環(huán)保拆遷養(yǎng)殖場關(guān)停沒有賠償合理嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-03 14:51:26
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依據(jù)畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例的規(guī)定，對禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)合法的養(yǎng)殖場進行關(guān)停的，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，要進行經(jīng)濟補償，所以拆遷零補償顯然是不合理的。
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》
第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
養(yǎng)殖場拆遷主要的補償項目大致包括土地使用權(quán)補償、棚舍補償、棚舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設(shè)備（養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具等）搬遷費用、不可移動設(shè)備（用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施等）的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費等。
因目前尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地補償?shù)念愋投鄻?、補償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，不同地區(qū)養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)會有差別，養(yǎng)殖戶要了解所在縣市的補償標(biāo)準(zhǔn)和要求。據(jù)悉，鄭州市預(yù)算用19億財政資金完成禁養(yǎng)區(qū)搬遷和補償工作，由市、縣（市、區(qū)）按1∶2的比例配套落實！相信其它地區(qū)也會對在年度計劃內(nèi)完成關(guān)閉搬遷任務(wù)的畜禽養(yǎng)殖場經(jīng)評估后給予適當(dāng)經(jīng)濟補償。
一、手續(xù)齊全與否有差別
農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營：養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定。在很多地方，不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因為營業(yè)執(zhí)照和環(huán)評手續(xù)等問題，難以獲得補償。而在一些地區(qū)比如北京通州區(qū)，即使養(yǎng)殖場沒有手續(xù)，只要根據(jù)農(nóng)業(yè)政策是允許養(yǎng)殖的，無論手續(xù)全或不全都是分別有補償?shù)?。對于有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場（小區(qū)）的建筑物及附屬設(shè)施按評估價100％予以補償，無手續(xù)的可能會酌情給予補償，擅自亂搭亂建的不予補償。至于手續(xù)不全能否拿到補償可能還要看當(dāng)?shù)氐膶嵤┱摺?/p>
根據(jù)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖污染防治規(guī)定，關(guān)閉限制區(qū)內(nèi)合法養(yǎng)殖場，將給畜禽養(yǎng)殖戶造成經(jīng)濟損失，必須給予經(jīng)濟補償。
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2022年養(yǎng)殖場關(guān)停拆遷可以獲得補償。養(yǎng)殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。養(yǎng)殖場（魚塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等）的征收補償一般包括四方面：（1）地的補償；（2）地上附著物的補償；（3）停產(chǎn)停業(yè)的補償；（4）合理的拆遷費用。地的補償一般包括：（1）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償（2）征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。對地上附著物的補償，有房屋的，最低補償建筑成本價；有果樹的，按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。停產(chǎn)停業(yè)的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失。養(yǎng)殖場拆遷時，應(yīng)當(dāng)給予補償養(yǎng)殖場一定的合理的搬遷費用，例如搬遷自己各種設(shè)備、動物等所需的合理費用。2024-04-24162人看過 -
被拆遷的養(yǎng)殖戶該怎么辦?他們的利益該怎么保障?養(yǎng)殖場拆遷不補償合法嗎?國務(wù)院2016年11月24日發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)‘十三五’生態(tài)壞境保護規(guī)劃的通知》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))和養(yǎng)殖專業(yè)戶。各級政府對畜牧養(yǎng)殖場的整治拆遷工作也由此展開，各地禁養(yǎng)限養(yǎng)、養(yǎng)殖場拆遷工作逐步進行。據(jù)此，各地陸續(xù)開始了養(yǎng)殖場的拆遷工作，以響應(yīng)中央政府環(huán)保政策為名義。這樣看來并無毛病，然而出問題的是養(yǎng)殖場拆遷工作落實到實際中的時候，被拆遷人的利益得不到保障。在大量的養(yǎng)殖場拆遷代理案件中會發(fā)現(xiàn)，被拆遷養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖戶反映的主要問題是：相關(guān)單位通常會以養(yǎng)殖場畜禽屋舍未辦理建設(shè)工程施工許可證，屬于違法建筑，所以不給予補償或者補償費給得相當(dāng)?shù)牡?還有就是以養(yǎng)殖場非法占用農(nóng)用地為由，責(zé)令限期拆除，被拆遷養(yǎng)殖戶不拆除，進而被強拆，也不予補償;還有更令人嘀笑皆非的是說被拆遷養(yǎng)2023-04-18414人看過 -
該段內(nèi)容講述了養(yǎng)殖場因環(huán)保問題需要拆遷時，政府會對其進行適當(dāng)?shù)馁r償。但若養(yǎng)殖場是非法建造的，則無法獲得賠償。同時，政府有規(guī)定要加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的將依法處理。在房屋征收決定前，政府需組織有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，給予補償；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。如果養(yǎng)殖場是依法成立的，但由于環(huán)保問題需要拆遷，政府會對被拆遷人進行適當(dāng)?shù)馁r償。然而，如果該養(yǎng)殖場是非法建造的，那么它將無法獲得任何賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的2023-08-25500人看過
