可以起訴要求開發(fā)商交房嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-30 20:46:17
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在確認開發(fā)商存在如下延期交房的情況下，購買方有權發(fā)起訴訟進行權益維護：
首先，開發(fā)商未按照約定通知購買者接收房屋，或僅通知而并未達到交付標準；
其次，若開發(fā)商依照約定通知購買者接收房產(chǎn)，但購買者對所提供房屋未能滿足雙方約定的交付標準產(chǎn)生疑慮，且明確表示拒絕對房屋收取并請求賠償損失時，同樣可以考慮采取法律途徑解決問題；
最后，若在購房者依照約定驗收房屋之后，發(fā)現(xiàn)房屋仍無法滿足交付標準，此時也可依據(jù)相關規(guī)定向開發(fā)商提出逾期責任追究。
此外，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在延期交房的現(xiàn)象，購買者應首先嘗試通過催促方式敦促其盡快完成交房工作，若經(jīng)過三個月的催促后仍未得到有效回應，則購買者有權向法院提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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