勞動(dòng)合同簽訂過(guò)程中應(yīng)注意什么問(wèn)題
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時(shí)間： 2023-04-03 08:41:31
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勞動(dòng)合同簽訂過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題有：
一、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間。用人單位應(yīng)在用工之日起三十日內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同。
二、試用期的約定。
三、是否應(yīng)該簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
四、用人單位未依法與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的法律后果是什么。
一、只簽訂試用合同是不是違反勞動(dòng)法的
只簽訂試用合同的行為是違反勞動(dòng)法的。在勞動(dòng)者和用人單位雙方簽訂勞動(dòng)合同過(guò)程中，如果用人單位與勞動(dòng)者約定試用期，試用期應(yīng)在勞動(dòng)合同中約定。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
二、試用期合同范本什么時(shí)候簽
用人單位與勞動(dòng)者應(yīng)該在勞動(dòng)者入職時(shí)簽訂試用期合同。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起的一個(gè)月內(nèi)及時(shí)訂立。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
三、沒(méi)有勞動(dòng)合同要罰款嗎？
不簽勞動(dòng)合同分兩種情況。
如果是用人單位要求簽訂書面勞動(dòng)合同，而勞動(dòng)者不簽書面勞動(dòng)合同的，則用人單位無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。
如是用人單位的原因沒(méi)有簽訂書面勞動(dòng)合同，則用人單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。主要有以下三種后果：
1、用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。按照該規(guī)定，勞動(dòng)者最多可以主張11個(gè)月的雙倍工資。
2、用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
3、用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同而不簽訂的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。勞動(dòng)者按照該規(guī)定主張二倍工資，沒(méi)有最長(zhǎng)時(shí)間限定。
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勞動(dòng)合同變更一、勞動(dòng)合同變更應(yīng)注意問(wèn)題有什么勞動(dòng)合同變更應(yīng)注意的問(wèn)題：1.必須在勞動(dòng)合同依法訂立之后，在合同沒(méi)有履行或者尚未履行完畢之前的有效時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。即勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人已經(jīng)存在勞動(dòng)合同關(guān)系，如果勞動(dòng)合同尚未訂立或者是已經(jīng)履行完畢則不存在勞動(dòng)合同的變更問(wèn)題。2.必須堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，即勞動(dòng)合同的變更必須經(jīng)用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人的同意。平等自愿、協(xié)商一致是勞動(dòng)合同訂立的原則，也是其變更應(yīng)遵循的原則。勞動(dòng)合同關(guān)系，是通過(guò)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而形成的，其變更當(dāng)然應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商一致才能進(jìn)行。勞動(dòng)合同允許變更，但不允許單方變更，任何單方變更勞動(dòng)合同的行為都是無(wú)效的。3.必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。勞動(dòng)合同變更也并非是任意的，用人單位和勞動(dòng)者約定的變更內(nèi)容必須符合國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。4.變更勞動(dòng)必須采用書面形式。二、個(gè)人如何解除勞動(dòng)合同?個(gè)人解除勞動(dòng)合同，按照以下三種2023-05-22288人看過(guò) -
債權(quán)人一、買新房簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題買新房簽合同需要注意：1.開發(fā)商是否證件齊全，如果是預(yù)售合同，要看開發(fā)商是否取得房屋預(yù)售資格證；2.檢驗(yàn)房屋面積、質(zhì)量和位置，看是否與合同約定一致；3.明確合同違約責(zé)任，維護(hù)自身的權(quán)益。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。二、合同必須有履行期限的約定嗎不是必須的。對(duì)未約定履行期限的合同，不能確定履行期限的，訴訟時(shí)效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算，即使在合同中并非必需有履行期限的約定。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同約定事項(xiàng)只要沒(méi)有違反我國(guó)法律，損害公共利益，違背公序良俗等不合理?xiàng)l款，那么我們的合同都是有效力的，所以即使我們沒(méi)有在合同中沒(méi)有約定履行期限，我們的2023-05-03429人看過(guò) -
