買(mǎi)方未按期付款的違約責(zé)任及法律后果
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時(shí)間： 2023-07-15 09:36:14
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買(mǎi)方拒收貨物和拒絕支付貨款時(shí)：一、當(dāng)貨物的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移買(mǎi)方時(shí)，如買(mǎi)方拒絕受領(lǐng)貨物或拒補(bǔ)付款，賣(mài)方一般無(wú)權(quán)對(duì)買(mǎi)方提出價(jià)金之?dāng)?shù)。二、貨物的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移于買(mǎi)方：1、是買(mǎi)方無(wú)理拒絕貨物，賣(mài)方可以以買(mǎi)方拒絕接受貨物為由，請(qǐng)求損害賠償，也可以向買(mǎi)方提出交付價(jià)金之?dāng)?shù)。2、是買(mǎi)方已經(jīng)接受了貨物和拒絕兌付貨款，賣(mài)方唯一的救濟(jì)方法就是向買(mǎi)方提起價(jià)金之?dāng)?shù)，要求支付貨款。
試用買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人是否需要支付使用費(fèi)啊
視情況而定。試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。
同時(shí)，試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物使用費(fèi)沒(méi)有約定或者約定不明確的，出賣(mài)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求買(mǎi)受人支付。因此，約定支付使用費(fèi)便支付，沒(méi)有約定可以不支付。
《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認(rèn)定。
對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱(chēng)，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
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招標(biāo)人1、要求招標(biāo)人雙倍退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)人保證金實(shí)質(zhì)上是定金的一種，根據(jù)法律規(guī)定，收受定金的一方違約的，就要雙倍返還定金，因此，招標(biāo)人不與中標(biāo)人簽合約的，需要雙倍返還招標(biāo)保證金。2、要求賠償為準(zhǔn)備訂立合同所造成的損失。如相關(guān)員工出差的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、就餐費(fèi)等。3、要求賠償為準(zhǔn)備履行合同所造成的損失。如中標(biāo)人和材料供應(yīng)商簽訂合同的，中標(biāo)人違約導(dǎo)致的定金損失、違約金損失等費(fèi)用。招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)的責(zé)任有哪些具體違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有：1、罰款串通投標(biāo)中標(biāo)的，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人、投標(biāo)人處以中標(biāo)項(xiàng)目金額5以上10以下的罰款。對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5％以上10％以下的罰款。串通投標(biāo)沒(méi)有中標(biāo)的，罰款金額按照招標(biāo)項(xiàng)目金額和上述比例計(jì)算。2、并處沒(méi)收非法所得行政監(jiān)督部門(mén)對(duì)非法所得處以罰款的同時(shí)，將其違法所得收歸國(guó)家所有。3、刑事責(zé)任串通投標(biāo)行為情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成2023-07-1954人看過(guò) -
分期付款買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)受人未履行分期付款義務(wù)的法律后果具體如下：1、出賣(mài)人可以解除合同或者要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款的規(guī)定；2、買(mǎi)受人可以解除的規(guī)定；3、分期付款的出賣(mài)人還可以在合同中約定在買(mǎi)受人沒(méi)有全部付清貨款時(shí)對(duì)標(biāo)的物保留所有權(quán)的條款，標(biāo)的物的物權(quán)不轉(zhuǎn)移，促使買(mǎi)受人盡快履行義務(wù)；4、分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人還可以定違約責(zé)任，明確因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以此確保自身利益的不受侵害或者遭受侵害后，把損失降低到最小限度。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任起訴方式如下：1、可以起訴要求對(duì)方支付某一期未付款及利息，自該期款項(xiàng)逾期未付之日起隨時(shí)向法院提起訴訟；2、在對(duì)方逾期未付款達(dá)到總款項(xiàng)五分之一，或?qū)Ψ揭匝哉Z(yǔ)、實(shí)際行為等明示不會(huì)按合同付款時(shí)，也可以起訴要求對(duì)方提前償還所有未付款項(xiàng)及利息，并要求償還所有未付款項(xiàng)及利息。對(duì)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的時(shí)間確定，可以按以下原則處理：1、標(biāo)的物，即房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)自辦理房2023-08-09437人看過(guò) -
