一、農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證范圍有哪些
農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證范圍有哪些?農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到地區(qū)全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證原則(一)政府主導原則：各縣(區(qū))人民政府主導，國土資源部門牽頭，多部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)密切配合完成。(二)穩(wěn)步推進原則：試點先行，摸索經(jīng)驗、穩(wěn)步全面加快推進。(三)尊重歷史和現(xiàn)實的原則：土地權利歸屬的確定，既要根據(jù)當時的歷史條件和政策，又要充分考慮當前的實際狀況。(四)有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則：在利于維護社會穩(wěn)定和土地可持續(xù)利用的基礎上，化解矛盾，解決爭議，對一時難以處理糾紛的宗地暫緩登記，暫不發(fā)證。(五)依法登記的原則：嚴格依照《土地登記辦法》規(guī)定的內(nèi)容、程序和要求，依法辦理登記。(六)全部覆蓋的原則：堅持全面覆蓋的原則，不重不漏。(七)免費原則：此次登記發(fā)證將有關工作經(jīng)費納入財政預算，減輕農(nóng)民負擔，測繪、登記都不需農(nóng)民花費任何費用。農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證農(nóng)村居民需要做什么?協(xié)助權屬調(diào)查。在現(xiàn)場權屬調(diào)查過程中，在規(guī)定的時間內(nèi)做到家中有人，能夠提供確認戶主或土地權利人身份的戶口簿、身份證、提供原集體土地使用證、宅基地批準使用或批準建設等相關材料。在發(fā)生糾紛時能夠本著解決問題的積極態(tài)度參與協(xié)調(diào)解決。配合指界簽章。能夠協(xié)助指認自己的界址范圍，在四鄰指界蓋章時能夠配合四鄰指界蓋章。積極申請登記。能夠按照土地登記通告的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)持相關要件提出登記申請。
《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》第八條
村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設的集體土地，應當依法進行確權登記發(fā)證，確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。對于沒有權屬來源證明的集體建設用地，應查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認定合法使用的，由村委會出具證明并公告30天無異議的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，報縣級人民政府審批，確權登記發(fā)證。
一、宅基地確權登記發(fā)證流程
1、申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請；2、權屬審核：各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核;經(jīng)審核無異議的，以國土資源局名義發(fā)布公告，公告時間不少于7日;公告到期后，統(tǒng)一報請縣人民政府審批；3、注冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進行材料歸檔；4、頒發(fā)證書。
二、宅基地確權登記發(fā)證流程是怎樣的
1、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
2、權屬調(diào)查
國土部門根據(jù)土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委托代理人出面指界。
3、審核與公告
經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
4、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
5、登記注冊
根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發(fā)土地證
（責編：小清）
三、宅基地確權登記發(fā)證的流程是怎樣的？
農(nóng)村宅基地登記發(fā)證能給農(nóng)村居民帶來什么好處？
對農(nóng)村居民來說，最直接的好處就是明晰農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權，通過對農(nóng)村宅基地的登記發(fā)證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發(fā)的各種社會矛盾。
宅基地確權登記發(fā)證程序是怎樣的？
1、申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;
2、權屬審核：各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核;經(jīng)審核無異議的，以國土資源局名義發(fā)布公告，公告時間不少于7日;公告到期后，統(tǒng)一報請縣人民政府審批;
3、注冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進行材料歸檔;
頒發(fā)證書。
非農(nóng)戶如何確權？
