父親房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女大概多少費(fèi)用
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時(shí)間： 2023-08-01 18:55:28
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1、房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3％，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3％。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3．6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。2、如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1％的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納部分5．5％的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1％的契稅。他們共需繳6．8萬(wàn)元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。
父母的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的費(fèi)用
要交的。子女夫妻帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13338585893030842915.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到子女名下即可。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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直系親屬房屋過(guò)戶(hù)給子女通過(guò)繼承或者贈(zèng)予或者買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)所需交的費(fèi)用均不相同。直系親屬房屋過(guò)戶(hù)給子女流程首先是先對(duì)贈(zèng)與進(jìn)行公證，然后是當(dāng)事人到房管局對(duì)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房屋進(jìn)行估價(jià)，最后是攜帶相關(guān)的資料到房管局領(lǐng)證。一、直系親屬房屋過(guò)戶(hù)給子女需要多少過(guò)戶(hù)費(fèi)直系親屬房屋過(guò)戶(hù)給子女通過(guò)繼承或者贈(zèng)予或者買(mǎi)賣(mài)的方式過(guò)戶(hù)所需交的費(fèi)用均不相同。1.一般來(lái)說(shuō)子女都是父母資產(chǎn)的法定繼承人，可以免繳契稅，因此繼承比贈(zèng)與的方式少了一大筆契稅。同樣，通過(guò)繼承、遺贈(zèng)取得的房產(chǎn)，都可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，只需要支付公證費(fèi)和工本費(fèi)。2.父母的住房一般都住滿(mǎn)5年以上且屬于近親屬之間的贈(zèng)與，因此可免交增值稅和個(gè)人所得稅。但贈(zèng)與比繼承需多交3%的契稅，事實(shí)上，繼承和贈(zèng)送的費(fèi)用差別也主要在契稅上面。3.房屋買(mǎi)賣(mài)可不經(jīng)公證直接過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與和繼承過(guò)戶(hù)則必須經(jīng)過(guò)公證程序，另外繳納公證費(fèi)。評(píng)估費(fèi)是評(píng)估公司收取，貸款買(mǎi)房需評(píng)估，全款交易可無(wú)2023-06-05332人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女,子女要多大房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女沒(méi)有年齡要求，孩子不管多大歲數(shù)，都可以把住房過(guò)戶(hù)給孩子，規(guī)定是，只要孩子有戶(hù)籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以辦理孩子名義房產(chǎn)證。未成年前提，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶(hù)口本，有孩子合法監(jiān)護(hù)人，代替孩子簽字辦理住房手續(xù)。二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)（一）直系親屬之間的贈(zèng)與：第一步：受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個(gè)戶(hù)口本上不需要公正）第四步：雙方拿著親屬公證書(shū)到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記直系親屬之間的贈(zèng)與稅費(fèi)僅需3%的契稅。（二）非直系親屬之間的贈(zèng)與第一步：受贈(zèng)人提交購(gòu)房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議第三步：雙方拿著贈(zèng)與協(xié)議到公證處做贈(zèng)與公證第四步：拿著公證書(shū)到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記（三）繼承房產(chǎn)流程：第一步：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；第二部：辦理房產(chǎn)2023-04-22126人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)子女繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的具體數(shù)額根據(jù)不同的地區(qū)會(huì)有所不同，需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧Ｒ话惴课莸睦^承過(guò)戶(hù)會(huì)包括以下三項(xiàng)費(fèi)用：（一）房屋公證費(fèi)：40元／平米x產(chǎn)權(quán)證面積（二）繼承公證費(fèi)：80元／單注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20％，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年的話(huà)就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（三）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（‰）差額定率累計(jì)計(jì)費(fèi)方式即分段計(jì)算總額，按價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的總額，各檔收費(fèi)累計(jì)之和為收費(fèi)總額。各金額區(qū)間乘相應(yīng)費(fèi)率后的總和為所應(yīng)計(jì)的費(fèi)用。例如：100萬(wàn)以下x5‰101以上至1000萬(wàn)部分（如有）x2．5‰1001以上至2000萬(wàn)部分（如有）x1．5‰一、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要多久房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要30個(gè)工作日，自受理登記申請(qǐng)之日起，2023-02-19439人看過(guò) -