債權(quán)人在實(shí)踐中，合同當(dāng)事人經(jīng)常因?yàn)檫`反合同約定而引發(fā)糾紛。違約方出現(xiàn)違約行為，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同。但對(duì)于一些特殊的情況，比如合同履行不了、不適合強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高、債權(quán)人在合理期限內(nèi)沒(méi)有要求履行，繼續(xù)履行就不太適合了。其次，對(duì)于合同標(biāo)的質(zhì)量不符合約定，守約方可以要求違約方采取修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等補(bǔ)救措施。最后，除了繼續(xù)履行和補(bǔ)救措施外，賠償損失、支付違約金、返還定金也是比較常見(jiàn)。賠償損失的數(shù)額應(yīng)限于因違約所造成的損失，而且不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的違約損失。值得注意的是，違約金和定金不能同時(shí)適用。民事違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任是財(cái)產(chǎn)責(zé)任。這種財(cái)產(chǎn)責(zé)任表現(xiàn)為支付違約金、定金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。盡管違約責(zé)任含有制裁性，但是，違約責(zé)任的本質(zhì)不在于對(duì)違約方的制裁，而在于對(duì)被違約方的補(bǔ)償，更主要表現(xiàn)為補(bǔ)償性?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七2023-07-2563人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、貨款未付的違約責(zé)任是什么？貸款未付需要依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任，對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-12023-01-31285人看過(guò) -
一、借款方的違約責(zé)任1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方的違約責(zé)任2023-04-18268人看過(guò) -
債權(quán)人一、預(yù)期違約的法律后果是怎樣的在合同履行過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)預(yù)期違約行為時(shí)，毀約方并不一定都要承擔(dān)預(yù)期違約的責(zé)任。而是否要承擔(dān)預(yù)期違約的責(zé)任取決于債權(quán)人的選擇，債權(quán)人作出不同的選擇，就會(huì)產(chǎn)生不同的法律后果。1、拒絕接受預(yù)期違約的要求。預(yù)期違約發(fā)生后，債權(quán)人可以用書(shū)面、口頭甚至沉默的方法拒絕對(duì)方的毀約表示，此時(shí)合同仍然有效，合同對(duì)雙方仍具有約束力，如合同約定的履行期限屆滿(mǎn)后，債務(wù)人行為構(gòu)成實(shí)際違約時(shí)，債權(quán)人可按實(shí)際違約要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2、接受預(yù)期違約的要求。對(duì)于默示毀約的案件，債權(quán)人可以中止自己的履行，要求對(duì)方提供履約擔(dān)?；虺坊貧Ъs表示。如債務(wù)人拒絕撤回毀約表示并且不能提供充分的履約擔(dān)保的，債權(quán)人可以解除合同并要求債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。而對(duì)明示毀約的案件，債權(quán)人可以直接要求解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)預(yù)期違約的責(zé)任。3、債務(wù)人撤回毀約。債務(wù)人作出毀約的意思表示后，有權(quán)作出撤回毀約的意思表示，債務(wù)人撤2023-02-27494人看過(guò) -
一、單方違約解除合同產(chǎn)生的法律后果：（1）法律責(zé)任；（2）損失賠償；（3）違約金；（4）違約糾紛。二、單方違約解除合同違約責(zé)任：損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。單方違約解除合同賠償；我國(guó)法律規(guī)定，在合同履行時(shí)，發(fā)生單方面解除合同的情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，如果約定的違約金過(guò)分高于損失的，可以要求降低違約金的數(shù)額，如果約定的違約金過(guò)低時(shí)，也可以要求增加違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。2023-07-04447人看過(guò)
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2013年3月26日，在中介的介紹下，山東省臨沂市的馬某與丁某簽署《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，約定成交價(jià)60萬(wàn)元，合同生效之日起1日內(nèi)支付定金1萬(wàn)元。賣(mài)方丁某須于簽訂本合同之日起5日內(nèi)即2013年3月30日之前委托擔(dān)保贖樓，如擔(dān)保公司提供的擔(dān)保仍不能獲得贖樓貸款，或擔(dān)保公司因其他原因無(wú)法將樓贖出的，賣(mài)方則自行贖樓，賣(mài)方承諾在本合同生效之日起30日內(nèi)即2013年4月24日之前還清貸款，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，買(mǎi)方馬某如約支付了定金。馬某認(rèn)為丁某贖樓時(shí)間應(yīng)早于其付首期款時(shí)間，因此未在約定時(shí)間支付首期款;由于馬某未支付首期款，擔(dān)保公司拒絕贖樓擔(dān)保。丁某則認(rèn)為，馬某未支付首期款及取得銀行貸款承諾函是擔(dān)保公司拒絕贖樓的原因，只有因自己的原因?qū)е聯(lián)９静荒塬@得贖樓貸款的情況下，其才有自行贖樓義務(wù)。協(xié)商未果后，馬某以丁某未于2013年3月30日之前履行擔(dān)保贖樓手續(xù)為由，將其訴至法院，請(qǐng)求丁某返還定金2023-06-07356人看過(guò) -
