一、生前房產(chǎn)贈(zèng)與死后還有效嗎
1、要看是否公證,有沒有簽訂房屋贈(zèng)與合同等等,如生前贈(zèng)與公證房產(chǎn),贈(zèng)與人死后仍然有效。
2、法律規(guī)定:《民法典》
第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保護(hù)。
依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。
第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
二、生前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)
生前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),其實(shí)已經(jīng)贈(zèng)與給他,而且已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移。根據(jù)法律、法規(guī)和司法解釋,下列財(cái)產(chǎn)不能納入遺產(chǎn)范圍:
(1)撫恤費(fèi)和其他生活補(bǔ)助費(fèi)。國家或集體職工因公死亡,軍人犧牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡時(shí),有關(guān)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體依照國家制定的勞動(dòng)保險(xiǎn)法規(guī)定、軍人犧牲與病故撫恤的規(guī)定、交通安全法規(guī)定或其他有關(guān)法律規(guī)定,給予受該死者生前撫育、扶助和贍養(yǎng)的家屬一定金額的撫恤費(fèi)和其他生活補(bǔ)助費(fèi)。因?yàn)檫@些撫恤費(fèi),其性質(zhì)并不是對死者個(gè)人利益的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,而是國家對死者特定家屬所給予的精神慰籍和物質(zhì)幫助,應(yīng)由有關(guān)人員直接享受,不屬于死者遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(2)人身保險(xiǎn)金。按照保險(xiǎn)法的規(guī)定,被保險(xiǎn)人如果指定了第三人為其人身保險(xiǎn)合同的收益人時(shí),如果被保險(xiǎn)人死亡,收益人可直接請求保險(xiǎn)人向其支付保險(xiǎn)金,該保險(xiǎn)金不列入被保險(xiǎn)人遺產(chǎn)范圍。當(dāng)然,如果被保險(xiǎn)人沒有指定受益人的,該保險(xiǎn)金仍屬被保險(xiǎn)人遺產(chǎn)范圍內(nèi)。
房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無償行為,房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí),需要辦理相關(guān)的手續(xù),包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>
-
有關(guān)生前贈(zèng)與或死后遺產(chǎn)黑龍江在線咨詢 2022-12-25生前贈(zèng)與和死后繼承,我們必須知道生前贈(zèng)與會(huì)收哪些費(fèi)用,死后繼承遺產(chǎn)又會(huì)收哪些費(fèi)用。 贈(zèng)與要交2%的公證費(fèi)和0。5%的評估費(fèi)(100萬元內(nèi)),3%——4%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同),0。 05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。買賣過戶時(shí)要交1。 5%——2%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同),0。1%的印花稅(雙方合計(jì))及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶前贈(zèng)與人死亡贈(zèng)予是否有效上海在線咨詢 2022-10-17有效,只要贈(zèng)與協(xié)議合法。 1、有效合同是指依法成立、在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力、并受法律保護(hù)的合同。 2、只有符合法律規(guī)定的生效條件合同,才是有效的合同。 3、法律評價(jià)當(dāng)事人各方的合意,在合同效力方面是規(guī)定合同的有效要件,作為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 4、對符合有效要件的合同,按當(dāng)事人的合意賦予法律效果。 5、對不符合有效要件的合同,區(qū)分情況,分別按無效、可撤銷、效力待定合同處理。 6、合同的效力是合同對當(dāng)事人
-
房屋在生前贈(zèng)與后還有繼承權(quán)嗎?浙江在線咨詢 2022-07-01關(guān)于房屋在生前贈(zèng)與后還有繼承權(quán)嗎問題,如果說這個(gè)贈(zèng)與的房產(chǎn)已經(jīng)辦理過戶或者公正的其他子女不能繼承,但是贈(zèng)與人和贈(zèng)與人的繼承人在以下情況可以撤銷贈(zèng)與 第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 第一百九十三條因受
-
生前贈(zèng)與和死后遺產(chǎn)各有多少錢浙江在線咨詢 2022-08-05另外,生前贈(zèng)與和死后遺產(chǎn)哪個(gè)劃算,要交稅費(fèi)嗎還有以下補(bǔ)充: 如購房時(shí)間起未滿五年,還需交5。55%的營業(yè)稅及附加,1%的個(gè)人所得稅。 而被繼承死后,繼承人繼承遺產(chǎn)的話,可以免收契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。 綜上,還是被繼承人死后,繼承人繼承遺產(chǎn)比較劃算。 其次,關(guān)于“遺產(chǎn)繼承要交遺產(chǎn)稅嗎”這個(gè)問題,因?yàn)槲覈壳斑€沒有開征遺產(chǎn)稅,所有遺產(chǎn)繼承不需要交遺產(chǎn)稅。
-
房產(chǎn)贈(zèng)與合同有效嗎房屋贈(zèng)與后反悔效力貴州在線咨詢 2023-07-19贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不得撤銷。