国产亚洲欧美看国产,精品卡一卡二卡3卡高清乱码

開發(fā)商不辦土地使用證找哪個部門投訴

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-20 16:46:30 361 人看過

房產證遲遲辦不下來，可以向法院起訴。

一、在不知情的情況下房本性質改變了怎么辦？

在不知情的情況下房本性質改變了可以向房地產部門掛失并起訴處理。

1、按照法律規(guī)定，可以登記錯誤為由要求房產局變更登記。

2、向房地產部門報失，申請補辦房產證。要求房地產部門出具證明，調出過戶的情況和當時辦理的一些手續(xù)。這一步是同時為報案收集證據。

3、查詢當地辦理房地產過戶需要哪些手續(xù)，然后請求房地產部門檢查其中有沒有瑕疵和遺漏。

4、向公安機關報案，要求公安機關立案偵查或者向法院起訴。

二、離婚沒房產證的房子怎么分割

離婚時沒有房產證的房屋，如果確定屬于夫妻共同財產，那雙方可以協商分割，協商不成的可以請求法院判決。但是對于沒有產權證證明的房屋，法院一般不會直接判決房屋的歸屬，只會判決由哪一方使用。等有了房產證之后，再向法院起訴，法院就會判決房屋的歸屬。

三、房產證糾紛如何解決

房產證糾紛的解決辦法：

1、當事人協商，協商一致的按照約定的內容處理；

2、協商不成的，可以請求基層組織調解；

3、糾紛當事人可以直接向法院起訴；

4、糾紛當事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多夫妻共同財產相關文章

法律綜合知識
土地使用證向哪個部門申請？

一、土地使用證向哪個部門申請？單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。二、土地使用證終止日期是什么意思土地使用證終止日期是提醒使用者國有土地轉讓的期限已到，繼續(xù)使用需要提前向政府土地管理部門進行申請續(xù)期的時間。土地使用期限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。三、土地使用證的內容土地使用證確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是

2024-03-20

105人看過
消費者
我想投訴不法商家，找哪個部門去的投訴

消費投訴：根據《消費者權益保護法》的規(guī)定，解決消費爭議的途徑有5條，這5條途徑任消費者自主選擇：一是與經營者協商解決；二是請求消費者協會調解；三是向有關行政部門申訴；四是根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五是向人民法院提起訴訟。如何向工商局投訴不法商家工商局投訴不法商家方法：1、消費者通過信函、傳真、短信、電子郵件和12315網站投訴平臺等形式向工商局投訴不法商家的，載明：消費者的姓名以及住址、電話號碼等聯系方式；被投訴人的名稱、地址；投訴的要求、理由及相關的事實根據；投訴的日期等。2、有管轄權的工商行政管理部門應當自收到消費者投訴之日起七個工作日內，予以處理并告知投訴人。

2023-08-18

247人看過
業(yè)主
開發(fā)商最怕業(yè)主投訴到哪個部門

鬧是通俗的說法。如果是通過堵門、拉橫幅、集體靜坐等非法方式，公安機關是有權依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十三條第一款的規(guī)定，對擾亂機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位秩序，致使工作、生產、營業(yè)、醫(yī)療、教學、科研不能正常進行，尚未造成嚴重損失的，根據情節(jié)嚴重程度，對實施者處以警告、拘留、罰款等處罰。情節(jié)嚴重的，還有可能觸犯刑法。在此特別提醒大家，雖然是為了維權，但以破壞公共秩序等非法的手段來維權，即使是合法正當的權益，也得不到法律的支持和許可。法律只保護合法的維權方式。合法維權應當尋找開發(fā)企業(yè)違約、違法、違規(guī)的情形，通過協商談判，向有關部門，如房管局等主管部門反映開發(fā)商的違法違規(guī)行為，向法院提起訴訟等方式，向開發(fā)商主張自己的合法權益。

2023-04-05

488人看過
土地管理
個人土地使用證應該到哪個部門辦理

一、個人土地使用證應該到哪個部門辦理?個人土地使用證應該到縣級以上人民政府土地行政主管部門辦理?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第五條單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。未確定使用權的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，負責保護管理。二、土地使用證記載的基本內容有哪些?①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證

