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遺囑能做為房產(chǎn)繼承證據(jù)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-18 18:41:06 223 人看過

信件可以作為房地產(chǎn)繼承糾紛的證據(jù)。房地產(chǎn)繼承糾紛的證據(jù)包括繼承人的身份證明和被繼承人的死亡證明；戶口本或本人與被繼承人關(guān)系的證明、遺囑；房產(chǎn)證原件、房屋平面圖原件、地籍圖原件；房產(chǎn)契稅完稅憑證、契稅減免審批表等。

民法典遺囑可以作為房產(chǎn)繼承依據(jù)嗎

合法有效的遺囑可以作為房產(chǎn)繼承依據(jù)。有效的遺囑的條件如下：

1、遺囑人須必須是完全民事行為能力人。

2、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示。

3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。

4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

5、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。

6、遺囑應(yīng)符合法律規(guī)定的形式要件。

（1）自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

（2）代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

（3）打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

（4）以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

（5）遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

（6）公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

《民事訴訟法》第六十三條

證據(jù)包括：

（一）當(dāng)事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗(yàn)筆錄。

證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。

第六十四條

當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。

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    繼承人用遺囑繼承遺產(chǎn)的，還能對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分割。法律規(guī)定，自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。所以如果有多位繼承人是通過遺囑繼承的方式對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的，繼承人們?cè)诶^承遺產(chǎn)后也要對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分割，一般情況下每位繼承人繼承的份額應(yīng)該均等。遺囑繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需交稅嗎根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）規(guī)定，個(gè)人將通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定，其購房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房原價(jià)確定。個(gè)人需持其通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。1．營業(yè)稅根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕12號(hào)）的規(guī)定，個(gè)人
    2023-08-01
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  • 法定繼承人根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)需要納稅嗎
    在眾多涉及房地產(chǎn)繼承的稅費(fèi)中，法定繼承人需承當(dāng)?shù)闹饕惙N有營業(yè)稅、個(gè)稅及其他相關(guān)費(fèi)用。值得注意的是，法律規(guī)定，凡合法繼承人在接受房產(chǎn)傳承之際無需支付契稅；但若非受法定繼承人依據(jù)遺囑獲得了房屋所有權(quán)，則必須承擔(dān)契稅，征收比例為1．50％。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
    2024-08-14
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
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    • 做房產(chǎn)繼承遺囑公證需要哪些證據(jù)
      四川在線咨詢 2022-08-02
      關(guān)于外地房產(chǎn)遺囑公證的解答為1，房產(chǎn)繼承需要在房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證。 2，辦理繼承公證需要所有繼承人一同到公證處辦理，需要提交： （1）被繼承人死亡證明，有遺囑的同時(shí)提供遺囑； （2）所有在世繼承人身份證、戶口本； （3）所有去世繼承人死亡證明； （4）需要辦理公證的房產(chǎn)所有權(quán)證書。
    • 公證遺囑不能當(dāng)做遺囑繼承嗎
      山西在線咨詢 2023-01-03
      可以。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序，但為了以防對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，可以對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
    • 繼承公證書上的房產(chǎn)可以做為遺囑公證嗎
      山西在線咨詢 2023-05-30
      1.按照法律規(guī)定，繼承房產(chǎn)不需要遺囑公證書，但需要“繼承權(quán)公證書”。 2.辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料： （1）被繼承人死亡證明(外銷房需公證) （2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證) （3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證) （4）被繼承人所立
    • 鄰居的財(cái)產(chǎn)能否做為遺囑繼承？遺產(chǎn)如何繼承
      新疆在線咨詢 2022-08-06
      遺囑繼承與遺贈(zèng)的區(qū)別在于：遺囑和遺贈(zèng)的最大區(qū)別就是接受遺產(chǎn)的對(duì)象不同：遺囑中的繼承人是法定繼承人，遺贈(zèng)中的受贈(zèng)人必須是法定繼承人以外的人。需要說明的是：若遺囑人的第一順序繼承人健在，而遺囑人在立遺囑時(shí)，注明將財(cái)產(chǎn)留給第二順序繼承人，這樣的遺囑也屬于遺贈(zèng)。
    • 錄音能做為遺囑的證據(jù)嗎
      福建在線咨詢 2021-12-02
      首先，錄音或錄像證據(jù)是法律允許的證據(jù)形式之一。但是，根據(jù)法律規(guī)定，非法取得的證據(jù)不能作為有效證據(jù)，錄音證據(jù)不能作為有效證據(jù)?！睹袷略V訟法》第六十三條規(guī)定了八種形式的證據(jù)，其中第四種是視聽資料，即錄音錄像證據(jù)。