拆遷禁養(yǎng)中，被拆遷人一定要學(xué)會(huì)這幾點(diǎn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-03 12:48:41
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近日國務(wù)院印發(fā)了《“十三五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》，通知中要求，2017年年底前，各地區(qū)依法關(guān)閉或搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)（小區(qū)）和養(yǎng)殖專業(yè)戶。
各級(jí)政府對(duì)畜牧養(yǎng)殖場(chǎng)的整治拆遷工作也由此展開，其方法主要是通過劃定禁養(yǎng)區(qū)，然后對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷。
據(jù)此，各地農(nóng)村養(yǎng)殖戶開始恐慌了。
在大形勢(shì)下，大部分的農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)將面臨拆遷。
這對(duì)農(nóng)村養(yǎng)殖戶來說，無疑是寒冬。
如何渡過這養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷階段，將直接影響到之后的生活發(fā)展。
對(duì)于拆遷養(yǎng)殖戶來說，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷之后，把握市場(chǎng)需求，提高經(jīng)營能力，及時(shí)調(diào)整方向是必修課程。
但前提是需要有足夠的經(jīng)營資本才能開啟后期的再一次創(chuàng)業(yè)，而這足夠的經(jīng)營資本就要靠眼下養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償了。
畢竟，對(duì)于大多數(shù)養(yǎng)殖戶來說，尤其是農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖戶，養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營收入是自己最主要甚至是唯一的經(jīng)濟(jì)來源。
只有合理的、足夠的拆遷補(bǔ)償才能夠支撐養(yǎng)殖戶過渡到新的生活模式。
北京在明律師事務(wù)所拆遷律師如是說。
那如何才能從現(xiàn)下的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中拿到更多的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償呢？下面由在明律師來教你實(shí)用辦法。
根據(jù)近期的相關(guān)政策及規(guī)定，可以明確養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)有補(bǔ)償。
但因各地對(duì)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷工作進(jìn)度不一樣，其補(bǔ)償尺度也有所不同。
截至目前，部分地區(qū)已出臺(tái)了相關(guān)政策。
而各地區(qū)出臺(tái)細(xì)則必須要有以下條件：即并不是所有養(yǎng)殖場(chǎng)都能獲得補(bǔ)償，禁養(yǎng)區(qū)中的養(yǎng)殖場(chǎng)需要具備這些前提才能獲得補(bǔ)償：
1、農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷獲得公道補(bǔ)償?shù)臈l件是必需要正當(dāng)經(jīng)營；
2、養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合劃定；
此外，假如養(yǎng)殖戶對(duì)補(bǔ)償有疑問，未能達(dá)成協(xié)議，相關(guān)部分是不能強(qiáng)拆的。
具體問題糾紛養(yǎng)殖戶要及時(shí)咨詢律師，盡早開始正當(dāng)維護(hù)自己的權(quán)益。
在此，在明律師要提醒的是：目前進(jìn)行的拆遷過程中，有不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶由于營業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)手續(xù)等問題，難以獲得足額的補(bǔ)償，所以尚未拆遷的養(yǎng)殖戶一定抓緊補(bǔ)齊這些手續(xù)。
而大體上，拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要有：
1、地的補(bǔ)償；
2、地上附著物的損失（最低是重建本錢價(jià)）；
3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；
8、搬遷用度。
