韩国日本香港毛片免费,极品vpswindows少妇

江蘇“商業(yè)貸款”到“組合貸款”需要滿足哪些條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-08 08:50:34 266 人看過

據(jù)了解，要完成“商業(yè)貸款”到“組合貸款”，需要滿足八個條件：

1。貸款申請人必須按時、足額、連續(xù)地向無錫市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）繳納住房公積金，如貸款到期，參加住房公積金制度至申請貸款當月前兩年無拖欠（單位不繳納）申請人從外地轉(zhuǎn)入本市的，住房公積金應當在轉(zhuǎn)入前6個月按時、足額、連續(xù)繳納（單位匯出），公積金在中心匯出至少1個月（匯出狀態(tài)正常，無拖欠）；

5。提供中心認可的擔保公司還款或銀行認可的質(zhì)押擔保；

6。原商業(yè)貸款必須是購房貸款，貸款轉(zhuǎn)讓時兩個月以上無債務；

7。貸款申請人已取得所購房屋的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；

8。貸款申請人夫妻雙方不得有未償公積金貸款。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多房屋共有相關文章

法律綜合知識
組合貸款的流程是怎樣？組合貸款要具備哪些條件

買房貸款，常用的貸款方式就是公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款了。由于公積金貸款利率相對較低，不少人都采用公積金貸款，但現(xiàn)實中存在公積金貸款額度不夠的問題，則余下的一部分采用商業(yè)貸款，即采用公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款方式。那么，你知道組合貸款額度是多少？組合貸款的流程是怎樣？組合貸款要具備哪些條件？本期就組合貸款額度計算方法、組合貸款條件和流程進行了相關解答，供大家參考。一、組合貸款，貸款額度計算方式組合貸款額度計算方式住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金余額倍數(shù)、房價和最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：1、按照還貸能力計算住房公積金貸款額度計算公式為：貸款額度＝［借款人月工資總額＊（還貸能力系數(shù)＋借款人所在單位住房公積金繳存比例）＋借款人配偶月工資總額＊（還貸能力系數(shù)＋借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）］＊12（月）＊借款期

2024-03-28

94人看過
二手房貸款
二手房貸款條件有哪些要求需要滿足？

1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物4、所購買的房屋產(chǎn)權應該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款等等。銀行貸款條件有哪些要求一、銀行貸款條件有哪些要求銀行貸款的門檻比較高，審核也嚴謹很多，必須要具備以下貸款基本條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法身份；2、有穩(wěn)定的工作和收入，具備相應的還款能力；3、個人征信良好，在央行征信系統(tǒng)沒有不良記錄。另外，銀行貸款分為個人信用貸款、房屋抵押貸款、大學生創(chuàng)業(yè)貸款、個體戶貸款、房屋按揭貸款等，申請不同的貸款還需要提供不同的申請材料，如銀行流水、工作證明、抵押物、購房合同等。二、銀行貸款多久能批下來貸款發(fā)放時間是根據(jù)當?shù)劂y行放款中心的資金情況以及審批進度決定的，個人信用貸款大約在7個工

2023-07-03

474人看過
借款
商業(yè)和公積金組合貸款需要符合什么條件

組合貸款需要滿足以下條件：1、組合貸款，需同時符合公積金貸款及貸款銀行個人住房貸款的有關規(guī)定;2、組合貸款最高貸款額度不得超過購房全部價款的80%。(1)職工家庭貸款購買首套住房且所購住房建筑面積在90平方米(含)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款;(2)職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款;(3)職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款)。提醒購房者應當同時注意以下幾個問題，例如組合貸款中，銀行個人住房貸款期限應與住房公積金貸款期限相同;同一筆組合貸款應當采用同一種擔保方式;借款人按月償還或提前償還組合貸款，應采取同一種還款方式并同期同比償還組合貸款中的住房公積金貸款本息和銀行個人住房貸款本息。注意：根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和