離婚房產(chǎn)一、離婚后房子過(guò)戶(hù)給另一方大概需要多少費(fèi)用離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之后，產(chǎn)權(quán)人可以做離婚后房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。有售賣(mài)需求的，可以參照如下程序。1.議價(jià)。殺價(jià)是已經(jīng)被認(rèn)定的市場(chǎng)行情，售房者需要提前預(yù)留殺價(jià)空間。2.付訂金。確定交易的話(huà)買(mǎi)房需要支付訂金，如果買(mǎi)房反悔，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，如果賣(mài)方反悔，需要將訂金加倍退還。3.簽約。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，確定買(mǎi)賣(mài)成交，支付簽約金。4.用印。在所有文件中蓋雙方印鑒，支付第二次房款。5.完稅。買(mǎi)方繳納稅費(fèi)，第三次付款。6.過(guò)戶(hù)。7.付尾款。《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知》一、降低保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，減免保障性住房租賃手續(xù)費(fèi)。經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的各房屋交易登記機(jī)構(gòu)在辦理房屋交易手續(xù)時(shí)，限價(jià)商品住房、棚戶(hù)區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]121號(hào)）規(guī)定2023-03-23472人看過(guò)
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房產(chǎn)證1、房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。2、如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過(guò)5年，還要繳納部分5.5%的營(yíng)業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬(wàn)元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿(mǎn)5年且是住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。2023-03-25455人看過(guò) -
一、40萬(wàn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概是多少40萬(wàn)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概是多少，需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定的價(jià)格收取。1.房齡在5年內(nèi)的房子過(guò)戶(hù)，必需由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅2.第一次過(guò)戶(hù)的房子，要交納契稅3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)4.房子過(guò)戶(hù)需要評(píng)估費(fèi)5.公房子過(guò)戶(hù)證費(fèi)《民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、40萬(wàn)房子過(guò)戶(hù)需要多久40萬(wàn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要15至30個(gè)工作日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起302023-06-21318人看過(guò) -
遺贈(zèng)視具體情況而定。1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，用評(píng)估出來(lái)的價(jià)格乘以1％，就可以計(jì)算出要交多少個(gè)人所得稅了。如果辦理房產(chǎn)證的時(shí)間沒(méi)有超過(guò)5年，還需要再繳納5．5％的營(yíng)業(yè)稅。2、贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。首先是契稅，按照評(píng)估價(jià)格的3％去收取。其次是公證費(fèi)用，視房屋價(jià)值而定。最后還有登記費(fèi)用。3、繼承過(guò)戶(hù)。只有在父母去世的情況下，才可以選擇這一種方式，只需要支付登記費(fèi)和工本費(fèi)。父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要什么手續(xù)父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的手續(xù)如下：1．簽訂買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或繼承合同，父母簽字；2．提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同；3．房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；4．交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)2023-07-1788人看過(guò) -
