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公積金抵押貸款后還能取出來(lái)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-17 11:23:18 145 人看過(guò)

一、公積金抵押貸款后還能取出來(lái)嗎

住房公積金抵押貸款后,可以提取住房公積金的,例如償還購(gòu)房貸款、離休、退休等的情形,都可以提取住房公積金。

《住房公積金管理?xiàng)l例》

第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、住房公積金提取的流程

1、如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請(qǐng),單位會(huì)對(duì)個(gè)人提交的相關(guān)證明進(jìn)行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表,并加蓋預(yù)留印鑒。

2、單位的經(jīng)辦人員或職工個(gè)人帶上公積金個(gè)人提取審批表、相關(guān)的證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開(kāi)戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心會(huì)進(jìn)行審批和錄入,全都完成后會(huì)在單位填寫(xiě)的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專(zhuān)用章。

3、單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫(xiě)并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”,就可以去進(jìn)行了開(kāi)戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶,由單位取出支付給職工。

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    買(mǎi)房公積金能取出來(lái)。一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí),支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費(fèi)提?。海?)購(gòu)買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(3)償還住房貸款本息的。2.銷(xiāo)戶提?。海?)離休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求1.采取一次性付款購(gòu)買(mǎi)自住住房,每年可支取一次;2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一)住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工,應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議,購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買(mǎi)自住住房,采取貸款或分期付款方
    2024-03-28
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  • 房屋抵押貸款后還能不能出租?
    房子抵押后還能出租。但是,出租人在出租已經(jīng)抵押而定房租時(shí)應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知承租人已經(jīng)抵押的事實(shí)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零五條的規(guī)定,抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。房屋抵押貸款后可以再進(jìn)行貸款買(mǎi)房嗎可以。你可以使用所購(gòu)房產(chǎn)作抵押,這就屬于按揭貸款;也可以其他的房屋作抵押貸款,但前提是作抵押的房屋必須能夠設(shè)置抵押權(quán),也就是說(shuō),需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。有些銀行規(guī)定你的房子抵押之后只能是買(mǎi)車(chē)、裝修、子女出國(guó)等等,不允許你買(mǎi)房,但是有的銀行還是允許你做的??梢宰龅盅嘿J款申請(qǐng)公積金貸款,算是第二套房貸一般來(lái)說(shuō)貸款是這樣的狀
    2023-07-11
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣(mài)的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償... 更多>

    #抵押貸款
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    • 房子抵押了公積金還可以取出來(lái)嗎?
      遼寧在線咨詢 2024-09-12
      對(duì)于申請(qǐng)房屋抵押貸款的情況下,公積金無(wú)法被提取使用。因?yàn)樵谏暾?qǐng)房貸的過(guò)程中,購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已然通過(guò)公積金管理中心作為抵押物進(jìn)行了相應(yīng)的抵押手續(xù)。接下來(lái),住房擔(dān)保公司將為上述貸款提供反擔(dān)保,即在貸款人未能及時(shí)償還借款時(shí),承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)且按照擔(dān)保合同的約定向公積金管理中心負(fù)責(zé)賠償。關(guān)于房產(chǎn)證的抵押方式,主要分為兩種類(lèi)型:第一種是直接將房產(chǎn)證抵押給銀行;第二種則是指房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)抵押,房產(chǎn)證仍在購(gòu)房者手中,
    • 住房公積金貸款買(mǎi)房后沒(méi)有抵押擔(dān)保貸款的錢(qián)能全部取出來(lái)嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-08
      可以申請(qǐng)?zhí)崛?,符合條件即可申請(qǐng)?zhí)崛?。公積金一般需要手續(xù)有(各地區(qū)會(huì)有差別): 1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件) 2、借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、住房公積金繳存證明。 4、自籌資金的金額、來(lái)源及證明。 5、購(gòu)買(mǎi)住房的提供符合規(guī)定的住房購(gòu)買(mǎi)合同或協(xié)議;建造自住住房的,提供城建管理部門(mén)批準(zhǔn)的證明文件和土地使用證(均為原件) 6、抵押物或物質(zhì)清單,權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押
    • 領(lǐng)取退休公積金還能取出來(lái)公積金嗎
      香港在線咨詢 2021-11-15
      按照《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定,退休時(shí)可以取出住房公積金。但退休提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
    • 商業(yè)貸款取出來(lái)還可以還公積金嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-18
      公積金可以取出用來(lái)還商業(yè)貸款嗎,一、公積金可以取出用來(lái)還商業(yè)貸款嗎公積金是絕對(duì)可以提取出來(lái)還房貸的,每年一次。個(gè)別地方,租房子都可以用公積金來(lái)付房租。二、住房公積金提現(xiàn)手續(xù)怎么辦 1、已有住房且有房產(chǎn)證:持房產(chǎn)證(須是本人的)、公積金支取申請(qǐng)審批表(去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫(xiě)單位的公積金帳號(hào);規(guī)模大的單位一般財(cái)務(wù)部門(mén)會(huì)存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然后到
    • 住房公積金貸款還清后能注銷(xiāo)抵押貸款登記嗎
      海南在線咨詢 2022-04-09
      房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù),由抵押雙方申請(qǐng)解除抵押關(guān)系的行為。住房公積金借款人還清借款本息后,借款合同約定的權(quán)利義務(wù)即告履行完畢,借款人可依據(jù)《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》的約定申請(qǐng)解除房產(chǎn)抵押登記。因此注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押