在邯鄲市物業(yè)糾紛可以找房管局處理。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》
第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
第四十八條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
一、物業(yè)糾紛有哪些特征？
(一)物業(yè)糾紛案件數(shù)量增長幅度較快，收案量總體呈逐年上升趨勢。
隨著住房商品化和住房管理市場化發(fā)展，人們對居住條件和生活環(huán)境的要求日益提高，對物業(yè)管理質(zhì)量的要求也相應(yīng)提高，物業(yè)糾紛隨之增多。尤其是業(yè)主以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與物業(yè)服務(wù)合同不相符為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)引發(fā)的物業(yè)服務(wù)合同糾紛逐年上升，但在經(jīng)歷了飛速增長階段后增幅逐漸趨于平穩(wěn)。物業(yè)糾紛案件總體呈逐年上升趨勢，業(yè)主委員會代表業(yè)主維權(quán)，起訴物業(yè)服務(wù)企業(yè)的案件不斷增多。
(二)案件類型相對集中，群體訴訟多，
社會影響大。物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴業(yè)主催繳物業(yè)管理費(fèi)的案件平均占比97%以上，為主要案件類型，其余一小部分涉及小區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)侵權(quán)糾紛、小區(qū)車位、車輛管理糾紛、小區(qū)內(nèi)的維修糾紛及業(yè)主撤銷權(quán)糾紛等。物業(yè)糾紛產(chǎn)生的原因，通常是物業(yè)管理費(fèi)的繳納、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量等涉及全體業(yè)主利益的共性問題，在發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主對糾紛達(dá)成一定的共識，有時(shí)會以某一小區(qū)為單位，通過群體性行為的方式進(jìn)行訴訟，具有群體性糾紛的潛在因素，社會影響面較大。
(三)被告多為業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)勝訴率高。
作為物業(yè)糾紛案件主要類型的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，多數(shù)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提起訴訟，勝訴率較高。原因有二：一是業(yè)主以物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，但多數(shù)業(yè)主的證據(jù)意識不足，難以證明其抗辯成立，故其此類抗辯通常不被法院采納；二是物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為專業(yè)性公司，在起訴前往往有備而來，業(yè)主作為被告地位比較被動，收集證據(jù)有較大難度，業(yè)主的法律意識、法律知識儲備都不如物業(yè)服務(wù)企業(yè)，故業(yè)主敗訴的案件多。
(四)物業(yè)糾紛案件調(diào)解難度大，調(diào)解率低。
在訴訟實(shí)踐中，許多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不透明、收費(fèi)依據(jù)不明確、物業(yè)服務(wù)不到位，在多次與物業(yè)服務(wù)公司交涉未果的情況下，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)產(chǎn)生了積怨，所以拒不繳納物業(yè)費(fèi)。由于該類案件業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)矛盾較為激烈，即使涉及金額不高，雙方也難以達(dá)成調(diào)解協(xié)議。同時(shí)，由于涉訟事務(wù)往往涉及所在物業(yè)業(yè)主的共同性利益，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擔(dān)心調(diào)解退讓后導(dǎo)致連鎖反應(yīng)，這也是他們難以作出讓步的重要原因。因此，該類案件調(diào)解難度大，調(diào)解率相對低于其他民事案件。
(五)物業(yè)糾紛訴訟主體及法律關(guān)系復(fù)雜，有新類型案件不斷增多的趨勢，審理難度大。
物業(yè)糾紛案件的訴訟主體既有業(yè)主、物業(yè)使用人或小區(qū)業(yè)主委員會，也有物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，既可能涉及業(yè)主與物業(yè)使用人的關(guān)系、業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系、侵權(quán)關(guān)系，也可能涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系。從案件類型看，糾紛類型多樣化，新類型案件不斷增多。如有物業(yè)服務(wù)合同糾紛、業(yè)主共有權(quán)糾紛、業(yè)主撤銷權(quán)糾紛、小區(qū)車位、車輛管理糾紛及小區(qū)內(nèi)的維修糾紛等多種類型案件。
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在普通的民事訴訟案件之中，法律服務(wù)所需之款項(xiàng)往往由聘請方或者委托者承擔(dān)責(zé)任；然而，若涉及到如債權(quán)人撤銷權(quán)、著作權(quán)保護(hù)、商標(biāo)權(quán)維護(hù)等特殊性質(zhì)的案件，倘若勝訴方乃為受到侵害的一方，則敗訴方應(yīng)全額支付相應(yīng)的法律服務(wù)費(fèi)用；至于更為具體的法律事項(xiàng)，如專利權(quán)爭端、擔(dān)保權(quán)益紛爭、不當(dāng)競爭行為、人身損害賠償事宜、侵犯名譽(yù)權(quán)的案件以及交通事故、法律援助案件及仲裁案件等等，若敗訴方存在過錯情形，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際情況自發(fā)承擔(dān)或分擔(dān)相關(guān)的律師費(fèi)用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十六條著作權(quán)法第四十九條第一款規(guī)定的制止侵權(quán)行為所支付的合理開支，包括權(quán)利人或者委托代理人對侵權(quán)行為進(jìn)行調(diào)查、取證的合理費(fèi)用。人民法院根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請求和具體案情，可以將符合國家有關(guān)部門規(guī)定的律師費(fèi)用計(jì)算在賠償范圍內(nèi)。2024-08-22385人看過 -
