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支付小額定金取得房間鑰匙，冒充房主出租房屋騙取租金。日前，北京市海淀區(qū)人民法院以合同詐騙罪分別判處被告人謝金山、畢電亮、尹臣三被告人1年半至2年不等有期徒刑。

2008年5、6月間，被告人謝金山、畢電亮花錢找人制作名為李文舟、劉凱峰的身份證。上網(wǎng)查找出租房屋的信息，使用假身份證與房東簽訂租房協(xié)議，支付房屋定金或一個(gè)月租金、押金后取得房屋鑰匙。

租得房屋后，三被告人制作出租房屋廣告，找人偽造所租房屋的房產(chǎn)證，使用假的身份證和房產(chǎn)證與租房人簽訂房屋租賃協(xié)議，要求租房人支付一年或者半年租金，或者將一處房屋同時(shí)出租給不同的人收取房屋定金或租金，取得租房人支付的錢款后三被告人即變更聯(lián)系方式逃匿。

三被告人承租房屋時(shí)只支付了一個(gè)月的租金，或者交付小額訂金取得房屋鑰匙與房東約定簽合同時(shí)間，到期時(shí)房東必然會(huì)與被告人聯(lián)系房租或合同一事，房東與三被告人無法取得聯(lián)系不免到房屋查看，此時(shí)，承租人發(fā)現(xiàn)被騙。

經(jīng)查，2008年5月至6月間，被告人謝金山合同詐騙4起，騙取金額共計(jì)人民幣4.88萬元；被告人畢電亮、尹臣合同詐騙3起，騙取金額共計(jì)人民幣4.59萬元。被告人尹臣的家屬退賠贓款人民幣2.2萬元。2008年6月11日，民警將被告人謝金山、尹臣抓獲歸案；同日，謝金山供述被告人畢電亮的住址，并配合公安機(jī)關(guān)抓獲被告人畢電亮。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，三被告人的行為均已構(gòu)成合同詐騙罪，且數(shù)額較大。被告人謝金山具有立功情節(jié)，依法對(duì)其從輕處罰，判處有期徒刑2年，罰金人民幣3000元；被告人尹臣的家屬代其退賠贓款，對(duì)其酌予從輕處罰，判處有期徒刑1年6個(gè)月，罰金人民幣2000元；被告人畢電亮判處有期徒刑2年，罰金人民幣3000元。