1、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
2、華僑原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
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農(nóng)村集體土地確權登記政策解答：問：做好農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作有哪些意義?答：加快農(nóng)村集體土地登記確權發(fā)證工作，是中央從夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎、促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定的高度，作出的重要決策。這項工作涉及廣大農(nóng)民切身利益，對農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展影響巨大而深遠。為加快部署工作，2011年5月，國土資源部聯(lián)合財政部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關于加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)〔2011〕60號)文件。與此同時，對推進工作急需的政策措施，抓緊研究、論證，爭取早日形成《意見》。通過農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證，依法確認農(nóng)民土地權利，強化農(nóng)民特別是全社會的土地物權意識，有助于有效解決農(nóng)村集體土地權屬糾紛，在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程中切實維護農(nóng)民權益;土地確權登記發(fā)證的過程，是進一步查清宗地的權屬、面積、用途、空間位置，也是建立土地登記簿的過程，從而確認農(nóng)民集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定2023-05-04286人看過 -
開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是中央的明確要求，目的是確認農(nóng)民集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權關系，將農(nóng)民與土地物權緊密聯(lián)系起來，維護農(nóng)民合法權益，實現(xiàn)憑證管地用地。對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎，推進農(nóng)村土地管理制度改革，促進節(jié)約集約用地等具有十分重要的意義。每個集體經(jīng)濟組織成員都應關心并清楚本集體經(jīng)濟組織所擁有的土地情況，節(jié)約集約利用土地，保護耕地。在我國，公民是可以享有土地的使用權的，當然，土地的使用權也是可以進行轉讓的，這不僅僅是人與人之間，人與集體之間同樣可以進行土地使用權的轉讓的，這就需要集體土地使用證，就是能夠證明土地土地使用者使用集體土地的法律憑證。租賃土地使用權登記發(fā)證程序及相關資料１、申請：由租賃土地使用者申請，填寫《土地登記申請書》提交資料：土地使用權租賃合同、圖件、批準文件租賃人身份證明：是單位的提交法人證明和法人代表證明、身份證材料；是自然人的提交身份證件；2023-08-06216人看過 -
近日，國土資源部、中央農(nóng)村工作領導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》，就相關政策要點，記者走訪了國土資源部地籍管理司司長朱留華。出臺背景：規(guī)范確權，保護農(nóng)民權利。我國農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作開展已有10年之久，截至目前，農(nóng)村集體土地確權登記已完成逾70%。之所以進展緩慢，有多方面原因。從現(xiàn)實層面講，農(nóng)民的權利意識不夠充分，不能積極配合登記發(fā)證，導致工作受阻;地方政府和相關部門不夠重視，經(jīng)費、技術等支持不到位，致使登記工作十分被動。從政策層面講，理順集體土地產(chǎn)權歸屬過程中，遇到許多歷史遺留下來的難解糾紛，這些糾紛往往是依照現(xiàn)有法律法規(guī)無法解決的，成為土地確權登記難以突破的瓶頸。朱留華說，土地確權登記，本質上是為保護農(nóng)民的土地權利。只有搞清楚地是誰的，誰在用，才能為維權提供依據(jù)。《意見》的發(fā)布，不僅為農(nóng)村土地確權登記提供了規(guī)范和政策依據(jù)，進一步掃清2023-06-10417人看過 -
農(nóng)村土地確權中對流轉的土地如何確權登記依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》相關規(guī)定，承包期內(nèi)，已經(jīng)流轉的以家庭承包方式承包的土地，要區(qū)分不同情況進行確權登記：一是以互換方式流轉的土地。雙方當事人有書面流轉協(xié)議(合同)，且無爭議的，在辦理有關承包合同變更手續(xù)后，依據(jù)變更后的合同確權登記。無書面協(xié)議(合同)的，先由雙方當事人簽訂土地流轉協(xié)議(合同)，并向村集體經(jīng)濟組織備案，辦理承包合同變更手續(xù)后，再依據(jù)變更后的合同確權登記；互換有爭議的，待爭議解決后，再進行確權登記。二是以轉讓方式流轉的土地。雙方當事人在流轉土地時，未經(jīng)原承包方書面申請和發(fā)包方書面確認，也未變更承包合同的，仍按原承包戶確權登記。經(jīng)原承包方書面申請和發(fā)包方書面確認，且無爭議的，按照土地流轉協(xié)議(合同)辦理承包合同變更手續(xù)后，再進行確權登記，并在備注欄中予以備注。三是以轉包、出租、入股等方式流轉的土地。按原承包戶確權登記。四是農(nóng)戶2023-05-05454人看過