2023-05-04

278人看過
借款
借款合同需要滿足哪些條件？

自然人之間的借款合同：借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。借條的書寫內(nèi)容包括什么寫借條要注意寫明借款人，借款的日期，還款的日期，借款人簽字，借款的數(shù)額，借款的原因等，大寫數(shù)字，千萬不要有差錯，另外還需要注意以下五點：1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號碼，這樣可以避免不必要的糾紛。2、借款人簽名的時候，出借人必須親眼看其簽名，防止借款人用其他人來簽名，最后拒

2023-07-14

480人看過

借貸合同
辦理組合貸款需具備哪些條件

組合貸款是將商業(yè)貸款和公積金貸款結合起來的貸款形式，購房者如果選擇這種方式買房，會省下不少的利息支出。不過，組合貸款既然是商業(yè)貸款和公積金貸款的結合，那就說明它的申請條件不但要符合公積金貸款，還要符合商業(yè)貸款，現(xiàn)在讓我們一起看看辦理組合貸款的條件是什么?如何辦理組合貸款?一、辦理組合貸款需具備哪些條件?1、申請人必須具有有效合法的身份證明，可以提供身份證和戶口薄等證件;2、申請人必須連續(xù)足額繳存六個月的住房公積金(有些地區(qū)規(guī)定的是連續(xù)足額繳存三個月，不同地區(qū)的規(guī)定不同，具體可詳細咨詢當?shù)叵嚓P部門);3、申請人必須有良好的信用記錄，可以提供征信報告等資料;4、申請人必須有穩(wěn)定的工作和收入，并且有一定的還款能力;5、申請人必須在當?shù)刭徺I一套自住房，且該房產(chǎn)必須具有房屋產(chǎn)權所有證和土地使用證;6、申請人必須有能夠達到購房款百分之二十的首付款;7、申請人必須同意將所購的房產(chǎn)當做抵押來辦理貸款;8、

2023-05-03

222人看過
法律綜合知識
哪些條件需要滿足才能申請銀行貸款

一、哪些條件需要滿足才能申請銀行貸款一向銀行貸款需要具備的條件是：1．申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2．具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4．有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。二、個人向銀行貸款怎么貸個人向銀行貸款的貸款流程如下：1．用戶需要相關資料前往銀行營業(yè)網(wǎng)點，向柜臺工作人員提出貸款申請，按要求提供申請資料。2．銀行工作人員接收申請資料后，會對申請人進行資質(zhì)評估。3．用戶通過銀行審核后，與銀行簽訂貸款合同，并約定還款金額、還款利率、還款期限等。4．之后銀行會按照貸款合同約定期限向個人指定賬戶內(nèi)發(fā)放貸款。銀行主要審查貸款者的兩個方面：一是貸款者的信用情況，二是貸款者的收入情況。貸款者的信用情況銀行會通過中國人民銀行征信中心的征信報告進行查看。貸款人的收入情況銀行

2023-07-29

236人看過
個體工商戶
個體工商戶營業(yè)執(zhí)照貸款需要滿足的條件

（一）個體戶所經(jīng)營的項目需要達到一年以上，并且需要有工商部門審核的營業(yè)執(zhí)照。（二）申請人是完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民，具有常住戶口。（三）借款人需具有足夠的還款能力，可以提供銀行近半年的流水。（四）申請人需要具有固定的經(jīng)營場所和穩(wěn)定的收入。（五）借款人需要具有良好的個人信用記錄。（六）需要提供擔保、抵押或質(zhì)押。個體工商戶只提供營業(yè)執(zhí)照的話是申請不了貸款的，還得有店鋪進賬流水、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營報表這上結才能申請的到貸款。貸款額度要看你選擇的是哪種貸款方式，抵押的話，額度可以達到抵押物評估價的六到七成左右。一、個體營業(yè)執(zhí)照法人需要承擔什么責任根據(jù)法律規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔民事責任。全民所有制企業(yè)法人以國家授予它經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔民事責任。集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財產(chǎn)承擔民事責任。中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)