簽訂勞動(dòng)合同問(wèn)題1：只簽試用期協(xié)議不簽勞動(dòng)合同行嗎？用人單位招用職工，應(yīng)當(dāng)首先與職工簽訂勞動(dòng)合同，在勞動(dòng)合同中再約定試用期，并不是只簽試用期協(xié)議，再根據(jù)職工后決定期的表現(xiàn)如何然后決定是否簽定勞動(dòng)合同。問(wèn)題2：職工接近退休年齡，如何簽訂勞動(dòng)合同？（1）勞動(dòng)者與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同期滿后，如果勞動(dòng)者已接近退休年齡，雙方仍可以在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上續(xù)簽勞動(dòng)合同，但合同期限不應(yīng)超過(guò)法定退休年齡。（2）勞動(dòng)者如果在合同期滿時(shí)，己接近法律規(guī)定的退休年齡，雙方可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上續(xù)簽勞動(dòng)合同；但如果雙方達(dá)不成一致，不再續(xù)簽勞動(dòng)合同的，在終止勞動(dòng)合同后按規(guī)定領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金，享受失業(yè)救濟(jì)金的期限屆滿后仍未就業(yè)，符合社會(huì)救濟(jì)條件的，可以按規(guī)定領(lǐng)取社會(huì)救濟(jì)金，達(dá)到退休年齡時(shí)再辦理退休手續(xù)。符合《國(guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》第一條第（三）款規(guī)定的，辦理退休手續(xù)；如果不是具備退休條件，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定2023-03-12191人看過(guò) -
1、當(dāng)事人訂立合同采取要約和承諾的方式要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，一個(gè)有效的要約包括(1)內(nèi)容具體明確；(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示的約束力；(3)要約應(yīng)具備合同的主要條款；做為銷售人員，如果有和他人訂立合同的愿望，則應(yīng)當(dāng)會(huì)向他人發(fā)出合格的要約，這樣一旦對(duì)方對(duì)要約做出承諾，則雙方間的合同就宣告成立。如果發(fā)現(xiàn)要約有問(wèn)題應(yīng)以書面的方式及時(shí)撤回要約，有效的要約撤回應(yīng)在要約之前或與要約同時(shí)到達(dá)對(duì)方，才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果。在合同簽定的要約階段存在以下的風(fēng)險(xiǎn)(1)把要約誤認(rèn)為要約邀請(qǐng)；(2)要約內(nèi)容不當(dāng)；(3)要約撤回不當(dāng)；由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾，合同就宣告成立，這樣的合同如果不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。做為銷售人員在給他人發(fā)要約時(shí)，一定應(yīng)注意以上的三個(gè)問(wèn)題，一旦對(duì)要約的內(nèi)容考慮不清楚，或?yàn)橄牒退撕炗喓贤炎约航邮懿涣嘶驘o(wú)法接受的內(nèi)容寫入要約，這樣一旦對(duì)2023-04-06190人看過(guò)
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一、勞動(dòng)合同有哪些內(nèi)容用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者期貨有效身份證件號(hào)碼（三）勞動(dòng)合同期限（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)（五）工作時(shí)間和休息休假（六）勞動(dòng)報(bào)酬（七）社會(huì)保險(xiǎn)（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)二、訂立勞動(dòng)合同應(yīng)注意的問(wèn)題每年都有好多勞動(dòng)者與用人單位發(fā)生勞動(dòng)糾紛，原因就在于訂立勞動(dòng)合同的時(shí)候?qū)τ喠趧?dòng)合同的相關(guān)知識(shí)不了解，本文是關(guān)于訂立勞動(dòng)合同的規(guī)定以及訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題：（一）訂立前的知情權(quán)勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同前，有權(quán)了解用人單位相關(guān)的2023-02-25315人看過(guò) -
保證是指合同當(dāng)事人以外的第三人（保證人）以自己的名義擔(dān)保一方當(dāng)事人（被保證人）履行合同，當(dāng)被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的一種法律制度。保證的方式有三種：一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同；二是保證人單方向債權(quán)人遞交擔(dān)保書；三是保證人在主合同上表明同意擔(dān)保的意思并簽字蓋章。在各種經(jīng)濟(jì)合同，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。1、怎樣選擇保證人。設(shè)立保證的目的是為了擔(dān)任合同的履行，當(dāng)被保證人不履行合同時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。因此，作為合同的保證人必須具有擔(dān)保的能力。2、訂立保證，必須經(jīng)過(guò)保證人的同意，債務(wù)人選定保證人時(shí)，還要征得債權(quán)人同意，并要有保證人明確表示保證的意思。保證人單獨(dú)向債權(quán)人出具保函時(shí)，要明確其保證的內(nèi)容，并簽字蓋章。如果僅是提供被保證人的情況或者介紹某單位去簽訂合同這不是法律意義的保證。這一點(diǎn)在實(shí)踐中往往引起混淆，應(yīng)注意區(qū)別，以免上當(dāng)。3、保證范2023-06-09152人看過(guò) -