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一、開墾的荒地所有權仍然歸集體《土地管理法》第四條規(guī)定：開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，注意這里只是確定了農(nóng)民能夠使用自己開荒的土地。而現(xiàn)行的土地管理法第八條規(guī)定，是市區(qū)的土地屬于國家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。這說明農(nóng)民開荒的土地是屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民也僅僅是擁有開墾荒地的使用權，沒有所有權。二、農(nóng)民自行開墾荒地不能確權雖然荒地大多都是由于農(nóng)民自行開墾，并沒有在農(nóng)村集體組織進行耕地等級劃分，也沒有與農(nóng)村集體簽訂過相關的土地承包合同，所以農(nóng)民開墾的荒地是不能夠進行土地確權。一方面沒有與集體組織建立承包關系，另一方面不屬于基本糧田保護范圍。加之未經(jīng)農(nóng)村集體組織同意，農(nóng)民不得夠擅自開荒。雖然很多2023-06-02309人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村集體土地登記手續(xù)是怎樣的農(nóng)村集體土地登記流程：（一）工作準備階段此階段的工作主要有：1.成立機構、5.宣傳發(fā)動、6.組織協(xié)調(diào)、7.業(yè)務培訓、3.權屬資料整理，4.編制工作方案，2.收集有關法律法規(guī)和政策文件。成立鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體土地確權登記及土地權屬糾紛調(diào)處領導小組工作機構，準備登記所需表冊及設備，收集資料。市集體土地發(fā)證辦公室收集：涉及國土部門（土地詳查等資料）、林業(yè)部門（林權制度改革成果資料）、農(nóng)業(yè)部門（農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權證有關資料)、民政部門（行政勘界成果資料），水利部門（水域及水利設施的有關資料）、規(guī)劃部門（鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）新農(nóng)村規(guī)劃資料和有關農(nóng)村測繪成果）等等。村小組收集：主要是權屬資料：1）土改時、“四固定”或農(nóng)業(yè)合作化時期的土地所有證、資料；2）山林所有權證；3）土地承包合同；4）山林糾紛調(diào)解書；5）有關農(nóng)村土地權屬制度的歷史資料及集體土地所有權形成和演變的其它資料等。（二）發(fā)布2022-12-28158人看過 -
農(nóng)村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權登記頒證工作。那么，2016年農(nóng)村土地確權登記工作具體如何開展?1、本次確權范圍：全市二輪承包集體土地，沒有納入二輪承包的機動田、承包期限內(nèi)依法收回的承包地在本次確權前可以通過微調(diào)的辦法調(diào)整到戶進行確權。其他情形不做要求。2、登記辦法：人口以1995年12月31日24時為基礎，1995年12月31日24時在冊人口為法定財產(chǎn)所有人，新增人口予以登記但要在備注欄注明來源。田地以二輪承包為基礎，按目前實際承包填寫。3、關于個別地區(qū)實行確權確股不確2023-05-05458人看過 -
農(nóng)村的開荒地由于其獨特的性質，在確權登記工作中，存在諸多的問題，那么農(nóng)村荒地能不能進行確權登記呢?是否會被農(nóng)村集體組織收回呢?其實在土地確權登記過程中，國家對于農(nóng)村開荒土地的確權登記主要有以下兩種處理方式。1.第一種處理方式是允許確權登記，但允許確權登記的開荒土地，主要是經(jīng)過農(nóng)村集體組織或者國家土地管理部門統(tǒng)一，獲得相關開荒手續(xù)的開荒地，這一類土地由于是經(jīng)過國家允許，所以在土地確權過程中，將會以承包地的方式確權登記到開荒人;2.第二種處理方式則是不允許確權登記，此類開荒地主要是指農(nóng)民朋友擅自開荒的土地，在《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》中就明確指出，未經(jīng)允許擅自開荒的土地將不能夠進行確權登記，原則上是交予開荒人繼續(xù)使用，當農(nóng)村集體組織有其他用途時將會進行收回!除此之外國家在《土地管理法》中也明確規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地2023-04-16398人看過
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房產(chǎn)登記房屋屬于個人財產(chǎn)的一部分、房屋登記受法律保護;依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房屋登記記錄，除法律規(guī)定外其他人不得查詢;目前我國房產(chǎn)登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢;權利人可以帶著自己身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)，到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢;公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。一、怎么能查到房子是否被抵押房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)；22023-06-20202人看過 -
