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民法典中如何認(rèn)定建設(shè)工程合同效力,合同無(wú)效的后果
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-23 15:13:51 462 人看過(guò)

一、民法典中如何認(rèn)定建設(shè)工程合同效力

民法典規(guī)定,工程建設(shè)合同當(dāng)事人民事行為能力,是當(dāng)事人真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗,就具有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第七百八十八條【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

二、合同無(wú)效的后果

1、返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn),是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷以后,對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn),享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán),對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。

2、折價(jià)補(bǔ)償折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí),按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算,以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。

3、賠償損失當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后,如果由于一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí),還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任

此種損害賠償責(zé)任應(yīng)具備以下構(gòu)成要件:

(1)有損害事實(shí)存在

(2)賠償義務(wù)人具有過(guò)錯(cuò)。

(3)過(guò)錯(cuò)行為與遭受損失之間有因果關(guān)系。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,工程建設(shè)合同簽訂的當(dāng)事人有民事行為能力,當(dāng)事人意思表示真實(shí),不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,合同具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十八章 建設(shè)工程合同  第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。\n  建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

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    有下列情形的,可認(rèn)定為無(wú)效的合同:合同的一方主體是無(wú)民事行為能力人;合同是行為人與相對(duì)人假意訂立的;或者合同因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的等。認(rèn)定無(wú)效合同時(shí)需注意合同的主體、合同的內(nèi)容、以及合同的形式等方面。如何對(duì)無(wú)效合同認(rèn)定所謂無(wú)效合同,是相對(duì)于有效合同而言的,它是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益,因此應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效。1、無(wú)效合同具有違法性。無(wú)效合同種類很多,但都具有違法性。所謂違法性,是指違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及社會(huì)公共利益。這就意味著:第一,無(wú)效合同必須是違反了法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。判斷無(wú)效的標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)以法律和行政法規(guī)的規(guī)定為依據(jù)。至于行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等地方性文件,可以作為判斷合同無(wú)效的參考依據(jù),但在許多情況下不應(yīng)作為判定合同無(wú)效的惟一依據(jù),特別是對(duì)于那些不合理的,甚至與法律、行政法規(guī)的規(guī)定明顯沖突
    2023-07-27
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  • 民法典關(guān)于合同無(wú)效后果的規(guī)定
    一、民法典關(guān)于合同無(wú)效后果的規(guī)定合同無(wú)效,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。二、民法典對(duì)合同效力的規(guī)定1、有效合同。所謂有效合同,是指依照法律的規(guī)定成立并在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的合同。2、無(wú)效合同。無(wú)效合同是相對(duì)有效合同而言的,它是指合同雖然成立,但因其違反法律、行政法規(guī)或公共利益或者主體不適格,意思表示不真實(shí),因此被確認(rèn)無(wú)效。3、效力待定的合同。所謂效力待定的合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其不完全
    2024-01-20
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  • 民法典規(guī)定的建設(shè)工程合同無(wú)效的連帶責(zé)任種類
    一、民法典規(guī)定的建設(shè)工程合同無(wú)效的連帶責(zé)任種類(一)《建筑工程合同司法解釋》明確指出的四種無(wú)效建設(shè)工程施工合同依據(jù)《解釋》第一條、第四條的規(guī)定,一共有五種情況可能導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效。1、承包人未取得建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序,保證建設(shè)工程質(zhì)量安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī),建設(shè)部頒布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。根據(jù)該規(guī)定,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱施工總承包企業(yè)),可以承接施工總承包工程。施工
    2023-04-25
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  • 建設(shè)工程有無(wú)效合同
    以下情形建設(shè)工程合同無(wú)效:訂立合同的雙方或一方是無(wú)民事行為能力人;雙方是以虛假的意思表示訂立的合同;以及該合同是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定訂立的等無(wú)效的情形。一、怎么樣向法院申請(qǐng)合同無(wú)效向法院申請(qǐng)合同無(wú)效的方式是向法院提起請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的訴訟請(qǐng)求。合同無(wú)效的法定情形分別有:無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效;行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效;違背公序良俗的合同無(wú)效;法定其他情形。二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議如何寫(xiě)有效滿足以下要件的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效:1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效,存在脅迫、欺詐或是基于重大誤解簽訂的協(xié)議行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。違反法律、行政法
    2023-04-02
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    • 建設(shè)工程合同無(wú)效但建設(shè)單位已付款,如果雙方簽訂合同效力如何認(rèn)定
      澳門在線咨詢 2022-01-27
      我們做建筑工程律師多年,像您這樣發(fā)生如此重大變更的非常少見(jiàn)。如果是政府工程,嚴(yán)格來(lái)說(shuō)違反了招投標(biāo)法的強(qiáng)制性規(guī)定,合同有無(wú)效的可能。 如果工程已經(jīng)完工,而且質(zhì)量合格,作為施工方也是可以要求結(jié)算工程款的,盡管合同無(wú)效。對(duì)此最高法院曾有專門的司法解釋。 特別需要注意的是,我們代理的政府工程均存在審計(jì)價(jià)格,如何通過(guò)政府審計(jì)這個(gè)關(guān)口,是你們需要面對(duì)的問(wèn)題。對(duì)于政府投資工程需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì),因此本律師在
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      1、審查發(fā)包方和承包方是否具備建設(shè)與承包施工資格; 2、審查合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策以及是否違反國(guó)家利益和社會(huì)公共利益; 3、審查合同當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí),意思表示不真實(shí)的是無(wú)效民事行為或是可變更可撤銷的效力待定行為; 4、審查合同是否經(jīng)過(guò)了必要的程序; 5、審查總分包是否合法應(yīng)對(duì)合法總分包、非法分包、倒賣合同、合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包作出正確的界定。
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      澳門在線咨詢 2023-07-14
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