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男方拆遷房離婚女方有份嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-24 19:57:36 248 人看過

一、男方拆遷房離婚女方有份嗎?

男方拆遷房離婚女方?jīng)]有份額的,男方拆遷的房子離婚應(yīng)當按照以下方法進行分配:

1、房產(chǎn)是屬于一方婚前財產(chǎn)的,在離婚時,應(yīng)當屬于夫妻一方個人所有,由房產(chǎn)所有人取得房產(chǎn);

2、房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,在離婚時,可以由雙方達成分割協(xié)議,協(xié)商不成的,夫妻雙方應(yīng)當向法院提起訴訟,然后由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況進行判決。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

二、拆遷補償?shù)牧鞒淌鞘裁?/p>

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證;

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告;

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作;

4、確定拆遷補償標準和安置方案;

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議;

6、裁決拆遷,

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

三、拆遷補償是按戶口還是人頭

1、拆遷補償不是按戶口以及人頭。拆遷補償是按房子的面積,與戶口上的人無關(guān),不管是國有土地的房屋拆遷,還是集體土地上的房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權(quán)人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償,與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中,除了對被拆遷房屋給予補償之外,還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關(guān),而與戶口上的人有關(guān),是按人給予的安置補助。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;\n(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。\n夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn),而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的,此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下,被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的,拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。一、協(xié)議離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷如何分割拆遷費用協(xié)議離婚財產(chǎn)分割房地產(chǎn)拆遷分割:1、被拆遷房屋為私有房屋,其所有權(quán)由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得。這種拆遷安置房屋應(yīng)當認定為一方的個人財產(chǎn),分割為夫妻共同財產(chǎn);2、被拆遷房屋為私有房屋,婚姻登記后取得所有權(quán)。被拆遷房屋與安置房屋之間的差夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)算。拆遷安置房屋應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。拆遷費用為:1、被拆
    2023-03-24
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      請問房子登記在誰的名下是婚前還是婚后購買涉及個人隱私,方便的話你可以直接來電說明具體情況,免費咨詢,我會為你提供相應(yīng)指導(dǎo)。
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      補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有: (1)方式,貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補
    • 男方婚后祖產(chǎn)拆遷,雙方,女方是否有份?
      上海在線咨詢 2022-10-09
      這種情況存在爭議,實踐中判決可能不一。理論上來說,女方是沒有份額,不能參與財產(chǎn)分割的,因為該財產(chǎn)原則上并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
    • 男方拆遷女方可以提出離婚嗎
      上海在線咨詢 2022-01-08
      1、男方在女方分娩后的一年內(nèi)你能提出離婚,但是你可以提出離婚,法院對小孩的撫養(yǎng)權(quán)一般遵循有利于小孩健康成長的原則。 2、如果小孩的戶口和你的戶口都在那的話,都有權(quán)主張,建議拆遷后在離婚。 3、婚前財產(chǎn)(債務(wù))與你無關(guān)。 4、離婚的話,如果男方有過錯,你可以要求精神損害賠償,否則不可以。夫妻共同財產(chǎn)一般是均分,但是如果對方有過錯,你有權(quán)要求多分。 5、如果小孩跟你,對方應(yīng)當支付的撫養(yǎng)費是其工資的20