甲方：乙方：甲方為乙方在指定范圍內(nèi)提供有償消毒除蟲(chóng)服務(wù)。為使雙方工作順利開(kāi)展，保證蟲(chóng)害滅效，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，在互惠互利的基礎(chǔ)上就服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)場(chǎng)所及范圍描述：大堂、餐廳、客房、廚房、辦公室、員工宿舍二、有償服務(wù)項(xiàng)目：防治與滅“四害”三、雙方義務(wù):1、甲方義務(wù)①、消毒除蟲(chóng)所需的藥物、器械、消殺人員均由甲方負(fù)責(zé)組織安排。②、所使用的藥物、器械均為安全、高效、低毒或無(wú)毒類(lèi)產(chǎn)品。③、合同簽訂七天內(nèi)，甲方若無(wú)特殊原因，必須在合同簽訂范圍內(nèi)開(kāi)始工作。④、甲方不定期派員自查，并采取防蟲(chóng)措施，鞏固滅效，在雙方互相配合的前提下，確保消殺質(zhì)量有效率達(dá)95%以上。2、乙方義務(wù)①、乙方需派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系此項(xiàng)工作。②、有關(guān)崗位職工對(duì)甲方人員進(jìn)入消殺區(qū)域應(yīng)予積極配合，在消殺期間提供工作方便。③、及時(shí)反饋蟲(chóng)害情況，并保護(hù)好甲方設(shè)置的各種消殺設(shè)施，不得隨意破壞。④、在合同簽訂服務(wù)過(guò)程中，若有合2023-06-14309人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，施工單位未按合同的約定交付工程的，如果合同有約定的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定的，按實(shí)際損失賠償或者支付違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于2023-03-21249人看過(guò) -
本文介紹了勞動(dòng)者違反合同解除勞動(dòng)合同的情形，包括提前離職和未滿(mǎn)法定通知期離職。提前離職是指勞動(dòng)者一聲招呼沒(méi)打，就隨意離職的行為，通常會(huì)給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失。未滿(mǎn)法定通知期離職是指勞動(dòng)者未提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同，或者未在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位解除勞動(dòng)合同的情形。勞動(dòng)者違反合同解除勞動(dòng)合同的情形：1.提前離職。這種情況是指勞動(dòng)者一聲招呼沒(méi)打，就隨意離職的行為，通常會(huì)給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失。2．未滿(mǎn)法定通知期離職。即勞動(dòng)者未提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同，或者未在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位解除勞動(dòng)合同的情形。 勞 動(dòng) 者 違 法 離 職 的 情 形根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，由用人單位依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者依照本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同或者2023-09-04301人看過(guò)
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債權(quán)人違反《中華人民共和國(guó)公司法》的主要法律責(zé)任如下：1、虛報(bào)注冊(cè)資本、提交虛假材料或者以其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得公司登記的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正。虛報(bào)注冊(cè)資本的公司，處以虛報(bào)注冊(cè)資本金額百分之五以上百分之十五以下的罰款；2、公司發(fā)起人、股東虛假出資、未按期交付或者作為出資的貨幣或者非貨幣性財(cái)產(chǎn)的，由公司登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處以虛假出資金額百分之五以上百分之十五以下的罰款。采取違反公司法的手段才構(gòu)成犯罪1，對(duì)未交付貨幣的理解未交付貨幣是指公司發(fā)起單位和股東單位未按照公司章程的規(guī)定交付貨幣、未足額交付貨幣或者未將貨幣足額存入公司的銀行帳戶(hù)。貨幣可以是人民幣、外國(guó)法定貨幣、也可以是金銀。2，對(duì)未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)的理解股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，（實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)出資的，）應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。未轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)，就是未依法辦理其轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體說(shuō)就是未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并出具證明文件。3，對(duì)在2023-07-0285人看過(guò) -