可以去當?shù)卮逦驀辆植樵?，目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營確權登記在入戶調(diào)查和實地測量后會有一個公示期，詳細的公示了農(nóng)戶承包土地的面積畝數(shù)，地塊的邊界四至等信息，必須要農(nóng)戶確認簽字后才會確權登記頒證。如果農(nóng)戶對公示的內(nèi)容提出異議，確權工作小組必須提供解釋回復或者復核后再公示。法律依據(jù)：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。農(nóng)村土地確權的規(guī)定土地確權，是時下非?！皶r髦”的一件事兒。對于廣大被征收人和農(nóng)民兄弟而言，一定要明晰的一點是：確權之事，“確”了就比“不確”強。最通俗的講，確權就是給自己的土地使用權登個記、領個證，日后面臨征收拆遷時就能更好的確定自己的權利人地位，從而在征收開始前讓自己居于有利的位置，進而避免因“無證”而遭遇逼遷。那么，廣大被征收人究竟該如何為自己尚未登記、領證的土2023-07-02129人看過 -
農(nóng)村宅基地在進行農(nóng)村宅基地確權登記時，怎么認定農(nóng)村集體成員?(1)農(nóng)村集體經(jīng)濟成員認定原則：堅持遵守法律和政策的原則;堅持尊重群眾意愿、民主決策的原則;堅持遵循歷史、承認現(xiàn)實的原則。(2)農(nóng)村集體經(jīng)濟成員認定單位：堅持遵循農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份確認以行政村為單位。(3)毫無意義具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份的：一輪土地承包時，已經(jīng)取得本集體經(jīng)濟組織土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶及其衍生的農(nóng)業(yè)人口，具有集體經(jīng)濟組織成員身份。(4)按照政策進行異地搬遷人員，強泥石流易發(fā)區(qū)、生存條件惡劣及其他政策性移民，按以下情況享有集體經(jīng)濟組織成員身份：A、原村已撤制，整村或幾個村合并異地搬遷，且資源性資產(chǎn)帶入接收村或新建村，搬遷人員按戶籍所在地確認其村集體經(jīng)濟組織成員身份。勞動工齡與現(xiàn)集體經(jīng)濟組織成員同步登記，分段計算。B、原村已撤制，分散搬遷，但資源性資產(chǎn)未帶走，搬遷人員按戶籍所在地確認集體經(jīng)濟組織成員身份。勞動工齡與現(xiàn)集體2023-05-05331人看過 -
明確農(nóng)村集體土地的歸屬，如果只有一個村集體的，由村集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有的由村委會代為申請；有兩個以上村集體的，則由各自的村集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有的由村民小組代為申請，同時進行所有權登記需準備好相關資料。農(nóng)村集體土地所有權屬于誰農(nóng)村的土地所有權應該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有。依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十九條集體土地所有權登記，依照下列規(guī)定提出申請：（一）土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民委員會代為申請；（二）土地分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織代為申請，沒有集體經(jīng)濟組織的，由村民小組代為申請；（三）土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟組織代為2023-07-17265人看過
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農(nóng)村宅基地一、不動產(chǎn)登記權籍調(diào)查及其代理機構需要嚴加規(guī)范，重點解決收費標準不統(tǒng)一問題。不動產(chǎn)登記需要申請人提供必要的登記資料。對于其中的《不動產(chǎn)權籍調(diào)查表》尤其房產(chǎn)測繪成果、宗地圖等專業(yè)性強的資料來說，確實需要專業(yè)的測繪公司進行測量。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十三條、第十七條、第十八條的相關規(guī)定：鼓勵不動產(chǎn)登記申請人委托專業(yè)不動產(chǎn)登記代理公司辦理不動產(chǎn)登記，亦可以由政府通過購買服務的形式，由政府通過招標確定不動產(chǎn)登記代理公司對轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)進行登記調(diào)查，再由不動產(chǎn)登記部門進行最終審核。實踐中，農(nóng)村不動產(chǎn)登記權籍調(diào)查測繪等業(yè)務如果由基層國土資源所來承擔，在很大程度上受制于專業(yè)人手不夠和經(jīng)費不足。但是，農(nóng)民群眾委托專業(yè)測繪公司等代理機構來實地測繪，又面臨收費標準不統(tǒng)一甚至亂收費、亂漲價問題。對此，建議國家層面著力優(yōu)化不動產(chǎn)權籍調(diào)查測繪業(yè)務，同時對代理機構收費標準予以規(guī)范，盡量減輕農(nóng)民群眾的經(jīng)濟負2023-03-29307人看過 -