民事訴訟時(shí)效一般都是該小區(qū)管轄下的街道辦事處，街道辦事處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的建設(shè)。出現(xiàn)糾紛的處理方式有：(1)協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法律法規(guī)，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定對各方均具有約束力的裁決。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)及相關(guān)部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟解決。2023-03-25139人看過 -
法律綜合知識針對房地產(chǎn)糾紛問題，可采取以下四種解決策略：首先，房地產(chǎn)相關(guān)當(dāng)事人可充分利用協(xié)商與溝通途徑，化解紛爭；其次，當(dāng)矛盾無法自行解決時(shí)，相關(guān)當(dāng)事人可以尋求具有社會公信力的調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助，將爭議訴諸于其進(jìn)行調(diào)解，通過三方力量的介入和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步尋求能夠達(dá)成共識的調(diào)解方案來緩和矛盾；再次，若在糾紛產(chǎn)生之前就已設(shè)定了具有法律約束力的仲裁協(xié)議，則可以提請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理，通過仲裁裁決的方式來解決爭議；最后，如果以上方法均未能有效解決問題，那么當(dāng)事人還可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，由法院依據(jù)事實(shí)和法律作出判決或者裁定，從而最終解決糾紛?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二十一條當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）有仲裁協(xié)議；（二）有具體的仲裁請求和事實(shí)、理由；（三）屬于仲裁委員會的受理范圍。2024-08-10243人看過 -
法律綜合知識一、邯鄲商品房預(yù)售合同糾紛如何處理處理商品房預(yù)售合同糾紛的有效途徑包括以下幾種方式：若雙方在合同中已對爭議事項(xiàng)作出明確約定，則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)約定履行義務(wù)；如在合同中未作任何約定，則應(yīng)根據(jù)公平合理的原則，參照其他相關(guān)法律規(guī)定以達(dá)成解決方案；如果各方無法通過協(xié)商達(dá)成共識，可考慮尋求基層組織協(xié)助進(jìn)行調(diào)解工作；若調(diào)解過程無法成功，則可依法提起訴訟程序；此外，如果合同當(dāng)事人曾簽署過仲裁協(xié)議或者存在有效的仲裁條款，亦可選擇向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。當(dāng)然，當(dāng)事人亦有權(quán)直接選擇采取訴訟或仲裁的方式來解決爭議?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起2024-07-20261人看過
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小區(qū)物業(yè)1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。3、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。4、提起訴訟或提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁業(yè)主通過以上方式仍無法解決糾紛時(shí)，可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或?qū)⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定第三十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的物業(yè)管理用房。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第四章物業(yè)管2023-02-1997人看過 -
法律綜合知識1．熟人介紹。2．網(wǎng)站了解，一些大的律師網(wǎng)站3．電視臺法律節(jié)目4．網(wǎng)絡(luò)搜索5．在點(diǎn)評類的APP，可以從評分、環(huán)境、資質(zhì)等進(jìn)行多家對比，最后記得到律所實(shí)地考察。有了這些渠道，足夠你現(xiàn)在找到律所門路，但更重要的是在這些“爆炸式信息中”，如何判斷一個律所、一個律師是不是靠譜，是否適合我呢？在邯鄲怎么找一個好律師？如果需要經(jīng)驗(yàn)更豐富的建議或者想在邯鄲找律師的，有2個途徑：1．點(diǎn)擊＃找律師＃，可以選擇領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)！！私密咨詢個人法律問題?？焖俳鉀Q你的困擾！2．點(diǎn)擊＃找律師?！磳ｉL找→選擇糾紛專長→咨詢我→最后點(diǎn)擊電話咨詢，不想一來就打電話的，先在線咨詢，再打電話哦。一、從律所規(guī)模上看30人以上的律所就算是中大型的了，企業(yè)客戶，做類似于股權(quán)并購、投資上市、知識產(chǎn)權(quán)等等。而10到30人的律所占到三分之一，他們可能專注于某一個或幾個領(lǐng)域，且更注重服務(wù)。比如有專門做婚姻家事、繼承的，或?qū)?/div>2023-11-13123人看過
