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合同生效是指在滿足合同具備生效要件的前提下，合同產(chǎn)生法律效力的過(guò)程。合同生效時(shí)間包括三種情況：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。合同生效是指在滿足合同具備法律要件的前提下，合同產(chǎn)生法律效力的過(guò)程。合同生效是包括三種情況：一是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。因此，只要雙方未在合同中約定附加的生效條件，則合同成立時(shí)，就已經(jīng)生效了，付款只是一種合同履行而已。 合 同 生 效 的 時(shí) 間 約 定 重 要 嗎 ？根據(jù)《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。因此，關(guān)于合同的約定生效時(shí)間，需要

簽訂房屋租賃合同后，出租人未交付房屋的，是屬于合同違約的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返還押金和賠償損失。一、租賃合同中有哪些不屬于違約行為租賃合同不算違約的情形：對(duì)于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的；4、屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?二)對(duì)于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的

合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定。簽完租賃合同可以取消嗎可以。比如簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以

沒(méi)拿到工程款的合同詐騙案件如果符合條件就可以立案，合同詐騙罪的構(gòu)成要件為：侵犯的客體為國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；客觀行為是在簽訂、履行合同過(guò)程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為；主體是一般主體；主觀為直接故意，并且具有非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的。一、合同詐騙罪的犯罪構(gòu)成有哪些1、客體是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；2、客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過(guò)程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為；3、犯本罪的個(gè)人是一般主體，犯本罪的單位是任何單位；4、主觀方面，表現(xiàn)為直接故意、并且具有非法占有對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的目的。二、什么是合同詐騙罪的構(gòu)成要件?合同詐騙罪的構(gòu)成要件：客體是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序和公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過(guò)程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)

看合同有無(wú)對(duì)您提前解約作出約定，如果沒(méi)有約定，為違約，您可以和對(duì)方協(xié)商解決。如果你已經(jīng)與房東簽訂了房屋租賃合同，事后又不想租房了就是你違約，要看你簽訂的租房合同對(duì)違約是否有規(guī)定，有規(guī)定就按照規(guī)定違約責(zé)任執(zhí)行，沒(méi)有規(guī)定你就和房東協(xié)商適當(dāng)進(jìn)行賠償。租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。沒(méi)有合同租房合同簽了不想租怎么辦如果收據(jù)上寫(xiě)明是定金，除非對(duì)方違約，不然根據(jù)法律規(guī)定，這個(gè)錢(qián)是沒(méi)法主張要求返還的。如果沒(méi)有簽合同，什么也沒(méi)有說(shuō)明，那可以協(xié)商要求退還。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋租賃合同未到期，房東（甲方）單方面反悔屬于違約行為，建議：1、看雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，關(guān)于合同未到期，甲乙雙方任何一方解約的違約責(zé)任是如何約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任和賠償。按合同執(zhí)行即可。2、如合同內(nèi)未約定單方面違約的賠償責(zé)任，因合同未到期，房東提前收回房屋違約事實(shí)存在，你方可提出繼續(xù)履行合同至到期，如房東不同意雙方共同協(xié)商如何賠償。3、如房東不同意按合同約定或不與協(xié)商，采取強(qiáng)硬的態(tài)度和手段干擾正常居住，可通過(guò)報(bào)警處理及考慮訴諸法律手段解決。要求房東未按約定違約所承擔(dān)的一切責(zé)任和相關(guān)損失。最好與房東協(xié)商達(dá)成一致，盡量不通過(guò)執(zhí)法機(jī)關(guān)解決，這樣避免耗費(fèi)雙方過(guò)多的時(shí)間和精力。租房合同未到期房東要違約怎么辦租房合同沒(méi)到期房東要違約的處理：承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求其繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失。對(duì)于出租人提出提前收回租賃房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理

合同到期后對(duì)方不給錢(qián)具體辦法如下：1、向勞動(dòng)行政部門(mén)舉報(bào)。如果勞動(dòng)行政部門(mén)經(jīng)過(guò)核實(shí)，確認(rèn)確實(shí)存在克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的情況的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令用人單位支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、向所在單位的勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)主要由職工代表、用人單位代表和工會(huì)代表這三方組成，以確保調(diào)解的公平和中立；3、如果調(diào)解不成功的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。勞務(wù)合同到期后公司要辭退怎么辦勞務(wù)合同到期后公司要辭退的需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，用人單位不續(xù)簽勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的

