2024年是否可以延期交房
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-15 16:10:48
233 人看過
若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能如期履行交房義務(wù)，那么這便構(gòu)成了違約行為。須依據(jù)《商品房銷售合同》中的相關(guān)條款或是現(xiàn)行法律的規(guī)定來支付相應(yīng)的違約金。
然而，如果在簽訂的《商品房銷售合同》中并未對違約金的具體數(shù)額或者損失賠償金額的計(jì)算方式做出明確約定，則關(guān)于違約金的數(shù)額或者損失賠償金額可參考如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定：若因逾期交付商品房屋而產(chǎn)生相關(guān)利益損失的話，應(yīng)根據(jù)在該期間內(nèi)由相關(guān)主管部門公布的、或者是具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所評定的同區(qū)域、同類房屋的租金水平作為最終判斷依據(jù)。倘若當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過高，從而提出降低要求的，其所主張的違約金數(shù)額應(yīng)以超過實(shí)際損失的30％為基準(zhǔn)進(jìn)行適度調(diào)整；反之，若當(dāng)事人認(rèn)為約定的違約金過低，從而提出提高要求的，其所主張的違約金數(shù)額應(yīng)以實(shí)際造成的損失為準(zhǔn)進(jìn)行確定。
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
延期交房是否可以停止貸款
123人看過
-
2024年延期交房數(shù)量是否違反合同規(guī)定
279人看過
-
逾期半年交房，是否可以退房？
255人看過
-
延期交房后幾年內(nèi)可以上訴
121人看過
-
延期交房兩年訴訟期是否已過
180人看過
-
2024延期交房三個(gè)月可以索賠嗎
100人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證是否可以延期做原則上來講，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是可以有所延遲的。在日常情況下，當(dāng)我們購買了新的房地產(chǎn)后，并不是所有人都急迫地希望立刻著手處理相關(guān)證件的事宜。在這個(gè)過程中，每個(gè)人都有自己獨(dú)特的理解和認(rèn)識(shí)，部分朋友可能會(huì)覺得等待一段時(shí)間再去辦理房產(chǎn)證會(huì)更為穩(wěn)妥。根據(jù)現(xiàn)行的各項(xiàng)政策法規(guī)，我們必須在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間范圍內(nèi)完成房產(chǎn)證的辦理工作，否則，這可能會(huì)導(dǎo)致一些法律層面的不良后果。盡管如此，在實(shí)際生活中，我們有時(shí)候也會(huì)看到一些朋友甚至?xí)e(cuò)過關(guān)鍵的年份才去辦理房產(chǎn)證，這主要是由于國家在法律層面并未強(qiáng)制要求所有購房者必須在特定的時(shí)間段內(nèi)完成房產(chǎn)證的辦理事務(wù)。但是，我們需要特別關(guān)注的是，這種做法實(shí)際上存在著一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。如果未能及時(shí)辦理房產(chǎn)證，那么該房屋的所有權(quán)仍將歸屬于開發(fā)商，這就意味著可能會(huì)出現(xiàn)一房兩賣的尷尬局面。在面對法律訴訟時(shí)，若沒有辦理房產(chǎn)證，那么我們將難以獲得司法上的有效保護(hù)?！冻鞘蟹课?/div>2024-04-19432人看過
法律綜合知識(shí)在房屋尚未正式交付使用之前，包括但不僅限于預(yù)期交房日期有所延后的情況，我們建議您暫緩裝修工程。盡管房屋的主體結(jié)構(gòu)或許已經(jīng)完工，但其內(nèi)部與外部仍然存在著諸多施工環(huán)節(jié)等待完善，目前尚難以達(dá)到理想的裝修條件，并且由于室內(nèi)缺乏必要的水電設(shè)施，實(shí)際操作中幾乎無法開展任何形式的裝修作業(yè)?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。2024-04-24477人看過