調(diào)解委員會一、和物業(yè)產(chǎn)生糾紛該找誰解決1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。3、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。4、提起訴訟或提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁業(yè)主通過以上方式仍無法解決糾紛時(shí)，可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或?qū)⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。二、常見的物業(yè)糾紛有什么(1)物業(yè)管理費(fèi)糾紛。解決方法：在收費(fèi)方面，物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用繳費(fèi)收據(jù)上，將相關(guān)的收費(fèi)目錄名稱和費(fèi)用全部羅列2023-06-19111人看過
工程結(jié)算糾紛工程結(jié)算糾紛歸被告住所地人民法院管轄。法律規(guī)定，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。工程結(jié)算糾紛常見的七個問題1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問題2、工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問題3、因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛5、已送審價(jià)為準(zhǔn)的結(jié)算糾紛6、竣工決算時(shí)間的爭議引發(fā)糾紛“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù)，對發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招，即便合同約定的工程量履行完畢，發(fā)包方也以整體工程沒有“竣工”為理由，而拒收承包方的決算報(bào)告，繼而，發(fā)包方以“決算不成熟”為由拒付工程款。7、違約的爭議無論承包方的逾期竣工，還是發(fā)包2023-07-26374人看過-
扶養(yǎng)一、邯鄲房產(chǎn)糾紛律師在被告缺席的時(shí)候如何處理?邯鄲房產(chǎn)糾紛律師在被告缺席的時(shí)候也是積極的準(zhǔn)備應(yīng)訴，收集好相關(guān)的材料，以及證據(jù)，對于被告缺席，法院自然會做出相應(yīng)的處理，1、依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零九條規(guī)定：人民法院對必須到庭的被告，經(jīng)兩次傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以拘傳。2、第一百四十三條規(guī)定：原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理;被告反訴的，可以缺席判決。3、第一百四十四條規(guī)定：被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。但是被告必須到庭的，可以拘傳。4、《民訴意見》一百一十二條規(guī)定：民事訴訟法第一百條規(guī)定的必須到庭的被告，是指負(fù)有贍養(yǎng)、撫育、扶養(yǎng)義務(wù)和不到庭就無法查清案情的被告。給國家、集體或他人造成損害的未成年人的法定代理人，如其必須到庭，經(jīng)兩次傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭的，也可以適2023-06-01182人看過 -
法律綜合知識官司遭遇失敗，請律師也依然需要支付其費(fèi)用。在涉及法律糾紛的程序中，作為代理人的律師們已經(jīng)為當(dāng)事人提供了相關(guān)的法律援助和咨詢服務(wù)，因此他們理應(yīng)得到責(zé)任范圍內(nèi)的代理費(fèi)用報(bào)酬。盡管官司出現(xiàn)敗勢，但這并不影響必須向律師支付其應(yīng)得的代理費(fèi)用。依照我過現(xiàn)行法令，對律師費(fèi)的收取采取了“信息公開化、公平公正、自愿有償以及誠信穩(wěn)固”的基本原則進(jìn)行處理，而并非按照案件的勝負(fù)結(jié)果來決定是否收取費(fèi)用?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-05-22263人看過 -
1、物業(yè)費(fèi)用產(chǎn)生糾紛后可以找縣級以上人民政府價(jià)格主管部門、以及與價(jià)格部門同級房地產(chǎn)行政的主管部門《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條縣級以上人民政府價(jià)格主管部門會同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。2、如果是因?yàn)闃I(yè)主逾期不繳納物業(yè)費(fèi)引起的糾紛，那么可以找業(yè)主大會根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。3、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署的物業(yè)合同之中，就需要包含物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間、收取金額等的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。一、物業(yè)費(fèi)糾紛因滲水引起業(yè)主需要繳納物2023-02-11444人看過 -