2023-06-16

428人看過

借款
房產開發(fā)商欺騙，去哪投訴，是哪個部門管開發(fā)商

開發(fā)商欺騙購房者的，可以去當地房管局進行投訴，涉及到合同欺詐的還可以去法院進行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內商品房的銷售管理工作。一、投訴小區(qū)沒人管反映不當怎么辦？業(yè)主對于物業(yè)公司不作為，可以通過以下途徑投訴：1、找業(yè)委會。業(yè)主委員會簡稱業(yè)委會，由物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主代表組成，業(yè)委會成員以選舉的方式產生。業(yè)主委員會的根本目的就是以業(yè)主利益為出發(fā)點，反映業(yè)主意愿和要求，監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作?？墒芾順I(yè)主投訴問題；2、找街道辦。街道辦事處受轄區(qū)人民政府管轄，負責轄區(qū)方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業(yè)投訴事件有受理和協助協商的權利；3、找房屋管理部門。房屋管理部門主要負責住房保障、建設、制度改革、市場監(jiān)管、物業(yè)管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施；4、找物價管理部門。如果涉及到收費是否合理方面的問題，業(yè)主還可以到當地的物價管理部門投訴。二、開發(fā)商跑路房產證還

2023-02-22

304人看過
仲裁機構
開發(fā)商違約應該找什么部門投訴

開發(fā)商違約一般向當地房地產管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機構申請仲裁。根據《城市商品房預售管理辦法》第四條規(guī)定，國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區(qū)建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內城市商品房預售管理；市、縣人民政府建設行政主管部門或者房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區(qū)域內城市商品房預售管理。開發(fā)商違約糾紛合同當事人未按合同約定履行義務，就構成違約。對購房合同而言，購房者的主要義務是按期支付房款，而購房者在購房時，往往是按自己的承受能力選擇付款方式，所以因逾期付款造成的違約在實踐中極為少見。購房合同中的違約多數由開發(fā)商引起。下面主要說明開發(fā)商的違約責任。開發(fā)商的違約責任主要包括：1）逾期交房；2）面積出現誤差；3）設備、裝修不符合合同約定；4）變更規(guī)劃、設計；5）房屋質量不合格；6）未按期辦

2023-08-06

77人看過
違約金
開發(fā)商不按圖紙施工找哪個部門

可以向當地的建委反映，也可以到負責這個項目的建設工程質量監(jiān)督站反映。另外，還可以向負責該項目的規(guī)劃局反映，還可向房產局投訴房開商存在欺詐行為。需要按照合同約定處理，違約的可按照法律規(guī)定處理，協商不成，可訴訟處理。開發(fā)商拒不交付門面找哪個部門開發(fā)商違約交房，違反購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關交房時間的條款，屬于民事法律關系，雙方可以協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。開發(fā)商延期交房可以找房管局投訴或者消協等部門解決。延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。解除權的行使期限為，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使。

2023-07-22

327人看過
法律綜合知識
開發(fā)商沒辦土地使用證個人能不能辦理

一、新房土地證必須要開發(fā)商去辦嗎新房土地證不一定必須要開發(fā)商辦理。（一）、如果你買的房屋是商品房，開發(fā)商有總土地使用證，你們只有房產證，有沒有土地使用證沒有什么影響，雖然你們沒有辦理土地證分戶，實際上在你們的房價中已經包含了土地出讓金。小區(qū)的土地面積為你們業(yè)主共有。（二）、如果你買的不是商品房（該房沒有合法的手續(xù)），開發(fā)商是違法開發(fā)的，沒有土地使用證，那么你的房屋就很麻煩。1、民法典規(guī)定，不動產實行登記。你沒有土地使用證就不能辦理不動產登記，就不能辦理房屋產權。沒有房產證你的權益就不能得到很好的保護，你今后想賣掉該房屋也很難，沒有房產證就不能證明你是該房屋的合法權人。另外沒有房權證該房不能進行抵押。2、你的房屋是違法建筑，政府有可能會拆除。并且不會對你們進行補償。你們的損失只能向開發(fā)商追償，如果你們知道這是違法建筑，你們?yōu)榱藞D還買的話。在開發(fā)商那里你們也不可能得補償。（三）、沒有土地證的房

2023-12-09

324人看過

欠條
開發(fā)商跑路找哪個部門維權

如果開發(fā)商出現問題，一般來講，業(yè)主可以到對應部門進行投訴，如果說開發(fā)單位資料齊全，建議到房管局的監(jiān)察科，以書面的形式對開發(fā)單位予以投訴，一般都會處理；如果物業(yè)部門和開發(fā)商有問題時，可以去當地建設工程質量監(jiān)督站或當地購買者協會投訴。如果房產證以及土地使用方面的問題，可以撥打全國國土資源違法行為免費舉報電話，12336。當地市縣國土資源局會接聽并負責處理。一、業(yè)主該怎么維權？（一）弄清產權歸屬一般而言，爛尾樓同樣也是貸款銀行及各地政府的一塊心病，過去幾年也有過續(xù)建、復建、盤活爛尾樓的案例。不過，萬一購房者真的遭遇了爛尾樓，首先要做的還是學會自救，通過法律等手段盡可能保障自身的權益。按照規(guī)定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會造成破產企業(yè)對購房人債務履行事實不能的情況。根據房屋的買受方式不同，可以區(qū)分為兩種情況：按揭貸款買房和對賣方分