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用如下：個(gè)人所得稅：1%（滿(mǎn)五年免征）契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；營(yíng)業(yè)稅：5.6%（滿(mǎn)兩年免征）交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元工本費(fèi):80元一、五年以上經(jīng)濟(jì)適用房過(guò)戶(hù)費(fèi)用為多少費(fèi)用大概在3000元。經(jīng)濟(jì)適用房在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下是不允許，即便交易也不受法律保護(hù)。如果有房產(chǎn)證的話(huà)按二手房交易即可，步驟如下：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、樓房過(guò)戶(hù)2023-06-24393人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、父母的房子給子女過(guò)戶(hù)交稅多少父母的房子給子女過(guò)戶(hù)交稅費(fèi)用如下：1.父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要交契稅，契稅為房屋評(píng)估價(jià)格的3%；2.父母房屋過(guò)戶(hù)給子女需要繳納個(gè)人所得稅；3.父母房屋過(guò)戶(hù)給子女，若屬于買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)，需要繳納增值稅，房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的需要繳納5.5%的增值稅；4.父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要繳納印花稅。二、公證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)1.辦理房產(chǎn)公證需要提交材料有：當(dāng)事人身份證件以及復(fù)印件，戶(hù)口薄和護(hù)照等可以證明身份證件，如果是單位房產(chǎn)公證辦理，還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人身份證明等。2.涉及房產(chǎn)各種情況，需要提交不同資料，例如房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需要有產(chǎn)權(quán)證明。例如房屋擔(dān)保，需要有房屋產(chǎn)權(quán)證和使用證明。例如房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，需要有開(kāi)發(fā)相關(guān)證明。3.材料準(zhǔn)備好以后，就可以辦理房屋公證申請(qǐng)了。公證處會(huì)對(duì)提交材料進(jìn)行受理審核，符合公證條件，按照公證種類(lèi)繳費(fèi)就可以辦理公證了。4.公證手續(xù)辦理完畢既可以領(lǐng)到房產(chǎn)交易2022-12-10150人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一、父親的房子過(guò)戶(hù)給兒子要多少錢(qián)1、房產(chǎn)“贈(zèng)與”：需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)(一般按房?jī)r(jià)2%繳納)以及登記費(fèi)(100元)等。其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說(shuō)也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿(mǎn)5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。2、房屋“買(mǎi)賣(mài)”：如果將房產(chǎn)“賣(mài)”給子女，則90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納契稅，90-140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納、增值稅稅率5.55%，由賣(mài)方繳納。若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅、土地增值稅滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納、所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值或者房屋現(xiàn)值差額20%繳納、房屋交易手續(xù)費(fèi)按房屋建筑面積6元/平方米繳納。3、房屋“繼承”：公證費(fèi)按房?jī)r(jià)2%繳納、評(píng)估費(fèi)按房?jī)r(jià)0.5%繳納、2023-05-09495人看過(guò) -
買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用要結(jié)合房屋的面積等進(jìn)行計(jì)算，需要的費(fèi)用包括稅費(fèi)、登記費(fèi)等，當(dāng)事人買(mǎi)房子簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，支付價(jià)款之后去當(dāng)?shù)胤抗芫痔峤徊牧限k理房子過(guò)戶(hù)手續(xù)。一、買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概多少錢(qián)買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用包括稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等流程所需的費(fèi)用。契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的，按1％繳納；營(yíng)業(yè)稅：5年以下按房?jī)r(jià)繳納．5％繳納；土地增值稅：不超過(guò)五年的，按房?jī)r(jià)1％繳納；所得稅按比例稅率20％繳納。登記費(fèi)按件收取，個(gè)人證50元，單位證80元。二、買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)是什么買(mǎi)房子過(guò)戶(hù)手續(xù)是：1．雙方簽訂購(gòu)房合同；2．按照購(gòu)房合同履行房款支付后，雙方攜帶合同以及材料前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記；3．申報(bào)房屋出售價(jià)格、等待審核；4．審核通過(guò)，繳納稅費(fèi)；5．房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶(hù)完畢。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共2022-08-11304人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。(一)、稅類(lèi)：1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。(二)、費(fèi)類(lèi)：1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元以上即是對(duì)離婚按揭房過(guò)戶(hù)費(fèi)的簡(jiǎn)單分析。需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)分給一方，則此時(shí)需要注意的是，如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)分給一方，則此時(shí)的過(guò)戶(hù)不需要繳納契稅。