一、員工合同簽訂應(yīng)注意的問(wèn)題員工合同簽訂應(yīng)注意的問(wèn)題有：1.勞動(dòng)合同期限；2.工作內(nèi)容；3.勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件；4.勞動(dòng)報(bào)酬；5.勞動(dòng)紀(jì)律；6.勞動(dòng)合同終止的條件；7.違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。員工合同可以約定試用期，試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。員工合同的簽訂并不都是有利于保護(hù)員工合法權(quán)益，在簽訂的時(shí)候需要認(rèn)真審查合同各方主體、員工與用人單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、勞動(dòng)合同的類型有哪些勞動(dòng)合同的類型有：1.固定期限勞動(dòng)合同，用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同。2.無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。3.單項(xiàng)勞動(dòng)合同，用人單位與勞動(dòng)者約定以某項(xiàng)工作的完成為合同期限的勞動(dòng)合同。三、員工簽訂公司勞動(dòng)合同流程2023-06-23237人看過(guò) -
處分權(quán)一、買方在簽訂和履行買賣合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題：1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。2、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方2023-06-15412人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、關(guān)于中介。二手房交易時(shí)買方不應(yīng)只注重房屋本身的價(jià)格,還要設(shè)定條款就中介的責(zé)任和義務(wù)約定違約責(zé)任。一旦中介、出賣人違約,買方可依據(jù)此來(lái)維護(hù)權(quán)益,要求賠償。二手房買賣雙方還要查看費(fèi)用清單,如二手房買賣當(dāng)中牽涉到中介公司的傭金和手續(xù)費(fèi)等問(wèn)題。2、看似維護(hù)自身利益的陰陽(yáng)合同。為了以達(dá)到減少交稅的目的,買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反了我國(guó)稅收管理的規(guī)定,如果屬于一般偷稅行為,行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成犯罪。簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定,按照市場(chǎng)交易規(guī)則進(jìn)行。3、確定房產(chǎn)的擁有人。當(dāng)事人的名稱或姓名、住所:二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。4、清楚交易的步驟。履行期限、地點(diǎn)、方式:這里主要寫明交2023-06-10248人看過(guò) -
用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，用工之日就是勞動(dòng)者在本單位開始工作的第一天開始，勞動(dòng)關(guān)系并于用工之日起建立。因此用人單位為了避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)，要把握好勞動(dòng)合同的簽訂及時(shí)間的選擇，可以在入職前一天與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。如果用人單位一個(gè)月以上一年以下用人單位沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同需支付勞動(dòng)者2倍工資的補(bǔ)償，一年以上未簽訂的視為已經(jīng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。因此用人單位就要正確對(duì)待勞動(dòng)者不簽訂勞動(dòng)合同的情況，搜集勞動(dòng)者不簽合同的有利證據(jù)，可以通過(guò)寄快遞，在封面一定要寫明大概內(nèi)容，也就是有一份存根做證據(jù)。如果相關(guān)資料寄不到勞動(dòng)者手中，此時(shí)就要看勞動(dòng)者提供的詳細(xì)資料真實(shí)度，如果是按照勞動(dòng)者本人所提供的資料寄過(guò)去的，其最終怎人歸屬于勞動(dòng)者。而用人單位就可以正確規(guī)避合同到期不及時(shí)續(xù)訂的疏忽風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)對(duì)策略：1、勞動(dòng)合同的簽訂及時(shí)間選擇；2、正確對(duì)待勞動(dòng)者不簽訂合同的情況；3、正確規(guī)避合同到期不2023-02-13176人看過(guò) -
簽訂勞動(dòng)合同一、入職多久簽訂勞動(dòng)合同根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定：公司應(yīng)在員工入職起一個(gè)月內(nèi)與員工簽訂書面勞動(dòng)合同，并且在簽訂合同時(shí)約定試用期。若沒(méi)有簽訂書面勞動(dòng)合同，應(yīng)從第二個(gè)月起支付員工雙倍工資。二、如何訂立勞動(dòng)合同1、訂立前的知情權(quán)勞動(dòng)者在訂立勞動(dòng)合同前，有權(quán)了解用人單位相關(guān)的規(guī)章制度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等情況，用人單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)，有權(quán)了解勞動(dòng)者健康狀況、知識(shí)技能和工作經(jīng)歷等情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。2、勞動(dòng)合同的文本與文字勞動(dòng)合同文本可以由用人單位提供，也可以由用人單位與勞動(dòng)者共同擬訂。由用人單位提供的合同文本，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，不得損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)用中文書寫，也可以同時(shí)用外文書寫，雙方當(dāng)事人另有約定的，從其約定。同時(shí)用中、外文書寫的勞動(dòng)合同文本，內(nèi)容不一致的，以中文勞動(dòng)合同文本為準(zhǔn)。勞動(dòng)合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。3、勞動(dòng)合同的主要條款勞動(dòng)合同應(yīng)2023-03-04308人看過(guò) -