在上述利益遭受損害時(shí)，被拆遷的養(yǎng)殖戶一定要盡快采取維權(quán)措施，方能幫你拿到更多的養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償。
在這，在明律師教你幾招：
一、全面了解、熟悉地方相關(guān)政策
這是必要的前期準(zhǔn)備，有一個(gè)全局性的視角能幫助把握好自己養(yǎng)殖場(chǎng)的總價(jià)值，也能讓被拆遷養(yǎng)殖戶在遇到緊急情況時(shí)能見招拆招，不至于措手不及，對(duì)維權(quán)心態(tài)也有一個(gè)平衡作用。
二、選擇性簽收文件
養(yǎng)殖場(chǎng)一旦啟動(dòng)拆遷程序，被拆遷養(yǎng)殖戶會(huì)陸陸續(xù)續(xù)收到很多文件，并會(huì)讓被拆遷養(yǎng)殖戶簽字。
在明律師在這里慎重提醒各位被拆遷養(yǎng)殖戶：很多被拆遷養(yǎng)殖戶拿不到拆遷補(bǔ)償，其最大原因就是簽了各種文件，但他自己都不清楚到底都簽了些什么文件。
這就能讓拆遷方做很多手腳了。
簽字，是一個(gè)技術(shù)活。
什么文件該簽，什么文件不該簽，什么時(shí)候能簽……都會(huì)影響到最后的拆遷補(bǔ)償。
所以，接收文件后，要仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對(duì)自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件要尤為慎重，不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。
三、保留好相關(guān)權(quán)屬證明原件
當(dāng)拆遷方以各種理由向你索要與財(cái)產(chǎn)密切相關(guān)的證明文件時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，切勿不要拿權(quán)屬文件原件。
對(duì)方一定要拿的時(shí)候，可以給復(fù)印件。
一般來說，復(fù)印件在整個(gè)拆遷需要的程序中都是可以用的，切記要保留好原件。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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本文闡釋拆遷中被拆遷人的認(rèn)定條件,包括私有房屋所有權(quán)人、公有房屋產(chǎn)權(quán)人和被拆遷房屋代管人。私有房屋所有權(quán)人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明,公有房屋產(chǎn)權(quán)人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及身份證明。被拆遷房屋代管有兩種形式,國家代管和代理人代管。國家代管指所有人下落不明又無合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋,其代管部門為房屋所在地房管機(jī)關(guān),權(quán)責(zé)關(guān)系由法律法規(guī)規(guī)定。通常認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，滿足以下條件之一者，可以被認(rèn)定為被拆遷人：1.擁有私有房屋的所有權(quán)。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。2、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國家授權(quán)的國有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。國家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。3、被拆遷房屋的代管人。代管有兩種形式：國家代管和代理人代管。國家代2023-10-08254人看過 -
證據(jù)收集1、拆遷方已經(jīng)向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決的，強(qiáng)拆的依據(jù)就是已經(jīng)生效的行政裁決，所以在實(shí)行強(qiáng)拆的條件就是拆遷方已經(jīng)向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出強(qiáng)拆決定后，強(qiáng)拆才會(huì)進(jìn)行，根據(jù)以上的相關(guān)規(guī)定，拆遷方和被拆遷在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中不能達(dá)成一致的，經(jīng)過當(dāng)事人申請(qǐng)，可以請(qǐng)求行政機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決。