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農村土地承包的定義

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-03 09:51:36 437 人看過

農村土地承包是指采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。

一、農村土地承包經營權：

農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。

二、農村土地承包的承包期規(guī)定：

《農村土地承包法》規(guī)定：

1、耕地的承包期限為30年；

2、草地的承包期限為30-50年；

3、林地的承包期限為30-70年。

特殊林木林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：

(1)承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或允許其依法進行土地承包經營權流轉。

(2)承包期間，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內，發(fā)包方不得調整承包地，例外：承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{整，必須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上的村民代表同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。

用于調整承包土地或者承包給新增人口：集體經濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

四、農村土地承包多少錢？

農村土地承包，國家沒有統(tǒng)一的定價。由村集體與承包人進行協(xié)商，協(xié)商好后簽訂協(xié)議即可。根據(jù)地方文件與政策，經濟等各地區(qū)的價格也不一樣。

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