2023-03-21

141人看過
貸款詐騙
貸款詐騙如何成立？需要滿足哪些條件？

本文介紹了成立貸款詐騙罪所需滿足的條件。該罪行的行為人需要編造虛假理由，如引進資金、項目等，并使用相應的虛假文件作為擔保，同時還在貸款金額上進行重復擔保，或者采用其他方法，詐騙銀行或其他金融機構的貸款，且數(shù)額較大。成立貸款詐騙罪需要滿足以下條件：行為人須編造虛假理由，如引進資金、項目等，并使用相應的虛假文件，如經(jīng)濟合同、證明文件和產(chǎn)權證明作為擔保，同時還在貸款金額上進行重復擔保，或者采用其他方法，詐騙銀行或其他金融機構的貸款，且數(shù)額較大。貸款詐騙罪的處罰標準是什么？貸款詐騙罪是指以非法占有為目的，使用詐騙方法向金融機構或者個人發(fā)放貸款，數(shù)額較大或者多次實施詐騙行為，或者給金融機構造成嚴重損失的行為。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百九十三條的規(guī)定，貸款詐騙罪的最高刑罰為死刑，并處沒收財產(chǎn)。貸款詐騙罪的法律分析：貸款詐騙罪是一種嚴重破壞金融秩序和損害人民群眾利益的

2023-09-01

239人看過

法律綜合知識
荷蘭貸款需要都滿足哪些條件及貸款辦理流程詳解

權威發(fā)布荷蘭貸款條件及貸款辦理流程介紹，更多荷蘭貸款條件及貸款辦理流程介紹相關信息請訪問。為大家收集整理了《荷蘭貸款條件及貸款辦理流程介紹》供大家參考，希望對大家有所幫助！??！出國留學沒有足夠的經(jīng)濟能力就只能選擇銀行貸款，那么荷蘭留學貸款條件有哪些？荷蘭留學貸款辦理流程又是什么？荷蘭教育聯(lián)盟專家在這里為你講解下荷蘭留學貸款條件：1、借款人應具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；2、借款人無違法亂紀行為，身體健康，具備誠實守信的品德；3、借款人為出國留學人員本人的，在出國留學前應具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；4、借款人為出國留學人員的直系親屬或配偶的，應具有貸款人可控制區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備按期還本付息的能力；5、借款人應持有擬留學人員的國外留學學校出具的入學通知書或其他有效入學證明；已辦妥擬留

2023-11-17

361人看過
結婚證
組合貸款要具備哪些條件?組合貸款的流程又是怎樣

買房貸款，常用的貸款方式就是公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款了。由于公積金貸款利率相對較低，不少人都采用公積金貸款，但現(xiàn)實中存在公積金貸款額度不夠的問題，則余下的一部分采用商業(yè)貸款，即采用公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款方式。那么，你知道組合貸款要具備哪些條件?組合貸款的流程又是怎樣?一、個人住房組合貸款的條件個人住房組合貸款是指個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，建設銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和按揭貸款而形成的特定貸款組合。應具備的基本條件為：1、有合法的身份;2、按時足額繳存住房公積金的職工，且連續(xù)繳存1年以上;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;5、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;6、有貸款行

2023-05-05

152人看過
保證人
擔任小微企業(yè)貸款保證人需要滿足哪些條件

擔任小微企業(yè)貸款保證人需要滿足下列條件：1.女性18-50周歲，男性18-55周歲；2.為貸款本地戶口；3.在貸款當?shù)赜蟹慨a(chǎn)，有固定的住所；4.家庭實物凈資產(chǎn)不低于50萬元；5.與借款人不得為關系人。一、房子抵押貸款怎么貸（一）申貸資料1．借款人的有效身份證、戶口簿；2．婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3．已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4．借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?．房產(chǎn)的產(chǎn)權證；6．擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意1．必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1／2；2．有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；3．擔保人；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。一般貸款下來要1個月左右（二）貸款

