下資料：一、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；三、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；四、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；五、拆遷補(bǔ)償安置資金不認(rèn)同拆遷許可證怎么辦依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效的效力房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂并生效后2023-07-07183人看過
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法律綜合知識(shí)1、因拆遷補(bǔ)償款分配產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人向法院起訴的，可以先收集相關(guān)證據(jù)，然后寫起訴書，再向有管轄權(quán)法院起訴。2、房屋拆遷的，被拆遷人可以獲得拆遷補(bǔ)償，而在實(shí)踐中，因拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的糾紛是比較多的，拆遷補(bǔ)償糾紛還可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2024-04-28164人看過 -
個(gè)人不得作為拆遷人;政府及有關(guān)部門組成的指揮部、專班等臨時(shí)性組織不得作為拆遷人。在實(shí)際操作過程中，一般情形下政府和拆遷管理部門不宜作為拆遷人。法律咨詢：未取得《房屋拆遷許可證》可以實(shí)施房屋拆遷嗎律師回答：不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護(hù)。相關(guān)法律知識(shí)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征2023-06-05436人看過 -
拆遷許可證1、什么是拆遷許可證是拆遷人在實(shí)施前，由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。拆遷是指拆遷人依法將建筑予以拆除，并對(duì)被拆除建筑的使用人予以移遷安置，對(duì)被拆除建筑的所有人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)拿袷路尚袨椤?、現(xiàn)在還要辦理拆遷許可證嗎?實(shí)際上，2011年頒布施行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》廢除了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(俗稱《拆遷條例》)中給開發(fā)商發(fā)放拆遷許可證的規(guī)定，房屋拆遷許可證已經(jīng)成為歷史。3、那現(xiàn)在拆遷都不用辦理房屋拆遷許可證了，可以直接隨便拆了?顯然不是。房屋拆遷許可證廢除，不再給開發(fā)商發(fā)放房屋拆遷許可證，并不是說開發(fā)商可以不用辦理許可手續(xù)就能進(jìn)行拆遷，而是切斷了開發(fā)商通過辦理房屋拆遷許可證來(lái)尋求后續(xù)行政強(qiáng)拆的途徑，旨在讓幕后的政府在房屋拆遷活動(dòng)中現(xiàn)身。政府如果要為公共利益進(jìn)行征收，應(yīng)當(dāng)由政府直接出面與被拆遷戶談2023-04-16147人看過 -
拆遷許可證為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，在肥東縣范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，必須到房屋拆遷管理部門辦理《房屋拆遷許可證》。為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，在肥東縣范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，必須到房屋拆遷管理部門辦理《房屋拆遷許可證》。房屋拆遷許可證如何辦理辦理房屋拆遷許可證的流程：1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理辦公室等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料；2、拆遷辦對(duì)拆遷單位提交的資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會(huì)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交房管局審批；3、房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核實(shí)所報(bào)資料，召開處務(wù)會(huì)議，對(duì)符合條件的提出意見，報(bào)主任、主任審批；4、審批通過后，由內(nèi)勤制證登記，用印、發(fā)證、歸檔；5、符合發(fā)證2023-07-04300人看過
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拆遷許可證根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后方可拆遷。拆遷人申請(qǐng)房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、用地批推文件、拆遷計(jì)劃和方案，經(jīng)拆遷主管部門審查，認(rèn)為拆遷具有合法性、合理性和可行性后，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)給拆遷人核發(fā)房屋拆遷許可證。申請(qǐng)拆遷許可證需要具備什么前置條件？問：申請(qǐng)拆遷許可證需要具備什么前置條件？答：房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人提供的拆遷許可申請(qǐng)材料進(jìn)行審查并頒發(fā)房屋拆遷許可證，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定，房屋拆遷管理部門需要對(duì)以下幾份材料進(jìn)行審批：（1）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（4）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（5）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)2023-07-0471人看過 -
1、如果許可證沒有登記，拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該有補(bǔ)償。如果房屋或場(chǎng)地有許可證，應(yīng)該有補(bǔ)償。房屋、場(chǎng)地有許可證的，應(yīng)當(dāng)有賠償和索賠的權(quán)利。具體賠償項(xiàng)目包括：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、裝修費(fèi)、拆遷費(fèi)和拆遷損失賠償。但如果沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，拆遷就完成了，因此，補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)該降低。只是沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，我們不能按經(jīng)營(yíng)性住房進(jìn)行補(bǔ)償，差額會(huì)相當(dāng)大。具體補(bǔ)償方式和材料應(yīng)提交具體拆遷責(zé)任部門詳細(xì)協(xié)商。二是拆遷補(bǔ)償中有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有什么區(qū)別。無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照涉及無(wú)證經(jīng)營(yíng)的問題。對(duì)于無(wú)證經(jīng)營(yíng)，最后可能處于不利地位，爭(zhēng)取停產(chǎn)停業(yè)的損失。畢竟停產(chǎn)停業(yè)的損失是根據(jù)營(yíng)業(yè)額和稅額來(lái)計(jì)算的。因此，面對(duì)拆遷，可以嘗試重新申請(qǐng)相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這也是一種方式。但是，不同地方的拆遷補(bǔ)償是不同的，應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼?。根?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被拆遷房屋的所有人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市2023-05-31242人看過
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拆遷協(xié)議沒有拿拆遷許可證可以被起訴嗎天津在線咨詢 2022-10-17要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門提交下列五項(xiàng)材料：①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷計(jì)劃和拆遷方案；⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查這些材料，只有在五項(xiàng)材料均具備、真實(shí)的情況下才能核發(fā)拆遷許可證。沒有拆遷許可證，是可以起訴的。 -
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拆遷許可證幾年沒辦怎么辦香港在線咨詢 2022-03-16拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起3個(gè)月內(nèi)不實(shí)施拆遷的，房屋拆遷許可證自然失效，并由市房屋拆遷管理部門予以公告。實(shí)施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向市房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng);市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。
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