法律上沒有明文規(guī)定贈(zèng)與合同必須為贈(zèng)與人自己寫書面形式,所以一般情況下贈(zèng)與合同可以自己寫。但是不具備法律知識(shí)的撰寫人往往無法全面考慮到合同的完善性和合法性,因此嗎,可以選擇去公證,公證的辦理可以幫助我們堅(jiān)定和合同是否有效;另一方面,經(jīng)過公證之后的合同將具備更強(qiáng)的法律效力,可以更好的保障合同的執(zhí)行。
一、贈(zèng)與合同的一般性質(zhì)
1.雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。
2.是吸收了諾誠合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng),規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立,不必等待交付贈(zèng)與物,即為諾成行為。
3.無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。
二、贈(zèng)與合同成立的時(shí)間
1、贈(zèng)與合同自何時(shí)成立,與贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同直接相關(guān)。依照民法典的規(guī)定,贈(zèng)與合同為諾成合同,當(dāng)事人意思表示一致時(shí)贈(zèng)與合同即成立。所謂“諾成合同”,是指僅需當(dāng)事人之間意思表示一致,即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件,而不以實(shí)際交付標(biāo)的物為尺度。與“諾成合同”相對應(yīng)的“實(shí)踐合同”是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外,還需交付標(biāo)的物才能成立的合同,它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不得任意撤銷。同時(shí)考慮到在一般的贈(zèng)與合同中,難免有贈(zèng)與人因一時(shí)沖動(dòng)而為之的情況,因此對一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,又允許當(dāng)事人撤銷贈(zèng)與。
2、贈(zèng)與合同是否成立,與贈(zèng)與合同是要式合同還是不要式合同有關(guān)。所謂“要式合同”,是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”,是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式,只是合同的形式不影響合同的成立。依照民法典的規(guī)定,贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式,也無論是否經(jīng)過公證,都不影響贈(zèng)與合同的成立。當(dāng)然,法律對贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需辦理特別手續(xù)有規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。但這僅是特殊情況,主要是針對特殊的贈(zèng)物,如不動(dòng)產(chǎn)而專門作出的規(guī)定。
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合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>
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可不可以租房合同自己寫四川在線咨詢 2022-09-021、手寫的協(xié)議,沒有違反有關(guān)法律禁止性規(guī)定有效,租賃協(xié)議內(nèi),講明具體的租賃細(xì)節(jié),承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,雙方確認(rèn)簽字,則協(xié)議有效。2、房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址,居室間數(shù),使用面積,房屋家電、電器,層次布局,裝飾設(shè)備,月租金額,租金繳納日期和方法,租賃雙方的權(quán)利義務(wù),租約等。
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