2023-06-28

470人看過
房產(chǎn)證
出租車駕駛員貸款需要滿足哪些條件

出租車駕駛員貸款怎么辦理?出租車駕駛員的職業(yè)不太穩(wěn)定，從而貸款難度也會比常人會困難一點，那么出租車駕駛員貸款需要滿足什么條件才會貸款成功呢?出租車駕駛員貸款的申請條件：1、年齡在22周歲-55周歲;2、月收入5000以上，并且有長達半年穩(wěn)定的銀行流水;3、如有房產(chǎn)、汽車需出具相關資產(chǎn)證明;4、在目前工作單位連續(xù)工作6個月以上;5、非正規(guī)營運司機不接受申請。6、如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔保人和抵押;7、征信良好。出租車駕駛員貸款的申請資料：身份證、戶口本、婚姻證明、駕駛證、行駛證、從業(yè)資格證、包車合同(替班司機合同)、出租司機服務卡、收入證明、房產(chǎn)證或購房合同、居住證明(近三個月水、電、煤氣通知單)等。以上就是出租車駕駛員貸款需要的條件和資料。只要滿足以上條件，貸款材料齊全，出租車司機也可以進行貸款申請。當然，由于每個貸款機構要求不同，所以在貸款前可以咨詢正規(guī)貸款平臺或者貸款機構進行細致

2023-05-08

180人看過

法律綜合知識
商貸轉(zhuǎn)組合貸款條件及流程

一、關于商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為組合貸款事宜的辦理流程可分成以下幾個步驟：（1）首先，申請者應先行于互聯(lián)網(wǎng)上進行相應的預約并進行貸款申報；（2）其次，在銀行對其申請予以受理之后，會將貸款組合申請報告送達至住房公積金管理中心；（3）當中心對該申請進行審查通過之后，將會交由銀行進行進一步的審核處理；（4）隨后，申請者需與銀行簽訂相關合同文獻后，將原本的商業(yè)銀行貸款進行清償，最后由受托銀行負責發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款；（5）待上述手續(xù)辦理完畢后，申請者即可領取所需的各類資料，從而完成整個業(yè)務流程。二、商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)化為組合貸款通常需要符合以下幾項條件：1、在申請者提交商貸轉(zhuǎn)組合貸款申請時，需要填寫并提交相應的貸款申請表格；2、此外，該申請者的個人信用情況須保持良好狀態(tài)，歷史信用記錄中不得出現(xiàn)任何不良行為；3、同時，申請者還應當具有穩(wěn)定的收入來源，并且確保他們具備按照規(guī)定的時間和方式歸還貸款及其利息的經(jīng)濟能力；4、

2024-05-05

254人看過
借款
常州申請商轉(zhuǎn)公貸款需同時滿足哪些條件

在常州市購買自住住房時已辦理商業(yè)性住房貸款、現(xiàn)符合住房公積金貸款條件的職工，其所購自住住房已辦理《房屋所有權證》后，可申請辦理商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務，簡稱商轉(zhuǎn)公貸款，用于償還其商業(yè)性住房貸款。申請商轉(zhuǎn)公貸款除應符合住房公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時滿足以下條件：1、申請人的商業(yè)性住房貸款未還清。2、商轉(zhuǎn)公貸款涉及的房屋所有權證應已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。3、以貸沖貸方式的商轉(zhuǎn)公貸款，僅限已與中心簽訂有關合作協(xié)議的受托銀行辦理，具體辦理銀行請向中心咨詢;先還后貸方式的商轉(zhuǎn)公貸款不受商業(yè)貸款銀行限制。4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好，能及時償還商業(yè)性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。5、先還后貸方式的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時的產(chǎn)權共有人;以貸沖貸方式的申請人須為商業(yè)性住房貸款的借款人。6、商轉(zhuǎn)公貸款僅限純商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為純住房公積金

2023-05-09

366人看過