一、民法典中如何認(rèn)定建設(shè)工程合同效力
民法典規(guī)定,工程建設(shè)合同當(dāng)事人有民事行為能力,是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗,就具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第七百八十八條【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
二、合同無(wú)效的后果
1、返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn),是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷以后,對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn),享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán),對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。
2、折價(jià)補(bǔ)償折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí),按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算,以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。
3、賠償損失當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后,如果由于一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí),還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
此種損害賠償責(zé)任應(yīng)具備以下構(gòu)成要件:
(1)有損害事實(shí)存在
(2)賠償義務(wù)人具有過(guò)錯(cuò)。
(3)過(guò)錯(cuò)行為與遭受損失之間有因果關(guān)系。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定,工程建設(shè)合同簽訂的當(dāng)事人有民事行為能力,當(dāng)事人意思表示真實(shí),不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,合同具有法律效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第十八章 建設(shè)工程合同 第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。\n 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
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建設(shè)工程合同無(wú)效但建設(shè)單位已付款,如果雙方簽訂合同效力如何認(rèn)定澳門在線咨詢 2022-01-27我們做建筑工程律師多年,像您這樣發(fā)生如此重大變更的非常少見(jiàn)。如果是政府工程,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)違反了招投標(biāo)法的強(qiáng)制性規(guī)定,合同有無(wú)效的可能。 如果工程已經(jīng)完工,而且質(zhì)量合格,作為施工方也是可以要求結(jié)算工程款的,盡管合同無(wú)效。對(duì)此最高法院曾有專門的司法解釋。 特別需要注意的是,我們代理的政府工程均存在審計(jì)價(jià)格,如何通過(guò)政府審計(jì)這個(gè)關(guān)口,是你們需要面對(duì)的問(wèn)題。對(duì)于政府投資工程需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì),因此本律師在
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合同無(wú)效的后果是什么合同效力如何認(rèn)定山西在線咨詢 2021-11-09合同無(wú)效的法律后果包括: 一、返還財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人因合同無(wú)效取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還,不能返還的折價(jià)補(bǔ)償; 二、賠償損失。合同當(dāng)事人因合同無(wú)效造成損失的,過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任; 三、當(dāng)事人約定的其他法律后果。
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如何確定建設(shè)工程施工合同合同效力?廣西在線咨詢 2023-06-271、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格; 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益; 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí),意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為或是可變更可撤銷的效力待定行為; 4、審查合同是否經(jīng)過(guò)了必要的程序; 5、審查總分包是否合法應(yīng)對(duì)合法總分包、非法分包、倒賣合同、合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包作出正確的界定。
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民法典規(guī)定合同效力,無(wú)效合同澳門在線咨詢 2023-07-14只要當(dāng)事人在合同書(shū)上簽字或者蓋章,合同就具有法律效力。r無(wú)效合同,是指一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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建設(shè)工程施工合同無(wú)效但建設(shè)工程施工合同無(wú)效的,如何確定工程價(jià)款江蘇在線咨詢 2022-01-24屬于不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑企業(yè)的名義承攬工程,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義承攬建設(shè)工程,所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程竣工驗(yàn)收合格的,應(yīng)當(dāng)參照合同約定確定工程價(jià)款。設(shè)工程施工合同無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的,可予支持。承包人的優(yōu)先受償權(quán)范圍限于建設(shè)工程的工程價(jià)款,包括承包人應(yīng)當(dāng)支付的