2、在行政機(jī)關(guān)已經(jīng)受理申請(qǐng)并根據(jù)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交有關(guān)需求資料，調(diào)解是做出行政裁決的重要程序，這說明了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不能達(dá)成一致的相關(guān)問題還是屬于民事糾紛，行政機(jī)關(guān)應(yīng)聽取當(dāng)事人意見，對(duì)提出的申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)查，對(duì)合理的要求給予采納，拆遷方不能因被拆遷人訴辯做出損害被拆遷人的合法權(quán)益的裁決，如果當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定做出裁決，調(diào)解的作用是推動(dòng)化解雙方的矛盾。3、已經(jīng)實(shí)施了拆遷補(bǔ)償后續(xù)安置的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，‘拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償或符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、2023-03-20166人看過 -
法律綜合知識(shí)如今，房屋不是正在被拆遷，就是在將被拆遷的途中。而一旦涉及到拆遷，就是一家人的身家財(cái)產(chǎn)面臨著被“瓜分”。古人講：未雨綢繆，就是在即將發(fā)生的事情面前做好萬全準(zhǔn)備，以備不時(shí)之需，這也是現(xiàn)今講的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。面對(duì)拆遷，你也只有做好萬全的準(zhǔn)備，才能在拆遷中獲得更高的利益，保全自己原有房屋的價(jià)值。1．了解拆遷項(xiàng)目的背景主要包括拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)，是屬于集體土地上的拆遷，還是國有土地上的拆遷？拆遷的主體是誰，項(xiàng)目的規(guī)劃內(nèi)容是什么？拆遷的期限，拆遷的規(guī)模、是否和公共利益相關(guān)聯(lián)？拆遷的補(bǔ)償總額是多少？（這對(duì)企業(yè)客戶確定心理價(jià)位很重要）項(xiàng)目是否得到區(qū)、縣及以上人民政府的批準(zhǔn)、是否履行了相關(guān)征收補(bǔ)償條例的法律文件？是否在征收開始的時(shí)候征詢了相關(guān)公眾的意見、是否按照2011年公布的《國有土地上征收和補(bǔ)償條例》規(guī)定的法律程序？以上內(nèi)容都是在拆遷征收時(shí)容易讓拆遷證收方鉆“法律空子”的地方。拆遷征收方往往會(huì)混淆主體，模糊事實(shí)2024-01-22228人看過
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被拆遷人在拆遷過程中,被列入拆遷范圍內(nèi)的房屋屬于私人財(cái)產(chǎn),拆遷人無權(quán)處理。但在作出房屋征收決定和房屋征收補(bǔ)償決定之后,該房屋已經(jīng)被征收,屬于國家財(cái)產(chǎn),拆遷人有權(quán)處置。1.在作出房屋征收決定和房屋征收補(bǔ)償決定之前,被列入拆遷范圍內(nèi)的房屋仍然屬于私人財(cái)產(chǎn),拆遷人無權(quán)處理;2.但在作出房屋征收決定和房屋征收補(bǔ)償決定之后,該房屋已經(jīng)被征收,屬于國家財(cái)產(chǎn),拆遷人有權(quán)處置。 拆 遷 房 屋 的 范 圍 怎 么 劃 分 ？拆遷房屋的范圍是指被拆遷人在房屋拆遷時(shí)需要被拆除的房屋的范圍。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,拆遷房屋的范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的需要和實(shí)際情況來確定。一般來說,拆遷房屋的范圍應(yīng)當(dāng)與拆遷項(xiàng)目的范圍相對(duì)應(yīng),即拆遷房屋的范圍應(yīng)當(dāng)與需要拆遷的建筑物及其周圍的土地相對(duì)應(yīng)。拆遷項(xiàng)目的范圍是指被拆遷人需要被拆遷的建筑物及其周圍的土地的范圍,因此拆遷房屋的范圍應(yīng)當(dāng)小于拆遷項(xiàng)目的范圍。拆遷房屋的范圍也可2023-09-11101人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、拆遷律師如何應(yīng)對(duì)拆遷禁養(yǎng)在涉及到的拆遷有關(guān)的禁止養(yǎng)殖事項(xiàng)上，拆遷律師首先需要全方位深入研究個(gè)案背景以及與其相關(guān)的一系列法律和規(guī)章制度文件，以此來保證自身具備扎實(shí)穩(wěn)定且專業(yè)化的法律理論基礎(chǔ)以及業(yè)務(wù)技能等方面的優(yōu)勢(shì)條件?