租房押金條怎么寫，押金和定金的區(qū)別
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-30 10:30:47
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甲方（收款方）：
乙方（付款方）：
甲方今收到乙方人民幣￥300（大寫：叁佰元整）作為租房押金，以保證出租房屋內(nèi)的家電等公共設(shè)備的正常使用。若乙方終止合租，則乙方付給甲方所在租期內(nèi)的水電費(fèi)后且家電等公共設(shè)備完好無損，甲方在收到本收據(jù)后歸還乙方押金。
甲方簽字：
乙方簽字：
——年——月——日
押金和定金的區(qū)別：
租房定金是你與人協(xié)商之后，決定要使用該物品，交付一點(diǎn)金額進(jìn)行排他性保護(hù)的一種保證金。退回定金是你在沒有正式使用該物品前，又突然決定不繼續(xù)要求使用，將排他性解除并退出競(jìng)爭(zhēng)而收回保證金的方式
例如：你租房子，在看滿意之后你會(huì)交一點(diǎn)定金確定你要租這房子，達(dá)成初步意向，但是并沒有簽訂租賃合同，突然你有事情不想租了要離開這個(gè)地方，就可以與房東商量退回定金……而你租房子簽訂租賃合同之后，房東處于對(duì)房子和里面物品的保護(hù)，要求你要對(duì)付一定金額的租房押金，等合同期滿你不繼續(xù)租賃的時(shí)候再把租房押金退回給你。
押金和定金的區(qū)別就是一個(gè)（定金）是在履行合同前可以退回如未退回繼續(xù)簽訂合同可以轉(zhuǎn)為租金，一個(gè)（押金）是在履行合同時(shí)候存續(xù)期間的保證金，在合同完結(jié)后才可以退回。
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法律綜合知識(shí)押金和定金的區(qū)別主要體現(xiàn)在其擔(dān)保的對(duì)象不同、是否被法律明確規(guī)定、設(shè)定數(shù)額有無限制、是否有懲罰功能以及是否可以由第三人給予這五個(gè)方面。押金的法律效力對(duì)受押人和出押人來說各有不同，比如對(duì)受押人而言，其有權(quán)收受押金并依法返還押金，對(duì)出押人而言，其有義務(wù)交付押金并有權(quán)請(qǐng)求返還押金。一、押金和定金的區(qū)別在哪里押金和訂金的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1．定金擔(dān)保的是債權(quán)，不具有物權(quán)效力；而押金應(yīng)屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇。2．定金是法定的擔(dān)保方式，而押金只是民間交易過程中習(xí)慣上采用的方式。3．定金的設(shè)定僅限于被擔(dān)保合同的當(dāng)事人，而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人，也可以是債務(wù)人以外的第三人。4．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，而押金的數(shù)額可由自由約定。5．定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用?；谏鲜隼斫夂驼J(rèn)識(shí)，在經(jīng)濟(jì)生活中根據(jù)自己的需要，合理的選擇使用。二、押金的法律效力2022-08-24385人看過 -
一、押金和定金的區(qū)別是什么？押金和定金的區(qū)別如下：1.性質(zhì)不同。押金是一種質(zhì)押擔(dān)保，定金是金錢擔(dān)保。2.交付時(shí)間不同。押金可以在合同訂立前、中交付，其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點(diǎn)，而定金需要在履行前交付。3.訂立人不同。押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人，而定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保。4.交付后的所有權(quán)的不同。押金在交付后，交付人依然擁有所有權(quán)，接收人只是臨時(shí)占有，做質(zhì)押，而定金在交付的時(shí)候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人。5.數(shù)額不同。押金沒有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價(jià)款，而定金為20%的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價(jià)款。6.是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則，交付人不履行義務(wù)，無權(quán)收回押金，接收人不履行合同，不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任，而定金則適用定金罰則。二、押金和定金哪個(gè)能退還？押金和定金在一定的情形下可退還也可不退還押金的話，一般在合同期滿雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)，押金應(yīng)該退還。如果當(dāng)事人一方有違約情形，2023-05-03217人看過 -
押金擔(dān)保的范圍有哪些關(guān)于押金擔(dān)保的范圍，因合同的性質(zhì)不同而有所差異。具體來說，租賃、承包合同的擔(dān)保范圍是：(1)租金、上繳的承包利潤(rùn)；(2)租賃物、承包物的返還；(3)不履行債務(wù)的損害賠償。旅客住店合同的擔(dān)保范圍是：(1)房?jī)r(jià)；(2)退房；(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。住院醫(yī)療合同的擔(dān)保范圍是：(1)住院費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)；(2)退病房；(3)其它不履行債務(wù)的損害賠償。勞動(dòng)合同的擔(dān)保范圍最小，即只擔(dān)保受雇人不當(dāng)履行職務(wù)時(shí)的損害賠償。債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對(duì)當(dāng)事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。對(duì)受押人而言：1.在合同關(guān)系存續(xù)期間，出押人欠繳租金、承包利潤(rùn)、醫(yī)療費(fèi)用，受押人可從押金中徑行扣除抵充；不過，出押人無填補(bǔ)已扣押金的義務(wù)。2.合同關(guān)系終止時(shí)，出押人返還租賃物、承包物，或者已正當(dāng)履行其職務(wù)的，受押人應(yīng)當(dāng)返還押金，或者返還已扣除損害賠償后押金的余額。3.當(dāng)債務(wù)人的其它債權(quán)人主張債2023-04-30312人看過 -
一、出租車押金不退該怎么維權(quán)1、出租人不退還出租車押金是屬于合同糾紛，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟維護(hù)自己權(quán)益。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第十條【法律適用】處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習(xí)慣，但是不得違背公序良俗。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、押金與定金的區(qū)別有哪些(1)性質(zhì)不同：定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，暫時(shí)沒有出現(xiàn)在法律明文規(guī)定中。(2)設(shè)定人的范圍不同：定金擔(dān)保的設(shè)定人限于被擔(dān)保的主合同之當(dāng)事人，定金不得由合同債務(wù)人以外的第三人設(shè)定，定金擔(dān)保是合同債務(wù)人的自己擔(dān)保；對(duì)押金的設(shè)定人法律則未規(guī)定、設(shè)限。(3)上限的法律規(guī)定不同：定金的數(shù)額由合同當(dāng)事人約定，但至多不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分2023-06-16412人看過
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（1）違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。（2）責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（3）數(shù)額規(guī)定不同。約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn)；定金，和實(shí)際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能高于總金額的百分之二十。一、借款合同酌定違約金上限規(guī)定《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根2023-06-25441人看過 -
這四種之間的根本目的不同、交付的時(shí)間不同、發(fā)生的根據(jù)不同、確定的標(biāo)準(zhǔn)不同、生效條件不同、作用不同。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。保證金，是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢。押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價(jià)物移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。一、擔(dān)保合同的擔(dān)保方式擔(dān)保合同具有以下方式：1、保證，保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。2、抵押，抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該2023-03-09149人看過
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