不可抗力一、房屋漏水是否可以遲延交房1、房屋漏水不可以延遲交房。房屋漏水是開發(fā)商在就建造過程中自身的問題，但是在合同中約定的交房時(shí)間是不變的。若是延遲交房，則構(gòu)成了合同違約，開發(fā)商要承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)(1)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。(2)《中華人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、、房屋漏水可以解除合同1、如果房主不能及時(shí)維修至可使用狀態(tài)，租客可以要求解除合同。2、法律規(guī)定：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主2023-06-12106人看過
法律綜合知識(shí)若開發(fā)商未能按期交付房產(chǎn)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，建議業(yè)主首先采取書面形式發(fā)送催告通知書，敦促開發(fā)商按時(shí)履行交付義務(wù)，同時(shí)請求其承擔(dān)超過約定日期所造成的經(jīng)濟(jì)損失；在催告無果的情況下，若開發(fā)商在三個(gè)月內(nèi)仍然未能交付房產(chǎn)且無法提供合理解釋，那么業(yè)主便可撰寫完整的起訴狀，向所在地區(qū)的管轄法院提交立案申請，請求依法解除雙方簽訂的購房合同，并要求開發(fā)商退還已經(jīng)支付的全部房款以及利息，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)2024-04-26221人看過-
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商違約是什么糾紛在法律層面上，開發(fā)商延期交房通常被界定為一種常規(guī)性的民事糾紛事件，在這種情況下，業(yè)主們和開發(fā)商之間可通過進(jìn)行友好的交談以找到解決問題的最佳途徑，或者依法尋求仲裁機(jī)構(gòu)的幫助來達(dá)成公平公正的裁決，更甚者，業(yè)主們也有權(quán)通過向法院提起訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。針對開發(fā)商延期交房這一現(xiàn)象，買受人可以向開發(fā)商發(fā)出書面催告書，與其約定明確且具體的合同最終履約期限。若催告書發(fā)送過去三個(gè)月之后，購房者仍未能獲得滿意的回復(fù)，那么他或她便有權(quán)利選擇行使其解除權(quán)，并向開發(fā)商提出退還已支付的購房款項(xiàng)以及相關(guān)利息費(fèi)用等要求，同時(shí)依法追究其賠償責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)2024-03-1385人看過 -
死刑疫情租房房租延期是一般情況下都是可以的，畢竟這段時(shí)間的話都沒有進(jìn)行工作，所以收入肯定會(huì)大打折扣，所以和房東進(jìn)行合理的溝通，然后取得房屋申請租金，延遲繳納完全是符合法律規(guī)定的。一、疫情期間造謠會(huì)承擔(dān)什么法律后果？故意傳播新冠肺炎病原體的確診患者等，危害公共安全的，根據(jù)《刑法》第一百一十四條的規(guī)定，按照以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪定罪處罰，最高可判處死刑。春節(jié)前后從疫情嚴(yán)重區(qū)域返鄉(xiāng)和與此類人員有無防護(hù)密切接觸的個(gè)人、單位不如實(shí)報(bào)告或隱匿，根據(jù)《治安管理處罰法》第五十條之規(guī)定，“(一)拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的；”處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。聚會(huì)聚餐、聚眾賭博、操辦宴席等違規(guī)聚集；應(yīng)當(dāng)關(guān)閉歇業(yè)的公共場所不執(zhí)行關(guān)閉歇業(yè)規(guī)定的，根據(jù)《治安管理處罰法》第五十條和第七十條的規(guī)定，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元2023-02-25160人看過 -