不動產(chǎn)登記1、土地確權登記證此次確權旨在明確土地的所有權和使用權，在法律上保障農(nóng)民的合法權益。未來不管是產(chǎn)生用地糾紛還是涉及到征地補償，乃至未來實現(xiàn)土地抵押貸款，確權證都是很重要的。2.不動產(chǎn)登記證不動產(chǎn)證主要明確居民不動產(chǎn)的產(chǎn)權問題，性質用途等內(nèi)容。擁有這個證件，證明了農(nóng)民對該房屋具有所有權等。相信隨著農(nóng)業(yè)戶口取消，土地確權之后，農(nóng)村的土地價值攀升，農(nóng)民只有拿到了證書，才能確保將這些資產(chǎn)，牢牢的抓在自己手里。不過，現(xiàn)在也有不少農(nóng)民對于不動產(chǎn)登記如何辦理，不太了解，現(xiàn)在我們就來看看不動產(chǎn)登記辦理流程。1.本人提出登記申請，由本人到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提出登記申請;2.提供要求的證明及材料，主要包括本人戶口本身份證，不動產(chǎn)產(chǎn)權和來源證明等;3.登記機構受理。登記機構根據(jù)申請材料進行核實，對于申請人的房產(chǎn)，土地附著物進行現(xiàn)場查看，核對無誤后進行登記。總之，農(nóng)業(yè)戶口取消之后，農(nóng)村關于土地的使用權沒有發(fā)生變化2023-04-16142人看過
集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作，如何開展農(nóng)村土地確權登記發(fā)證廣東在線咨詢 2022-02-27開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是中央的明確要求，目的是確認農(nóng)民集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權關系，將農(nóng)民與土地物權緊密聯(lián)系起來，維護農(nóng)民合法權益，實現(xiàn)憑證管地用地。對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎，推進農(nóng)村土地管理制度改革，促進節(jié)約集約用地等具有十分重要的意義。每個集體經(jīng)濟組織成員都應關心并清楚本集體經(jīng)濟組織所擁有的土地情況，節(jié)約集約利用土地，保護耕地。此次農(nóng)村土地確權登記發(fā)證工作由政府統(tǒng)一 -
農(nóng)村集體土地使用證未登記?西藏在線咨詢 2022-04-17對于安置補償方面：根據(jù)安置保障標準-原集體經(jīng)濟組織成員可獲得享有完全產(chǎn)權的安置房屋。安置房在充分考慮公共面積分攤的情況下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。生活保障用房按人均建筑面積30平方米予以保障，建設資金按普通商品住宅的建安成本納入改造成本，超出部分由集體經(jīng)濟組織自籌，產(chǎn)權歸集體經(jīng)濟組織，未經(jīng)批準不得轉讓，其收 -
農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的范圍包括哪些？如何辦理集體土地確權？山西在線咨詢 2022-03-06國土資源部地籍管理司司長朱*華在新聞發(fā)布會上說，為進一步規(guī)范和加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作，國土資源部、中央農(nóng)村工作領導小組辦公室、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》，對農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的范圍、主體、政策依據(jù)、技術手段和標準等做出詳細規(guī)定。按照《意見》規(guī)定，農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、 -
農(nóng)村宅基地確權登記申請表農(nóng)村宅基地確權登記山西在線咨詢 2022-04-281、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權屬來源證明。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。 2、權屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定
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農(nóng)村土地確權登記后如何進行地籍調(diào)查香港在線咨詢 2022-03-12地籍調(diào)查是依照國家規(guī)定的法律程序，在土地登記申請的基礎上，通過權屬調(diào)查和地籍測量，查清每一宗土地的權屬、界線、面積、用途和位置等情況，形成地籍調(diào)查的數(shù)據(jù)、圖件等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書作好技術準備。因此，地籍調(diào)查是土地登記的前期基礎性工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，即具有法律效力。 地籍調(diào)查分城鎮(zhèn)地籍調(diào)查和農(nóng)村地籍調(diào)查。我國農(nóng)村地籍調(diào)查是結合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進行的。土地利用現(xiàn)狀調(diào)查除調(diào)查土