最簡(jiǎn)單直接的辦法就是起訴，盡管沒(méi)有書(shū)面合同。但相關(guān)口頭約定以及雙方交貨及收貨等履行行為，已經(jīng)構(gòu)成了買(mǎi)賣(mài)合同，但還需要收集其他證據(jù)證明欠款的事實(shí)。買(mǎi)賣(mài)合同糾紛要特別注意不超過(guò)3年的訴訟時(shí)效，建議在知道被侵權(quán)之日起3年內(nèi)提起訴訟。因?yàn)殡p方之間不存在書(shū)面合同，只是事實(shí)上的掛靠關(guān)系，對(duì)外是利用了對(duì)方名義去簽訂合同，所以比較被動(dòng)。必須舉證證明雙方之間存在事實(shí)的掛靠關(guān)系，實(shí)際加工人是侯先生。舉證可以通過(guò)發(fā)貨證明、取料證明、之前合作中的錢(qián)款獲取情況、錄音等途徑去獲得，還可以通過(guò)收集發(fā)貨單、送貨單、提貨單、運(yùn)單、對(duì)賬單或證人證言等證據(jù)證明合同事實(shí)。工程結(jié)算以后不付款怎么處理工程結(jié)算后不支付工程款的，是屬于合同違約的情形，施工單位可以向法院起訴建設(shè)單位，要求建設(shè)單位支付工程款和承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履

如果房東沒(méi)有提供店鋪?zhàn)赓U合同，承租方可以向出租方要求提供。如果暫時(shí)無(wú)法取得原件，承租方可以要求出租方提供復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”的印章。如果出租方拒絕提供這些文件，承租方可以要求房產(chǎn)管理部門(mén)介入處理。如果出租方拒絕與承租方簽訂租賃合同，那么這種行為將被視為不定期租賃。如果房東沒(méi)有提供店鋪?zhàn)赓U合同,承租方可以向出租方要求提供,如果暫時(shí)無(wú)法取得原件,承租方可以要求出租方提供復(fù)印件,并在復(fù)印件上加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”的印章。如果出租方拒絕提供這些文件,承租方可以要求房產(chǎn)管理部門(mén)介入處理。如果出租方拒絕與承租方簽訂租賃合同,那么這種行為將被視為不定期租賃。 如何解決商鋪?zhàn)赓U合同問(wèn)題商鋪?zhàn)赓U合同問(wèn)題是指在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，租賃雙方之間產(chǎn)生的矛盾和糾紛。為了解決這一問(wèn)題，首先需要明確合同中各項(xiàng)條款的含義，確保雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。其次，在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)

一年內(nèi)沒(méi)簽合同會(huì)得到的補(bǔ)償有公司需要支付雙倍薪酬，也就是要多支付11個(gè)月工資。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。沒(méi)簽合同公司辭退員工有什么補(bǔ)償沒(méi)簽合同公司辭退員工有的補(bǔ)償如下：1、員工無(wú)過(guò)錯(cuò)違法辭退，可以要求支付賠償金；2、用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者入職后一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，用人單位未依法訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)支付雙倍工資；3、雙倍工資的仲裁時(shí)效勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年，自勞動(dòng)者知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，即普通仲裁時(shí)效；4、雙倍工資的計(jì)算基數(shù)雙倍工資的計(jì)算基數(shù)，一般只包含勞動(dòng)者當(dāng)月較為固定的應(yīng)得工資；5、如果不選擇支付賠償金和代通知金，員工也有權(quán)要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同；6、員工有過(guò)錯(cuò)合法辭退，不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；7、員工無(wú)過(guò)錯(cuò)合法辭退，要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