；诖耍蓭熜枰敿?xì)剖析禁止養(yǎng)殖這一行為背后的確實(shí)原因、其所援引的法律根據(jù)以及該行為對(duì)于當(dāng)事人權(quán)益可能產(chǎn)生的廣泛性影響。面對(duì)拆遷范圍內(nèi)的禁養(yǎng)問題，律師有多種策略可供選擇加以應(yīng)對(duì)。一方面，律師可以積極與其負(fù)責(zé)的拆遷方展開深度對(duì)話并尋求共同商討解決辦法，全力以赴地為當(dāng)事人爭(zhēng)取獲得合理公正的賠償金以及安置計(jì)劃設(shè)計(jì)，以此來確保他們的合法權(quán)益不會(huì)受到任何形式的侵害。另一方面，若嘗試通過溝通協(xié)商仍然無法實(shí)現(xiàn)解決，那么律師可以協(xié)助當(dāng)事人嘗試向法院遞交行政訴訟申請(qǐng)或者向上級(jí)部門提出行政復(fù)議請(qǐng)求，通過這種方式運(yùn)用法律機(jī)制來捍衛(wèi)當(dāng)事人的合法權(quán)益。律師在處理涉及拆遷禁養(yǎng)的問題時(shí)，仍舊要高度重視相2024-04-15400人看過 -
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法律綜合知識(shí)隨著中國城市化的進(jìn)程加快，拆遷也在如火如荼的進(jìn)行著，拆遷讓有的被拆遷人一夜暴富，也讓有的被拆遷人生活標(biāo)準(zhǔn)降低，違法拆遷、暴力拆遷充斥在拆遷過程中，拆遷方代表著國家公權(quán)力，各位被征收人可能比較害怕與拆遷方打交道，因?yàn)閷?duì)國家公權(quán)力充滿畏懼，甚至自己權(quán)利被損害，也只能啞巴吃黃連，默默忍受。但晏清律師想提醒各位被拆遷人：拆遷方的行為不一定都合法，甚至有的拆遷方會(huì)采用各種手段威逼脅迫被拆遷人，會(huì)使出很多套圖，同時(shí)他們會(huì)害怕被拆遷人發(fā)現(xiàn)他們的違法行為，那他們最害怕哪幾種被拆遷人呢？今天晏清律師事務(wù)所就帶各位被拆遷人了解一下。一、了解法律規(guī)定的被拆遷人拆遷的所有程序，都由法律法規(guī)規(guī)定的?，F(xiàn)在隨著法治的推進(jìn)，基層法律建設(shè)的完備，很多被拆遷人開始去學(xué)習(xí)法律法規(guī)。學(xué)習(xí)的初衷也是害怕自己的權(quán)益被被拆遷人侵害而不自知，結(jié)果真的發(fā)現(xiàn)了拆遷方的違法行為，這時(shí)拆遷方就不會(huì)繼續(xù)進(jìn)行違法行為了，因?yàn)樗麄冎辣徊疬w人懂法，違2024-03-31391人看過 -
法律綜合知識(shí)一說到拆遷，大家首先進(jìn)入腦海的是什么畫面？是拆遷后不給補(bǔ)償款，拆遷戶無家可歸，每日在擁擠的出租房里；還是沒有經(jīng)過合法的拆遷程序，就進(jìn)行強(qiáng)拆之后，拆遷戶付出血的代價(jià)；又或者是拆遷戶拿到不合理的補(bǔ)償，唉聲嘆息！拆遷的目的是為了促進(jìn)城市規(guī)劃加快的腳步，但是有的拆遷行為，卻深深的傷害到了拆遷戶們。就在前不久，國家明確的規(guī)定指出，有三種強(qiáng)拆行為將被禁止，農(nóng)民的權(quán)益更有保障。一、沒有公告就拆遷在決定某一地區(qū)實(shí)施征收行為之后，國家規(guī)定，征收部門一定要先向居民做出公示，提前告知農(nóng)民關(guān)于拆遷的種種細(xì)節(jié)，包括搬遷地點(diǎn)、補(bǔ)償方式、拆遷時(shí)間等等。一是未經(jīng)依法公告的征地及補(bǔ)償、安置決定不生效。根據(jù)《征收土地公告辦法》第十四條規(guī)定，未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民2024-01-31314人看過 -
律師事務(wù)所在各歷史文化名城中，有一種近似于拆遷、征收的“文物保護(hù)單位騰退”時(shí)有發(fā)生，即當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)行政主管部門依據(jù)文物保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)占用文物保護(hù)單位的現(xiàn)象予以騰退整治，進(jìn)而恢復(fù)文物保護(hù)單位原狀并予以建設(shè)博物館、紀(jì)念館等再利用的騰退形式。那么，當(dāng)被騰退人面臨這種形式的騰退項(xiàng)目時(shí)，又是否有獲取補(bǔ)償安置的權(quán)利呢?本文，在明律師為大家簡(jiǎn)要解析這一問題……對(duì)此，在明律師想提示廣大被騰退人的是，此種騰退項(xiàng)目，與一般的征收項(xiàng)目有巨大差別，不宜簡(jiǎn)單類比。最顯而易見的區(qū)別有二：一是這種騰退不拆房，而一般征收是要拆房的。進(jìn)一步講，這種騰退確系百分之百的“公共利益需要”，待現(xiàn)居住、占用人騰出后，文物古建將被加以修繕從而恢復(fù)古跡原貌，最終以博物館、紀(jì)念館等形式重新對(duì)公眾開放。在這個(gè)過程中，是不存在一般的項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)中的“暴利”的，這也就決定了其補(bǔ)償安置數(shù)額不可能太高;二是這種騰退中，被騰退人通常都不享有涉案房2023-04-13377人看過 -