法律綜合知識(shí)在處理延期交房問題時(shí)，需要依據(jù)具體情況進(jìn)行分析并采取相應(yīng)措施：若開發(fā)商能夠提供合理的延期原因且交房日期已經(jīng)確定，那么購房者應(yīng)給予開發(fā)商一定期限的寬限，待期限屆滿后便可進(jìn)行房屋驗(yàn)收；然而，若開發(fā)商未能提供合理解釋或交房日期仍未明確，則購房者有權(quán)啟動(dòng)維權(quán)程序。首先，購房者應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商進(jìn)行積極溝通，尋求妥善解決方案。其次，如無法通過協(xié)商達(dá)成共識(shí)，購房者可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，以維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，購房者還可向房地產(chǎn)管理部門反映相關(guān)情況，請求其介入?yún)f(xié)調(diào)。最后，若上述途徑均無法解決問題，購房者可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。2024-05-05226人看過 -
法律綜合知識(shí)購房過程中，房屋交付時(shí)間晚于約定時(shí)間并不意味著構(gòu)成違法行為，然而，這種行為的確會(huì)被認(rèn)定為違反合同條款。若在收到催告后，開發(fā)商能夠在合理期限之內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，那么購買者雖然無法直接解除合同，卻有權(quán)向開發(fā)商索要相關(guān)損失賠償；若是經(jīng)過催告之后，開發(fā)商未能在合理期限內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，并且未能提供充足、合理的解釋，此時(shí)，購買者就具備了解除合同的權(quán)利，所有由此引發(fā)的損失均應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通2024-05-09397人看過
-
合同期限合法的。勞動(dòng)合同到期后，用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致可以延期。如下情況勞動(dòng)合同到期需要延期：1．勞動(dòng)者和用人單位簽訂培訓(xùn)協(xié)議的，勞動(dòng)合同到期，培訓(xùn)協(xié)議服務(wù)期未到，需要將勞動(dòng)合同期限延伸到培訓(xùn)服務(wù)期結(jié)束；2．從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；3．患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；4．女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；5．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。勞動(dòng)合同約定終止條件是否合法勞動(dòng)合同的終止的條件，不可以自行約定。在勞動(dòng)合同的終止條件的約定上，法律有限制性的規(guī)定。我國的勞動(dòng)法規(guī)定了勞動(dòng)合同期滿的、勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的等六種勞動(dòng)合同終止的情形。也就是說除了以上這些法定情形，單位不得假以“協(xié)商一致”的名義另行約定終止條件?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：（一）勞動(dòng)合同期滿的；（二2023-07-15153人看過 -
法律綜合知識(shí)您擁有退房的權(quán)利。一旦合約規(guī)定的交房日期屆滿后，請向開發(fā)商發(fā)送關(guān)于催促交房的告知函件。若在接下來的三個(gè)月法定期限內(nèi)，開發(fā)商仍然無法交付房產(chǎn)，您將有權(quán)主張退房權(quán)益。屆時(shí)，開發(fā)商應(yīng)依照合同約定，歸還您已經(jīng)支付的全部房款以及活期利息。倘若合同中有針對延遲交付房產(chǎn)需承擔(dān)違約金的條款，您同樣有權(quán)要求其進(jìn)行賠付。通常情況下，合同會(huì)對允許退房的延遲交付時(shí)間做出規(guī)定，范圍從30天至90天不等。若超過此期限，開發(fā)商仍未能如約交房，那么您便可要求開發(fā)商退還所購房產(chǎn)，同時(shí)要求對方雙倍返還定金或者支付房款利息。若在合同中已經(jīng)明確約定了開發(fā)商因延遲交房而需承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，則合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。在此期間，您不得以開發(fā)商逾期交房為由，申請解除合同?！