2023-02-20

289人看過
原始證據
投訴商場找哪個部門最有效

一、投訴商場找哪個部門最有效投訴商場找以下部門：1.商場店鋪所在地工商行政管理部門投訴；2.撥打消費者申訴熱線或者直接到所在地消費者協會投訴；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟；4.如果是商場店鋪出售物品質量問題的，還可以找當地市場監(jiān)督管理局。二、消費者有哪些權利根據《中華人民共和國消費者權益保護法》規(guī)定，消費者享有以下9項權利：1.安全權：消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利。2.知情權：消費者享有知悉商品真實情況的權利。3.選擇權：消費者享有自由選擇商品或者服務的權利。4.公平交易權：消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。5.求償權：消費者因購買、使用商品或者接受服務受到人身、財產損害時，享有依法獲得賠償的權利。6.結社權：消費者享有依法成立維護自身合法權益的社會團體的權利。7.獲得

2023-05-22

442人看過
期房
開發(fā)商亂收費找到哪個部門

一、開發(fā)商亂收費找到哪個部門開發(fā)商亂收費找到當地的建設局或者房管局進行投訴的，在進行投訴時也是需要提交商品房購銷合同的。如果在購房后進行驗收時如果發(fā)現質量出現了問題后也是可以提出投訴的。一般情況下提出投訴申請時也是要向當地的房管局以及建設局提交相關的材料和證據。二、屬于開發(fā)商違約責任的是屬于開發(fā)商違約責任的是：1.逾期交房；2.面積出現誤差；3.設備、裝修不符合合同約定；4.變更規(guī)劃、設計；5.房屋質量不合格；6.未按期辦理產權過戶手續(xù)。三、開發(fā)商賣房子需要哪些證開發(fā)商賣房子需要以下證件;1.開發(fā)商品的《營業(yè)執(zhí)照》。營業(yè)執(zhí)照是國家政府部門批準一個單位依法經營的證明。2.開發(fā)商的《建設用地規(guī)劃許可證》。依據法律規(guī)定，城市土地的利用必須符合城市規(guī)劃，開發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規(guī)劃許可證相互一致。3.開發(fā)商的《建設工程規(guī)劃許可證》。開發(fā)商應該按照約定的時間來交付房屋，這是

2023-05-22

206人看過
仲裁機構
投訴開發(fā)商找哪個媒體

1、向各級消費者協會投訴按照消費者權益保護法的規(guī)定，作為消費者的購房人，如果在購房過程中發(fā)現開發(fā)商有侵犯消費者權益的行為，可以采取民事協商的辦法進行調解，如果調解不成，還可以向各級消費者協會投訴。2、向有關行政部門、房屋主管部門申訴如果是物業(yè)方面的問題，消費者可以向小區(qū)物業(yè)管理機構進行投訴。當然，物業(yè)管理公司本身并不是一個管理機構，而是一個為消費者服務的機構，是消費者請的一個管家，如果認為這個管家的服務不好，消費者可以通過業(yè)主委員會集體大會開會表決之后，由業(yè)主委員會撤銷這家物業(yè)公司，換另外一家。3、向人民法院提起訴訟如果消費者手中掌握著開發(fā)商侵權事實的充足證據，并且通過一般的調解途徑不能解決問題的話，建議消費者請專業(yè)律師就開發(fā)商侵權事實向人民法院提起訴訟。4、向新聞媒體投訴消費者還可以向新聞媒體投訴，這個途徑相對來說簡單易行，而且通過媒體進行呼吁，可以在社會上造成較大的影響?，F在各媒體都有

2023-06-20

429人看過

房產證
房產證辦不下來應該找哪個部門投訴

拿不到房產證去哪投訴(《物權法》有效期限截止于2022年12月31日)可以去房地產管理部門投訴。房產證的辦理分兩步“大證”和“小證”受理辦證分三個階段：1、受理階段7個工作日(窗口查驗申請主體，受理、審核申報材料)；2、辦理階段7個工作日(審核、領導審批、登薄、制證)；3、發(fā)放階段1個工作日(用印發(fā)證)。但是前提是，開發(fā)商需要將房屋權屬登記需要的各類資料準備齊全，才能順利辦證。

2023-03-21

383人看過
法律綜合知識
農村土地征用找哪個部門

一、農村土地征用找哪個部門？農村土地征收歸國土局管。農村土地征收應當履行報批手續(xù)、獲得省政府批準，征地時應由村民委員會與政府征地辦公室簽訂土地征收補償協議，進行合理補償。法律依據《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、征地補償標準哪里查？可以到當地政府部門查看，依據《土地管理法》的規(guī)定，土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢?！墩魇胀恋毓孓k法》第二條規(guī)定，征收土地和征地補償

2024-01-17

337人看過