簽訂勞動(dòng)合同近日，記者從本市多家中基層人民法院了解到：勞動(dòng)爭(zhēng)議案件已經(jīng)成為上升幅度最大的民事案件之一。法院在審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中發(fā)現(xiàn)，一些合法權(quán)益受到侵害的勞動(dòng)者，因?yàn)闆](méi)有與被告單位簽訂勞動(dòng)合同或是簽訂的勞動(dòng)合同條款對(duì)自己不利，而在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議案件之后，處于被動(dòng)地位。記者在對(duì)審理過(guò)多起勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的大興區(qū)人民法院蔡繼征法官的采訪中，蔡法官根據(jù)自己多年審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的經(jīng)驗(yàn)，提出員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的六大注意事項(xiàng)。未簽合同先知法蔡法官說(shuō)，勞動(dòng)合同是約束勞動(dòng)者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù)，勞動(dòng)合同的每個(gè)環(huán)節(jié)，都需要?jiǎng)趧?dòng)者有一定的法律常識(shí)，所以勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。據(jù)蔡法官介紹，我國(guó)有關(guān)保護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的法律、法規(guī)很多，其中以《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)》規(guī)定最為全面，是規(guī)定勞動(dòng)關(guān)系的2023-06-10203人看過(guò)
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二手房買賣合同簽訂二手房買賣合同要注意的問(wèn)題包括：1、二手房有無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)；2、準(zhǔn)確了解售房一方的基本信息和資信情況；3、對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)權(quán)屬等基本情況必要了解；4、核實(shí)房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封；5、購(gòu)買的房屋是公房或經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)了解這些房屋是否獲準(zhǔn)上市交易等。一、二手房沒(méi)辦房產(chǎn)證怎么過(guò)戶過(guò)戶流程如下：對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。購(gòu)房者需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實(shí)性、可靠性審核，在過(guò)戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。買賣雙方簽訂二手房買賣合同。評(píng)估房產(chǎn)。房產(chǎn)評(píng)估約要5~7個(gè)工作日。辦理貸款。向房地產(chǎn)管理部門提出過(guò)戶申請(qǐng)。二、買二手房注意事項(xiàng)及手續(xù)有什么購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)是：1、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)是否清晰；2、核實(shí)房屋基本情況；3、明確交易程序；4、違約責(zé)任要明確。購(gòu)買二手房的手續(xù)是：1、買方應(yīng)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)；2、簽訂二手房買賣合同；3、找評(píng)估公司做評(píng)估；2023-02-25334人看過(guò)
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如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的，合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力；如果未辦理上述手續(xù)會(huì)影響合同生效的，則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定，并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同，自期限屆開始時(shí)生... 更多>
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企業(yè)在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題，勞動(dòng)合同的簽訂程序是什么青海在線咨詢 2022-03-08目錄 一、總則 二、勞動(dòng)合同的訂立 三、勞動(dòng)合同的履行和變更 四、勞動(dòng)合同解除和終止 五、集體合同 六、勞務(wù)派遣 一、總則 1、《勞動(dòng)合同法》第二條中的“等組織”不僅是指中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位，還包括會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、基金會(huì)等其他依法登記注冊(cè)成立的單位。 2、在工商行政部門登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司，經(jīng)用人單位授權(quán)或同意，可以依法與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。當(dāng)分公司 -
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