一般情況下，對(duì)于離婚按揭房過(guò)戶(hù)的費(fèi)用由于地區(qū)的不同而存在一些差異。因此，在辦理過(guò)戶(hù)前，可以先行打電話(huà)詳細(xì)咨詢(xún)一下。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶(hù)2023-02-27181人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)由房產(chǎn)證登記人和配偶持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，子女需要身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，如未成年，需要出生醫(yī)學(xué)證明，由監(jiān)護(hù)人代替簽字。雙方一起到住房所屬房管部門(mén)，依照流程規(guī)定，簽署合同，辦理過(guò)戶(hù)?！斗课莸怯涋k法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。2024-04-25145人看過(guò) -
車(chē)輛過(guò)戶(hù)可以去機(jī)動(dòng)車(chē)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記。一、父母汽車(chē)過(guò)戶(hù)給子女怎樣過(guò)戶(hù)?一、一種是交易方式，即仍需去機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。在交易市場(chǎng)拿到交易發(fā)票后，接受方須開(kāi)車(chē)前往，持本人身份證、交易發(fā)票、車(chē)輛行駛本、登記證書(shū)等，辦理登記手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車(chē)管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車(chē)管分所，但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。二、另一種是贈(zèng)予方式，可到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證，憑借贈(zèng)予聲明和公證書(shū)來(lái)辦理轉(zhuǎn)移登記。但公證費(fèi)用按照贈(zèng)送車(chē)輛的價(jià)值百分比來(lái)收取，一般高于交易方式的費(fèi)用。三、另外，直系親屬之間過(guò)戶(hù)二手車(chē)，夫妻之間過(guò)戶(hù)可以不更換號(hào)牌，只需要變更行駛證即可。其他家庭成員之間過(guò)戶(hù)二手車(chē)后無(wú)法保留原車(chē)號(hào)牌，只能是更換新牌照。費(fèi)用需要幾百塊錢(qián)不等。二、車(chē)子過(guò)戶(hù)給自己家人要怎么辦理家人之間車(chē)輛過(guò)戶(hù)有兩種方式:一、交易的方式：即仍需去機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車(chē)管分所，或是轉(zhuǎn)讓方身2023-03-24145人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，即買(mǎi)賣(mài)雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶(hù)需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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農(nóng)村民房房產(chǎn)證父親過(guò)戶(hù)給兒子費(fèi)用多少？湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-101,贈(zèng)與的費(fèi)用是兩筆一筆是公證費(fèi)一筆是稅費(fèi)2,如果你的房是商品房那贈(zèng)與的公證費(fèi)是房產(chǎn)價(jià)值的百分之二過(guò)戶(hù)的稅大概是百分之三3,如果是非商品房(回遷房經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的福利房或者房改房的話(huà))贈(zèng)與的公證費(fèi)是60元/平米總數(shù)加200元你的房子大概就是3000左右的公證費(fèi)過(guò)戶(hù)的稅大概是房產(chǎn)價(jià)值的百分之三 -
將房子贈(zèng)與過(guò)戶(hù)給子女需要交納過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎，大概費(fèi)用多少云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-21需要提供戶(hù)口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書(shū)就可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，很多城市是按照房產(chǎn)價(jià)值的2%收取，有些地區(qū)還要求賢對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。 -
父母把房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用, 父母的房產(chǎn)贈(zèng)與子女要多少費(fèi)用內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-04房屋贈(zèng)與需要多少費(fèi)用，房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。一、房屋贈(zèng)與需要多少費(fèi)用如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5 -
房產(chǎn)父親過(guò)戶(hù)給兒子要過(guò)戶(hù)費(fèi)嗎陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-12-16兒子過(guò)戶(hù)房子給父親是不需要手續(xù)費(fèi)的，但是需要繳納稅費(fèi)。兒子過(guò)戶(hù)房子給父母有兩種方式：贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。 １、贈(zèng)與房屋過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)： （１）契稅；按房?jī)r(jià)３％繳納 （２）土地增值稅；按房?jī)r(jià)１％繳納。 （３）所得稅；按房?jī)r(jià)１％繳納 ２、買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)： （１）契稅；９０平方米以下首次購(gòu)房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房?jī)r(jià)１．５％繳納；１４０平方米以上按房?jī)r(jià)３％繳納 （２）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)
