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不動產(chǎn)登記收費標準

收費項目

收費標準

收費依據(jù)

備注

土地登記費

黨政機關、人民團體、全額預算管理事業(yè)單位

10元/宗

蘇財綜[1999]81號蘇價房[1999]134號計價格[2002]1734號蘇價費（2009）278號蘇財綜[2011]79號蘇價服[2014]49號蘇財綜[2014]105號蘇財綜[2015]1號

自2015年1月1日起對小微企業(yè)免收，對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)免征，營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)減半征收。2014年1月-2018年12月中小學校舍安全工程免收。對于其他經(jīng)批準免收可減半征收的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

企業(yè)、自收自支單位

1000平方米及以下每宗地收110元，每超過500平方米以內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元。

差額管理事業(yè)單位

2500平方米及以下每宗地收160元，每超過500平方以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元。

用于生產(chǎn)經(jīng)營的城鎮(zhèn)私房

500平方米及以下每宗地收90元，每超過100平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過200元。

城鎮(zhèn)居民住房（私房）

100平方米及以下每宗地收18元。每超過50平方米內(nèi)加收5元，最高不超過35元。

房屋登記費

住房

80元/件

蘇價服〔2008〕167號

每增加一本證書加收證書工本費10元。

非住房

550元/件

不動產(chǎn)登記費按件定額收取。

不動產(chǎn)登記申請人以一個不動產(chǎn)單元提出第一條所列一個不動產(chǎn)權利事項的登記申請，并完成一次登記的為一件。

不動產(chǎn)登記申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款申請辦理抵押權登記的，視為一件。

免收、減收不動產(chǎn)登記費情形

（一）免收情形

1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的；

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的；

3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的；

4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；

5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或登記證明的；

6、因行政區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

7、小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的；

8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。

（二）只收取不動產(chǎn)權屬證書工本費情形

1、單獨申請宅基地使用權登記的；

2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；

3、因?qū)⒎蚱薰灿胁粍赢a(chǎn)的權利人變更為夫妻一方或雙方而申請變更登記的；

4、因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的。

（三）減半收取情形

1、經(jīng)濟適用房等保障性住房所有權及其占用的建設用地使用權申請登記的；

2、因不動產(chǎn)權利人姓名或名稱變更而申請變更登記的；

3、同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)而申請變更登記的；

4、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的；

5、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半征收的其他情形。