未履行合同的起訴流程如下：1、確定管轄法院一般使被告住所地或者合同履行地人民法院；2、寫(xiě)出起訴書(shū)，之后向法院提交起訴書(shū)；3、按照對(duì)方當(dāng)事人的數(shù)量，向法院提交相應(yīng)份數(shù)的起訴書(shū)副本；4、向法院提交對(duì)方不履行合同的證據(jù)。等人民法院審查后，確定進(jìn)行審理的，等待在規(guī)定時(shí)間出庭即可。一、未履行合同該如何起訴未履行合同應(yīng)該這樣起訴：1、確定管轄法院：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；2、當(dāng)事人起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)先提交起訴書(shū)，并根據(jù)對(duì)方人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本；3、根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告向法院起訴時(shí)應(yīng)提交以下材料；4、當(dāng)事人向法院提交書(shū)證時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)一式兩份證據(jù)清單，并詳細(xì)列出提交證據(jù)的名稱(chēng)和頁(yè)數(shù)，證據(jù)經(jīng)法院承辦人核實(shí)后，承辦人應(yīng)當(dāng)在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當(dāng)事人，一份備案；5、立案庭應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人履行必要的手續(xù)并提交相關(guān)證據(jù)材料后7天內(nèi)，對(duì)符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；不符合立案

1、借過(guò)錢(qián)的證據(jù)：提供當(dāng)時(shí)把錢(qián)借給對(duì)方的證據(jù)，比如向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)賬的銀行憑證。2、主張債權(quán)的證據(jù)：收集曾向借款人要過(guò)錢(qián)的證據(jù)。3、借款人本人對(duì)于借款事實(shí)的確認(rèn)：如錄音、錄像、短信／微信聊天記錄、書(shū)面承諾等等；4、對(duì)方財(cái)產(chǎn)信息：出借人可在起訴前盡量摸清對(duì)方的財(cái)產(chǎn)情況。對(duì)于欠錢(qián)不還資不抵債的該怎么辦債務(wù)人出現(xiàn)資不抵債情形的，如果債務(wù)人是企業(yè)的，債權(quán)人應(yīng)該盡快向法院申請(qǐng)企業(yè)破產(chǎn)，并且進(jìn)行債權(quán)的登記，如果是自然人的，可以隨時(shí)留意債務(wù)人有沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進(jìn)行重整。第七條債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行

一、租客已離開(kāi)未付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該怎么辦租客已離開(kāi)未付物業(yè)費(fèi)應(yīng)該的處理方式是由房東及時(shí)補(bǔ)交。物業(yè)公司可對(duì)租客先行催告，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)租客仍未繳納的物業(yè)公司有權(quán)要求房東交納并承擔(dān)違約滯納金，房東與租客在租賃合同中的內(nèi)部約定不得對(duì)抗物業(yè)公司。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。二、物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時(shí)效是幾年物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時(shí)效是三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年

一、戶(hù)口遷移未辦完怎么辦1、到戶(hù)口遷移證上的遷入地派出所開(kāi)個(gè)“未落戶(hù)證明”,或者自己寫(xiě)個(gè)情況說(shuō)明,請(qǐng)遷入地派出所簽注證明沒(méi)有落戶(hù),2、持此證明回原遷出地補(bǔ)開(kāi)“戶(hù)口遷移證”(或辦理遷移證延期或改簽),3、帶上述證明,加上身份證,畢業(yè)證,老家戶(hù)口簿,到原籍派出所填寫(xiě)入戶(hù)申請(qǐng)表,申請(qǐng)落戶(hù)。二、什么是戶(hù)口遷移證?戶(hù)口遷移證是公民的戶(hù)口所在地變動(dòng)時(shí)，由原戶(hù)口所在地遷往新落戶(hù)地址的憑證。由戶(hù)口遷出地的公安機(jī)關(guān)(高校由校公安派出所)開(kāi)具。持證人到達(dá)遷入地后，須在有效期內(nèi)將戶(hù)口遷移證交給戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)入戶(hù)。戶(hù)口遷移證是公民在戶(hù)口遷移過(guò)程中的重要憑證，因此公民在戶(hù)口遷出后要妥善保管好戶(hù)口遷移證，不得遺失、涂改以及轉(zhuǎn)借，若因不慎將戶(hù)口遷移證遺失，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)貞?hù)口登記機(jī)關(guān)。提出申請(qǐng)，否則，用人單位有權(quán)拒絕接收。