久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、儲潭拆遷糾紛案件結(jié)果如何？

儲潭拆遷糾紛案件結(jié)果如何，應(yīng)當是根據(jù)雙方當事人所提交的證據(jù)和法院審理查明的情況來確定。

通過立法和體制途徑

（一）明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。

（二）建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補償標準。堅持公平合理的補償原則，以彌補農(nóng)民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟組織收回宅基地的實際損失。在區(qū)分“公益目的”和“商業(yè)目的”的用地的基礎(chǔ)上，按照原則性和靈活性的規(guī)定，分別制定出不同的最低補償標準，充分保障農(nóng)民的合法權(quán)益。同時，賦予宅基地使用者以真正民事意義上的物權(quán)，對宅基地所有者和使用者分別進行補償。協(xié)商一致選擇評估資質(zhì)機構(gòu)，對收征地上的被拆遷房進行市場評估。

（三）建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。增設(shè)被拆遷農(nóng)戶的申辯權(quán)，充分聽取宅基地所有人和使用人的意見，特別應(yīng)使宅基地使用人有獲得表達意見的機會。建立被拆遷農(nóng)戶的行政、司法救濟權(quán)，避免地方政府同時充當決策者、規(guī)則制定者、征收方及糾紛的最后裁決者的多種角色。

拆遷補償方式

房屋征收實施單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。

拆遷住宅房屋補償

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標準房屋調(diào)換三種方式。

拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷非住宅房屋補償

拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補償。

二、拆遷如何補償？

（一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費加上沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費加上超過過渡期限的臨時安置補助費即使非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

在我們的現(xiàn)實生活當中，目前發(fā)生拆遷糾紛之后，切記一定要通過的方式來解決，主要就是因為非法的方式將會導(dǎo)致沒有辦法解決糾紛，甚至還會導(dǎo)致存在著一些違法的行為。在這種情況之下，可以通過訴訟的方式來解決的，只不過說人民法院將根據(jù)雙方當事人提交證據(jù)來解決。