違建城管可以直接拆除嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-29 20:04:51
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行政機關(guān)可以依規(guī)定強拆，被認定為違章建筑的，被拆遷人無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。當?shù)匦姓C應當予以公告，限期當事人自行拆除，當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。強拆的流程是：
1、拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；
2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；
3、送達決定書；
4、拆遷人向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全；
5、召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
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法律綜合知識各地的城市管理部門并無權(quán)直接對違法建筑進行強拆。但實踐中，我們往往看到城管會組織人員對違建強拆，這主要是在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定下，當?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門，賦予其一定的權(quán)力，允許其對違建進行強拆。所以，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強拆?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者末按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2024-05-07397人看過 -
如果被政府確認為違章建筑，政府可以責令城管拆除，并且可以對違章建筑人員進行處罰。一、鄰居違建，應該舉報嗎一、鄰居違建時的兩點建議：1、根據(jù)不同的違建類型，向地方土地、規(guī)劃行政主管部門或當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府投訴舉報；2、若鄰居的違建影響了你的日常生活，你可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，要求其恢復原狀。二、如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報。屬嚴重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。二、違章建筑多少年不能夠強拆違章建筑不能成為合法的，不論多長時間，都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建時，應立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項。主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑而在施工中，2023-03-28410人看過 -
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如果被政府確認為違章建筑，當?shù)爻枪苡袕娭茍?zhí)行執(zhí)法權(quán)的，有權(quán)利拆除，拆遷違法建筑費用一般由被拆遷人承擔。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。一、違章建筑拆遷能獲得補償嗎？在違章建筑拆遷補償問題上，應當區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用權(quán)，建筑和建筑內(nèi)的財產(chǎn)，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償?shù)?。首先，在拆遷補償中要注意區(qū)分違章建筑和建筑使用的材料。根據(jù)我國《2023-02-28451人看過 -
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筆錄違章建筑強拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎；第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達和執(zhí)行?！缎姓幜P法》第三十一條：行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權(quán)利。第三十六條：除本法第三十三條規(guī)定的可以當場作出的行政處罰外，行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應當給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進行檢查?！缎姓娭品ā返谒氖臈l：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。一、違建強制拆除步驟司法強制拆遷由城2023-03-20135人看過 -
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法律綜合知識一、一般城管有強拆違建權(quán)嗎城管一般無權(quán)強拆，經(jīng)縣級以上政府土地部門批準的除外。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可對違章建筑作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的政府可以責成有關(guān)部門實施強制拆遷。法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、強行拆除屬于什么行為1、行政強制拆除屬于行政強制執(zhí)行。是對不履行行政決定的行政相對人的財產(chǎn)采取的，強制其履行義務(wù)，實現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強制執(zhí)行方式。2、行政強制執(zhí)行，是指行政機關(guān)或者行政機關(guān)申請人民法院，對不履行行政決定的2024-01-31160人看過
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：視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無權(quán)利直接對違法建筑進行強拆。但是在實踐中，可以看到城管會組織人員對違建進行強拆，當?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門，賦予其一定的權(quán)利，允許其對違建進行強拆。所以，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強拆。城管有權(quán)不讓封陽臺嗎視情況而定。城管根據(jù)《城市公有房屋管理規(guī)定》有權(quán)處理違章建筑，如果當事人的陽臺不是違章建筑就不會被拆，是違章建筑的話，為了安全保障，必須被拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第2023-07-03272人看過 -
法律綜合知識城管強制拆除違建程序是什么1、案件受理登記;2、現(xiàn)場勘察記錄;3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》;4、填寫《案件立案審批表》;5、做《調(diào)查詢問筆錄》;6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑;7、填寫《案件處理審批表》(承辦人意見及依據(jù)，報領(lǐng)導審批)。8、簽發(fā)《限期拆除告知書》。9、送達回證。10.其他步驟。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強制拆遷應由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法?！锻恋毓芾矸ā返诎耸龡l《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條2023-02-11474人看過
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