國家補償標準揭秘：農村土地征收的權益如何保護？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-06 07:45:00
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征用土地補償標準是：
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
征地補償費用項目包括：
1、土地補償費；
2、青苗補償費；
3、附著物補償費；
4、安置補助費
征地補償款分配原則有：
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而不是某個人或某些少數人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。
2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經濟利益驅動的影響，農村集體經濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數來實現(xiàn)多數村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。
3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第二十條，縣級土地利用總體規(guī)劃應當劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應當劃分土地利用區(qū)，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。
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委托律師打官司應注意哪些事項
（1）要審查資格
律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會提供法律服務的人員。沒有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經濟利益從事訴訟代理或者辯護業(yè)務。因此，當事人在請律師時，一定要審查律師的資格，看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書。
（2）要了解機構
律師事務所是律師的執(zhí)業(yè)機構。請律師要到律師事務所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機構。因為律師法有規(guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)或者因過錯給當事人造成損失的，由其所在的律師事務所承擔賠償責任。
（3）要簽訂協(xié)議
聘請律師要簽訂書面協(xié)議，將雙方的權利義務關系約定明確，特別是對聘請律師費用更不要馬虎，一定要言明打贏了官司和打輸了官司各是多少錢，一審費用和二審費用又分別是多少，都要在協(xié)議上寫得清清楚楚，并在付款時要求出具收據。
（4）要授權明確
有的當事人在聘請律師時，雖也填寫了委托書，但不明確授權范圍。認為只要付錢給律師，一切都由律師來處理。因此，有的當事人根本不出庭，不了解案件進展，對案件的處理結果也不清楚。孰不知，由于授權不明產生的法律后果，授權人是要承擔責任的。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權出讓 第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。
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