1、最簡(jiǎn)單的方法是電話(huà)投訴到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)，他們會(huì)依據(jù)《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》依法對(duì)用人單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并責(zé)令其支付拖欠的工資。2、還可依據(jù)勞動(dòng)合同法第三十條的規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。3、最有效的是直接到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門(mén)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁（不收費(fèi)，不用律師），通過(guò)勞動(dòng)仲裁下達(dá)的裁決書(shū)，向單位索賠，如果還不賠，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4、如果勞動(dòng)仲裁不予受理或者仲裁不公，還可以在15天內(nèi)向法院提起民事訴訟，直接通過(guò)法院判決執(zhí)行。欠錢(qián)不還又沒(méi)有欠條怎么辦沒(méi)有欠條還錢(qián)比較麻煩，但仍然可以收集證據(jù)起訴。可以搜集其他證據(jù)證明雙方存在借貸關(guān)系：1、能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的人證。這里可以是知道當(dāng)時(shí)借款事情的其他人來(lái)證明債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。2、能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的轉(zhuǎn)賬記錄。轉(zhuǎn)賬記錄可以是微信轉(zhuǎn)賬記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等可以證明債權(quán)債2023-07-17419人看過(guò)
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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房屋期滿(mǎn)后未能按時(shí)交付的違約責(zé)任計(jì)算方法貴州在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-091、通常情況下，合同違約金的上限不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。然而，如果違約金過(guò)高或過(guò)低，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院進(jìn)行適當(dāng)減少或增加。盡管法律和法規(guī)對(duì)違約金的數(shù)額、比率或幅度有明確規(guī)定，但當(dāng)事人可以自行協(xié)商，或者在合同中約定的違約金優(yōu)于法定違約金。在房屋租賃方面，如果當(dāng)事人約定了違約金的比例，并且該比例與實(shí)際損失相比并未過(guò)高或過(guò)低，法院通常會(huì)參照約定的比例執(zhí)行。 2、關(guān)于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租 -
乙方不按時(shí)付款違約責(zé)任陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-04當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。如果合同約定了違約金也可以要求違約方支付違約金。 -
二手房首付款未按期付，多久算買(mǎi)方違約北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-08展開(kāi)全部房貸首套房首付比例為20%-30%，首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款 -
借款人未能按時(shí)償還借款的違約行為及其法律后果湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-18根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如果借款人與債權(quán)人之間沒(méi)有約定借款期限或者約定不明確，訴訟時(shí)效期間為三年。如果借款人未能在規(guī)定期限內(nèi)返還借款，貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。另外，《民法典》第一百八十八條也明確規(guī)定了向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。如果法律另有規(guī)定，則依照其規(guī)定。但是，如果權(quán)利受到損害已超過(guò)二十年，人民法院將不予保護(hù)。然而，如果出現(xiàn)特殊情況，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng) -
買(mǎi)房分期付款沒(méi)按合同及時(shí)還是否會(huì)構(gòu)成違約會(huì)有法律責(zé)任么？海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-02買(mǎi)方不遵守第二次交房時(shí)間，可以給與一定時(shí)間催告，最好以書(shū)面形式EMS快遞給買(mǎi)方，在寬限期內(nèi)買(mǎi)方不付款，可以直接向法院起訴要求解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)損失，如果合同里有約定違約責(zé)任還可以主張違約金。