渡唐贩抠I賣合同司法解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外2024-04-22378人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房貸是否可以延期多少天房貸一般是可以延期的，延期三個(gè)月到六個(gè)月的時(shí)間。具體的時(shí)間，需要根據(jù)各大銀行所發(fā)布的通知來進(jìn)行。房貸辦理延期需要的手續(xù)具體如下：1．直接致電房貸銀行的客服熱線，之后向銀行工作人員提出延期還款的申請，說明延期還款的原因，并非故意逾期不還。2．在滿足延期還款條件之后，持身份證、貸款合同、個(gè)人報(bào)告，前往貸款機(jī)構(gòu)營業(yè)廳，向工作人員遞交貸款延期還款申請，按照要求出示有關(guān)資料。3．客服在受理用戶的申請后，會(huì)對用戶的申請進(jìn)行審核審批。4．銀行的審批通過之后，約定還款方式，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。二、房貸逾期會(huì)被收回房屋嗎如果只是短期內(nèi)逾期，且偶爾一兩次逾期，銀行還不至于收房子，只會(huì)通過短信、電話，上門等方式加強(qiáng)催收。但要是房貸連續(xù)3個(gè)月逾期，或者是逾期次數(shù)累計(jì)達(dá)到6次，就會(huì)被銀行認(rèn)為是惡意逾期，繼而向法院提起訴訟，強(qiáng)制要求貸款2023-11-30347人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)證延期是否可以領(lǐng)取依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條之規(guī)定，開發(fā)商須于商品房交房之日起60個(gè)工作日內(nèi)，向所在地房地產(chǎn)行政主管部門提供相關(guān)房產(chǎn)證辦理資料。若因逾期送檔，導(dǎo)致購買人無法按時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書，開發(fā)商需為此承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、可以延期辦理房產(chǎn)證嗎依照《商品房銷售管理辦法》第34條之規(guī)定，開發(fā)商須在商品住房交付后60天內(nèi)，向所在區(qū)域房管部門遞交相關(guān)房產(chǎn)證申請材料。若因開發(fā)商逾期遞交申請材料導(dǎo)致購房者無法按時(shí)獲得產(chǎn)權(quán)證書，開發(fā)商需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！渡唐贩夸N售管理辦法》第34條2024-07-05275人看過
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于商品房延期交付而引發(fā)的爭議問題，需要明確指出，并不允許相關(guān)方繼續(xù)延期支付剩余款項(xiàng)，除非雙方已就此另行達(dá)成共識(shí)并進(jìn)行了書面協(xié)議說明。若商品房的確發(fā)生了延期交付情況，并且經(jīng)過買方的敦促和提醒后，開發(fā)商在合理期限內(nèi)完成了相應(yīng)的履約義務(wù)，那么買方雖然無法解除整個(gè)購房合同，但是有權(quán)向開發(fā)商提出賠償損失的請求。然而，如果經(jīng)過買方的催促和提醒后，開發(fā)商在合理期限內(nèi)仍然未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，同時(shí)也未能提供充分的正當(dāng)理由來解釋其行為，那么買方則有權(quán)解除整個(gè)購房合同，并且所有因此產(chǎn)生的損失都將由開發(fā)商全權(quán)負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行2024-08-20116人看過 -
法律綜合知識(shí)在購房交易的過程中，若出現(xiàn)逾期交房的情況，盡管這種行為本身并不涉及到違反任何相關(guān)法律法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)，但是，它無疑已經(jīng)構(gòu)成了合同違約的事實(shí)。如果在經(jīng)過系統(tǒng)化的催促之后，開發(fā)商能在合理的期限之內(nèi)充分響應(yīng)，積極解決問題，那么，即使購房者此時(shí)無法通過單方面方式解約，他們?nèi)杂袡?quán)利向開發(fā)商要求賠償自身所受到的相應(yīng)損失；但若是在相同的催促操作之后，開發(fā)商仍然未能在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)完成交房手續(xù)，且未能提供充足有效的解釋或者說明以厘清這一問題，那么在這樣的情況下，購房者便有權(quán)申請解除合同，同時(shí)，由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其2024-05-0453人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
