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質(zhì)量保證金的法律問題探討
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-03 21:52:35 242 人看過

一般約定3％，但自愿約定為10％也不違法。國務(wù)院常務(wù)會(huì)議推出新的降費(fèi)措施，其中決定把建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限由5％降至3％。工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

勞務(wù)分包有無質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金常常是建設(shè)工程承包合同中出現(xiàn)，我們又稱為質(zhì)保金。施工企業(yè)除了要繳納質(zhì)量保證金外，還需繳納質(zhì)量保修金。而兩者的繳納能夠有效地提醒施工方的安全責(zé)任態(tài)度。在實(shí)踐中，建設(shè)工程承包合同中約定的質(zhì)保金，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。所謂質(zhì)量保證金，或稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。建設(shè)工程施工質(zhì)量保修金與施工質(zhì)量保證金這兩個(gè)概念，雖只有一字之差，但兩者的法律屬性卻截然不同，前者在合同中的約定符合法律規(guī)定，屬有效行為后者無法律依據(jù)，等于變相的墊資施工。因而屬于非法行為。兩者法律屑性的不同。因此處理時(shí)就會(huì)產(chǎn)生兩種不同的法律后果。旅游行政管理部門按照統(tǒng)一制度、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、分級(jí)管理的原則對(duì)質(zhì)量保證金實(shí)行管理。質(zhì)量保證金適用于旅行社違反旅游合同約定，侵害旅游者合法權(quán)益，經(jīng)旅游行政管理部門查證屬實(shí)的；旅行社因解散、破產(chǎn)或者其他原因造成旅游者預(yù)交旅游費(fèi)用損失的。

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：

（一）保證金預(yù)留、返還方式；

（二）保證金預(yù)留比例、期限；

（三）保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；

（四）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；

（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。

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    債權(quán)人主要是指預(yù)支款者，有權(quán)哀求他方為特定行為的權(quán)利主體，是指那些對(duì)企業(yè)提供需償還的融資的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括給企業(yè)提供貸款的機(jī)構(gòu)或個(gè)人（貸款債權(quán)人）和以出售貨物或勞務(wù)形式提供短期融資的機(jī)構(gòu)或個(gè)人（貿(mào)易債權(quán)人）。與非法買賣客戶關(guān)系對(duì)于行為人非法買賣客戶信息的，一般可以按照侵犯公民信息罪的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行處罰，具體的處罰規(guī)定為：違反國家有關(guān)規(guī)定，向他人出售或者提供公民個(gè)人信息，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百二十五條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
    2023-07-17
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  • 壓歲錢的法律歸屬問題探討
    父母拿孩子的壓歲錢如果沒有經(jīng)過孩子同意的，嚴(yán)格意義上是違法的，但是并不會(huì)構(gòu)成犯罪。因?yàn)榻o孩子的壓歲錢是對(duì)孩子的贈(zèng)與，這屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，孩子有權(quán)自己保管，如果孩子不同意父母即使是監(jiān)護(hù)人也不能強(qiáng)行要求孩子上交。父母是不是私自壓錢給孩子壓歲錢犯法嗎家長私自拿走孩子壓歲錢犯法。法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。如果監(jiān)護(hù)人隨意處分被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的行為造成被監(jiān)護(hù)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到損害的，則監(jiān)護(hù)人需要對(duì)被監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谌鍡l，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。
    2023-07-06
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#抵押擔(dān)保
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    #保證
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    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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      上海在線咨詢 2024-12-08
      我是一名無業(yè)青年。去年10月份,我因涉嫌盜竊被刑事拘留。后來,案件事實(shí)未查清,我被公安機(jī)關(guān)取保候?qū)?。家人為我交納了5000元的保證金。今年3月份,公安機(jī)關(guān)解除了對(duì)我的取保候?qū)彺胧?我向公安機(jī)關(guān)追要保證金,但遭到拒絕。請(qǐng)問,我能要回這筆保證金嗎? 根據(jù)《刑事訴訟法》第56條的規(guī)定,被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒藨?yīng)遵守以下規(guī)定: (1)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不準(zhǔn)離開所居住的市、縣; (2)在傳訊時(shí)及時(shí)
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