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一、行政機關(guān)拆遷養(yǎng)殖場補償嗎？養(yǎng)殖場拆遷，國家會給出補償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按2023-06-15181人看過 -
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根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。一、環(huán)保關(guān)停養(yǎng)殖場補償項目有哪些？1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等的補償我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因為具有住房屬性，則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止，面對這種情況，拆遷方2023-06-2588人看過 -
一、合村并鎮(zhèn)拆遷養(yǎng)殖場有補償嗎有的。養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產(chǎn)停業(yè)的補償；合理的拆遷費用。殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分：第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。二、法律規(guī)定《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保2023-04-19424人看過
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會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費，以及停業(yè)損失進行相應(yīng)的賠償，具體要參照當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準(zhǔn)。主要的補償項目有：1、被征收養(yǎng)殖場價值的補償；2、因征收養(yǎng)殖場造成的搬遷和臨時安置的補償；3、因征收養(yǎng)殖場造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。養(yǎng)殖場拆遷有什么補償?shù)谝?，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根2023-07-02439人看過 -
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法律綜合知識一、征收國有土地養(yǎng)殖場拆遷有賠償嗎？拆遷程序合法的沒有賠償金，只有補償金，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向支付支付補償金?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、征收國有土地養(yǎng)殖場拆遷賠償和拆遷補償?shù)膮^(qū)別有哪些？1、適用原因不同。行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實際產(chǎn)生之后。行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發(fā)生實際損害，絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協(xié)議。2、目的不同。行政賠2024-01-04269人看過 -
法律綜合知識一、養(yǎng)殖場拆遷每平方1000合理嗎農(nóng)村舊房拆遷每平方米補償1000元是不是合理的，不能一概而論的，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆课輧r格水平而定，房屋拆遷補償是需要評估的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償糾紛如何處理1、行政或司法強制（一）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。（二）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)2024-01-24158人看過
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拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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養(yǎng)殖場環(huán)保關(guān)停壞了哪里有賠償安徽在線咨詢 2023-11-08合法養(yǎng)殖場因環(huán)保關(guān)停找縣級以上地方人民政府賠償，雙方協(xié)商一致利用養(yǎng)殖場原有土地建筑轉(zhuǎn)型經(jīng)營其他行業(yè)的，關(guān)停方僅需對養(yǎng)殖場的停產(chǎn)停業(yè)損失以及因此導(dǎo)致的資產(chǎn)損失進行賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鼋灰變r確定。 -
養(yǎng)殖場因保護環(huán)境被拆遷對養(yǎng)殖場有沒有影響甘肅在線咨詢 2021-10-26養(yǎng)殖場如果是依法成立的，但由于環(huán)保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)依法加強建設(shè)活動監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑進行查處，進行認定和處理。認定為合法建筑和未超過認可期限的臨時建筑，應(yīng)予以補償?shù)倪`法建 -
環(huán)保問題養(yǎng)殖場拆遷是單方面賠償嗎吉林省在線咨詢 2022-05-16養(yǎng)殖場如果是依法成立的，但由于環(huán)保問題要拆遷的，政府會對被拆遷人進行一定的補償，但如果是違建的，不能獲得補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》有規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建 -
養(yǎng)殖場被環(huán)保關(guān)停賠償是否具有權(quán)利河南在線咨詢 2023-10-08養(yǎng)殖場因環(huán)保關(guān)停的，當(dāng)事人可以找縣級以上地方人民政府給予補償。根據(jù)法律規(guī)定，因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，導(dǎo)致畜禽養(yǎng)殖者遭受損失的，由縣級以上地方人民政府依法進行補償。 -
養(yǎng)殖場因環(huán)保關(guān)停拖欠傭金怎么賠償？臺灣在線咨詢 2023-11-27法律分析 合法養(yǎng)殖場因環(huán)保關(guān)停找縣級以上地方人民政府賠償，雙方協(xié)商一致利用養(yǎng)殖場原有土地建筑轉(zhuǎn)型經(jīng)營其他行業(yè)的，關(guān)停方僅需對養(yǎng)殖場的停產(chǎn)停業(yè)損失以及因此導(dǎo)致的資產(chǎn)損失進行賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鼋灰變r確定。
