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贈(zèng)與合同可以自己寫嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-21 22:50:08 476 人看過

法律上沒有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為贈(zèng)與人自己寫書面形式,所以一般情況下贈(zèng)與合同可以自己寫。但是不具備法律知識(shí)的撰寫人往往無法全面考慮到合同的完善性和合法性,因此嗎,可以選擇去公證,公證的辦理可以幫助我們堅(jiān)定和合同是否有效;另一方面,經(jīng)過公證之后的合同將具備更強(qiáng)的法律效力,可以更好的保障合同的執(zhí)行。

一、贈(zèng)與合同的一般性質(zhì)

1.雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。

2.是吸收了諾誠合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,不必等待交付贈(zèng)與物,即為諾成行為。

3.無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同

二、贈(zèng)與合同成立的時(shí)間

1、贈(zèng)與合同自何時(shí)成立,與贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同直接相關(guān)。依照民法典的規(guī)定,贈(zèng)與合同為諾成合同,當(dāng)事人意思表示一致時(shí)贈(zèng)與合同即成立。所謂“諾成合同”,是指僅需當(dāng)事人之間意思表示一致,即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件,而不以實(shí)際交付標(biāo)的物為尺度。與“諾成合同”相對應(yīng)的“實(shí)踐合同”是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外,還需交付標(biāo)的物才能成立的合同,它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不得任意撤銷。同時(shí)考慮到在一般的贈(zèng)與合同中,難免有贈(zèng)與人因一時(shí)沖動(dòng)而為之的情況,因此對一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,又允許當(dāng)事人撤銷贈(zèng)與。

2、贈(zèng)與合同是否成立,與贈(zèng)與合同是要式合同還是不要式合同有關(guān)。所謂“要式合同”,是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”,是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式,只是合同的形式不影響合同的成立。依照民法典的規(guī)定,贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式,也無論是否經(jīng)過公證,都不影響贈(zèng)與合同的成立。當(dāng)然,法律對贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需辦理特別手續(xù)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。但這僅是特殊情況,主要是針對特殊的贈(zèng)物,如不動(dòng)產(chǎn)而專門作出的規(guī)定。

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    在簽署購房合同的環(huán)節(jié)中,如果僅以單一當(dāng)事人的名義進(jìn)行簽約確認(rèn),那么在其后的房產(chǎn)證辦理過程中通常無法追加其他姓名。然而,當(dāng)購房者成功獲得房產(chǎn)證之后,是具備相應(yīng)權(quán)利來增設(shè)產(chǎn)權(quán)共有人名錄的。需要指出的是,房產(chǎn)的首次登記環(huán)節(jié)中,購房者的署名應(yīng)當(dāng)與其在產(chǎn)權(quán)登記階段的最終所有人署名保持完全一致?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為?!睹穹ǖ洹返诙偎氖畻l所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    2024-04-21
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  • 立遺囑自己寫可以嗎
    可以自己立遺囑。遺囑方可以立遺囑指定繼承人,來繼承屬于該遺囑人自己合法擁有的所有財(cái)產(chǎn)。一、關(guān)于房屋繼承房屋繼承歸個(gè)人的方式:被繼承人訂立遺囑將其房屋指定由特定個(gè)人所有,該個(gè)人即可在將來被繼承人死亡后,獨(dú)自取得房屋的繼承權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。二、自己可以指定法定繼承人嗎自己可以指定法定繼承人。可以立遺囑,把遺產(chǎn)指定由任何人繼承。繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承順序如下:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及被繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。三、民法典規(guī)定立遺囑時(shí)被繼承人可以在場嗎立遺囑時(shí)被繼承人是必須在場的,因?yàn)榱⑦z囑是被繼承人自己的意思表示,他都不在場,那遺囑就不是他的意思表示
    2023-06-28
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  • 律師函自己寫可以嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、律師函自己寫可以嗎一般情況下律師函自己不可以寫。1.律師函的撰寫通常需要具備專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),以確保其內(nèi)容合法、合規(guī)且有效。2.律師函是律師接受客戶的委托,就有關(guān)事實(shí)或法律問題進(jìn)行披露、評價(jià),進(jìn)而提出要求以達(dá)到一定效果而制作、發(fā)送的專業(yè)法律文書。3.律師函的撰寫需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆蛇壿嫼蜏?zhǔn)確的法律用語,以確保其能夠準(zhǔn)確地傳達(dá)出委托人的意愿和法律訴求。4.律師函的出具需要經(jīng)過一系列法定程序,包括委托、付費(fèi)、制作、蓋章、發(fā)送等,而這一切都必須由律師或律師事務(wù)所進(jìn)行。二、律師在訴訟中的作用與必要性律師在訴訟中扮演著至關(guān)重要的角色,其作用和必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1.提供法律咨詢和策略建議:律師具備專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榭蛻籼峁┤娴姆勺稍兒筒呗越ㄗh,幫助客戶了解案件的法律風(fēng)險(xiǎn)和后果,并制定出合理的訴訟策略。2.準(zhǔn)備和整理證據(jù):律師會(huì)指導(dǎo)客戶準(zhǔn)備和整理證據(jù),確保證據(jù)充分、合法、有效
    2024-07-28
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    合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
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    • 自己房屋贈(zèng)與合同怎么寫
      甘肅在線咨詢 2022-04-10
      房屋贈(zèng)與合同一般應(yīng)具有以下主要條款: (1)當(dāng)事人名稱或姓名、住址; (2)甲方用地依據(jù)及房屋坐落位置、面積、特征; (3)附義務(wù)的贈(zèng)與約定; (4)撤銷贈(zèng)與的條件; (5)贈(zèng)與房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間及責(zé)任人; (6)稅費(fèi)負(fù)擔(dān); (7)合同生效的條件; (8)解決爭議的方法; (9)簽約時(shí)間及簽字人等。
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      贈(zèng)與合同自己寫能生效,但必須符合下列生效要件: 1、贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、是自愿贈(zèng)與的; 3、贈(zèng)與合同的內(nèi)容不違法、不違背公序良俗。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百五十四條規(guī)定,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律
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      山西在線咨詢 2023-07-03
      離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)送給別人是不可以的。離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。
    • 可不可以租房合同自己寫
      四川在線咨詢 2022-09-02
      1、手寫的協(xié)議,沒有違反有關(guān)法律禁止性規(guī)定有效,租賃協(xié)議內(nèi),講明具體的租賃細(xì)節(jié),承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,雙方確認(rèn)簽字,則協(xié)議有效。2、房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址,居室間數(shù),使用面積,房屋家電、電器,層次布局,裝飾設(shè)備,月租金額,租金繳納日期和方法,租賃雙方的權(quán)利義務(wù),租約等。
    • 贈(zèng)與合同中,自愿贈(zèng)與是否可以被撤銷?
      山東在線咨詢 2024-11-24
      根據(jù)法律規(guī)定,贈(zèng)與契約并非可以隨意撤銷的。在特定的前提條件下,贈(zèng)與人只有在符合特定特征時(shí)方可出手撤銷其所作出的贈(zèng)與決定,這被稱為“任意撤銷權(quán)”。 這里的“任意”并不意味著完全主觀上的自由意志,而是需要滿足一些必要的條件才能成立此項(xiàng)權(quán)利。具體而言,贈(zèng)與人在行使撤銷權(quán)時(shí)須得明確告知具體原因,并且滿足下列三個(gè)條件才合法有效:首先,贈(zèng)與標(biāo)的物尚未完成交付或者尚未進(jìn)行所有權(quán)變更登記;其次,該贈(zèng)與行為不涉及