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北京住房公積金個人和單位的繳存比例為5%至12%。根據(jù)北京住房公積金管理委員會關(guān)于落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》的通知：第一、繼續(xù)延長北京地區(qū)階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策。北京地區(qū)企業(yè)為職工繳存住房公積金繳存比例，由企業(yè)根據(jù)自身情況在5%到12%范圍內(nèi)自主確定，執(zhí)行期至2020年4月30日。新建住房公積金單位于開戶時自行選擇確定；已建住房公積金單位于每年辦理年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整時自行確定。二、授權(quán)北京住房公積金管理中心審批單位降低繳存比例或緩繳申請。出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或者工會討論通過，沒有職工代表大會或工會的，經(jīng)全體職工2/3以上同意，可在1%到4%范圍內(nèi)申請降低比例繳存住房公積金或申請緩繳。

一、北京住房公積金貸款額度為多少

北京公積金貸款額度計(jì)算方式有：

（一）以其中的較小值為上限，并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度。借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍，借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算；符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍；借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計(jì)算住房公積金可貸額度；區(qū)分新職工住房補(bǔ)貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn)，按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。

（二）房屋總價(jià)×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）

1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的30%。

2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價(jià)的50%。

二、北京公積金基數(shù)上下限

7月16日，北京市人民政府網(wǎng)消息，北京住房公積金管理委員會辦公室今日發(fā)布《關(guān)于2021住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問題的通知》，通知明確，2021住房公積金年度住房公積金繼續(xù)執(zhí)行5%至12%的繳存比例政策，繳存單位可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定具體繳存比例。2021住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為28221元，月繳存基數(shù)下限為2320元，領(lǐng)取基本生活費(fèi)職工的月繳存基數(shù)下限為1624元。此外，自2021年8月1日起，新受理的住房公積金個人住房貸款，計(jì)算借款申請人貸款金額所使用的月基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按1624元執(zhí)行。