之所以標(biāo)題中帶個(gè)，是因?yàn)樵诿髀蓭熕记跋牒蠖加X得“騰退”這個(gè)概念的前綴，表述為__這樣“懸著”是極好的。在現(xiàn)實(shí)中，你所遇到的騰退項(xiàng)目叫什么，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙后面跟著的騰退二字發(fā)揮功效。那么，面對(duì)這不講理的騰退，你究竟能夠怎么辦呢?簡(jiǎn)單講，騰退分兩種：拆房的和不拆房的。后者比較常見的情形叫做“文保騰退”，這種項(xiàng)目確實(shí)是公益性的，不掙錢，房子本身是文物保護(hù)單位，騰出來是為了改建成博物館、紀(jì)念館或者名人故居，因而只騰空不拆房。對(duì)于此種情形，被騰退人確實(shí)拿不到太高的補(bǔ)償，這點(diǎn)大家也都可以理解。不過從目前的情況下，略高于1:1的補(bǔ)償安置是沒有問題的。關(guān)鍵是前面一種，以各種騰退的名義拆房，究其作用于被騰退人的性質(zhì)而言，和征收幾乎沒有區(qū)別，都是拆房+補(bǔ)償安置的模式。區(qū)別就在于，一般的征收項(xiàng)目有嚴(yán)格的法定程序要求，對(duì)于農(nóng)村集體建設(shè)用地而言，首先要符合《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，其次要參照2023-05-22393人看過
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法律綜合知識(shí)面對(duì)泛濫成災(zāi)的“以拆違代拆遷”行徑，違建拆除行為違法情形下的應(yīng)對(duì)方式，對(duì)于廣大被征收人而言無疑具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。那么在司法層面，人民法院究竟能提供哪些救濟(jì)呢？被征收人應(yīng)如何通過訴訟方式來堅(jiān)決應(yīng)對(duì)違建拆除行為違法呢？北京在明律師事務(wù)所專業(yè)律師幫您解讀！第一個(gè)環(huán)節(jié)：訴責(zé)令限期拆除行政處罰決定。行政機(jī)關(guān)以當(dāng)事人違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》為由作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、限期拆除等決定后，當(dāng)事人有權(quán)向人民法院提起行政訴訟。被告通常是作出上述行政處罰決定的市、縣級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。人民法院對(duì)上述決定進(jìn)行合法性審查，對(duì)違法情形可以作出撤銷上述決定或確認(rèn)違法、要求限期重作等判決。第二個(gè)環(huán)節(jié)：訴行政強(qiáng)制執(zhí)行決定。在限期改正、限期拆除等決定作出后，強(qiáng)制拆除進(jìn)行前，行政機(jī)關(guān)若依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定，當(dāng)事人有權(quán)就該決定提起行政訴訟。拆違領(lǐng)域的行政強(qiáng)制執(zhí)行存在《城鄉(xiāng)規(guī)劃2024-01-22315人看過 -
被拆遷人一、被拆遷人在征地拆遷中要怎么談判1、對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期能獲得多少補(bǔ)償不是張口就來的，而是通過自己的初步估算來的。以房屋征收為例，弄清楚自己的房子值多少錢、裝飾裝修花了多少錢等問題十分有必要。這樣我們了解自己能獲得多少補(bǔ)償時(shí)心里就有了一個(gè)底，不至于漫天要價(jià)，也不至于要個(gè)“白菜價(jià)”。2、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)十分必要，補(bǔ)償談判類似于商業(yè)談判都必須有自己的籌碼，否則就喪失了談判的主動(dòng)權(quán)或者不過是在浪費(fèi)時(shí)間說話而已。啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目，找到項(xiàng)目的違法點(diǎn)就相當(dāng)于增加了談判的籌碼。找到的違法點(diǎn)越多，談判的籌碼也就越多，談判中掌握的主動(dòng)更多，提高補(bǔ)償?shù)目赡苄砸簿透摺?、制定好談判的策略和方案在談判開始前要制定談判的測(cè)量和方案。了解自己有哪些籌碼，在哪些地方可以提高補(bǔ)償，在哪些地方可以讓步等。同時(shí)也要了解征遷人的情況，如征遷期限是多少，征遷人和與自身情2023-06-03288人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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