法律綜合知識失業(yè)人員在重新就業(yè)以后，以及在其他不符合領(lǐng)取條件時(shí)領(lǐng)取的失業(yè)保險(xiǎn)金應(yīng)當(dāng)退還。辦理失業(yè)保險(xiǎn)金退款的手續(xù)是，退款人帶《勞動手冊（未辦理用工手續(xù)的還需帶錄用證明）到區(qū)縣失業(yè)保險(xiǎn)部門申請退款，失業(yè)保險(xiǎn)部門核定退款金額并填寫解款單，退款人到銀行解款后，再到區(qū)縣失業(yè)保險(xiǎn)部門領(lǐng)取收據(jù)，并由失業(yè)保險(xiǎn)部門在《勞動手冊上做退款記錄、在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)修改領(lǐng)取記錄。2023-11-27388人看過
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法律綜合知識通常而言，律師服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由案件當(dāng)事人自行承擔(dān)。然而，在涉及到民事和商業(yè)糾紛的案例中，若某方當(dāng)事人被判定為被告，且在經(jīng)過律師代理后成功擊敗原告方，則其有權(quán)向原告提出支付這筆費(fèi)用的請求（根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以支持訴訟一方向另一方當(dāng)事人索取因處理案件所需支付的合理費(fèi)用）?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第九條規(guī)定實(shí)行市場調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；（二）法律事務(wù)的難易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（五）律師的社會信譽(yù)和工作水平等。2024-05-18240人看過 -
法律綜合知識一、房屋過戶物業(yè)糾紛找誰針對房產(chǎn)過戶糾紛問題，可以采取以下幾種對策進(jìn)行妥善解決：首先，關(guān)于因逾期辦理過戶手續(xù)引發(fā)的紛爭，建議及早提起訴訟。此外，為了阻止賣家再次將房屋轉(zhuǎn)售他人或者設(shè)立新的抵押權(quán)，最好能對該房產(chǎn)實(shí)施財(cái)產(chǎn)保全。倘若買方著重于要求對方支付違約金，那么便需要先從已經(jīng)支付的房款中提取出來，然后再次發(fā)起訴訟，以免因?yàn)橘u家訴訟失敗導(dǎo)致拖欠違約付款和違約金的情況出現(xiàn)。其次，對于由中介方行為引發(fā)的爭議。比如當(dāng)賣方或者買方在與中介公司簽訂居間協(xié)議之后，卻跳過指定的中介公司進(jìn)行交易，或者完成訂立買賣合同后再毀約，這種情況會使得中介公司蒙受中介費(fèi)用的損失，此時(shí)中介公司可以依照居間協(xié)議中的規(guī)定追究相關(guān)法律責(zé)任。同理，如果中介公司在居間和代理業(yè)務(wù)時(shí)，因?yàn)椴僮髁鞒滩灰?guī)范、工作疏忽等原因給買賣雙方或者任意一方帶來經(jīng)濟(jì)損失，他們同樣可以按照居間協(xié)議上的約定追索相應(yīng)責(zé)任。接著，關(guān)于由于放棄解除房屋買賣合同或者2024-03-09324人看過
撤銷權(quán)是撤銷權(quán)人依其單方的意思表示使合同效力溯及既往的消滅的權(quán)利。因撤銷原因不同，撤銷權(quán)人也不同。 在重大誤解中，誤解人是撤銷權(quán)人；顯失公平中，遭受明顯不公的人是撤銷權(quán)人；欺詐、脅迫中，受欺詐、受脅迫的人是撤銷權(quán)人。撤銷權(quán)是訴權(quán)，只能通過法... 更多>
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邯鄲市交通違章處理費(fèi)多少，河北省邯鄲市武安市天津在線咨詢 2021-10-07不收取手續(xù)費(fèi)繳納的罰款需要根據(jù)不同的違法行為，在50－2000元以內(nèi)。汽車違規(guī)查詢方式：1、到各市各區(qū)縣交通支隊(duì)辦公廳觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對外服務(wù)網(wǎng)站：找到車輛違規(guī)查詢，輸入車牌號碼和車輛發(fā)動機(jī)號碼，點(diǎn)擊查詢即可。3、打電話詢問聲音。4、寫手機(jī)郵件查詢違規(guī)。 -
事件處理，民事糾紛該找誰，民事糾紛應(yīng)該找誰？上海在線咨詢 2021-12-16民事糾紛應(yīng)當(dāng)由人民法院或者仲裁委員會發(fā)生。當(dāng)事人依法達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以先申請仲裁；不接受仲裁裁決的，應(yīng)當(dāng)提起民事訴訟。或者當(dāng)事人也可以通過談判和調(diào)解來解決糾紛。 -
物業(yè)轉(zhuǎn)讓糾紛找誰辦廣西在線咨詢 2021-11-20許多小區(qū)都會有物業(yè)服務(wù)，但我們經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)業(yè)主和物業(yè)之間存在一些糾紛。那我們發(fā)生糾紛后，該找誰來處理呢？一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、管理規(guī)約和物業(yè)管理合同，自愿平等協(xié)商解決管理糾紛。第二，第三人調(diào)解一般可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解。例如，物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會可以進(jìn)行調(diào)解。三、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)，業(yè)主可以根 -
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邯鄲市邯鄲市涉縣交通違章處理要花多長的時(shí)間寧夏在線咨詢 2021-10-05夏：上午8：30－12：00；下午14：30－17：30；冬：上午8：30至12：00；下午13：30－17：30。如果所有者不承認(rèn)違法處罰，可以通過法律訴訟提起訴訟。如果違反交通規(guī)則的當(dāng)事人不服，應(yīng)在收到異地處罰決定書之日起60天內(nèi)向違法行為發(fā)生地公安交通警察部隊(duì)上級機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或者3個月內(nèi)向違法行為發(fā)生地人民法院提起行政訴訟。
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