2024年首套房是否可以退還契稅？青海在線咨詢 2024-11-16契約稅是一種不可撤銷或退款的稅收,在購買房地產(chǎn)時(shí),必須按照法定程序交納契約稅。截至目前,沒有明確的公告表明購買第一套住房可以免除契約稅。 在某些特殊情況下,購買房地產(chǎn)所產(chǎn)生的契約稅可能會(huì)獲得減免。例如,在一些地區(qū)和特定時(shí)間段內(nèi),針對首次購房的消費(fèi)者,如果其房屋面積符合一定標(biāo)準(zhǔn),契約稅的稅率可能會(huì)得到相應(yīng)的調(diào)整,甚至完全免除。關(guān)于契約稅的退款問題,通常需要在滿足特定條件后才能進(jìn)行。如果房屋交易沒有 -
2024年醫(yī)保忘交了2024年可以補(bǔ)交嗎廣東在線咨詢 2024-08-27醫(yī)保補(bǔ)繳欠費(fèi)方式： 醫(yī)保機(jī)構(gòu)征繳部門根據(jù)醫(yī)療保險(xiǎn)欠費(fèi)情況，建立欠費(fèi)數(shù)據(jù)信息，填制《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)繳通知單》，通知參保單位補(bǔ)繳欠費(fèi)； 對因籌資困難，無法一次足額繳清欠費(fèi)的參保單位，醫(yī)保機(jī)構(gòu)征繳部門與其簽訂社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)繳協(xié)議； 參保單位根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)繳通知單》或補(bǔ)繳協(xié)議辦理補(bǔ)繳，醫(yī)保機(jī)構(gòu)征繳部門予以受理，并通知醫(yī)保機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理部門收款； 破產(chǎn)單位無法完全清償?shù)那焚M(fèi)，醫(yī)保機(jī)構(gòu)征繳部門受理單位破產(chǎn)清算組提 -
關(guān)于延期交房是否可以退房的問題河南在線咨詢 2024-12-15根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，購房者有權(quán)解除已簽署的房屋買賣協(xié)議，即所謂的退房行為。如果開發(fā)商未能如期履行交付房產(chǎn)義務(wù)，且超出約定合同期限達(dá)到三個(gè)月以上，購房者即享有行使退房權(quán)利的法益。此時(shí)，購房者可以與開發(fā)商進(jìn)行溝通解除所簽署的合同，并要求開發(fā)商按照法定比例雙倍返還已預(yù)付的訂金或房款作為賠償。 在執(zhí)行退房過程中，購房者需要遵守以下嚴(yán)謹(jǐn)流程：首先，購房者向開發(fā)商提交書面解除協(xié)議的請求建議，以取證因開發(fā)商 -
2024年駕駛證過期是否可以異地更換陜西在線咨詢 2025-01-01如果您是駕駛執(zhí)照將于2024年到期的人,可以選擇在任意時(shí)間、任意地點(diǎn)更換執(zhí)照。 請務(wù)必注意,您必須在駕照有效期屆滿前90天內(nèi),或者執(zhí)照逾期未滿1年時(shí),向機(jī)動(dòng)車駕駛證頒發(fā)機(jī)構(gòu)所在地或其所在地的駕駛管理部門提出更換執(zhí)照的申請。如果您在異地更換執(zhí)照,必須準(zhǔn)備原始執(zhí)照和本人有效身份證明原件,并且還需遵守相關(guān)法規(guī)要求,前往駕駛管理部門指定的醫(yī)院或體檢中心進(jìn)行健康狀況檢查,并提供由縣級以上或軍隊(duì)團(tuán)級以上醫(yī)療 -
開發(fā)商延期交房，是否可以免責(zé)？哪些情況下開發(fā)商延期交房可以免責(zé)寧夏在線咨詢 2022-01-22延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 有些時(shí)候開發(fā)商延期交房并不是由于自身原因，而是因?yàn)橐恍┎豢煽沽σ蛩?，在這種情況下，開發(fā)商延期交房的，就屬于可以免責(zé)的范圍。 一般來說，延期交房的不可抗力因素主要有以下幾種情況： （一）自然原因，如洪水、地震等人類無法控制的災(zāi)害事故； （二）政府行為，如政府禁止令、征收、征用等引起的。 其中，
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